Kiváló lehetőség Balatonfenyvesen!

Eladó családi ház Balatonfenyvesen – 95 m²-es lakóház, 515 m²-es telekkel Balatonfenyvesen, csendes lakóövezetben kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező tégla építésű 95 m²-es, jól karbantartott családi házat, amely egy 515 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 2006-ban épült, majd 2019-ben került felújításra. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetési célra. Távolsága a Balatontól gyalog kb. 1300 méter. A település központja pedig egy kényelmes, kb. 15 perces sétával elérhető. Az autópálya lehajtó 2 percre található. A ház helyiségei: 2 nagyméretű hálószoba + egy tágas, világos nappali (étkező résszel) konyha fürdőszoba külön WC kamra külön mosókonyha terasz Az ingatlan 15 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik. A 2,80 méteres belmagasság pedig kellemes, tágas térérzetet biztosít. A tetőtér beépíthető, így további élettér kialakítására is van lehetőség, további szobákkal vagy akár egy külön lakrésszel bővítve. A komfortot egy Ariston márkájú turbós gázkazán biztosítja, ami évente rendszeres karbantartást kapott. A ház elektromos hálózata 32 amperes. A műanyag nyílászárók redőnnyel és felhúzható szúnyoghálóval felszereltek. Az udvar rendezett és praktikus: térkövezett kialakítású, motoros kapuval, egy kisebb kerti faházzal, valamint időzíthető öntözőrendszerrel rendelkezik. A kert vízellátását az udvaron található fúrt kút is segíti. Főbb előnyök • 95 m² lakótér • 515 m² telek • 3 szoba • 15 cm szigetelés • beépíthető tetőtér • ponyvákkal felszerelt, fedett terasz • külön mosókonyha • 32 A-es elektromos hálózat • turbó gázkazán • fúrt kút • térkövezett udvar • motoros kapu • automata öntözőrendszer • redőnyös, felhúzható szúnyoghálóval rendelkező műanyag nyílászárók Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik Balatonfenyvesen keresnek egész évben használható, jól felszerelt családi házat, ugyanakkor a tetőtér beépíthetősége miatt hosszabb távon további lehetőségeket is kínál. Az adatok tájékoztató jellegűek! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Fonyód-Fonyódliget kedvelt, csendes részén kínálunk megvételre egy összesen kb. 58 nm-es nyaralót, amely „kivett hétvégi ház, udvar” besorolás alatt áll. Az ingatlan 388 nm-es telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a gyermekek számára a szabadban való játékhoz, valamint a kertészkedéshez vagy akár egy kis pihenőhely kialakításához. Az ingatlan különlegessége nemcsak az elhelyezkedése, hanem sokoldalú használhatósága is: ideális saját balatoni nyaralónak, de egy komplexebb felújítás után akár állandó családi otthonként is szolgálhat. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyors döntést hozó vásárlók számára. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás gyermekes családok számára. Fonyód nemcsak gyönyörű panorámájáról és vonzó strandjairól híres, hanem a város közlekedési lehetőségei is kiválóak. Főbb jellemzők: kb. 58 nm lakótér (+ beépíthető tetőtér) (2 hálószoba+nappali+konyha+fürdő+wc+kamra+2 tetőtéri félszoba) összesen 388 nm telek víz, villany, csatorna bekötve A ház előtti parkolási lehetöség Elhelyezkedés: Balaton-part kb. 1400 méter (gyalogosan 19 perc) M7 autópálya fel-,és lehajtó kb 6 km A környék ideális azok számára, akik balatoni nyugalmat keresnek, de fontos számukra a jó elhelyezkedés és a könnyű megközelíthetőség is. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Fektessen be a jövőbe egy igazán különleges ingatlanba, amely nem csupán lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál! A Somogy vármegye szívében, a festői Zamárdiban található új, kiváló állapotú lakásunk ideális választás minden olyan befektető számára, aki a modern életérzést és a kényelmet keresi. Az ingatlan alapterülete 62 négyzetméter, amelyben két tágas szoba, egy fürdőszoba és egy amerikai konyhás nappali található. A nappali különösen figyelemre méltó, hiszen a konyhasziget nemcsak praktikus, hanem stílusos is, tökéletes helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez. A lakás modern technológiai megoldásokkal van felszerelve, beleértve a Chmeleon okos otthon rendszert, amely lehetővé teszi a kényelmes és biztonságos életvitelt. A biztonsági ajtó, a riasztórendszer és a videókaputelefon garantálja a lakók biztonságát, míg a motoros redőnyök és