Balatonberényben – új 1 szobás lakás várja Önt!

Eladó hamarosan használhatba vehető, prémium minigarzon a Balaton partján ! Szeretne egy saját nyaralót, ami nem viszi, hanem hozza a pénzt? Befektetne vagy saját nyaralót szeretne? Miért kellene választani? Főbb paraméterek: Elhelyezkedés: Közvetlen Balaton-parti lokáció a saját part minden előnyével. Készültség: 98%-os állapot, a befejezés már folyamatban van. Az ingatlan 1/1 tulajdon. 22 négyzetméteres apartman berendezése profi lakberendező segitségével készült. Saját, hangulatos erkély a reggeli kávézásokhoz. Közös költség 11000 Ft. Miért kiváló saját nyaraló? - 2-4 főre könnyen berendezhető( kisgyerekekkel is kitűnő nyaralót lehet belőle készíteni) - Egy Balaton-parti kislakás minden kényelme az öné lehet. - Közelben vannak bevásárlási lehetőségek, éttermek. - Keszthely és Kis Balaton közelsége számos érdekes programot nyújthat. Miért kiváló befektetés? * Rendkívül könnyen kiadható: A kisméretű, erkélyes vízparti lakásokra a legnagyobb a kereslet. * Alacsony rezsi: Új építésű, modern szigeteléssel és gépészettel felszerelt gazdaságos 4 évszakos otthon(klíma berendezés benne van az árban). * Magas hozam * Kulcsrakész közelség: nem kell éveket várnia az építkezésre, a dekoráció is lakberendező segitségével készen várja. * Nem kell üzemeltetéssel bajlódni, a társasházban van, aki üzemelteti. * A lakberendező figyelembe vette az Ntak engedély követelményeit, ezért ezen nem kell aggódni. Az ingatlanban vadonatúj konyha van beépített hűtővel. A lakás klimatizált, minden évszakban a megfelelő hőmérsékletet biztosítja. A fürdőszoba teljes berendezése és a konyha is benne van az ingatlan árában. A bútorok megegyezés tárgyát képezik. A ház hatalmas kerttel, sok kifekvős résszel, saját partszakasszal rendelkezik. Ne maradjon le a 2026-os szezon legjobb vízparti üzletéről! Szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant? További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek!

Építs jövőt a Balaton partján! Balatonboglár nyugodt, családbarát részén kínálunk eladásra építési telket, 406 m². A mellette lévő telkek is megvásárolhatók amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak saját otthon építésére vagy befektetési célú fejlesztésre. Főbb jellemzők: -LF1 falusias lakóövezeti besorolás -25% beépíthetőség -Maximális épületmagasság: 5 méter -Villany és gáz a telken belül -Víz bekötve -Csatorna (nyomócső az utcában) -A telek mellett 5 méter széles út húzódik Kiváló elhelyezkedés: -Strand: 2 km -Vasútállomás: 2,5 km -A környéken minden fontos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség megtalálható, amelyek autóval körülbelül 5 perc alatt elérhetők Amennyiben csendes környezetben keres építési telket a Balaton közelében, ez az ingatlan kiváló választás lehet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek!

Építs jövőt a Balaton partján!

Balatonboglár nyugodt, családbarát részén kínálunk eladásra építési telkeket, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak saját otthon építésére vagy befektetési célú fejlesztésre. A teljes telek 2044 m², amely 5 részre lett osztva. Ebből 3 db, egyenként 406 m²-es telekrész eladó, míg a másik két részt a tulajdonosok megtartják. A használatot használatmegosztási szerződés rendezi. Főbb jellemzők: -LF1 falusias lakóövezeti besorolás -25% beépíthetőség -Maximális épületmagasság: 5 méter -Villany és gáz a telken belül -Víz bekötve -Csatorna (nyomócső az utcában) -A telek mellett 5 méter széles út húzódik Kiváló elhelyezkedés: -Strand: 2 km -Vasútállomás: 2,5 km -A környéken minden fontos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség megtalálható, amelyek autóval körülbelül 5 perc alatt elérhetők Amennyiben csendes környezetben keres építési telket a Balaton közelében, ez az ingatlan kiváló választás lehet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek!

