Földházi Zoltán ingatlanjai

A 4-room stone family house awaits you in a quiet street in Torbágy!

Imagine finding a house in a quiet environment, close to the edge of the village, yet not far from the center, which you can afford and also shape according to your own ideas. I am offering for sale a Swabian house built of stone that can be converted into two apartments. I would recommend it to anyone who wants to live close to the big city but still desires a calm, quiet place for their everyday life. The property is in average condition, but with a little investment, a lot can be made of it. The main walls are made of 55 cm thick natural stone, and an additional 12 square meter section has been built with 38 cm bricks! The roof is covered with tiles. The owner works as a carpenter, has continuously maintained the roof, and offers a guarantee on it!!!! The house has four spacious rooms, including a large living room, making it suitable for family gatherings and friendly meetings. Two bathrooms ensure comfort, so the morning rush shouldn't be a problem. Heating can also be provided by a solid-fuel stove, but every room is equipped with underfloor heating film, allowing you to comfortably regulate the desired temperature everywhere. The property is compatible with the CSOK (Family Housing Allowance), making it an attractive option for young families. The area has excellent amenities, with nearby shops, schools, and healthcare institutions just a few minutes away. The quiet streets and friendly neighborhood provide an ideal environment for a peaceful life. Transportation is also very convenient, as Biatorbágy is easily accessible by car, and there is a wide range of public transport options, making reaching the capital no problem. The property includes a garage that provides protected parking for one car, and there is also an electric car charging option available. The panoramic view from the upper garden only enhances the property's appeal. This property is not just a house; it can be a home where you can enjoy the joys of everyday life. If you have any questions regarding the property, feel free to contact us. We will help you find your dream home or investment! On the Otthoncentrum website, you can also find a video and a virtual tour!

NYÁRI LAK KEDVEZŐ ÁRON NAGYEGYHÁZÁN!

VADÁSZOKNAK KIFEJEZETTEM AJÁNLOM!



Álmodozik egy csendes, nyugodt helyről lélegzetelállító kilátással? Most megvalósíthatja!







Eladó Nagyegyházán, egy zártkerti, 754 m²-es telken fekvő birtok, amely ideális lehet:















hétvégi pihenőháznak,







vagy akár befektetési céllal is!







Az ingatlan fő jellemzői:



-12 m²-es nyári lak elektromos fűtéssel vendégháznak, irodának vagy műhelynek is ideális

-5 nm-es külön helységben wc, tároló

-fedett kocsibeálló

-külön álló tároló



A telken  víz, villany van! Bőven bővíthető!



LEHETŐSÉG VAN MEGVÁSÁROLNI A KÖZVETLEN MELLETTE LÉVŐ TELKEN AHOL EGY 50 NM-ES BELSŐKÉTSZINTES, ELEKTROMOS KAPUVAL ELLÁTOTT GARÁZS, MEDENCE, ÉS LÉGLEGZETELÁLLÍTÓ PANORÁMA IS VAN.





Közlekedés:



Bicske vasútállomása 5 perc autóval, ahonnan a vonat mindössze 25 perc alatt Kelenföldre ér







Az ingatlan az M1-es autópályáról gyorsan és egyszerűen megközelíthető







További előnyök:



Pazar panoráma és természetközeli környezet







Karbantartott állapot, azonnal birtokba vehető







Tehermentes







Ritkán elérhető, kiemelkedően kedvező ár







Madárcsicsergés, nyugalom, friss levegő minden napra







Ez az a hely, ahol új élet kezdődhet a nyugalom és szabadság szigete.







Hívjon most, ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!

PANORÁMÁS HÁZ KEDVEZŐ ÁRON NAGYEGYHÁZÁN!



VADÁSZOKNAK IS NAGYON JÓ LEHETŐSÉG!



Álmodozik egy csendes, nyugodt helyről lélegzetelállító kilátással? Most megvalósíthatja!







Eladó Nagyegyházán, egy zártkerti, 878m²-es telken fekvő birtok, amely ideális lehet:

-állandó lakhatásra,

-hétvégi pihenőháznak,



vagy akár befektetési céllal is!







Az ingatlan fő jellemzői:



50 m²-es, belső kétszintes téglaépület 3 külön nyíló szobával



20 m²-es fedett terasz



37 m²-es fedett garázs akár két autó, akár szerszámok, hobbikellékek tárolására



A házban egy nappali és két hálószoba található valamint konyha és fürdőszoba.





