Bringye Viktória ingatlanjai

Elegant, unique home in the heart of the city

This is not just an apartment, but a lifestyle. Spacious, transparent areas and a unique layout characterize this 89 m² luxury apartment, which is bathed in light all day long thanks to its huge windows and excellent location! The distribution is excellent. It features a huge living room with an American kitchen and dining area, along with two bedrooms, each with its own private bathroom. From the hallway, there is also a separate guest toilet, and an extremely practical utility room has been created. The apartment's special feature is the cozy balcony, where you can sip a pleasant drink while enjoying the hustle and bustle of the city center. Thanks to the unique design of the property, it is truly a special home where modern lifestyle meets classic values. The apartment is located on the 4th floor of a Bauhaus building built in 1934. The heritage building is in excellent condition both inside and out. The current owner completely renovated the apartment a few years ago, tailoring it to their own taste. It features high-quality wooden windows, premium tiles and sanitary ware, unique radiators and air conditioning, lighting suitable for every mood, and an elegant, equipped kitchen with a unique design. The new owner just needs to move in. Its location is excellent. Lipótváros is one of the most popular parts of the city center, attractive not only for its central location but also for its excellent amenities. There are numerous restaurants, cafes, entertainment venues, theaters, and shops in the area, so everything needed for true city living is just a stone's throw away. If you are looking for a truly unique, comfortable, yet elegant home, don't hesitate! Come and see it today! This apartment really is just like the picture!

Discover the charm of Újlipótváros: a city center vibe, yet a peaceful home!

In the popular area of Újlipótváros, on Hegedűs Gyula Street, a bright, spacious, excellently designed 2-room apartment is for sale. A true dream home that you will fall in love with, where everything has its place. The spacious living room with an American kitchen features a practical layout and a huge French balcony! There is a comfortable, large bedroom with a separate dressing room! The bathroom is equipped with a bathtub and practical storage solutions. This youthful home is characterized by well-thought-out design and maximally utilized spaces! The kitchen has a truly unique atmosphere, thanks to its separate window, making it extremely bright, and it is, of course, fully equipped. The apartment overlooks an inner courtyard with a charming green garden, making it incredibly quiet. The apartment is located on the 4th floor of a modern, nearly new building with an elevator, built in 2003. The building features a double entry system and a camera surveillance system. There is also a gym in the building, which residents can use for free. The building has its own internal garden, where a cozy seating area and well-maintained greenery await residents who wish to relax and unwind. The building includes an underground garage, where rental parking spaces are almost always available. Excellent location! Shopping options, cafes, restaurants, a bakery, a pharmacy, educational institutions, and recreational opportunities are all in close proximity! Szent István Park and the Danube waterfront are just a stone's throw away for those looking to unwind! This property is an excellent choice both for personal use and as an investment! You won't be disappointed; this apartment really looks just like the pictures! Come and see it today!

Excellent investment in Gellért Hill!

In the quiet street of Gellérthegy, just a few minutes from the Citadel and the Philosophers' Garden, a first-floor apartment with a balcony is for sale. The apartment has a net area of 38 m² and comes with a 7 m² balcony. It has a street view. This well-distributed small apartment features two separate rooms, a bathroom and a separate toilet, a kitchen with a window, and a pantry. The property was fully renovated about 20 years ago, during which the electrical system was modernized. The economical convector heating system has been retained. The wooden windows have been fitted with shutters and mosquito nets. This year, the exterior and interior windows were repainted, the entire apartment received a fresh coat of paint, and the parquet flooring has been sanded and varnished. The kitchen has been demolished, and its design is waiting for the new owner. The apartment also includes a 5 m² storage room. The building is well-maintained, with a freshly renovated staircase and a classic, tree-filled garden. Don’t hesitate! This is an excellent opportunity! Schedule a viewing today!