Balatongyörökön – lakóövezeti nyugalom és befektetési potenciál!

Balatongyörök egyik csendes, rendezett utcájában eladó egy 4 000 m²-es, lakóövezeti építési telek, kiváló adottságokkal, rendelkező, ideális tájolású belterületi telek, balatoni és hegyekre néző panorámával. A telek ideális választás azok számára, akik egy csendes, természetközeli környezetben, ugyanakkor a Balaton turisztikai látványosságainak és a Badacsonyi borvidék közelségében szeretnének családi birtokot, vagy a jövőbe fektetnének. A környék rendezett, a telek aszfaltozott úton jó megközelíthetőséggel rendelkezik, infrastruktúrája a mai modernkori igényeknek megfelelően kiépített (víz, villany a telekhatáron belül, internet, gáz, csatorna elérhető az utcában). Az ingatlan nagysága és a helyi építési szabályzat is lehetővé teszi akár 4 különálló telekingatlan és lakóegység kialakítását is, de egyben családi birtoknak is tökéletesen alkalmas. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, ragadja meg az alkalmat, mert ritka gyöngyszemre talált a Nyugat-balatoni medencében, a-nyugalom völgyében! Balatongyörök a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb települése, kiváló infrastruktúrával, gyönyörű természeti környezettel és könnyű megközelíthetőséggel. Ha egy nagy méretű, jó adottságokkal rendelkező építési telket keres a Balaton közelében, ez a lehetőség Önre vár! További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Az adatok tájéztató jellegűek!

Balatonlelle egyik csendes, mégis fejlődő részén kínálunk megvételre két egymás melletti telket, amelyek kiváló lehetőséget nyújtanak akár befektetésre, akár álomotthon megvalósítására. A telek Balatonlelle csendes utcájában, kertvárosias lakóterületen található, 2 km-re a közkedvelt balatonlellei Virág strandtól és a város központjától. A telek mérete 2208 nm, amely bőséges teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához, legyen szó akár egy modern családi házról, nyaralóról, vagy egy üdülőkomplexumról. A hirdetett ingatlan két helyrajzi számot foglal magába. -A telekhez egy külön helyrajzi számon lévő magánút is tartozik. Per.-igény teher menetes ingatlan 1/1-es tulajdon viszony. A telek 2208 m2, Lf1 Falusias lakóterület övezeti besorolásba tartozik így akár mezőgazdasági vagy szolgáltató tevékenység is megoldható. Szabadonálló beépítési mód, 25% beépíthető, 5 méter építmény magasság megengedett.Az ingatlan egy lakó-üdülő vegyes övezetben helyezkedik el, így tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugalmat keresik, de mégis szeretnék élvezni a Balaton közelségét. A két telek együttes mérete 2208 m², egyenként 16 méteres utcafronttal és kb. 139 méteres mélységgel rendelkeznek, így ideálisak akár ikerház, több lakóegység vagy egy tágas családi birtok kialakítására is. A terület enyhén dombos fekvésének köszönhetően a telkekről szép, panorámás kilátás nyílik a Balaton irányába, amely különleges hangulatot kölcsönöz a helynek. Jelenleg a vízellátás kútról megoldható, azonban a közműfejlesztéseknek köszönhetően a vezetékes víz , villany bevezetése várhatóan 2027-ben megvalósul, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A környék nyugodt, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető, így ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, ugyanakkor közel maradni a Balaton pezsgő életéhez. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – ritka adottságú telkek elérhető áron! Az adatok tájékoztató jellegű!