az integrált szúnyogháló a kényelmet szolgálja. A medencés társasház nemcsak a lakás kényelmét növeli, hanem remek lehetőséget biztosít a pihenésre és a szórakozásra is. Ami fontos,hogy a közös költség tartalmazza a fűtés,hűtés, melegvíz, valamint a szokásos társasházi lakások költségét! A Balaton part 3 perc alatt elérhető. Műszaki adatok: 38as Porotherm X-thrm Rapid falazat, ami plusz hőszigetelőréteg nélkül megfelel az energetikai előírásoknak. Építéskor szem előtt tarthattuk a fenntarthatóság, a vakolatok és festékek páraáteresztők, ezáltal a lakások nem hajlamosak penészedésre. három rétegű nyílászárók Fa szerkezetű egyedi gyártású biztonsági lakásbejárati ajtók, kulccsal, számkóddal, vagy távolról vezérelhetők az okosotthon rendszer segítségével. elektromos redőnyök okosotthon rendszerbe integrálva ablakokon beépített szúnyogháló kerámia burkolat a fürdőkben, a többi helyiségben minőségi vinyil padlóburkolat talajszondás hőszivattyús rendszer mennyezet hűtés/fűtés okosotthon rendszerbe integrált kamerás kaputelefon ami mobiltelefonra is küldi a hívást riasztórendszer hőszivattyúval fűtött ellenáramoltatós medence alacsony fenntartási költség Bosch gépekkel felszerelt konyha (mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő, páraelszívó) bútorozott fürdőszoba belső parkoló elektromos töltő előkészítéssel Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Zamárdiban, a Somogy vármegye , egy igazán különleges lehetőség várja azokat a fiatal felnőtteket, akik egy új otthont keresnek, vagy befektetési céllal kívánják bővíteni portfóliójukat. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 77 nm-es, kiváló állapotú lakás, amely a prémium kivitelezésének köszönhetően nemcsak esztétikailag vonzó, hanem funkcionálisan is ideális választás. A lakás három tágas szobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas lehet akár családosok számára, akár fiatal párok számára, akik egy kényelmes és modern életstílusra vágynak. A lakás különlegessége, hogy egy 83 nm-es terasszal is büszkélkedhet, ahonnan lenyűgöző panorámás kilátás nyílik a környékre, így a reggeli kávé vagy az esti borozás igazi élménnyé válik. Az okos otthon rendszernek köszönhetően a lakás minden modern kényelmet kínál, beleértve a motoros redőnyöket és az integrált szúnyoghálókat is, amelyek biztosítják a nyugodt pihenést. A medencés társasházban található ingatlan nemcsak a lakók kényelmét szolgálja, hanem a közös kert is hozzájárul a pihentető atmoszférához. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így Önnek nem kell aggódnia a tárolás miatt. A biztonsági ajtó és a videókaputelefon pedig garantálja az ingatlan biztonságát, így Ön teljes nyugalomban élvezheti új otthonát.A konyha új Bosch gépekkel van felszerelve ( indukciós főzőlap,sütő,mikrohullámú sütő, mosogatógép, páraelszívó,hűtő) A Chameleon okosotthon rendszer rengeteg kényelmi funkcióval,integrált kaputelefonos számkódos rendszer, riasztó. Ami fontos,hogy a közös költség tartalmazza a fűtés,hűtés, melegvíz, valamint a szokásos társasházi lakások költségét! Az udvaron egy hőszivattyúval fűtött, ellenáramoltatós medence található. A Balaton part 3 perc alatt elérhető. Műszaki adatok: 38as Porotherm X-thrm Rapid falazat, ami plusz hőszigetelőréteg nélkül megfelel az energetikai előírásoknak. Építéskor szem előtt tarthattuk a fenntarthatóság, a vakolatok és festékek páraáteresztők, ezáltal a lakások nem hajlamosak penészedésre. három rétegű nyílászárók Fa szerkezetű egyedi gyártású biztonsági lakásbejárati ajtók, kulccsal, számkóddal, vagy távolról vezérelhetők az okosotthon rendszer segítségével. elektromos redőnyök okosotthon rendszerbe integrálva ablakokon beépített szúnyogháló kerámia burkolat a fürdőkben, a többi helyiségben minőségi vinyil padlóburkolat talajszondás hőszivattyús rendszer mennyezet hűtés/fűtés okosotthon rendszerbe integrált kamerás kaputelefon ami mobiltelefonra is küldi a hívást riasztórendszer Chameleon okosotthon rendszer rengeteg kényelmi funkcióval hőszivattyúval fűtött ellenáramoltatós medence alacsony fenntartási költség Bosch gépekkel felszerelt konyha (mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő, páraelszívó) bútorozott fürdőszoba belső parkoló elektromos töltő előkészítéssel Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Balatonberényben – új 1 szobás lakás várja Önt!

