XVII. kerület - Cinkotai út ingatlanjai

Kivételes lehetőség az Allé mellett! Budapest szívében, az Allé Bevásárlóközpont közvetlen közelében eladó egy 458 m²-es üzlethelyiség és pince-raktár együttes, utcafronti bejárattal. Az ingatlan tartalmaz egy 58 m²-es üzlettér, valamint egy 400 m²-es, teherlifttel ellátott pinceszinti raktár-részt, modern infrastruktúrával (cirkófűtés, új elektromos hálózat, konyha, mosdó, külön mérőórák). A belmagasság 2,4–2,66 m, a falak igény szerint alakíthatók, így az ingatlan szinte bármilyen vállalkozáshoz ideális. Sokoldalú felhasználási lehetőséget kínál: showroom, stúdió, szépség- vagy egészségközpont, coworking iroda, oktató- vagy edzőterem, fotó-/videóműterem, logisztikai központ vagy akár dizájnbolt is kialakítható benne. Rugalmasan osztható – kisebb egységek (120, 140 vagy 200 m²) megvásárlására is van lehetőség. A környék forgalmas és kiváló közlekedési adottságokkal bír: a 4-es, 6-os villamos, az M4 metró és több buszjárat néhány perc alatt elérhető. Ez az ingatlan nem csupán üzlethelyiség, hanem valódi növekedési lehetőség bármely vállalkozás számára. Ne maradjon le – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Földszintes, négy szobás családi ház eladó Úriban

Úriban természetközeli környezetben kínálunk megvásárlásra egy jó állapotú, földszintes kialakítású tégla építésű családi házat. Nappali+ 3 szoba, kényelmes konyha-étkező, kamra, nagy fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előszoba és egy fedett terasz került kialakításra. A ház 2005-ben épült, a telek 368 nm, összközműves. A tetőt Tondach cserép fedi, fóliázva van, a födém szigetelt. A fűtést és a meleg vizet korszerű kondenzációs kazán biztosítja. A nappaliban van egy kis kandalló tartalék fűtésre, és egy hűtő-klíma is beépítésre került. A rezsi alacsony. Csendes környék, buszmegálló 10 perc séta. Iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség gyalog negyed óra. Az ingatlan hitelezhető.

Egy szobás kertes sorházi lakás

Azonnal birtokba vehető összközműves kertes sorházi lakás várja új tulajdonosait Kőbánya-Újhegyen. Étkezős konyha, egy jól berendezhető lakószoba, külön fürdő és w.c.,valamint előszoba helyiségekből áll. A belső felújítások elkezdődtek, nyílászárók cseréje, a fürdő, w.c. vízhálózat cseréje, utána az új burkolások megtörténtek. Fűtése hűtő-fűtő klímákkal megoldott, de bent van a házban a gáz, a gázóra is megvan. Minden fogyasztás egyedileg mérhető, közös ktg. 9000.- Ft/hó. A telken áll egy tárolóként használható kis épület. Jogilag rendezett, tehermentes. Tömegközlekedés, vásárlási lehetőségek a közelben perceken beül elérhetőek.

Igazi ritkaság Rákosligeten

XVII. kerület kiemelt, egyik legjobb részén, Rákosligeten, ezen belül is a Régiakadémiatelepen kínálunk megvásárlásra egy szép 721 nm-es, kb. 25 méter széles telken álló nagypolgári házat. Ez az ingatlan több szempontból is különleges értéket képvisel: aki szeretné megőrizni ezt a nagypolgári jelleget, annak igazi kincs ez a lakóépület, elegáns, nagyvonalú ingatlant lehet belőle varázsolni egy teljeskörű felújítással. A házban két külön nyíló szoba, egy nappali-étkező, nagy konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, pince kapott helyet, a bejárat egy napos, kertre néző teraszról nyílik. A terasz alatt pince-tároló található. Aki viszont kifejezetten jó környéken keres építési telket, annak is kiváló választás, mivel a kerületben üres telek jó környéken már nincs, a jelenlegi lakóépület lebontásával egy új ház épülhet. A telek szélessége lehetővé teszi egy földszintes lakóépület kialakítását is, a beépíthetősége 25%, a telek összközműves, déli tájolású. A környék kifejezetten csendes, rendezett lakóházakkal beépített. Kiváló ellátottságú terület, tömegközlekedés a Gyöngytyúk, utcán, Ligetsoron, Ferihegyi úton, több buszjárat megállója pár perc sétára, vonat állomás szintén a közelben van. Továbbá iskola (Gregor általános iskola), óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (hentes, pék, SPAR) gyalog is kényelmesen elérhetők. Az ingatlan üres, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Nyugodt kertváros, kiváló közlekedéssel eladó ikerházfél a 17.kerületben