Prémium minőségű családi ház Fót szívében

Idén nyáron már beköltözhet álmai otthonába Fóton! Mi megálmodtuk, Ön akár már idén élvezheti az igazi luxust! Kiváló lokáció! Fót központjában, mégis nyugodt, csendes, kertvárosias utcában, egy nagy méretű, 811 m2-es telken épül ez a minden igényt kielégítő családi ház! A nettó 185 m2-es házban minden megtalálható, amire egy család vágyhat: - hatalmas közös tér: 53 m2-en amerikai konyhás nappali, étkező, dolgozó-pihenő sarok. - a nappalihoz szervesen kapcsolódó japán kert igazán egyedi hangulatot ad az ingatlannak - 12 m2-es szülő háló, saját gardrób és fürdőszobával, terasz kapcsolattal - 2 nagy méretű hálószoba a gyerekeknek, vagy vendégszobának - egy kádas, egy zuhanzós fürdőszoba + egy vendégmosdó - külön háztartási helyiség - fűtött, burkolt garázs - nagy terasz - igény esetén 6x4 méteres fedett, fűtött medence a kertben (ára 20 millió forint) Magas műszaki tartalom: - tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel - minőségi külső-belső nyílászárók - minőségi burkolatok, szaniterek - padlófűtés az összes helyiségben, gazdaságon minőségi hűtő-fűtő klímák - elektromos - távirányítós redőnyök, szúnyogháló - elektromos autó töltési lehetőség a garázsban - térkövezés, kerítés, elektromos kapu A részletes műszaki tartalmat kérje kollégánktól! Egyedi igények készültségi fok függvényében megvalósíthatók! Rugalmas fizetési ütemezés! Hitelt, állami támogatást igénybevevő ügyfeleket is szívesen fogadunk, ingyenes bankfüggetlen tanácsadással!

Fót Barackos részén ház eladó

Fót volt zártkerti részén eladó egy 150 m2-es családi ház A ház egy 700 m2-es telken található, mely még művelés alól nem lett kivonatva, így kifüggesztés köteles. Villany bevezetve, gáz az utcában, vezetékes víz és csatorna nincs a területen. A ház vízellátásáról fúrt kút és házivízmű gondoskodik. Az ingatlan 25 éve épült. 6 éve felújították, amikor is teljesen új tetőszerkezetet és cserép borítást kapott. Fűtése vegyestüzelésű kazánnal történik, de hűtő-fűtő kílma is telepítésre került. A ház egy hatalmas amerikai konyhás, étkezős nappaliból, 3 hálószobából és egy fürdőszobából áll. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az ingatlan rendezetlen jogi háttérrel bír, így csak készpénzes vásárlókat tudunk fogadni.

Eladó ÖRÖKPANORÁMÁS családiház Budakalászon!

Az ingatlan külterületi 1100nm-es telken, gazdasági épületként nyilvántartott, téglából épült. A belterülettől 200m-re található.
A ház két generáció számára is alkalmas, a telek adottságából adódóan a két szint külön bejárattal is rendelkezik.
Az épület jelenlegi állapotában is lakható, de felújítást igényel, sok lehetőséget rejtve magában.
A földszinten nappali, konyha, szoba, fürdőszoba wc-vel,  mosókonyha wc-vel és közlekedő található. Az emeletre csigalépcsőn mehetünk fel.
Ott jelenleg egy nagyobb és három kisebb szoba, fürdőszoba wc-vel,  előszoba és közlekedő található. A tetőtérben további két kis szoba kialakítható.
A ház alatti pincerész külön bejáratú, műhelyként vagy borospinceként is használható. Az utcafrontról nyílik az egy autóbeállós  garázs.
A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, inverteres klímával és fűtőpanellel is megoldható. Az ingatlanban ipari áram, gyűrűs kút is van.
A szennyvízelvezetés bio emésztővel történik.
A telek lépcsőzetes elrendezése miatt több terasz, konyhakert, télikert kialakítására alkalmas. A hátsó kertben gyümölcsfák találhatók.
A közelben sok kikapcsolódási lehetőség van. Kiránduló helyek, lovaglás, íjászat,  Lupa-szigeti strand, vizisí, horgászat ,éttermek stb.
Közlekedés: autóval, tömegközlekedéssel, a Hév megálló 10 percre.