Ide csak költözni kell

In Balatonlelle, in a waterfront environment with ancient trees, a newly built, 78.5 m² penthouse luxury apartment with a 68.18 m² terrace and a panoramic view of Lake Balaton is for sale. The apartment comes fully furnished and includes 2 surface parking spaces. The apartment is located on the 2nd floor, at the penthouse level, of a residential building with 29 apartments that has an A+ energy rating. When designing the building, key considerations included functionality, simplicity, elegance, harmony, and modernity, as well as favorable accessibility, orientation, and panoramic features. The residential complex also includes a swimming pool for adults and children. The property is made of brick and features an insulated, flat-roofed structure. Heating, cooling, and hot water supply are provided by 6 Remeha air-water heat pumps through an indirect storage system, with underfloor heating and ceiling cooling, room-by-room control, and individual metering for billing. The external façade windows are made of anthracite-colored wooden frames with triple-glazed thermal insulation and electric shutters. The bright, impressive apartment faces southeast and consists of a living room with kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom with a bathtub, an entrance hall, and a guest toilet. One of the bedrooms and the kitchen-living room open onto a spacious, cozy terrace of 68.18 m² with a panoramic view of Lake Balaton. Due to its location, the apartment is excellent for both holiday use and permanent residence, as well as a valuable investment. The price includes 2 surface parking spaces, complete furnishings, and a built-in kitchen with appliances. You only need to move in. Balatonlelle is a popular resort town located on the southern shore of Lake Balaton, attracting visitors with numerous sights and experiences. The town's most famous beach features fine sandy shores, shallow water, and plenty of activities. It is particularly family-friendly and is home to a water amusement park. From the lookout point on Kishegy, there are wonderful views of the lake. The area is also famous for its wine cellars. It is ideal for pleasant walks, and from here, sightseeing boats and ferry services depart. Please feel free to contact me with any questions; I am happy to assist you in finding your dream home. The information provided is for informational purposes only.

Csendes környezetben üdülőház eladó Sármelléken.

In Sármellék, we offer for sale a cozy, 46 m² brick-built holiday home located on a spacious 2601 m² plot. The property was built in 1984, is structurally sound, and has a tiled roof. The house features stove heating, providing a warm, rustic atmosphere. Electricity is connected to the plot, and sewage drainage is managed with a septic tank. A particular highlight is the clay oven in the yard, which offers excellent opportunities for outdoor cooking and gatherings with friends and family. The well-maintained garden is a true treasure: it has several types of fruit trees – apple, peach, pear – as well as a vineyard with varieties such as Cserszegi fűszeres, Olaszrizling, and Muscat. It is an ideal choice for those who wish to grow their own fruit and wine. The area is extremely quiet and peaceful, with a particularly beautiful panorama that offers a close-to-nature lifestyle. It is perfect as a weekend house, for relaxation, or even for farming. Please feel free to contact us with any questions; we are happy to assist you in making the best decision. The data is for informational purposes only. Sármellék is located west of Lake Balaton, on the plain next to the Little Balaton, but its northern part is already touched by the eastern foothills of the Zala Hills. The directly neighboring settlements are: to the north, Alsópáhok; to the northeast, Keszthely; to the east, Fenékpuszta (part of Keszthely); to the south, Zalavár; to the southwest, Esztergályhorváti; to the west, Zalaapáti; and to the northwest, Szentgyörgyvár. It is only a short distance from the southeast to Vörs as well. Access and Transportation The southern part of the settlement is crossed by the main road 76, which has intense traffic between Zalaegerszeg and the southern shore of Lake Balaton, as well as Budapest. The main road 75 also touches its outskirts to the northwest, leading from Keszthely to the Slovenian border area. In the north-south direction, a busy secondary road running between the Hévíz area and Zalakomár crosses the village; the latter is connected by the 7509 road from Alsópáhok to here, and continues south with the road number 6831.

Balatonmáriafürdőn az otthon és befektetés tökéletes találkozása.

For sale: Family house in Balatonmáriafürdő – peaceful environment with modern technical features We are offering for sale a well-maintained, brick-built semi-detached holiday home in a popular, quiet area of Balatonmáriafürdő, which can be an ideal choice for both a permanent residence and a vacation home. The property's technical condition is well-organized: a complete electrical and plumbing renovation was carried out in 2021, providing the new owner with modern infrastructure. The house has a three-phase power supply, allowing for the use of higher capacity appliances. Comfort is ensured by a 5 kW inverter air conditioner, while heating is provided by a gas convector connected to a chimney. The kitchen is equipped with a gas stove. The windows and doors have been partially modernized: plastic windows and a wooden front door have been installed. The well-kept yard's true value lies in the row of fruit trees – cherry, plum, and walnut trees provide a connection to nature and homegrown produce. There is also a parking/storage space available in the yard. The attic is convertible, offering additional expansion possibilities. Main features: - 2 separate rooms - Living room, kitchen, bathroom + toilet - 280 cm ceiling height - Brick-built house - Renovated electrical and plumbing system in 2021 - Three-phase electricity - 5 kW inverter air conditioning - Gas convector heating (connected to a chimney) - Gas stove - Plastic windows, wooden front door The area is quiet, and the proximity to Lake Balaton offers excellent recreational opportunities year-round. Don’t miss this great opportunity – it’s an excellent choice for either investment or your own home! For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us. The data is for informational purposes only.

