XI. kerület - Vincellér utca ingatlanjai

4 különnyíló szobás, emeleti, panorámás, felújítandó panel eladó Albertfalván!

4 különnyíló szobás, emeleti, panorámás, felújítandó panel eladó Albertfalván! Albertfalva legkedveltebb utcájában, a Sáfrány utcában eladó egy EMELETI , 4 szobás lakás. A nettó 70 m2-es lakás ablakai két irányba nyílnak, K-NY-i tájolással. A kiváló elosztású ingatlan mind a 4 SZOBÁJA KÜLÖN NYÍLIK, az étkező-konyha nagy ablakának köszönhetően világos, az erkélye beépített. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Közös költség: 17 500,-Ft. A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló is. Az épület 10 emeletes, két lift működik a házban, egy teher , egy személyszállító lift. A ház panelprogramban részt vett. Csendes, összetartó lakóközösség lakja. Infrastruktúra: A villamos és buszmegállók 2 perc sétára találhatóak a 1;17;19;41;47;48-as villamosokkal, a 7-es busz szinte a ház előtt áll meg, Az albertfalvai vasútállomás pár perc séta. Több bolt karnyújtásnyira : LIdl, Aldi, Prima, a Savoya Park összes szolgáltatása is csak 2 villamosmegálló. Az albertfalvai piac pár perc séta. Közelben uszoda, kutyafuttató, cukrászda, játszóterek, mindez remek közlekedés mellett, kertvárosi környezetben. AZ INGATLANT AJÁNLOM TÖBB GYERMEKES CSALÁDOKNAK IS, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSE, 4 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁJÁNAK KÖSZÖNHETŐEN. A lakás per és tehermentes, rugalmasan nézhető, rövid időn belül birtokba vehető.

Immaculate apartment in the 11th district!

Sunny, fully renovated brick apartment with a basement for sale near Bikás Park. It features an open-plan kitchen and living room, with each room having its own entrance, and underfloor heating providing comfort throughout. The facade of the building is insulated and has a new roof. It is located in an excellent area in terms of public transportation, yet it is situated on a quiet street. The apartment is move-in ready and can also be purchased with a loan. Call me and schedule an appointment as soon as possible!

Lehetőségek tárháza a Ligetnél - Eladó 3. emeleti, utcai nézetű, erkélyes, 3+ félszobás lakás!

VII. kerületben, a Városliget szomszédságában eladásra kínálunk egy 1910-ben ifj. Nagy István tervei alapján épült, 3 emeletes, szecessziós lakóházban, 77m2-es + 2 m2 erkéllyel lakást. A KÖRNYÉK: VII. Ligetváros A Városliget közelsége fontos szempont lehet a zöld környezetet igénylők számára. A környék gazdag kulturális és szórakozási lehetőségekben, így a lakás nemcsak otthonnak, hanem bérbeadásra is kiválóan alkalmas. A közelben számos kórház és közintézmény (iskola, óvoda) megtalálható. Az infrastruktúra jól kiépített, a közelben boltok, éttermek és kávézók. KÖZLEKEDÉS: A kis földalatti 10 percre, a 30, 30A, 230-as busz és a 74-es troli megállójához közel, jó autóparkolási lehetőséggel könnyen megközelíthető az utca és maga a ház. Pár perc sétára van a 78-, 79-es trolibusz; 73-, 76-os trolibusz; 75-, 79-es trolibusz; M2-es metró HÁZ: - 1910-ben épület - 3 szintes épület (LIFT NINCS) - Lépcsőháza jelenleg átlagos állapotú, melyre havi célbefizetés (27.181 forint) történik szeptemberig, utána hozzá kezdenek - Lakó közössége vegyes korosztály LAKÁS: - 77 m2 + 2 m2 erkély, 3. emeleti, 3+ félszobás, a legnagyobb háló, másik hálószobából kap fényt - Tájolása nyugati, melynek köszönhetően egésznap világos - Utcai nézetű, városi kilátással - Műszakilag és esztétikailag is megóvott, jó állapotú - A konyha jó állapotú - Ablakait műanyag nyílászáróra cserélték - A fürdő jó állapotnak örvend - Fűtése gázkonvektor, vagy inverteres klima - Hűtésről 2 db klíma gondoskodik - A közös költség havi 31.570 forint, mely tartalmazza a korlátlan víz fogyasztást Bármilyen kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN KÖZPONTI LOKÁCIÓVAL XII. kerület, frekventált részén eladó egy 27 m2-es, 1 szobás garzon lakás, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTBAN, III. emeleti, liftes, rendezett társasházban, ablakai körfolyosóra néznek, így csendes, nyugodt. Elosztás: amerikai konyhás nappali, térelválasztóval elszeparált hálórész, fürdőszoba. Az ingatlan teljeskörű felújított állapotban kerül átadásra: új villany és vízvezeték hálózat, új fűtéri rendszer, új nyílászárók, redőny és bejárati ajtó, új burkolatok, klimatizálás. Felújítás elkészülésének tervezett ideje legkésőbb: 2026 február. JELENLEG MÉG TART A FELÚJÍTÁS, így a leendő tulajdonosnak a felújítás részleteivel kapcsolatosan több tételbe is lehetősége van beleszólni köztük (anyag használat, színek stb.), így az ingatlan teljeskörűen SAJÁT ÍZLÉS SZERINT alakítható, ez egy rendkívül páratlan lehetőség. Befektetésnek tökéletes, méretei és adottságai miatt szinte azonnal kiadható. Induló lakásnak is kiváló lehetőség, értékálló, felkapott környéken. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

