VI. kerület - Szív utca

Az Oktogon és Andrássy út sarkán, teljes felújítás után, liftes házban, 72 m2-es lakás
Fűtése gazdaságos cirkó, közös költség 22.000.- Ft/ hó .
Egyedi tervek alapján, minőségi alapanyagokkal felújított ingatlan keresi új tulajdonosát.
PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH!

Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!

Budapest V. kerületében, a Károly körúton, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 34 m²-es, galériás, teljeskörűen felújított lakást, ügyvédi használati megosztással.

Az ingatlan egy három részre osztott lakásegység része (21 m², 31 m² és 34 m²), a hirdetés a 34 m²-es lakásra vonatkozik.

A lakás jellemzői:
- 34 m² alapterület
- Amerika konyha + nappali
1 + fél szobás, praktikus beosztás
- emeleti elhelyezkedés
- Világos, kedvező DNY-i tájolás
- Rendkívül csendes a lakás előtt nincs függőfolyosó
- Teljesen külön bejárattal rendelkezik
- Teljes körű felújítás folyamatban
- Kulcsrakész átadás várható: március vége

Felújítás tartalma:
- Teljes villamoshálózat csere
- Új nyílászárók
- Modern, ízléses belső kialakítás
- Teljesen új műszaki és esztétikai állapot

A társasház:
Gyönyörű, szecessziós stílusban épült, rendezett és folyamatosan karbantartott épület, kiváló állapotban.

Lokáció abszolút belvárosi prémium környezet

A Deák Ferenc tér közelsége miatt a város összes metróvonala, villamos- és buszjáratok percek alatt elérhetők.

A környék:
kiemelten keresett bérlők körében
ideális diákoknak
külföldi munkavállalóknak
rövid távú kiadás esetén turisták számára is
Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség

A lokáció és a kis alapterület kombinációja miatt magas hozampotenciállal számolhat, akár hosszú, akár rövidtávú bérbeadás esetén.

A hirdetés képei között mesterséges intelligenciával készített látványtervek szerepelnek.

További információkért és megtekintés kapcsán keressen bizalommal a hét bármely napján!

XIX. SZÁZADI ANDRÁSSY ÚTI NEORENESZÁNSZ PALOTÁBAN NAPPALI+ 2 HÁLÓS, DUPLA KOMFORTOS LAKÁS


Andrássy út, Budapest
Alapterület: 100 m² Nappali + 2 hálószoba Dupla komfort

Budapest egyik legismertebb sugárútján, egy 19. századi neoreneszánsz palota negyedik emeletén kínálunk megvételre egy 100 m²-es, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás lakást. Az épület karakteres historikus homlokzata és reprezentatív lépcsőháza különleges városi miliőt biztosít.

Térszervezés és komfort

A lakás átgondolt alaprajzi kialakítású:
tágas nappali
két különnyíló hálószoba
dupla komfortos fürdőszobai kialakítás

A fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt rendelkezésre áll, így a mindennapi használat rugalmasan alkalmazkodik az eltérő igényekhez.
A konyha teljes körűen gépesített.A légkondicionáló berendezés egész évben biztosítja a megfelelő hőérzetet.

Kiváló lokáció kiemelkedő elérhetőség

A lakás elhelyezkedése ideális mind saját használatra, mind befektetési célra:

Szent István-bazilika kb. 200 m
Magyar Állami Operaház kb. 300 m
Deák Ferenc tér (metrócsomópont) kb. 400 m
Bajcsy-Zsilinszky út metróállomás kb. 100 m

A központi elhelyezkedésnek és a turisztikailag frekventált környezetnek köszönhetően az ingatlan rövid és hosszú távú bérbeadásra egyaránt kiválóan alkalmas.

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik értékálló, reprezentatív belvárosi ingatlant keresnek, historikus környezetben, modern komforttal és kiemelkedő infrastruktúrával.

Duna-parthoz közel, a Falk Miksa utcai elegáns művészeti galériák környezetében, a Balaton utcában!


- szép állapotú, szecessziós, LIFTES épület
- 5. emeleti elhelyezkedés
- franciaudvarra/ utcára néző, napsütéses
- 40 nm alapterület
- 2 KÜLÖN NYÍLÓ szobás
- cirkófűtéses + légkondicionálóval ellátott
- gépesített konyhabútorral és teljes berendezéssel elérhető

A 6 évvel ezelőtt történt felújítás és belsőépítészeti tervezés során a fő szempontok az otthonosság és a kényelem voltak, egy élhető, szerethető, funkcionális lakás kialakítása.