Közlekedés:



Bicske vasútállomása 5 perc autóval, ahonnan a vonat mindössze 25 perc alatt Kelenföldre ér



Az ingatlan az M1-es autópályáról gyorsan és egyszerűen megközelíthető







További előnyök:



Pazar panoráma és természetközeli környezet







Karbantartott állapot, azonnal birtokba vehető







Tehermentes







Ritkán elérhető, kiemelkedően kedvező ár







Madárcsicsergés, nyugalom, friss levegő minden napra







Ez az a hely, ahol új élet kezdődhet a nyugalom és szabadság szigete.







Hívjon most, ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!

PANORÁMÁS HÁZ KEDVEZŐ ÁRON NAGYEGYHÁZÁN!
Álmodozik egy csendes, nyugodt helyről lélegzetelállító kilátással? Most megvalósíthatja!

Eladó Nagyegyházán, egy zártkerti, 1541 m²-es telken fekvő birtok, amely ideális lehet:

állandó lakhatásra,

hétvégi pihenőháznak,

vagy akár befektetési céllal is!

Az ingatlan fő jellemzői:
12 m²-es nyári lak elektromos fűtéssel vendégháznak, irodának vagy műhelynek is ideális

50 m²-es, belső kétszintes téglaépület 3 külön nyíló szobával

20 m²-es fedett terasz és 25 m²-es panorámás fedett terasz tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez

37 m²-es fedett garázs akár két autó, akár szerszámok, hobbikellékek tárolására

Közlekedés:
Bicske vasútállomása 5 perc autóval, ahonnan a vonat mindössze 25 perc alatt Kelenföldre ér

Az ingatlan az M1-es autópályáról gyorsan és egyszerűen megközelíthető

További előnyök:
Pazar panoráma és természetközeli környezet

Karbantartott állapot, azonnal birtokba vehető

Tehermentes

Ritkán elérhető, kiemelkedően kedvező ár

Madárcsicsergés, nyugalom, friss levegő minden napra

Ez az a hely, ahol új élet kezdődhet a nyugalom és szabadság szigete.

Hívjon most, ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!

The translation of the text is: For sale: a family fishing house in Kulcs!

I would like to draw your attention to one of the outstanding offers on the real estate market, which could be an ideal choice for anyone looking for a home or investment opportunity in a quiet, waterfront environment. This 90 square meter house is located in the heart of Fejér County, in the city of Kulcs, on a plot of 948 square meters. The front yard features ornamental trees and flowers, as well as a driveway. The backyard can be accessed via stairs, which is situated approximately 3 meters higher. Here, you can cook in a cauldron, grill, or simply relax in the shade of the fruit trees. Watering can be done with water drawn from a dug well! The property is in average condition, allowing the new owner to move in immediately, but it also has expansion potential, providing an opportunity for customization. The house has four spacious rooms that are bright and welcoming, providing an ideal space for family life. The bathroom and toilet are combined, with a practical layout. Heating is provided by a wood and coal stove, which not only increases cost-effectiveness but also creates a traditional, homely atmosphere. The property also includes a garage suitable for storing one car. A special feature of the house is the view of the river, which promises a new beginning every morning, while the proximity to nature suggests tranquility and harmony. The Kulcs bay is located just 50 meters from the gate, which can also be used as a boat dock! The area is quiet and safe, making it an ideal choice for families seeking a home away from the noise of the city. Transportation options are also favorable, as the town is easily accessible by car, and nearby bus stops allow for easy access to surrounding towns. Kulcs is known not only for its proximity to nature but also offers numerous recreational activities. The fishing lakes, hiking trails, and bike paths in the area provide an ideal setting for leisure activities. The local community is friendly, contributing to pleasant living conditions. This unencumbered property offers a great opportunity to find a new home or to purchase for investment purposes. Please do not hesitate to contact me with your questions; I am happy to assist you in your real estate decisions. Your satisfaction is the most important thing to me, and I am confident that this property will meet all your expectations. A virtual tour and video are also available on the Otthoncentrum website!

The translation of Eladó tulajdonrész! into English is Ownership share for sale!