Eladó hamarosan használhatba vehető, prémium minigarzon a Balaton partján ! Szeretne egy saját nyaralót, ami nem viszi, hanem hozza a pénzt? Befektetne vagy saját nyaralót szeretne? Miért kellene választani? Főbb paraméterek: Elhelyezkedés: Közvetlen Balaton-parti lokáció a saját part minden előnyével. Készültség: 98%-os állapot, a befejezés már folyamatban van. Az ingatlan 1/1 tulajdon. 22 négyzetméteres apartman berendezése profi lakberendező segitségével készült. Saját, hangulatos erkély a reggeli kávézásokhoz. Közös költség 11000 Ft. Miért kiváló saját nyaraló? - 2-4 főre könnyen berendezhető( kisgyerekekkel is kitűnő nyaralót lehet belőle készíteni) - Egy Balaton-parti kislakás minden kényelme az öné lehet. - Közelben vannak bevásárlási lehetőségek, éttermek. - Keszthely és Kis Balaton közelsége számos érdekes programot nyújthat. Miért kiváló befektetés? * Rendkívül könnyen kiadható: A kisméretű, erkélyes vízparti lakásokra a legnagyobb a kereslet. * Alacsony rezsi: Új építésű, modern szigeteléssel és gépészettel felszerelt gazdaságos 4 évszakos otthon(klíma berendezés benne van az árban). * Magas hozam * Kulcsrakész közelség: nem kell éveket várnia az építkezésre, a dekoráció is lakberendező segitségével készen várja. * Nem kell üzemeltetéssel bajlódni, a társasházban van, aki üzemelteti. * A lakberendező figyelembe vette az Ntak engedély követelményeit, ezért ezen nem kell aggódni. Az ingatlanban vadonatúj konyha van beépített hűtővel. A lakás klimatizált, minden évszakban a megfelelő hőmérsékletet biztosítja. A fürdőszoba teljes berendezése és a konyha is benne van az ingatlan árában. A bútorok megegyezés tárgyát képezik. A ház hatalmas kerttel, sok kifekvős résszel, saját partszakasszal rendelkezik. Ne maradjon le a 2026-os szezon legjobb vízparti üzletéről! Szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant? További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az adatok tájékoztató jellegűek!

Építs jövőt a Balaton partján! Balatonboglár nyugodt, családbarát részén kínálunk eladásra építési telket, 406 m². A mellette lévő telkek is megvásárolhatók amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak saját otthon építésére vagy befektetési célú fejlesztésre. Főbb jellemzők: -LF1 falusias lakóövezeti besorolás -25% beépíthetőség -Maximális épületmagasság: 5 méter -Villany és gáz a telken belül -Víz bekötve -Csatorna (nyomócső az utcában) -A telek mellett 5 méter széles út húzódik Kiváló elhelyezkedés: -Strand: 2 km -Vasútállomás: 2,5 km -A környéken minden fontos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség megtalálható, amelyek autóval körülbelül 5 perc alatt elérhetők Amennyiben csendes környezetben keres építési telket a Balaton közelében, ez az ingatlan kiváló választás lehet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az adatok tájékoztató jellegűek!

Építs jövőt a Balaton partján!

Balatonboglár nyugodt, családbarát részén kínálunk eladásra építési telkeket, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak saját otthon építésére vagy befektetési célú fejlesztésre. A teljes telek 2044 m², amely 5 részre lett osztva. Ebből 3 db, egyenként 406 m²-es telekrész eladó, míg a másik két részt a tulajdonosok megtartják. A használatot használatmegosztási szerződés rendezi. Főbb jellemzők: -LF1 falusias lakóövezeti besorolás -25% beépíthetőség -Maximális épületmagasság: 5 méter -Villany és gáz a telken belül -Víz bekötve -Csatorna (nyomócső az utcában) -A telek mellett 5 méter széles út húzódik Kiváló elhelyezkedés: -Strand: 2 km -Vasútállomás: 2,5 km -A környéken minden fontos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség megtalálható, amelyek autóval körülbelül 5 perc alatt elérhetők Amennyiben csendes környezetben keres építési telket a Balaton közelében, ez az ingatlan kiváló választás lehet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az adatok tájékoztató jellegűek!