Nézze meg és szeressen bele a csodás panorámába!
Kérdésével forduljon hozzám bizalommal!


_______________________________________________________________

House with permanent panoramic view for sale in Budakalász!

The property is located on an 1,100 sqm plot in an outer area, registered as an agricultural building, constructed of brick. It is situated 200 meters from the inner residential area.
The house is suitable for two generations; thanks to the characteristics of the plot, the two levels can also be accessed through separate entrances.
The building is currently habitable in its present condition, but it requires renovation, offering many possibilities.
On the ground floor there is a living room, kitchen, bedroom, bathroom with toilet, laundry room with toilet, and hallway. The upper floor can be reached via a spiral staircase.
Upstairs there is currently one larger and three smaller rooms, a bathroom with toilet, an entrance hall, and a corridor. Two additional small rooms can be created in the attic.
The basement area under the house has a separate entrance and can be used as a workshop or wine cellar. A single-car garage opens from the street front.
Heating is provided by a mixed-fuel boiler, inverter air conditioning, and heating panels. The property also has industrial electricity and a ring well.
Wastewater is managed with a bio septic system.
Due to the terraced layout of the plot, it is suitable for creating multiple terraces, a kitchen garden, and a winter garden. Fruit trees can be found in the backyard.
There are many recreational opportunities nearby, including hiking spots, horseback riding, archery, the beach at Lupa-sziget, water skiing, fishing, restaurants, etc.
Transport: by car or public transportation; the HÉV suburban railway stop is 10 minutes away.

Come and see it, and fall in love with the wonderful panorama!



Feel free to contact me with any questions!

Price in EUR:
386,011 EUR
3,165 EUR/m²(calculated with 1 EUR = 378.23 HUF)

Newly built family house in Sashalom.

For sale: a newly built family house from a developer with references in the popular suburban area of the 16th district. The project is continuously being built, with expected turnkey delivery in the summer of 2026! But let's look at the details! - 542 m2 plot - 182 m2 net floor area, two-story house - on the ground floor, there is a huge 54 m2 living room with an American kitchen, a restroom, a utility room, as well as a garage and a garden storage - on the upper floor, 4 bedrooms and two bathrooms with bathtubs will be created - high technical content, anthracite tiled roof, gas circulation heating, cooling-heating air conditioning, triple-glazed plastic windows, 15 cm insulation - the internal doors, wall colors, coverings, and sanitary ware can still be chosen! - the price includes landscaping and the construction of a wooden fence Excellent location. Educational institutions, playgrounds, parks, and recreational opportunities are in the immediate vicinity! Shopping options are available within 5 minutes. Bus stop 5 minutes away, suburban train stop 10 minutes away. Come and see it today! Excellent opportunity! If needed, our independent banking expert is available for free consultation and administration.

Newly built family house in Rákospalota

In the suburban area of Rákospalota, a newly built family house is for sale from a builder with references. The project is continuously being constructed, with expected turnkey handover in the summer of 2026! But let's look at the details! - 341 m2 plot - 125 m2 net floor area, two-story house - The ground floor features a large living room with an American kitchen, a restroom, a terrace, and a garage - The upper floor will have 3 bedrooms, a bathroom, and a utility room - High technical content, anthracite tiled roof, gas circulation heating, cooling-heating air conditioning, triple-glazed plastic windows, 15 cm insulation - The interior doors, wall colors, coverings, and sanitary fixtures are still selectable! - The price includes landscaping and the construction of a wooden fence Excellent location. The M3 motorway is reachable in a few minutes, Pólus Center and shopping options are available within 5 minutes. Bus stop at the corner. Come and see it today! A great opportunity! If needed, our independent banking expert is available for free consultation and administration.