Step into the future with an exceptional opportunity! We are offering a 50% ownership stake in a freshly renovated house, which is encumbered by usufruct. Located in the heart of Pest County, in the quiet and orderly neighborhood of Biatorbágy, specifically in the Torbágy district. The usufructuary is a lovely 78-year-old lady. This property could be an ideal choice for investors looking to secure their money in a long-term investment. The property has a floor area of 120 square meters, which includes three rooms, two bathrooms, and a 10 square meter terrace, ensuring comfort and spaciousness. The house comes with a plot of 856 square meters, featuring a well-maintained garden, providing an ideal setting for relaxation and recreational activities. The condition of the property is good, with heating provided by a gas central heating system, and the air conditioning guarantees a pleasant temperature during the summer months. The garage comfortably accommodates one car, so parking is never an issue. The neighborhood is safe and quiet, which can be particularly appealing for families, but investors will also appreciate the tranquil atmosphere. Biatorbágy offers excellent transportation options, as the property is easily accessible by car and public transport alike. Nearby bus stops and a train station provide quick connections to downtown Budapest, making daily commuting simple and convenient. The area is continuously developing, with nearby shops, schools, and other services further increasing the property’s value. This house is not just a property, but also an opportunity that promises long-term returns. If you have any questions or would like to view this exceptional property, feel free to contact us! We are here to help you make the best decision so you can take full advantage of this great investment opportunity. Don’t hesitate, as such offers tend to sell quickly!

Biatorbágyon remek lokációval rendelkező,  jó állapotú családiház rendezett kerttel, garázzsal eladó. Csendes nyugodt utcában, gyalogtávolságra található üzletektől, cukrászdától, vasútállomástól, játszótértől, iskolától stb. Praktikus elosztású, nagy helyiségekkel rendelkező tetőtér beépítéses a ház, nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére is megfelelő.
Az alagsorban: garázs, hobbi szoba, kazán, és közlekedő, a földszinten: előszoba, nappali + kettő szoba, konyha, közlekedő, étkező, fürdőszoba, az emeleten (tetőtérben): kettő szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, beépített szekrény, tároló helyiségek találhatóak.
Az épület hőszigetelő vakolattal készült, a födém hőszigetelt, bramac tetőcseréppel fedett.
A ház fűtéséről gázkazán, alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán is tud gondoskodni.
Az ingatlan méretéhez képest, alacsony rezsivel lakható.
További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Biatorbágyon a Katalin-hegyen kivett hétvégi ház, udvar szőlő megnevezésű nadrágszíj parcella eladó. A telken 12 m2 házikó, termő gyümölcsfák, és szőlő is találhatóak. Aki szereti a természetet, nyugalmat, kerti munkát annak ideális befektetés ez az ingatlan. Az elektromos áram a telek előtti villanyoszlopról beköttethető. További kérdésekkel, vagy  megtekintéssel kapcsolatban hívjanak bizalommal.

Discover your dream home in Etyek!

In the heart of Etyek, in Fejér County, we offer an exceptional opportunity for sale, which is an ideal choice for anyone looking to live in a peaceful, quiet environment or seeking real estate for investment purposes. Up to 2 apartments can be created!!!! The property is a used house with a floor area of 200 square meters and has a well-maintained garden of 768 square meters, providing a perfect place for relaxation and leisure activities. The house features four spacious rooms, offering plenty of space for a family, as well as a bathroom that serves the comfort of the home. The terrace measures 12 square meters and is covered, making it usable even in rainy weather. The condition of the property is average, allowing the new owner to transform it according to their taste. The house is gas-heated (with convectors), ensuring a pleasant warmth during the winter months. Additionally, the plot offers expansion possibilities, enabling the creation of another room or a garage, which can further increase the property's value. Located on a quiet street in Etyek, the property is not only an island of tranquility but also provides easy accessibility. The transportation options are excellent, as both car travel and public transport are available, making it easy to reach the city center and nearby settlements. Technical specifications: - 50 cm thick mixed masonry - 50% of the roof renovated - Full utilities connected (water, gas, sewage, 1x15 A electricity, which can be expanded to 32A as a right!) - A dug well with high water yield in the yard - Not inhabited for over a year, therefore it has become slightly damp! - Requires minor renovation: (Post-waterproofing injection, inspection of the roof structure on the front side, replacement of windows and doors, etc. Depending on needs, it can be resolved from 5 million HUF!) - Since Etyek is a settlement with fewer than 5,000 inhabitants, a lot of state support can be applied for renovations! The area is safe, with a friendly neighborhood, creating an ideal opportunity for families. The storage in the garden offers a practical solution for storing garden tools and other items, helping you keep your yard tidy at all times. The property is free of encumbrances, so it can be taken possession of immediately, and you won't have to wait for long months for administrative processes. If you are looking for a property that is not only a home but also an investment opportunity, do not hesitate to contact us. We are happy to answer your questions and assist you in finding your dream home or investment. Zoltán Földházi Local Specialist +36 70 4545 469