A konyha gépesített, beépített hűtőszekrénnyel és fagyasztóval, elektromos sütővel és főzőlappal, páraelszívóval, beépített mikrohullámú sütővel és mosogatógéppel is ellátott. A fürdőszobában 'walk-in' zuhanyzó található, a mosógép a beépített és méretre gyártott szekrényben került elhelyezésre. A hálószobában nagyobb méretű gardrób beépítésére is lehetőség van.

Eredeti, jó állapotú fa ablakok, letisztult belső nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó szolgálja a kényelmet.

Az utcai fronton az ablak előtt kizárólag virágok tárolására alkalmas 'erkély' található.

A lakás teljes rezsiköltsége, közös költséggel együtt, kb. havi 20.000 Ft.

Tökéletes lokáció, igényes, értékálló ingatlan.

További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

VI. kerület – Diplomatanegyed | Rippl-Rónai utca Eladó egy jó állapotú, franciaudvaros társasház 3. emeletén található, gyönyörűen felújított lakás a közkedvelt diplomatanegyedben. Az ingatlan praktikus és élhető elosztású: •tágas nappali-étkező, •2 külön nyíló hálószoba, •9 m²-es loggia, amely kellemes kültéri életteret biztosít. A lakás műszaki tartalma korszerű: •okos Ariston kazán biztosítja a fűtést, •a hűtésről 4 darab klímaberendezés gondoskodik. A társasház 3. emeletén található, lift nem áll rendelkezésre. Lokációja kiváló: a VI. kerület diplomatanegyede csendes, elegáns környezet, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Ideális választás saját részre vagy befektetésnek egyaránt.

Kiadó 31 nm-es, csendes lakás a Vay Ádám utcában – klímával, metróközelben Kiadó egy 31 m²-es, 1 szobás lakás a Vay Ádám utcában, első emeleten, udvari nézettel, így kifejezetten csendes. Főbb jellemzők: •31 nm alapterület •1 tágas szoba •Külön konyha •Fürdőszoba és WC egyben •1. emeleti elhelyezkedés •Udvari, nyugodt fekvés •Klímával felszerelt Költségek: •Fix rezsi: 22.000 Ft / hó •Közös költség: 12.000 Ft / hó Bérlési feltételek: •Minimum 1 évre kiadó •Elsősorban 1 fő részére •Szőrös kisállat nem hozható Elhelyezkedése kiváló, a 4-es metró pár perc sétára található, így a közlekedés gyors és kényelmes.

Jó helyen, jó adottságú otthon!Egy napfényes, 1. emeleti lakás, Kodály körönd szomszédságában, mely kiváló közlekedési adottságokkal bír. A lakás jelenlegi kialakítását tekintve tökéletes a városi élet kedvelőinek, de számos lehetőséget rejt magában az újratervezésre is. A kertre néző ablakok kellemes kilátást biztosítanak, és az egész nap sütkérezhetünk a lakásban az átható napfényben, ami a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleget garantál.
Az ingatlan alaprajza lehetőséget ad egy amerikai konyhás nappali plusz két hálószobás otthon kialakítására, így tökéletes választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik a budapesti ingatlanpiac dinamikus környezetében kívánnak értéket teremteni. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, a Kodály körönd közelsége miatt minden kedvezően elérhető, legyen szó kulturális programokról, éttermekről vagy éppen a mindennapos bevásárlásról.
Az épület szerkezete és az ingatlan fényviszonyai mellett a környék hangulata is minden igényt kielégít, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a város központi részének pezsgését, ugyanakkor megtalálhatják a nyugalom szigetét saját otthonukban. 
Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, de nem mondanak le a nyugodt és kellemes környezet előnyeiről. Ebben az ingatlanban a modern városi élet és a természet közelsége harmonikus egyensúlyban van, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi lakások körében.Jöjjön el, nézze meg képzelje el itt az életét!

Two-Unit Property for Sale on Szondi Street, Near Teréz Boulevard – Excellent Downtown Investment We offer for sale a charming, fully renovated (5 years ago) 83 sqm property consisting of two separate apartments, located in Budapest’s 6th district on Szondi Street, close to Teréz Boulevard. Both apartments are sold fully furnished and equipped with appliances. Each unit has its own private entrance and a closed loft (gallery). The apartments are currently occupied by reliable tenants, allowing the new owner to generate immediate rental income. Property details: •Total area: 83 sqm + 2 sqm balcony •Two separate apartments: 40 sqm and 43 sqm •Each apartment includes an approx. 12 sqm closed loft •Approx. 25 sqm private, closed cellar – ideal for storage •The two apartments have separate utility meters Thanks to its excellent central location, the property is easy to rent and represents an outstanding investment opportunity in downtown Budapest.