ELADÓ ÚJSZERŰ, ERKÉLYES, 2 SZOBÁS INGATLAN, KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL XIII. kerület, frekventált, csendes, részén eladó egy 51 m2-es, 2 szobás, II. emeleti lakás, liftes ,2008-ban épült rendezett, karbantartott, családias társasházban. Házközponti fűtés, klimatizált, szigetelt épület. Elosztás: előszoba beépített szekrénnyel, tágas amerikai konyhás nappali, teljes értékű hálószoba, fürdőszoba és külön WC. Jelenleg a lakás teljeskörűen bútorozott állapotban van, igényes, szép, letisztult, a bútorok alku tárgyát képezik. A társasház saját udvar résszel rendelkezik, ahol lehetőség van kültéri parkolóhely bérlésre. Közös költség a szokásos társasházi költségeken kívül tartalmazza már a fűtést és a víz fogyasztást is. (35.190 Ft) Tömegközlekedés kiváló, 14-es villamos, 30-as, 30A és 230-as busz pár perc sétára a lakástól. 5 perc autó útnyi távolságra Aldi, Lidl bevásárlóközpont és számos szolgáltatás megtalálható, mely a mindennapok kényelmét szolgálja. Remek, biztonságos, értékálló, környék, kiváló befektetés! További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Fedezze fel Budapest szívében ezt a kényelmes, 2 szobás lakást a Palotanegyedben!

A VIII. kerület legszebb, kiemelkedően kedvelt Palotanegyed városrészében kínálom eladásra ezt a nagyon egyedi stílusban felújított 55 nm-es 2 szobás, emeleti, liftes, rendezett házban lévő ingatlant. A jó állapotú liftes, polgári jellegű tégla építésű társasház rendezett. Lakóközössége nyugodt, csendes. A lakás teljes felújításon esett át. Mint a képeken is látható, minden új. Nagyon jó az alaprajza, mert a háló és a fürdő egy intim teret ad, a konyha tágas, helyet kapott egy vendég WC is, ill a nappali az óriási méretével lehetőséget ad minden funkció valódi kihasználásra. Vendégek fogadása esetén is kényelmes. A lokáció páratlan, hiszen 2 perc a Blaha Lujza tér, ugyanakkor egy belvárostól szokatlanul csendes utcában vagyunk. A lakás fenntartása kedvező nagyon. Akár kiadásra, akár saját célra is tökéletes választás lehet! Keressen és tekintsük meg még ma!