Romantic Dream House in Mogyoród

When this house was built, everything that its owner could desire was included. Beautiful wooden cladding, huge open spaces, a cozy tiled stove, a romantic veranda, a wellness building with a pool and sauna area, not to mention the enormous well-maintained garden. But let's look at the details! The original small Kádár-style house was completely renovated and expanded in 2002, and by around 2006, it achieved its current design. Considering the options available at that time, the best quality materials were used throughout, including high-quality wooden windows and doors, plenty of beautiful wooden cladding, quality sanitary ware, and tiles. The family house with a ground floor and an attic has nearly 200 m² of living space. On the ground floor, alongside the uniquely atmospheric, spacious living room with an American kitchen and dining area, there are also two bedrooms, as well as a bathroom with a shower and another with a bathtub. The attic is 75 m², with 25 m² being fully usable height. Here, in addition to the two bedrooms, there is an approximately 30 m² gallery providing a comfortable and versatile living space. In the basement, there is a garage for one car. Below the house, there is a 36 m² cellar. In front of the house, the 38 m² veranda offers a true sense of rural life. Sitting here, one can admire the well-maintained garden equipped with an irrigation system and the garden pond. However, the real surprise awaits us in the wellness building behind the house. Here, in the 70 m² covered pool area, there is a 28 m³ built-in pool, alongside which an 18 m² separate sauna area has been created – true luxury in your own home. This wonderful complex is located on a huge 1900 m² plot, which is also an excellent investment opportunity, as the municipality plans to develop a street behind the plot, potentially making the rear part sellable or usable in the future. The location of the property is excellent. The M3 motorway can be reached in 5 minutes. The bus stop, suburban railway, and shopping options are accessible within 10 minutes on foot! This property is an excellent opportunity. With a small investment and modernization, it can be transformed into a dream home that meets the needs of today! Don't hesitate! Come and see it today!

Modern apartment with a balcony on Mester Street

In the most popular area of Ferencváros, a bright, balcony-equipped apartment with a living room and a sleeping nook, gross 36 m², is for sale on Mester Street. An ideal choice for singles and couples! The apartment faces east, allowing us to enjoy our morning coffee or tea on the sunlit balcony while being just a stone's throw away from everything! In this practical little apartment, there is place for everything. It features an American-style kitchen and living room, a separate sleeping nook, a working corner, and huge wardrobe cabinets, along with a bathroom with a bathtub. This youthful home is characterized by well-thought-out design and maximally utilized spaces! The kitchen is equipped, even with a small dishwasher. The apartment overlooks an inner courtyard, making it extremely quiet. The common cost is 17,000 forints, and the utilities are very low. The total monthly utility cost (heating, water, electricity) is usually below 10,000 forints. The apartment is located on the 4th floor of a modern, nearly new condominium built in 2006, which has double elevators. The building has a 24-hour reception/security service. There is a private underground garage in the building, with parking spaces available for rent or purchase. There is also a secure bicycle storage option in the common areas. The condominium has its own internal garden, which features cozy seating areas and well-maintained greenery, waiting for residents looking to relax and unwind. Excellent location! Shopping options, cafes, restaurants, bakeries, pharmacies, educational institutions, and recreational opportunities are all in close proximity! This property is an excellent choice both for personal use and as an investment! Come and see it today!