Balatongyörökön – lakóövezeti nyugalom és befektetési potenciál!

Balatongyörök egyik csendes, rendezett utcájában eladó egy 4 000 m²-es, lakóövezeti építési telek, kiváló adottságokkal, rendelkező, ideális tájolású belterületi telek, balatoni és hegyekre néző panorámával. A telek ideális választás azok számára, akik egy csendes, természetközeli környezetben, ugyanakkor a Balaton turisztikai látványosságainak és a Badacsonyi borvidék közelségében szeretnének családi birtokot, vagy a jövőbe fektetnének. A környék rendezett, a telek aszfaltozott úton jó megközelíthetőséggel rendelkezik, infrastruktúrája a mai modernkori igényeknek megfelelően kiépített (víz, villany a telekhatáron belül, internet, gáz, csatorna elérhető az utcában). Az ingatlan nagysága és a helyi építési szabályzat is lehetővé teszi akár 4 különálló telekingatlan és lakóegység kialakítását is, de egyben családi birtoknak is tökéletesen alkalmas. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, ragadja meg az alkalmat, mert ritka gyöngyszemre talált a Nyugat-balatoni medencében, a-nyugalom völgyében! Balatongyörök a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb települése, kiváló infrastruktúrával, gyönyörű természeti környezettel és könnyű megközelíthetőséggel. Ha egy nagy méretű, jó adottságokkal rendelkező építési telket keres a Balaton közelében, ez a lehetőség Önre vár! További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az adatok tájéztató jellegűek!

Balatonlelle egyik csendes, mégis fejlődő részén kínálunk megvételre két egymás melletti telket, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak akár befektetésre, akár álomotthon megvalósítására. A telek Balatonlelle csendes utcájában, kertvárosias lakóterületen található, 2 km-re a közkedvelt balatonlellei Virág strandtól és a város központjától. A telek mérete 2208 nm, amely bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához, legyen szó akár egy modern családi házról, nyaralóról, vagy egy üdülőkomplexumról. A hirdetett ingatlan két helyrajzi számot foglal magába. -A telekhez egy külön helyrajzi számon lévő magánút is tartozik. Per.-igény teher menetes ingatlan 1/1-es tulajdon viszony. A telek 2208 m2, Lf1 Falusias lakóterület övezeti besorolásba tartozik így akár mezőgazdasági vagy szolgáltató tevékenység is megoldható. Szabadonálló beépítési mód, 25% beépíthető, 5 méter építmény magasság megengedett.Az ingatlan egy lakó-üdülő vegyes övezetben helyezkedik el, így tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugalmat keresik, de mégis szeretnék élvezni a Balaton közelségét. A két telek együttes mérete 2208 m², egyenként 16 méteres utcafronttal és kb. 139 méteres mélységgel rendelkeznek, így ideálisak akár ikerház, több lakóegység vagy egy tágas családi birtok kialakítására is. A terület enyhén dombos fekvésének köszönhetően a telkekről szép, panorámás kilátás nyílik a Balaton irányába, amely különleges hangulatot kölcsönöz a helynek. Jelenleg a vízellátás kútról megoldható, azonban a közműfejlesztéseknek köszönhetően a vezetékes víz , villany bevezetése várhatóan 2027-ben megvalósul, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A környék nyugodt, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető, így ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, ugyanakkor közel maradni a Balaton pezsgő életéhez. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – ritka adottságú telkek elérhető áron! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni. Az adatok tájékoztató jellegűek!