Felújított ikerházfél a 17.kerület egyik legkedveltebb részén, Rákoscsaba-Újtelepen, egy bruttó 188m²-es, nappali+5 hálószobás, valamint egy ablakos félszuterén szinttel rendelkező ikerházfél várja új tulajdonosát. Az ingatlan jó állapotú, 2002-ben felújított. Nagy méretű, 2 rétegű hőszigetelő nyílászárókkal van ellátva. Az otthon melegét gázcirkó rendszer biztosítja. A szuterén szint ablakokon, világos, jelenleg garázsként és tárolóként funkcionál, de adottságainak köszönhetően kisebb befektetéssel kialakítható egy 50 m² alapterületű lakás is. A kert tágas, saját ízlésre alakítható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Biztonságos, családi házas övezet. Az M0 felhajtó autóval 2-3 percre van, a buszmegálló és a vonat állomás pedig szintén 2-3 perc sétára. Kiváló lehetőség pároknak, családoknak, és két generációs családok számára is. Az ingatlan per és tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Nézze meg személyesen is, várom a hívását

Building plot for sale in Gödöllő, in the Blaha district – with panoramic views! A 3588 sqm building plot is for sale in Gödöllő, in the Blaha district, near a main road, in an easily accessible location. The plot is accessible from the street front, and all utilities (water, electricity, gas, sewage) are located at the street front, making the construction technically straightforward. The property offers excellent opportunities for various developments: - apartment building, - semi-detached house, - family house, - or row house construction is also possible. The area has good infrastructure: schools, kindergartens, shopping options, and transport connections are all easily accessible. The panoramic view and practical accessibility make it attractive for both individuals and investors.

Fedezze fel álmai otthonát Lágymányos szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Eladó egy tégla építésű polgári lakás a XI.kerület szívében, Móricz Zsigmond tér szomszédságában. A lakás 111 nm-es 3+1 szobás, 1.emeleti, 30-as években épült, erkély és saját zárható pince is tartozik hozzá. Az épületben ki lettek cserélve a vezetékek, de a lakásban még nem. Az egyik szobában már új műanyag nyílászárók vannak. Csendes nyugodt utcabán helyezkedik el, belső parkos udvarral. Az épület jó állapotú,lépcsőház rendezett, tiszta. A közelben rengeteg étterem, bolt, iskola, edzőterem található. Az Allee bevásárló központ is csak 5 perc sétára van! Parkolási lehetőség a ház előtt. Tömegközlekedés eszközök karnyújtásnyira: villamosok,buszok,metró. Kiváló befektetési lehetőség elhelyezkedése és egyedisége miatt. Ha bármi további információra van szüksége, keressen bizalommal!

In the newly built part of Nagytarcsa, a garden apartment built 5 years ago is for sale.

In Nagytarcsa, a street-facing apartment in a single-story building with four units, built five years ago, is for sale. It is located in a quiet, low-traffic area with excellent transportation options, right next to a forest, yet still very well connected. - Built five years ago from brick, with 10 cm insulation - Wooden roof structure, with storage options - Very economical electric underfloor heating - A high-performance air conditioning unit that also provides heating - Spacious and sunny living room with an open-plan kitchen - Bathroom equipped with a shower - The toilet is located separately in the utility room - A terrace of over 3 square meters accessible from the room and the garden - The garden is 62 square meters, flat, and grassed There are no communal fees, and since the thermal insulation complies with the building regulations from five years ago, the utility costs are particularly favorable. Nearby, there is an elementary school, as well as several kindergartens and nurseries to choose from. Numerous playgrounds and sports fields also provide opportunities for recreation. The M0 motorway is 5 minutes away, and Örs Vezér Square is accessible in 30 minutes by public transport. This could be a perfect choice for older adults, young people looking for their first home, or as an investment for renting out.

