VI. kerület - Szív utca ingatlanjai

This 56 m2, three room, second floor flat in downtown Budapest, in the inner part of 6th district, is for sale. It is located in Lovag Street near Oktogon and Nyugati Square. The kitchen/living room and a bedroom overlooks Lovag street and another bedroom next to the entrance overlooks the inner green courtyard. The bathroom and the toilet are located in the same space. The flat underwent a small renovation a few years ago. The heating is provided by an Ariston electric boiler. New wooden windows and blinds were also installed. The building facade and the stairway are nicely renovated, the inner courtyard provides a small green oasis with a high tree. The flat is extremely well connected to public transportation, with M1, M3, 4-6 tram and numerous buses are within a few minutes' walking distance. Parking is available in the street free of charge for residents. The property is unencumbered with a 1/1 ownership. A shared ownership space in the attic with a 39 m2 share belongs to the flat that must be also purchased (it is included in the price). This common area is not currently in use. Common charges for the flat: 17.000 HUF, for the attic: 7.000 HUF However, the mortgage for the refurbishment of the facade is currently being paid off, therefore until the end of 2025, the common charges all together are 52.000 HUF.

***Elegáns, teraszos két szobás lakás eladó a Parlament és a Duna közelében***

                                                      Scroll down for the English text.

Budapest patinás V. kerületében, a közkedvelt Garibaldi utcában, a Parlament és a Duna közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy exkluzív, 71 m²-es, teraszos első emeleti lakást egy 2008-ban teljes körűen újjáépített, 24 órás portaszolgálattal rendelkező társasházban.

Az eredetileg 1904-ben, Hubert József tervei alapján historizáló stílusban épült ház 2008-ban teljeskörű felújításon és modernizáláson esett át, megőrizve az eredeti építészeti karaktert. Az ingatlan a múlt patináját és a jelen kényelmét ötvözi – korábban banképületként és irodaházként funkcionált, mára pedig luxuslakásoknak ad otthont.

A lakás főbb jellemzői:

•    2 tágas szoba

•    2 modern fürdőszoba

•    3 m²-es privát tároló

•    Csendes, nyugodt terasz

A ház lakói élvezhetik a zöld belső kertet, a hangulatos függőfolyosókat, valamint a kényelmes, üvegfalú liftet. A mindössze 37 lakásos, stílusos épület Budapest egyik legnívósabb városrészében található, ahol a történelmi építészet és a modern életstílus találkozik.

Főbb előnyök:

•    Kiváló lokáció a Parlament és a Duna közelében

•    2008-ban teljeskörűen újjáépített, luxusminőségű kialakítás

•    24/7 portaszolgálat és biztonság

•    Elegáns közösségi terek és gondozott belső udvar

•    Limitált számú, exkluzív lakás az épületben

Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem időtálló befektetés is Budapest egyik legkeresettebb környékén.

További információért vagy megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal.

***Stylish Two-Bedroom Apartment with Terrace for Sale Near the Parliament and the Danube***

Located in the prestigious 5th district of Budapest, just steps from the iconic Parliament building and the Danube River, this elegant 71 sqm apartment with a private terrace is situated on the first floor of a fully renovated, 24-hour concierge-serviced residence on the sought-after Garibaldi Street.

Originally built in 1904 and completely rebuilt and modernized in 2008, the historic building retains its classic charm while offering the highest standards of contemporary living. Designed by renowned architect József Hubert in a historicist style, the structure has served as a bank headquarters, an office building, and now a luxury residential property. During its renovation, both the interior and exterior were meticulously restored while preserving the original architectural framework.

The apartment features:

•    2 spacious rooms

•    2 modern bathrooms

•    A private 3 sqm storage unit

•    A tranquil terrace for outdoor enjoyment

Residents enjoy beautifully landscaped inner gardens, open-air corridors, and the comfort of a glass elevator—all enhancing the exclusive living experience. The building’s refined design and central location make it a rare gem, seamlessly blending historical character with modern amenities.

Key Features:

•    Prime location near Parliament and the Danube

•    Fully rebuilt in 2008 with luxury finishes

•    24/7 reception and security

•    Elegant lobby and communal spaces

•    Only 37 exclusive residences in the building

This is not just a home—it’s a secure, long-term investment in one of Budapest’s most desirable neighborhoods.

For further information or to schedule a viewing, please don’t hesitate to contact us.

VI. kerület szívében, Jókai térre néző lakás, közel 50 nm-es nappalival

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a belvárosi, Jókai térre néző, emeleti, délkeleti tájolású, tágas nappalival, csendes hálószobával és 2 db fürdő + WC-vel rendelkező, lemérve 88 nm-es lakást.

Az ingatlan a Kolibri színház felett van, papíron 2., valóságban a félemelet miatt a 3. emeleten. A házban egy hívó és egy szebb, kulcsos lift is található.

