Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Berta Béla - Otthon Centrum

XXII. kerület - Mária Terézia utca

1221 Budapest XXII. kerület , Mária Terézia u. 4

H-P: 9-18

+36 70 Show

berta.bela@oc.hu

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

kiadó lakás

Your dream home in the 11th district of Budapest – a spacious 3-room apartment awaits!

**Modern Apartment for Rent in an Award-Winning Building** Find your home in the Sasad Resort Panorama project, set in the green surroundings of the Rupphegy Nature Conservation Area. This excellent condition, newly built apartment is located on the first floor of the Sasad Resort Residential Park. It features a spacious living room, two bedrooms, and a terrace that offers stunning mountain views. Enjoy beautiful sunsets and abundant natural light thanks to its southwest orientation. **Designed for Modern Living** The apartment is designed to meet modern expectations, equipped with an AA energy certificate and a ceiling cooling-heating system powered by modern heat pumps for cost efficiency. **Exclusive Amenities** The buildings are separated by beautiful, well-maintained gardens. An exclusive sports and adventure park, spanning 8000 m² and available only to residents, is just a short 2-minute walk away. Ideal for weekend activities, sports, or hosting garden BBQ parties. The park also includes a preparation kitchen, grilling counters, and fire pits. **Prime Location and Accessibility** The M7 motorway is just 2 minutes away from the apartment. Shopping options, schools, kindergartens, and pharmacies are conveniently accessible. The Eleven Center is a short 5-minute drive away. Public transport provides quick access to the 4th metro line in 15 minutes, and the city center can be reached directly in just 20 minutes. The apartment is available for move-in from July 20. The selected tenant can enjoy the quality and lifestyle that comes with a new apartment as a second resident. There is an option to rent a spacious parking space or even a 6 m² storage unit. **Main Features of the Apartment:** - 70 m² usable floor area - Living room: 22.5 m² - Kitchen: 6.2 m² + Pantry: 0.6 m² - 2 bedrooms, each 12 m² - Separate bathroom and toilet: 6.6 m² - Utility room: 2 m² - Balcony: 9.5 m² - Mountain view panorama - South-West orientation - Modern heat pump ceiling cooling-heating system - AA energy certificate - Smart home control option - Excellent transport links - Exclusive experience and sports park This property is an excellent choice for those looking to live in a modern apartment in a newly built environment, surrounded by greenery and spacious, well-maintained gardens, yet still within accessible distance to the city center.

for sale commercial property

Budapest XIII. kerület

1 400m²

Angyalföld

Exclusive Contract

1,600M Ft 4,003,000 €

Office building with expansion potential in a prime location in Angyalföld!

Office building with expansion potential in a prime location in Angyalföld! We are offering for sale a 5-story office building located in a high-traffic area of the XIII district, in good condition, equipped with modern mechanical systems, an elevator, parking spaces, and storage rooms. The total area of the property is 1,898.2 m². The office building itself is 1,400 m², with the remaining area (parking, vehicle access, courtyard, etc.) totaling 498.2 m². The building is constructed with monolithic reinforced concrete pillars and slabs, traditional brick main walls, and brick and drywall partition walls. The building features a traditional gabled roof with a wooden structure covered by Lindab sheet metal. It is built with insulated plastic windows, and the flooring typically consists of tiles, carpet, and parquet. The office building's pedestrian and vehicle traffic is managed through a modern access control system. There are approximately 50 parking spaces available in total (depending on the allocation) in the internal and external areas. A modern air conditioning system has been installed on the ground floor, while traditional split air conditioning units operate in the rest of the building. On the ground floor, there are 9 office rooms, a central reception at the entrance, and restrooms. The first floor features 8 office rooms, a server room, a kitchen, and restrooms. The second floor includes 5 offices, a storage room, a server room, a kitchen, and restrooms. The third floor has 7 offices, a server room, a kitchen, and restrooms. The fourth floor consists of 5 offices, a kitchen, restrooms, and a boiler room. The heating system is centrally controlled gas heating, operated by a modern condensing boiler, providing heating and hot water supply. The tenants include Hungarian-owned companies and the Hungarian subsidiaries of foreign corporations. The zoning classification is LN-3/B-1, allowing for a maximum of 50% above-ground development and a maximum of 70% below ground. The maximum street cornice height can be 16 meters. Currently, four out of five floors of the office building are leased long-term. This is an excellent investment opportunity, yielding a return that is considered good in the current market with continuous leasing. It could be a perfect choice for an office building, hotel, health center, shops, a smaller shopping center, or a central office for larger companies. On the area currently used as a parking lot, which is a separate plot with its own land registry number, an additional 1,600 m² building can be constructed, or even a parking garage, for which there is high demand in the area. There is also an option to purchase the property along with the company if desired. The two properties are only sold together and are not available separately. The price for both properties is 1,600,000,000 HUF + VAT.

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Lakás és üzlet egyben!

Lakás és üzlet egyben! Kiemelten jó lehetőség Törökbálint központjában, 2 az 1-ben! Költözzön be új otthonába és egyben nyissa meg új üzletét! Az ingatlan páratlan lehetőséget nyújt leendő tulajdonosának egy barátságos lakásba költözni, mely nappali, konyha, étkező, külön wc, előszoba, három lakószoba, fürdőszoba, közlekedők, elosztásával, 115 nm-es méretével, kényelmes lakhatást biztosít. A napos keleti és déli tájolású nappaliból szép kilátás nyílik egy erdős domboldalra, ahol időnként őzikék láthatók. A nappaliban egy kandalló könnyen elhelyezhető, és beköthető az ott meglevő kéménybe. A konyha, étkező és a nappali amerikai konyhaként is funkcionálhat. Egy kis átalakítással egy második fürdőszoba is kialakítható. A földszinten, utcafronton pedig 48 nm-es üzlethelyiség található, melyet kereskedelmi vagy szolgáltató egységként lehet megnyitni, vagy bérbe adni. Mivel Törökbálint központi részén, a főutcán van az ingatlan, így biztos megtérülésre ad lehetőséget. Az üzlet hasznosítása az esetleges hitelének visszafizetését ebből biztosítja. A lakórész teljes körűen fel lett újítva, a lehető legjobb minőségre, a tető felújítása a belső terek, és a gépészet korszerűsítése is megtörtént. A lakásban 3 fázisú áramkör, és az új gázkazán is a kényelmes működtetést segíti. A minőséget biztosítják a beépített extrák is, például Kaindl padló burkolatok, wifi vezérelt fűtőpanel, légkondicionáló, igényes, krómozott korlátok, savmart üvegajtó, világító berendezések, wifis hangszórók. Az üzlethelyiség felújítása nem történt meg, hiszen az a leendő működési profil függvénye, de az utcafront itt is új homlokzati színezést kapott. Jelenlegi kialakítása az eddigi tevékenység szerinti, hosszú éveken át volt a helyi lakosok kedvenc boltja a Marci húsbolt, így az üzlettér mellett a szükséges kiszolgáló helyiségekkel, de bármi más profilú tevékenységre is alkalmas. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon a megtekintés miatt, vagy további kérdései megválaszolása érdekében. Irodánk mindenben segíti az ügyfelek ingatlan vásárlását, hitelközvetítéssel, ingatlan biztosítással, vagy ingatlan jogi képviselettel kapcsolatban is bizalommal fordulhatnak hozzánk.

View My Full Portfolio