Family nest for sale in a fantastic environment!

Family house in excellent condition, in a natural environment, independent of utilities, in Biatorbágy, near Lake Peca! If you would like to live in a family house with all the comforts in a natural environment, independent of utilities, then I recommend this house to you! The house is located in a peaceful, quiet area, and its garden is carefully designed and continuously maintained. The characteristics of the house: Upon entering, you will find a huge, spacious area: - First, you see the large living room with kitchen, which includes a fireplace, and to the side, there is a spacious bathroom. From the living room, you can access the wonderful terrace with a panoramic view, which offers fantastic views of the fishing lake and the Zsámbék basin! On this terrace, we can cook and bake, host family and friends, and organize smaller parties! - On the upper level, there are 3 rooms and a toilet, - From the terrace, you can walk around the house, and upon reaching the garden, you will find a garage under the house, a storage room, and another storage room with a gallery. Continuing to the end of the garden, you arrive at a charming cellar. - The garden has fruit trees that yield excellent crops. - A well with good water yield supplies the house, which is connected to a multi-stage water filter! - The water-circulating fireplace heats the entire house, but there is also the option to heat with air conditioning! Of course, the air conditioning is also great for the summer heat! Lake Peca in Biatorbágy is a locally significant protected natural area (classification: TT). Its wildlife is rich: the fish pond provides good living conditions for many birds, which is why many choose this relaxing environment as their permanent residence. The residents here have formed a close-knit community, organizing their own events year-round, taking care of the maintenance and development of public areas and roads, and the education of children. Infrastructure: By car: the center of Biatorbágy can be reached in 10 minutes (shopping options, post office, kindergarten, school), and the Budaörs shopping center in 20 minutes. By public transport: there is a stop for long-distance buses (762 Volánbusz) at Lake Peca, making it easy to reach the city center by bus, and Kelenföld train and metro station is 50 minutes away. I recommend it to families who value comfortable living space, proximity to nature, good air quality, and a spacious garden.

Eladó Családi Ház Csendes Faluban – Szár

Eladásra kínálunk egy 1095 négyzetméteres, gondosan karbantartott telken elhelyezkedő, közel 70 négyzetméteres, két szobás családi házat, Szár csendes részén. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a város adta lehetőségekhez.

Főbb jellemzők:

    •    Telek mérete: 1095 m², gondozott előkert tulipánokkal és gyümölcsfákkal.

    •    Hátsó kert: Szintén gondozott, füvesített terület, gyümölcsfákkal.

    •    Fészer: Két különálló fészer található a telken, az egyik a hátsó, a másik az előkertben.

    •    Műhely: Egy 20 m² műhely is helyet kapott az ingatlanon.

    •    Ház: A 70 m² családi ház két különálló szobával, konyhával és külön WC-vel rendelkezik. A ház tetőcserepes fedéssel van ellátva, így a karbantartás az elmúlt években folyamatosan megtörtént.

    •    Környezet: Az utcával szemben egy játszótér található, ideális családok számára. A település csendes, nyugodt, ideális a pihenésre és a családi életre.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazoknak, akik egy tágas, kényelmes otthont keresnek egy nyugodt környezetben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Vértesacsa külterületén eladó 847 m2-es, PANORÁMÁS külterületi telek, mely tulajdoni lap szerint szántó és legelő. A bekerítetlen telek kb. 8 m széles, található rajta egy 24 m2-es, kővel kirakott pince. A villanyoszlop a telek sarkától kb. 8-10 m-re található, más közmű a dűlőben sincs. A telek nagyon csendes helyen van, minden forgalomtól mentes dűlőben. A buszmegálló gyalog kb. 200 m-re található.