Ide csak költözni kell

In Balatonlelle, in a waterfront environment with ancient trees, a newly built, 78.5 m² penthouse luxury apartment with a 68.18 m² terrace and a panoramic view of Lake Balaton is for sale. The apartment comes fully furnished and includes 2 surface parking spaces. The apartment is located on the 2nd floor, at the penthouse level, of a residential building with 29 apartments that has an A+ energy rating. When designing the building, key considerations included functionality, simplicity, elegance, harmony, and modernity, as well as favorable accessibility, orientation, and panoramic features. The residential complex also includes a swimming pool for adults and children. The property is made of brick and features an insulated, flat-roofed structure. Heating, cooling, and hot water supply are provided by 6 Remeha air-water heat pumps through an indirect storage system, with underfloor heating and ceiling cooling, room-by-room control, and individual metering for billing. The external façade windows are made of anthracite-colored wooden frames with triple-glazed thermal insulation and electric shutters. The bright, impressive apartment faces southeast and consists of a living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom with a bathtub, an entrance hall, and a guest toilet. One of the bedrooms and the kitchen-living room open onto a spacious, cozy terrace of 68.18 m² with a panoramic view of Lake Balaton. Due to its location, the apartment is excellent for both holiday use and permanent residence, as well as a valuable investment. The price includes 2 surface parking spaces, complete furnishings, and a built-in kitchen with appliances. You only need to move in. Balatonlelle is a popular resort town located on the southern shore of Lake Balaton, attracting visitors with numerous sights and experiences. The town's most famous beach features fine sandy shores, shallow water, and plenty of activities. It is particularly family-friendly and is home to a water amusement park. From the lookout point on Kishegy, there are wonderful views of the lake. The area is also famous for its wine cellars. It is ideal for pleasant walks, and from here, sightseeing boats and ferry services depart. Please feel free to contact me with any questions; I am happy to assist you in finding your dream home. The information provided is for informational purposes only.

Csendes környezetben üdülőház eladó Sármelléken.

In Sármellék, we offer for sale a cozy, 46 m² brick-built holiday home located on a spacious 2601 m² plot. The property was built in 1984, is structurally sound, and has a tiled roof. The house features stove heating, providing a warm, rustic atmosphere. Electricity is connected to the plot, and sewage drainage is managed with a septic tank. A particular highlight is the clay oven in the yard, which offers excellent opportunities for outdoor cooking and gatherings with friends and family. The well-maintained garden is a true treasure: it has several types of fruit trees – apple, peach, pear – as well as a vineyard with varieties such as Cserszegi fűszeres, Olaszrizling, and Muscat. It is an ideal choice for those who wish to grow their own fruit and wine. The area is extremely quiet and peaceful, with a particularly beautiful panorama that offers a close-to-nature lifestyle. It is perfect as a weekend house, for relaxation, or even for farming. Please feel free to contact us with any questions; we are happy to assist you in making the best decision. The data is for informational purposes only. Sármellék is located west of Lake Balaton, on the plain next to the Little Balaton, but its northern part is already touched by the eastern foothills of the Zala Hills. The directly neighboring settlements are: to the north, Alsópáhok; to the northeast, Keszthely; to the east, Fenékpuszta (part of Keszthely); to the south, Zalavár; to the southwest, Esztergályhorváti; to the west, Zalaapáti; and to the northwest, Szentgyörgyvár. It is only a short distance from the southeast to Vörs as well. Access and Transportation The southern part of the settlement is crossed by the main road 76, which has intense traffic between Zalaegerszeg and the southern shore of Lake Balaton, as well as Budapest. The main road 75 also touches its outskirts to the northwest, leading from Keszthely to the Slovenian border area. In the north-south direction, a busy secondary road running between the Hévíz area and Zalakomár crosses the village; the latter is connected by the 7509 road from Alsópáhok to here, and continues south with the road number 6831.

Balatonmáriafürdőn az otthon és befektetés tökéletes találkozása.

For sale: Family house in Balatonmáriafürdő – peaceful environment with modern technical features We are offering for sale a well-maintained, brick-built semi-detached holiday home in a popular, quiet area of Balatonmáriafürdő, which can be an ideal choice for both a permanent residence and a vacation home. The property's technical condition is well-organized: a complete electrical and plumbing renovation was carried out in 2021, providing the new owner with modern infrastructure. The house has a three-phase power supply, allowing for the use of higher capacity appliances. Comfort is ensured by a 5 kW inverter air conditioner, while heating is provided by a gas convector connected to a chimney. The kitchen is equipped with a gas stove. The windows and doors have been partially modernized: plastic windows and a wooden front door have been installed. The well-kept yard's true value lies in the row of fruit trees – cherry, plum, and walnut trees provide a connection to nature and homegrown produce. There is also a parking/storage space available in the yard. The attic is convertible, offering additional expansion possibilities. Main features: - 2 separate rooms - Living room, kitchen, bathroom + toilet - 280 cm ceiling height - Brick-built house - Renovated electrical and plumbing system in 2021 - Three-phase electricity - 5 kW inverter air conditioning - Gas convector heating (connected to a chimney) - Gas stove - Plastic windows, wooden front door The area is quiet, and the proximity to Lake Balaton offers excellent recreational opportunities year-round. Don’t miss this great opportunity – it’s an excellent choice for either investment or your own home! For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us. The data is for informational purposes only.