Kivételes lehetőség Orbánhegyen TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ingatlan 7 m2 terasszal ZÖLDÖVEZETI RÉSZEN A XII. kerületben eladásra kínálunk egy 53 m2 alapterületű otthont: -két hálószoba, - amerikai konyhás nappali, -fürdőszoba, külön WC, -külön tároló + ezen felül 7m2 kertre néző terasz A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, lift az nincs, viszont az alacsony belmagasság miatt egyáltalán nem megterhelő. Az ingatlan teljes körűen felújítva kerül átadásra legkésőbb (2026 januárban ), melyben az alábbiak valósulnak meg: -új villany hálózat -új víz, gáz és fűtés hálózat -új bejárati és beltéri ajtók -új műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -új burkolatok, klimatizálás - gépesített konyhabútor A lakás bútorozatlanul kerül átadásra legkésőbb 2026 januárban. Jelenleg a leendő tulajdonosnak még sok részletbe lehetősége van beleszólni (elrendezés, anyag használat, színek stb.), így teljes mértékben az egyéni ízlés és elképzelés szerint kap egy felújított, prémium ingatlant. Felújítás során csakis magas minőségű tételek kerülnek beépítésre. Pincében a lakáshoz egy saját 3m2-es zárt tároló található. Társasház rendezett, karbantartott, lakóközösség kulturált. A busz a ház előtt áll meg, 15-20 percen belül valamennyi budai közlekedési csomópont elérhető. Gyalog 5 percen belül óvoda és az iskola, illetve vásárlási lehetőség. Befektetésnek tökéletes a környék értékállóssága szempontjából, továbbá saját célra is pároknak vagy családnak ideális lehetőség. További információért, illetve megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Panel lakás Albertfalván választható burkolatokkal és kialakítással

A hiretésben szereplő képek látványtervek, az ingatlan jelenleg felújításra előkészített állapotban van, kialakítása az új tulajdonosa feladata. Az ablakok újak (a lodgia kivételével), új radiátorok már be lettek rakva. A kivitelezéshez megbízható szakembereket, lakberendezőt tudunk ajánlani, akik rövid határidővel beköltözhetővé teszik a lakást a saját ízlése szerint. A lakás panorámás kilátású, nyugati fekvésű. A lakás bármikor megnézhető, keressenek bizalommal.

Fedezze fel új otthonát Újlipótváros szívében – 3 szobás lakás várja egy klasszikus polgári hangulató lakásban!

Fedezze fel Budapest szívében, Újlipótvárosban található, kiváló állapotú lakásunkat, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési célokra. Ez a 110 négyzetméteres, háromszobás ingatlan az elegancia és a modern életstílus tökéletes ötvözete, amely minden igényt kielégít. A rendezett, liftes házban található lakás teljesen fel van újítva, nagyon jó állapotú és klasszikus polgári stílusú. A lakás nagyon tágas, a nagy ablakoknak köszönhetően a természetes fény áradása varázsolja otthonossá a teret. Az ingatlanhoz tartozó egy fürdőszoba és a gáz (cirko) fűtés, valamint a klímaberendezés biztosítja a kényelmet minden évszakban. Újlipótváros nemcsak a lakás kiválóságáról híres, hanem a környék vibráló életéről is. A közeli éttermek, kávézók és boltok széles választéka garantálja, hogy mindig legyen lehetősége a kikapcsolódásra és a szórakozásra. A környék csendes, biztonságos, ideális családok számára, de a fiatalok és a szakemberek is megtalálják a számításaikat a közeli kulturális és szórakoztató lehetőségekben. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen az ingatlan közelében található busz- és villamosmegállók, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába és más kerületeibe. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthetőek a főbb utak, így a város bármely pontja egyszerűen elérhető. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a városi élet minden előnyét magában foglalja. A kiváló állapot, a modern berendezés és a kedvező lokáció egyedülálló lehetőséget kínál a leendő tulajdonosok számára. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, vagy szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy együtt találhassuk meg az Ön számára legideálisabb otthont vagy befektetési lehetőséget!

Kondorosi lakóparkban 5. emeleti, napfényes, kertre néző garzon eladó!

XI. kerület frekventált részén, a Kondorosi lakóparkban egy 5. emeleti, 28 nm-es, déli tájolású, kertre néző, újszerű állapotú lakás. Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, értékálló ingatlant keres frekventált, mégis zöld környezetben, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc Móricz Zsigmond körtér - 15 perc Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 400 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 4 perc sétára - A Dunapart 8 perc sétatávolság ÉPÜLET - Kondorosi Lakópark - 2011-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS - 5. emeleti - 28 m2 lakótér - Ablakos konyhás - Déli tájolású - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja PARKOLÁS - A közterületen a parkolás ingyenes - Kiadó felsziní beálló vagy teremgarázs bérelhető - Amennyiben saját tulajdonú beállót vagy teremgarázst szeretnél, segítünk ennek megtalálásában Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnéd megtalálni igényes új otthonod, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg személyesen is! Hívjon bizalommal!

Teljesen felújított panel kiváló elhelyezkedéssel!

Csendes, 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás az Etele úton, 2022-ben teljes körű felújítással.
Budán, az Etele Pláza és a Bikás park szomszédságában, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó.
A társasház részt vett a panelprogramban a homlokzat szigetelt, a radiátorok korszerűek, a közös terek és liftek világítását pedig napelemes rendszer biztosítja.
A közös költség rendkívül alacsony (10 500 Ft/hó), a ház anyagi helyzete stabil és kifejezetten jó.



Főbb jellemzők:
51 m²  + 4m2 loggia
4. emelet, két lift
1+2 félszoba, ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsával
Ablakos, világos, panorámás konyha
Műanyag nyílászárók (2022-es csere)
Fűtés: Főtáv + 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában)
Elektromos kandalló
Rendezett lakóközösség, közös tároló használata
Ráccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előtt
Kamerarendszer a házban és a folyosókon, a lakásban külön kiépítve

Felújítások (2022):
Teljes víz- és villanyhálózat-csere
Új, beépített, gépesített konyha Bosch prémium háztartási gépekkel (sütő, mosogatógép, mikró, elszívó mind garanciális)
Teljes esztétikai és műszaki megújítás, új burkolatok
Radiátorok cseréje modern, energiatakarékos típusokra
Beépített loggia 
Beépített szekrények, villanykandalló
Kamerarendszer a lakásban is kiépítve

A társasház felújításai:
Liftek fülkéjének és vezérlésének felújítása (a hajtóművek cseréje jövőre várható)
Homlokzati hőszigetelés és tető vízszigetelés
Szellőzőmotorok cseréje
Csatorna-alapvezetékek és szerelőszinti alapvezetékek megújítása
Földszinti fogadótér és tárolók felújítása, bővítése
Következő ütem: függőleges strang (vízcsatorna) vezetékek teljes cseréje

Parkolás:
Lakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén)

Lokáció, infrastruktúra:
M4 metró, Kelenföld pályaudvar, buszok és villamosok néhány perc sétára
Etele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelben

Ez az ingatlan igazi ritkaság: modern, teljesen felújított otthon kiváló helyen, stabil anyagi hátterű házban.
Ha felkeltette az érdeklődésed, hívj bizalommal egyeztessünk megtekintést!

Nyugalom, béke, természet és extra szolgáltatások az Ökolakóparkban! N+2 szobás azonnal költözhető lakás!

Nyugalom, béke, természet és extra szolgáltatások az Ökolakóparkban! N+2 szobás azonnal költözhető lakás! Nyugalom, béke, természet és extra szolgáltatások! Kiadó egy nagyon szép és kiváló állapotú 2+1 félszobás, napos, erkélyes / 10 nm/ lakás az ÖKO lakóparkban, melyben Ön minden nap megpihenhet, mintha nyaralna. A lakás nagyon világos, napos, DNY-i tájolása van! A lakópark remek lokáció mellett, mégis a természetben található. A Széll Kálmán tér kocsival 10 perc. A lakás minden igényt kielégítő és a lakópark szolgáltatásai extrák: jakuzzi, szauna, sóbarlang, posta szolgálat, teremgarázs, 24 órás recepció. Jöjjön és tekintse meg! A tulajdonos minimum 1 éves szerződést kér és 2 havi kauciót. A lakás azonnal költözhető! Kisállat megegyezés alapján hozható, dohányozni nem lehet csak az erkélyen. A képeken látható bútorok maradnak a lakásban. Igény esetén 100 EUR / hóért van gk. beálló teremgarázsban, mely csak opció, nem kötelező!