Azonnal költözhető 2 szobás lakás a X. kerületben

Budapesten, a X. kerület népszerű részén kínálunk megvételre egy átlagos állapotú, tégla építésű lakást. - 52 nm lakótér - 2. emelet - erkélyes nappali + hálószoba - ablakos, világos konyha - zuhanyzós fürdőszoba + különálló wc - részben felújított állapot - világos, tágas lakás Azonnal költözhető! Tehermentes ingatlan, gyors költözés! Kiváló közlekedés, közelben több busz megállója. Pár percen belól elérhető bevásárlási lehetőségek, parkok a kikapcsolódáshoz, sportáláshoz. Kitűnő lehetőség fiatal párnak első lakásként vagy befektetési lehetőségnek! Hívj, ne maradj le róla!

Szép állapotú családi ház Érd népszerű részén

Érd-Parkváros közkedvelt részén kínálunk megvételre egy szép állapotú családi házat. - 607 nm telek - nettó 165 nm lakótér (bruttó 200 nm) - nappali + 3 hálószoba - jelenlegi kialakítás: - földszint: nappali, konyha, 2 hálószoba, különálló wc, fürdőszoba - tetőtér: egy hatalmas hálószoba (könnyen két hálószobává alakítható), kádas fürdőszoba - a szuterén részen (valóságban földszint a telek lejtése miatt): kialakított konyha, kamra. Hálószoba, előszoba kialakítható, így egy garzonként funkcionálhat vagy vállalkozásra tökéletesen alkalmas - felújított állapot (külső szigetelés, színezés, új gázkazán, fűtésrendszer Kiváló közlekedés: sétatávolságra buszmegálló, M0 és M7 autóval gyorsan megközelíthető. Családbarát környezet: közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő. Kitűnő lehetőség kisgyerekes családnak vagy akár két generációnak is! Csendes környezet, hangulatos terek, gondozott, parkosított kert. Ha a fővároshoz közel keresel otthont..... Ha nem akarsz órákat utazni..... Ha fontos, hogy ne kelljen felújítanod..... Ha élhető tereket akarsz, hogy mindenki elférjen..... Vagy, ha a legnagyobb már önállósulna és kell egy külön kuckó Neki ...... Gyertek el, nézzétek meg és szeressetek bele! Ide csak költözni kell!

Költözzön Rákoscsabára a XVII. kerületbe!

Eladásra kínálok egy 140 nm nagyságú téglaépítésű 2 szintes ikerház felet. A földszinten hatalmas amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, szoba (akár iroda) és fedett terasz található. Az emeleten 4 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő várja lakóit. Az ablakok fából készültek, a fűtés gázcirkó készülékről működik. A kert rendezett. 3 autó számára fedett beálló biztosított. A fűtés gázcirkó készülékről működik. Iskola, óvoda, rendelő a közelben. A tömegközlekedés kiváló: 202E, 161,162 buszokkal utazhatnak. Az M0-s 5 perc autóval. Ajánlom mindenkinek, aki jó helyen, élhető közegben szeretné tölteni napjait!

Újépítésű ház Veresen

Veresegyházon Viczián városrészben csendes, családi házas környezetben kínáljuk megvásárlásra egy újépítésű, FÖLDSZINTES kialakítású ikerház mindkét lakását. A két utcára nyíló telek adottsága miatt a két ikerfél egymásnak háttal épül, így mindkét tulajdonos külön utcáról járhat be a saját ingatlanába, nincs egymáson átjárás, a telek középen el lesz választva. A lakóépület belső elosztása kiváló, a mai igényeknek megfelelő: kényelmes méretű, 3 külön nyíló hálószoba, egyikhez privát fürdőszoba tartozik, tágas, világos, teraszon át kertkapcsolatos nappali-konyha-étkező, kamra, nagy előszoba, háztartási helyiség, külön mellékhelyiség és még egy fürdőszoba. Fedett, tornácos jellegű terasz, továbbá egy nyitott, térkövezett terasz. Egy autóval garázsban parkolhatunk, további autóbeállási lehetőség adott a telken. Az ingatlan három féle készültségi fokban vásárolható meg: kulcsrakészen 109 000 000 Ft-os áron, emelt szerkezetkészen 76 500 000 Ft-os áron, szerkezetkész állapotban pedig 58 500 000 Ft-os áron. Kulcsrakész állapot 2026. március végére várható. A készültségi fok szerinti műszaki tartalom rendelkezésre áll, érdeklődés esetén megtekinthető. Műszaki paraméterek: a lakóépület Porotherm Klíma téglából épül homlokzati hőszigeteléssel, a fűtést hőszivattyú biztosítja, a hűtésre pedig egy központi klímaberendezés kerül beépítésre, a kulcsrakész vételárban napelem előkészítés is benne van. A két ház között dupla főfal épül.