Prémium polgári lakás a Pesti Broadway közepén – Zichy Jenő utcában Ha mindig is ott akartál lakni, ahol az opera, a színház és a jó kávé alapfelszerelés, akkor megérkeztél. A Zichy Jenő utcában, az Andrássy út szomszédságában eladó egy 113 nm-es, elegáns polgári lakás, liftes ház 3. emeletén – természetesen stílusosan. Felújított homlokzat, rendezett ház, nyugodt lakóközösség, hamarosan megújuló belső udvar – igen, ez az a társasház, ahol jó hazajönni. Az elektromos hálózat már friss, nem az 1920-as évekből maradt itt. A lakás elosztása tankönyvi: •nagy nappali + master háló az utcára (városi élet, de elegánsan), •2 háló a csendes udvarra (alvás guaranteed), •2 fürdőszoba, hogy reggel se legyen sorban állás, •teljesen gépesített, egyedi konyha, mert főzni is lehet… vagy csak jól kinézni benne. Fűtés házközponti, meleg víz cirkóval – hatékony, okos, modern. Az Oktogon, Nyugati tér, Westend pár perc séta, befektetésnek és saját otthonnak is telitalálat. Összefoglalva: klasszikus polgári hangulat, modern kényelem, top lokáció – csak a zongora hiányzik a nappaliból. ????

Bright, Fully Renovated Apartment on Bécsi Road, Next to Katinyi Martyrs’ Park For sale is a 75 sqm, first-floor, street-facing apartment with an excellent layout, located in one of Buda’s sought-after areas on Bécsi Road, right next to Katinyi mártírok park. The property underwent a complete renovation 4 years ago, using high-quality materials and modern technical solutions throughout. The apartment features a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area facing the street, offering abundant natural light. The two bedrooms overlook the quiet inner courtyard, ensuring a peaceful and private living environment. Modern comfort is provided by underfloor heating throughout the entire apartment, operated by a Wolf gas boiler, as well as two air-conditioning units for year-round climate control. The property includes two separate toilets, a highly practical feature for everyday use and for hosting guests. One of the standout features of the apartment is the large, beautifully designed kitchen with a central island, making it ideal both for daily living and for entertaining. Transportation is excellent: the interconnected tram lines stop directly in front of the building, providing fast and convenient access to both the city center and North Buda. The Danube riverbank is just a 4–6 minute walk away, perfect for jogging, walking, or relaxing by the water. This property is an excellent choice as a private residence or a high-quality investment, thanks to its location, layout, and technical condition.

Renovated, two-apartment investment opportunity on Zichy Jenő Street! In one of Budapest's most popular downtown areas, a 111 m² property on the first floor with street view is for sale, renovated with high-quality, premium materials. The apartment has been divided into two separate units: • a spacious apartment with a living room + kitchen + 2 bedrooms + 2 bathrooms, • and a self-contained studio. Both apartments are currently excellent for long-term rental, whether utilized separately or together. They are registered under one property identification number, so they can only be sold as a package. Due to its location, thoughtful design, and high-quality renovation, the property is a stable, value-retaining investment that offers guaranteed returns in the long run. If I have piqued your interest, please feel free to contact me!

Eladó 45 m²-es, galériázható lakás Belső-Terézváros egyik legkedveltebb részén

Budapest VI. kerületének egyik legfrekventáltabb, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy földszinti, 45 négyzetméteres lakást, amely egy szépen karbantartott, kívül-belül felújított társasházban található. Az ingatlan belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan életteret biztosít.

A lakás elrendezése praktikus: egy tágas nappali, külön nyíló hálószoba, külön konyha, fürdőszoba és előszoba alkotják az otthont. A nagy belmagasságnak köszönhetően állógaléria is kialakítható, amivel a tér még jobban kihasználható.

A fűtésről és melegvíz-ellátásról cirkó gázkazán gondoskodik, a vízfogyasztás saját mérőórával szabályozható. A lakás per- és tehermentes, azonnal költözhető, közös költsége pedig mindössze 12.500 forint havonta. A társasház műszaki állapota kiváló, a gázvezetékek cseréje 2017-ben megtörtént. A lakóközösség kulturált, a közös képviselet pedig megbízható és segítőkész.

Az elhelyezkedés kivételes: kiváló közlekedési kapcsolatok (M3 metró, 4-6-os villamos, számos buszjárat), bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, egészségügyi szolgáltatások, iskolák és egyetemek mind rövid sétatávolságon belül elérhetők. A környék ideális mindazok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni, de fontos számukra a nyugodt otthoni környezet is.

A lakás jelenleg bútorozott, a berendezés külön megállapodás alapján  megvásárolható.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, akik egy értékálló, könnyen kiadható lakást keresnek Budapest egyik legnépszerűbb belvárosi részén.

Ne maradjon le róla kérjen időpontot a megtekintésre még ma!

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.