Két épületes nyaraló eladó Balatonlelle kedvelt részén – kiváló befektetés! Balatonlellén kínálunk megvételre egy 81 m²-es, tégla építésű, önálló tulajdonú üdülőt, külön apartmanházzal, rendezett telken. Főépület: 4 külön nyíló szoba Külön fürdőszoba és WC 270 cm belmagasság Szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt nyílászárók Gáz a telken belül Fűtés jelenleg nincs kialakítva Melléképület / apartmanház: Külön bejárat Saját terasz Szoba + konyha + fürdőszoba WC-vel Légkondicionált Egyéb: Kerti tároló Jó közlekedés, könnyű megközelítés Ideális nyaralónak vagy kiadásra Az ingatlan remek választás többgenerációs használatra vagy apartmanozásra, a különálló lakrészek miatt. A környék kiemelkedő adottságokkal rendelkezik, hiszen a közelben található közlekedési csomópontnak köszönhetően könnyedén elérheti a város többi részét, valamint a Balaton partját. A csendes utcák és a barátságos szomszédság ideális környezetet biztosítanak a családok számára, akik biztonságos és nyugodt helyet keresnek. A közelben található boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt élők kényelmesen és boldogan töltsék mindennapjaikat. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is a befektetők számára, akik a Balaton környékén keresnek értékálló ingatlant Az ingatlan megtekintésére és további információk beszerzésére is szívesen várom megkeresését. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy a Balaton közelében, egy zöld és csendes környezetben találja meg új otthonát! Előre egyeztett időpontba bármikor megtekinthető. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Buzsák idilli környezetében János- hegyen nagy birtok eladó. Az ingatlan vályog építésű hozzá épített zsaluköves pincével. A birok két HRSZ összesen 9630nm, méretétől fogva gazdálkodásra alkalmas. A környék nyugodt, biztonságos , zöldövezeti, így ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. Közművek közül a villany, víz bevezetésre került, fúrt kút is rendelkezésre áll. A nagy múltú község számtalan látnivalóval, jól kiépített, gondozott utcákkal rendelkezik, orvos, bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszer üzletek helyben rendelkezésre állnak. . A fürdőt 42 °C-os ásványi anyagokban gazdag hidrokarbonátos, kénes, nagy mennyiségű szénsavat is tartalmazó, gyógyhatású meleg vize miatt sokan keresik fel. Kedvező összetétele alkalmas mozgásszervi és reumatikus betegségekre, nőgyógyászati, bél- és gyomorpanaszok, bőrbetegségek kezelésére, valamint törések utáni rehabilitációra is. A Gyógyfürdő Igazgatóság a csisztai thermál vizet 2006-ban gyógyvízzé nyilvánította. A csendes, nyugodt, jó közbiztonságú település állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas, jól megközelíthető helyen található. Külföldiek által is nagyon kedvelt, számos család vásárolt itt ingatlant. Az adatok tájékoztató jellegűek. Amennyiben egy elérhető árú ingatlant keres egy Balaton közeli kedvelt településen, várom jelentkezését.

Fedezze fel álmai otthonát Marcali szívében – tágas 3 szobás lakás várja Önt!

Teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás Marcaliban! Marcali közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 74 nm-es, földszinti, 3 szobás lakást, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett á Az ingatlan praktikus elosztású: 3 külön nyíló szoba külön fürdőszoba és WC kényelmes közlekedő, külön tárolóval A lakás műszaki és esztétikai szempontból is megújult: teljes villany- és vízhálózat csere műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval biztonsági bejárati ajtó modern burkolatok: 1 szoba járólapos, a többi parkettás A komfortérzetről gondoskodik: Ariston gázkazán a fürdőszobába inverteres klíma Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik, így a fenntartási költségek jól kontrollálhatók. A lakás állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, ami gazdaságos és kényelmes megoldás a hideg hónapokban. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A tágas erkély, amely 4 nm-es, lehetőséget nyújt a pihenésre és a szabadban való időtöltésre, miközben a környék zöld növényzete nyújt kellemes látványt. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyorsan dönteni kívánó vásárlók számára. Elhelyezkedés kiváló: a közelben minden fontos megtalálható – pizzéria, óvoda, iskola, gyógyszertár, boltok – így ideális választás családok számára is. Főbb jellemzők: ✔ 74 nm alapterület ✔ 3 szoba ✔ alacsony rezsi ✔ azonnal költözhető ✔ földszinti elhelyezkedés Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – egy igényesen felújított, kényelmes otthon várja új tulajdonosát! Bizalommal várom megkeresését, hogy segíthessek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét ezen a csodálatos helyen. Az adatok tájékoztató jellegűek.

KÜLÖNLEGES BIRTOK A BALATONLELLEI KISHEGYEN – TERMÉSZET, NYUGALOM, LEHETŐSÉG

Balatonlelle egyik legszebb részén, a hangulatos Kishegyen kínálok megvételre egy ritka adottságú, közel 5,5 hektáros birtokot, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a Balaton közelében keresnek természetközeli életet, gazdálkodási lehetőséget vagy egy különleges vidéki menedéket. A 54 907 m²-es terület gazdasági épületből, szántóból , rétből és erdőből áll, ahol több mint 50–60 éven át teraszos szőlőművelés folyt. A teraszok ma is meghatározzák a birtok egyedi karakterét, amely kiváló lehetőséget ad szőlő- és gyümölcstermesztésre. Birtokközpont vagy akár borászati projekt kialakítására. A területen sokféle gyümölcsfa található, így a birtok már most is egy természetközeli, önellátásra alkalmas környezetet kínál. A telken két épület található, amelyek 2025-ben teljes körű felújítása megkezdődőtt. A bírtok egy része körbekerített. Nagyobb épület – 54 m² hagyományos építésű (vályog) - szoba - konyha - tusoló + WC - hangulatos fedett terasz, kerül kialakításra Kisebb épület – 25 m² (tégla építésű) - szoba - konyha Az ingatlanon az energiaellátás napkollektoros rendszerrel tervezett, így ideális azoknak, akik a természethez közelebb, fenntartható módon szeretnének élni. A víz ellátása fúrt kútról megoldott. A birtok főbb előnyei - 54 907 m² terület (5,49 hektár) - Balatonlelle Kishegy – borvidéki környezet (Arácsi völgy) - több évtizedes teraszos szőlőkultúra - sokféle gyümölcsfa - 2 felújítás alatt álló épület - fedett terasz - nyugodt, természetközeli környezet - kiváló lehetőség birtok, vendégház, gazdaság vagy hétvégi menedék kialakítására Az ilyen méretű és hangulatú birtokok a Balaton környékén ritkán kerülnek értékesítésre. Az ingatlan mezőgazdasági besorolású terület, ezért az adásvétel a hatályos földforgalmi törvény szerint történik. A szerződés kifüggesztéses eljárás alá tartozik, és az elővásárlásra jogosultak élhetnek elővásárlási jogukkal. Ha egy olyan helyet keres, ahol a Balaton közelsége, a természet nyugalma és a gazdálkodás lehetősége egyszerre van jelen, ezt a birtokot érdemes személyesen is megtekinteni. A Balatonlelle felett magasodó Kishegy a város szőlő- és borkultúrájának központja, amely a Dél-balatoni borvidék részét képezi. . A területen számos borászat, présház és a Szent Donát kápolna található, amely népszerű turisztikai célpont. Az Arácsi-völgy a Kishegy lábánál, a dombság lankái között elhelyezkedő hangulatos völgyrész, amely a tájképi szépsége mellett szintén szőlőműveléséről ismert. Kishegy: Panorámás kilátóhely a Balatonra, gasztronómiai élményekkel (éttermek, borospincék). Arácsi-völgy: Nyugodt, természeti környezet a hegyoldalban. Megközelítés: Balatonlelle központjából gyalogosan, kerékpárral vagy gépkocsival is könnyen elérhető a hegyre vezető utakon. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Az adatok tájékoztató jellegűek.