Felújított, modern otthon Újpalotán

Kívül panel, belül igazi álomotthon ez a lakás! Egy különleges ingatlant kínálunk Újpalota közkedvelt részén, a Kőrakásparkban. A lakás 2020--ban teljes felújításon esett át, de tulajdonosai azóta is folyamatosan szépítették, modernizálták. Az 53 m2-es, nappali + 2 hálószobás lakásban felújításra került az elektromos hálózat, 2 hűtő-fűtő klíma került beszerelésre. Kialakításra került egy nagy ablakos, mordern, gépesített konyha, kis étkezősarokkal. A fürdőszoba és a külön helyiségben lévő mellékhelyiség is átépítésen esett át. Mindenhol új, modern burkolatok, desing elemek kerültek beépítésre. A lakásban egy különálló, rendkívül praktikus háztartási helyiség is kialakításra került, ahol a mindetn elnyelő polcok mellett, a mosó- és szárítógép, valamint a hűtőszekrény is helyet kapott. A lakás előtt leválasztára került egy folyosószakasz, amely praktikus előszobaként funkcionál. A lakáshoz tartozik egy nagy méretű saját tároló a pincében, melyet az új tulajdonos tovább bérelhet. A közösköltség 23 ezer forint, mely tartalmazza a felújítási alapot és a pince díját is. Az egyedi mérésű házközponti fűtésnek köszönhetően rendkívül alacsony a rezsi! Az ingatlan egy szépen karbantartott, rendezett, liftes, jó lakóközöséggel rendelkező társasház 4. emeletén található. A ház teljeskörű felújításon esett át a panelprogram keretében, melynek költségei már nem terhelik az ingatlant. A házban kamerarendszer is üzemel. Kiváló elhelyezkedés. A lakótelep ezen részén (ingyenes övezetben) mindig akad parkolóhely, de a környékbeli bekerített parkolókban is 20-25 ezer forint havidíjért bérelhetők helyek. Bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Pólus Center, Ázsia Center), oktatási- és egészségügyi intézmények, gyógyszertár, tászótér, szánkódomb, kiserdő, kutyafuttató 5-10 percek sétasátolságon belül elérhetők. Kiváló közlekedés. Nappali és éjszakai buszok (7, 7E, 8E, 108E, 133E, 196, 196A, 296, 130, 46, 146), valamint a 69 villamos megállója 5 perc sétára. A lakás kíváló állapotú, azonnal költözhető! Hitelre is megvásárolható! Nézze meg még ma! Nem fog csalódni! Tényleg olyan, mint a képeken!

Kivételes kertkapcsolatos lakás eladó két garázsbeállóval és tárolóval Budakalászon, az Omszki-tó szomszédságában.

Lokáció

Budakalászon, az Omszki-tó közelében eladó egy földszinti, kertkapcsolatos lakás egy rendezett, négylakásos társasházban.
A környék csendes, zöldövezeti és jól megközelíthető. A H5-ös HÉV megálló néhány perc sétával elérhető, így Budapest központja is könnyen megközelíthető.
Az Omszki-tó gyalogosan is rövid idő alatt elérhető, ideális helyszínt kínálva sétára, sportolásra és kikapcsolódásra.

⸻

Lakás

A 2005-ben épült, négylakásos társasház földszintjén található 82 négyzetméteres, napfényes és jó állapotú otthon tágas, átgondolt elrendezésű.
A lakás különlegessége a több mint 300 négyzetméteres, három oldalról határolt saját kert, amely ritkaságnak számít a környéken, valódi kertvárosi életteret biztosítva.

Elrendezés és jellemzők:
        Nappali közvetlen kertkapcsolattal
        Gépesített, külön konyha kamrával
        Két hálószoba
        Fürdőszoba és külön WC
        Bútorozva és gépesítve eladó
        Terasz, amely a kertre nyílik

A lakás kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, minden helyiség világos. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, további ráfordítást nem igényel.

⸻

Társasház és felszereltség

A téglaépítésű társasház rendezett és karbantartott, barátságos lakóközösséggel.

Főbb jellemzők:
        Házközponti gázkazán egyedi méréssel
        Két autóbeálló a garázsban, darabonként 10 000 000 Ft értékben
        Egy önálló tároló, 5 000 000 Ft értékben
        Motoros, távnyitós kapuk
        Közös költség: 20 500 Ft, amely tartalmazza a biztosítást és a felújítási alapot is

(A garázsbeállók és a tároló az ingatlanhoz tartoznak, értékük a vételár részeként kerül feltüntetésre.)

A gondozott udvar és a kényelmes parkolási lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét és a városi elérhetőséget egyaránt fontosnak tartják.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Jöjjön el, és győződjön meg személyesen erről a ritka adottságú, nagy kerttel rendelkező otthonról Budakalászon.

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal.