XIX. kerület - Puskás Ferenc utca ingatlanjai

Eladó garzonlakás Csepel-Szabótelepen – kiváló lokáció, alacsony rezsi, saját tárolóval és udvari parkolóval!

Csepel közkedvelt részén, Szabótelepen eladó egy 38 m²-es garzonlakás egy 12 lakásos társasházban. A lakás műszaki állapota jó, több korszerűsítésen is átesett: •a villanyvezetékek javítva lettek, •szigetelt homlokzat, •a fűtésről korszerű MIKA kazán gondoskodik, •a melegvizet 80 literes tartály biztosítja, •hűtő-fűtő klímával felszerelt, •riasztó, biztonsági ajtó, •műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. Közös költsége rendkívül alacsony, 9.000 Ft / hó. Külön előnye, hogy a folyosó utolsó lakása, így a lakás előtti rész szabadon használható. 320cm-es belmagasságának köszönhetően igény szerint galériázható is! Az ingatlanhoz tartozik továbbá: •egy önálló, 5,6 m²-es tároló, •valamint a közös udvarban akár több autó számára is biztosított parkolási lehetőség. A lokáció: a belváros irányába a közlekedés több útvonalon is gyorsan és egyszerűen megoldható. Bevásárlási lehetőségek, intézmények, szolgáltatások a közelben könnyen elérhetők. Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Kispesten a Shopmark és a Köki között, egy 47 nm-es, felújított, 2+1 szobás lakás klímával, fedett terasszal, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy konyha+nappaliból, szobából és félszobából, fürdő+WC-ből. A lakás egy 7 lakásos udvar legutolsója. A fűtésről gázkonvektor, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik, a hűtáshez klíma áll rendelkezésre, az ablakok dupla rétegű, hő és hangszigetelt ablakok. A lakáshoz tartozik egy 10 nm nagyságú fedett terasz, valamint egy 1 nm-es tároló, amely a szomszéddal közösen használható.

A lakás kb. 3 éve felújításon esett át, a víz és villanyvezetékeket, valamint a burkolatokat kicserélték, új bejárati ajtó és ablakok kaptak helyet (A fürdőszoba kis ablakát kivéve), továbbá a tetőt is felújították.

A ház rendezett, a lakók jól kijönnek egymással, fiatalok és idősek is laknak itt, nincsenek furcsa alakok vagy hangoskodó szomszédok. Közös költség nincsen.

Az utca csendes, az átmenő forgalom minimális. A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló. A közelben elérhető az 50-es villamos, a Köki pedig 10 perc sétára van, ahol számos vonat, busz és volánbusz járat közlekedik.

A feltűntetett 47 nm tartlmazza a 10 nm nagyságú fedett terasz felét is, a fűthető, hasznos alapterület 42 nm.

A bútorok egy része a vételár részét képezi, a további ingóságok megegyezés tárgyát képezik, a vásárláshoz jelzáloghitel NEM vehető igénybe! Az ingatlan per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Csendes otthon Szigetszentmiklós közkedvelt részén – Buckán eladó igényes ikerházfél!

Szigetszentmiklós keresett részén, Buckán kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 10 éve épült ikerházfelet, ahol a két lakóegység csupán a tárolóknál kapcsolódik össze. A 92 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű és rendkívül világos. Helyet kapott benne egy tágas amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, valamint terasz és tároló is, így ideális választás lehet családok számára. A ház műszakilag is remek állapotú: -tégla falazat -cserép fedés -gazdaságos gázcirkó fűtés -klíma -riasztórendszer -fúrt kút a kert locsolásához - öntöző rendszer Az ingatlan elhelyezkedése különleges előnyt jelent: egy rövid zsákutca legvégén található, ezért rendkívül csendes és nyugodt környezetet biztosít, átmenő forgalom nélkül. Az utca aszfaltozott. A telek különlegessége, hogy kertje mögött fás terület található, mely a meleg nyári napokon kellemesen hűsíti a kertet. Ajánlom gyerekes családoknak, illetve mindazoknak, akik szeretnék élvezni a kertkapcsolatos élet előnyeit, miközben egy békés, intim otthonra vágynak jó környéken. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítésre kerül! Várom megkeresését, tekintse meg személyesen is! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Az ingatlant az Otthon Centrum Felező megbízása keretén belül értékesítjük, melyről itt olvashat bővebben: https://www.oc.hu/felezocsomag

Kispesten a Shopmark és a Köki között, egy 32 nm-es, teljeskörűen felújított, 1+1 szobás garzonlakás klímával, 44 nm-es kertrésszel, fedett terasszal, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy konyha+nappaliból, fürdő+WC-ből és egy félszobából. A fűtésről klíma és elektromos fűtőtest, a melegvíz ellátásról egy 60 literes Ariston villanybojler gondoskodik, az ablakok dupla rétegű, hő és hangszigetelt ablakok. A lakáshoz tartozik egy 1 nm-es tároló, amely a hátsó szomszéddal közösen használható, valamint egy 44 nm-es kizárólagos használatú kertrész, de fontos, hogy ezen a részen biztosítani kell az átjárást a hátsó szomszédnak. 

A lakás kb. 3 éve teljes felújításon esett át, a víz és villanyvezetékeket, valamint a burkolatokat kicserélték, klímát és új bojlert szereltek be, új bejárati ajtó és ablakok kaptak helyet, tetőtérbeépítéssel kialakításra került a félszoba, továbbá a tetőt is felújították.

A ház rendezett, a lakók jól kijönnek egymással, fiatalok és idősek is laknak itt, nincsenek furcsa alakok vagy hangoskodó szomszédok. Közös költség nincsen.

Az utca csendes, az átmenő forgalom minimális. A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló. A közelben elérhető az 50-es villamos, a Köki pedig 10 perc sétára van, ahol számos vonat, busz és volánbusz járat közlekedik.

A megjelölt 32 nm tartalmazza a fedett teraszt, a lakás fűthető alapterülete 29 nm.

A bútorok egy része a vételár részét képezi, a további ingóságok megegyezés tárgyát képezik. Az ingatlan per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Gyalog 5 percre a metrótól!

Kispesten eladó egy 35 nm-es másfél szobás felújított lakás. Az ingatlan egy panelprogramon átesett kívül belül jó állapotú ház 10.emeletén található(nem zárószint). Ennek és a DK-i tájolásnak köszönhetően egész nap világos, illetve az erkélyről a környék panorámája tárul elénk.

A panelprogram során a házat szigetelték a nyílászárókat cserélték, redőnyök és szúnyogháló került beépítésre.

Közös költség: 11.000 ft

További információkért kérem keressen!

Eladó építési telek Érd-Parkváros frekventált részén – kiváló befektetési lehetőség!

Érd Parkváros egyik jól megközelíthető, frekventált részén kínálunk megvételre egy közel 1400 m²-es, összközműves építési telket, amely számos fejlesztési lehetőséget rejt magában. A telek paraméterei: Telekterület: 1365 m² Utcafront: 18 méter Telek hossza: 76 méter Kerítéssel körbekerítve Összközműves: -víz -gáz -csatorna -villany (3x20 Amper) A telek különlegessége, hogy főút menti elhelyezkedésének köszönhetően jelenleg is építhető rá lakó- vagy akár kereskedelmi célú ingatlan is! Övezeti besorolás: Lk-5 Maximális beépíthetőség: 40% Minimum zöldfelület: 30% Maximális homlokzatmagasság: 9 m Maximális rendeltetési egységek száma: 4 db A telek ideális választás lehet: -befektetőknek, -ingatlanfejlesztőknek, -társasház vagy ikerház projektben gondolkodóknak. Akár 2 db ikerház is könnyedén kialakítható rajta, de kereskedelmi vagy szolgáltató jellegű épület megvalósítására is alkalmas lehet. 21. Kisvárosias lakóterület (Lk) övezeteire vonatkozó előírások (5) Az Lk-5 és Lk-6 építési övezetekben az elhelyezhető önálló rendeltetési egységek legnagyobb száma: a) 2000 m2 telekterületig legfeljebb 4 db; Lokációja kedvező, buszmegálló a telek előtt közvetlen. Ritka adottságokkal rendelkező fejlesztési telek, amely hosszú távon is értékálló befektetés lehet! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Az ingatlant az Otthon Centrum Felező megbízása keretén belül értékesítjük, melyről itt olvashat bővebben: https://www.oc.hu/felezocsomag

Befektetésnek és üzleti vállalkozásnak is kiváló, 3 lakásból álló tégla építésű társasház földszinti bejáróval rendelkező, emeleti, 4 szobás lakása eladó Kispest szívében nagy telekkel!
Budapest XIX. kerület (Kispest) Nádasdy utcában, közvetlenül a Wekerle telep mellett eladó ez az összközműves, téglából épített, önálló-, körbejárható 3 önálló lakásból álló családi ház emeleti szintjén lévő ÉS földszinti bejárattal rendelkező lakása.

A 727 nm-es telken 3 lakást magában foglaló, 2 belső szintes épület legnagyobb alapterületű és legnagyobb szobaszámú lakása, nettó fűtött hasznos alapterülete 140 m2, melyben helyet kapott egy központi helyen lévő utcafronti nappali, ebből jobbra és balra nyíló szintén utcafronti szoba és további egy szomszédos épületre néző hálószoba.

Műszaki tartalom:
vízszigetelt betonsáv-alap,
-    tégla épületszerkezet,
-    vasbeton födémszerkezet,
-    a fűtéséről új zárt égésterű cirkó kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással,
-    a nyílászárók cseréje részlegesen valósult meg.

Az ingatlan sajátosságai:

    a földszinten két lakás található, az épület két szélén (a két lakás között az emeleti lakás földszinti bejárata, előtere és emeletre vezető lépcsőtere foglal helyet)
    az emeleti lakás (udvar felőli földszinti bejárattal) nettó 139,45 m2 alapterületű, a földszinten előtér, gardrób, fürdőszoba és lépcsőtér kapott helyet,
    lépcsőn jutunk az emeletre, az emeleten lévő helyiségek zöme korláttal védett gangról nyílik
    a lépcsőtérrel szemben központi helyen találjuk a nappalit, a nappaliból jobbra, illetve balra hálószoba nyílik,
    továbbá van egy külön zárható szoba is (nem kapcsolódik a nappalihoz),
    teljes értékű lakásként egy élhető méretű konyha, gangról nyíló étkező, külön WC és külön fürdőszoba szolgálja kényelmünket,
    a lakáshoz közel 610 m2- saját telekrész és egy 40 m-2es garázs is tartozik,
    az Eladó a vevővel / vevőkkel ügyvédi használati szerződést köt.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, az ingatlan előtt közlekedik a 194-es és a 194B autóbusz, valamint a 948-as és 999 éjszakai buszjárat (100 méteren belül van ezen autóbuszok Batthyány utcai megállója), 550 méterre a Nagykőrösi út és az 54-es, illetve 55-ös autóbusz Batthyány utcai megállója, ahonnan 18 perc alatt a Boráros téren vagyunk, vagy épp szintén tömegközlekedéssel 13 percre (autóval 6 percre) a Shopmarktól, alig 1100 méterre az Ady Endre utca (Templom tér), ahol könnyedén elérhető a 42-es villamos, a 68-as-, 132E és a 268-as autóbusz.

Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre szeretne menni, hiszen alig 200 méterre található a Hunyadi téri játszótér, vagy épp a Kis Tigris fagyizó.

900 méteren belül található a Kék Pingvin Angol-Magyar Családi Bölcsőde, a Tarka-Barka Óvoda, a Gyulai István Általános Iskola, vagy épp a Kispesti Deák Ferenc Gimnázium, ezen kívül karnyújtásnyira van a kispesti Kormányablak, az Ormos Intézet, gyógyszertárak, közintézmények, dohányboltok, kisboltok.

Állok rendelkezésére! Nézze meg és tegyen ajánlatot!

Szeparált, kertkapcsolatos, külön bejáratú földszinti 2 szobás lakás eladó egy 3 lakásból álló téglaszerkezetű társasházban Kispest szívében!
Budapest XIX. kerület (Kispest) Nádasdy utcában, közvetlenül a Wekerle telep mellett eladó ez az összközműves, téglából épített 3 önálló lakásból álló családi ház földszinti nagyobb lakása.

727 nm-es telken álló 2 földszinti és egy emeleti lakást magában foglaló társasház földszinti nagyobb lakása belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, 61,3 m2-es nettó fűtött hasznos alapterülethez 50 m2 saját telekrész tartozik.

Műszaki tartalom:
vízszigetelt betonsáv-alap,
-    tégla épületszerkezet,
-    vasbeton födémszerkezet,
-    a nyílászárók cseréje részlegesen valósult meg.

Az ingatlan sajátosságai:

    a földszinten két lakás található, az épület két szélén (a két lakás között az emeleti lakás földszinti bejárata, előtere és emeletre vezető lépcsőtere foglal helyet)
    ez a fölszinti nagyobb lakás (utcafronti bejárattal) nettó 61,3 m2 alapterületű, 6 helyiségből áll (előtér, előszoba, konyha, utcafronti hálószoba, fürdőszoba WC-vel, kertre néző nappali),
    Eladó a vevővel / vevőkkel ügyvédi használati megosztást készít.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, az ingatlan előtt közlekedik a 194-es és a 194B autóbusz, valamint a 948-as és 999 éjszakai buszjárat (100 méteren belül van ezen autóbuszok Batthyány utcai megállója), 550 méterre a Nagykőrösi út és az 54-es, illetve 55-ös autóbusz Batthyány utcai megállója, ahonnan 18 perc alatt a Boráros téren vagyunk, vagy épp szintén tömegközlekedéssel 13 percre (autóval 6 percre) a Shopmarktól, alig 1100 méterre az Ady Endre utca (Templom tér), ahol könnyedén elérhető a 42-es villamos, a 68-as-, 132E és a 268-as autóbusz.

Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre szeretne menni, hiszen alig 200 méterre található a Hunyadi téri játszótér, vagy épp a Kis Tigris fagyizó.

900 méteren belül található a Kék Pingvin Angol-Magyar Családi Bölcsőde, a Tarka-Barka Óvoda, a Gyulai István Általános Iskola, vagy épp a Kispesti Deák Ferenc Gimnázium, ezen kívül karnyújtásnyira van a kispesti Kormányablak, az Ormos Intézet, gyógyszertárak, közintézmények, dohányboltok, kisboltok.

Állok rendelkezésére! Nézze meg és tegyen ajánlatot!

ÉTKEZŐ KONYHÁS + 2 SZOBÁS 53 NM V. EMELETI ERKÉLYES LAKÁS!

Budapesten a XIX. kerületben, a Kisfaludy utcában eladó egy nagy étkező konyhás + 2 szobás 53 nm erkélyes lakás.
A beépített bútorok a vételárat tartalmazzák.

Egy hónapon belül költözhető!

- műanyag nyílászárók
- közös költség: 13.000.-
- fűtés átalány: 12.500.-

A tömegközlekedés kiváló, a belváros könnyen és gyorsan megközelíthető.

-óvoda, iskola, bölcsőde a közelben
-orvosi rendelő
-játszóterek, parkok, sportolási lehetőségek
-üzletek (Aldi, Lidl, Penny)
-Shopmark és KÖKI Bevásárlóközpont

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Kivételes lehetőség Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten! Eladásra kínálunk egy ingatlanon belül 3 különálló lakást, amely ideális választás lehet többgenerációs családoknak, illetve befektetők számára is. A két első lakás igény szerint összenyitható, így akár egy nagyobb otthonként is funkcionálhat, míg a harmadik lakás külön életteret biztosít családtagnak vagy akár bérlő számára. Az ingatlan téglaépítésű, szigetelt, műanyag nyílászárókkal és felújított elektromos hálózattal rendelkezik. Az első két lakás fűtéséről gazdaságos gázcirkó gondoskodik, míg a hátsó lakásban hűtő-fűtő klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet egész évben. A lakások elosztása: • 1. lakás: nappali, konyha, fürdőszoba, előszoba, valamint egy nagy terasz • 2. lakás: 2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba és külön WC • 3. lakás: nappali, konyha-étkező, fürdőszoba + WC Az ingatlan tökéletes választás lehet összeköltöző családoknak, több generáció együttélésére, ahol akár a nagyszülők számára is kialakítható egy külön lakrész. Befektetők figyelem! A három lakás külön-külön is kiadható, így az ingatlan kiváló hozamtermelő lehetőséget kínál. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítésre kerül! Várom megkeresését, tekintse meg személyesen is! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Kispest kertvárosias, csendes és zöld utcájában kínálunk megvételre egy önálló családi házat 365 m²-es telken.

A nettó 70 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű: nappali + 3 hálószoba kialakítású, így családok számára is ideális választás lehet. A legnagyobb hálószobából direkt kijárat nyílik a teraszra. Az épület jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor az új tulajdonos saját igényei szerint korszerűsítheti, felújíthatja elképzeléseinek megfelelően. Radiátoros fűtésre alkalmas gázcirkó fel van szerelve, azonban a radiátorok körei és az egységek még nincsenek felszerelve. A belmagasság közel 3 m, viszont a fűtés takarékosság miatt ez gipszkartonos álmennyezettel le lett csökkentve. A házhoz több melléképület is tartozik, amelyek kiválóan alkalmasak tárolásra, műhelynek vagy hobbi célokra. Az udvar hangulatos, nagy fáknak köszönhetően kellemesen árnyékos. Elhelyezkedése: nyugodt környezetben található, mégis jó közlekedési adottságokkal rendelkezik, az M5 bevezető gyorsan elérhető. Több bevásárlási lehetőség adott a közvetlen környéken, M5 autópálya melletti bevásárló központ is könnyen elérhető. Gyermekeknek bölcsőde - óvoda - iskola gyalogtávra elérhető. Egészségügyi intézmények, gyógyszertár, orvosi rendelő rendelkezésre áll. Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is, több buszjárat elérhető a közvetlen környezetben, illetve 42-es villamos is pár perc séta, amivel az M3 metró könnyen megközelíthető. Az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik jó adottságú házat keresnek saját elképzeléseik megvalósítására. Várom megkeresését, tekintse meg személyesen is! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Az ingatlant az Otthon Centrum Felező megbízása keretén belül értékesítjük, melyről itt olvashat bővebben: https://www.oc.hu/felezocsomag

Felújított, erkélyes lakás eladó kiváló közlekedéssel!

Eladó egy 49 m²-es, igényesen felújított lakás panelprogramos társasházban. Az épület korszerűsítése tavaly nyáron történt meg, melynek során a nyílászárók is modern, műanyag kivitelűre lettek cserélve. A lakás 2 éve teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a villany- és vízvezetékek cseréjét, valamint az esztétikai felújítást (festés, tapétázás, burkolatok). A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, továbbá a hűtést klíma biztosítja. Az ingatlanhoz zöldre néző erkély is tartozik. A lakás egész nap világos. A lakóközösség rendezett és barátságos. 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Elhelyezkedése kiváló: közel a Pesterzsébet városközpont, valamint a 2B villamos néhány perc sétára található, amellyel a Jászai Mari térig is elmehetünk. A környék csendes, zöld, barátságos, kiváló infrastruktúrával – ideális választás akár első lakásnak, akár befektetésnek. Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítésre kerül! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!