Jelenleg nappali + 1 hálós, de egy további hálófülke is kialakítható és még így is több, mint 35 nm-es marad a nappali. Mind műszakilag, mind esztétikailag felújított. Fürdőszobái felújítása pár évvel ezelőtt történt, a nappaliban a hatalmas ablakai minőségi anyagból készült, egyedileg méretre tervezett, szigetelt fa nyílászárók, illetve új faparketta található a nappaliban. Itt pár éve egy gardróbot is igényesen kialakított a tulajdonos.

A fűtése házközponti egyedi méréssel, mely 13 805 Ft. A közös költség is csupán 19 110 Ft felújítási alappal együtt. Hűtő-fűtő klíma és riasztó rendszer is került az ingatlanba.

A hálószoba több irányba ablakos, az egyik fürdőszoba innen nyílik. Mindkét fürdő ablakos és WC-vel rendelkező, a nagyobban bidé is kialakításra került. A konyhabútorok és a beépített gépek, ötletesen lettek kialakítva, részben kihasználva a lakás közlekedőjét is.

Opcionálisan egy teremgarázs hely is megvásárolható az ingatlannal kb. 3-4 perc sétára az Ó utcában. Ez kb. 31 nm-es, 2 autó is elfér rajta (lásd. képek között) Ennek ára 48 000 Euro.

A beépített szekrényeket, a gardróbot, illetve a könyvespolcot praktikus okokból otthagyná a tulajdonos, a további designer bútorok és lámpák megegyezés részét képezik.

Lokációja miatt kiváló a közlekedése, 2-3 perc séta az Andrássy út és az Oktogon. A közelben minden szolgáltatás és kulturális program megtalálható. Jó szívvel ajánlom a belvárosi nyüzsgés kedvelőinek, illetve azoknak, akiknek fontos, hogy egy tágas, térre néző, mégis jól szeparált nappali legyen az életterük.

Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Aradi utcában a Kodály körönd közvetlen közelében, első emeleti
33 nm-es, két külön nyíló szobás lakás BÉRLŐVEL ELADÓ!

Az ingatlan 5 évvel ezelőtt volt teljes körűen felújítva, akkor nyerte
el jelenlegi formáját. A fűtésről cirkó gondoskodik, az ablakok már
műanyagok, a belmagasság 362 cm, a nagyobbik szoba galériázott,
ez az alapterületen kívül plusz 4 nm. A klíma és a konyhabútor idénkészült el, ezek természetesen mind a vételár részét képezik.

Miután határozott időre bérbe lett adva, így jelenleg csak befektetni vágyók megkeresését várjuk, megtekinteni korlátozottan lehet, a
beköltözés viszont a lakó miatt nem lehetséges.
Az 1895-ben épült nagypolgári ház kívül-belül felújított, az ablakok
csendes belső udvarra néznek. A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, tekintsük meg együtt a lakást!

2 lakás 1 áráért

Eladásra kínálunk a Damjanich utcában egy 3. emeleti 69 nm-es lakást,, melyet 2 különbejáratú garzonná (35 és 34 nm) bontottak a felújítás során. Mindkét lakásban álló galéria található és bútorozva-gépesítve eladóak, csakis egyben. 3. emelet lévén nagyon világos lakások. Az ipari hatású konyha elképesztő... Mindkét ingatlanban hosszútávú bérlő van. A házat most újítják belülről. Éereklődés esetén várom a hívását.

Kiadó a Király utcában 20 méterre a körúttól egy átlagos állaporú liftes ház, 2. emeletén lévő, utcai nézetű 53 nm-es jó állapotú lakás. Az ingatlan állógalériás nappaliból, hatalmas konyha étkezőből és zuhanyzós fürdő-wc-ből áll. Fűtését és a meleg víz előállításától cirkó kazán gondoskodik. Hosszú távra kiadó.

Tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkező, 2. emeleti tégla lakás a világörökség részének választott Andrássy úton eladó!
A méltán híres sugárúton elhelyezkedő átlagos állapotú ingatlan
67 nm-es, kettő szobás lakás két irányban tájolt, mivel a belső
udvarra és az utcára is néznek ablakai. Egy szépen kialakított 
lépcsőházból a függőfolyosón keresztül juthatunk el a bejárati
ajtóhoz, mivel ezen az oldalon csak egy lakás van, így már nem
jár el másik szomszéd előtte.
Belépve az ablakos bejárati ajtón keresztül egyből a konyhába
érünk, innen balra fordulva juthatunk el a két hatalmas ablakkal
ellátott parkettás nappaliba, ahonnan a WC-s fürdőszoba nyílik. Kis közlekedőn keresztül lehet elérni a másik nagyméretű szobát,
mely az Andrássy útra néz.
Az egész lakás költözhető állapotban van, de sok lehetőséget rejt
magában. A nagy belmagassága miatt állógaléria kialakítható
mindkét szobában, a beépített konyhabútor a végelár részét képezi.
A házban csupán 16 lakás van, nyugodt és rendezett a lakóközösség. 2024-ben kezdték el az elektromos- és a gázhálózat megújítását,
mely után a lépcsőházat is ki fogják festeni. A házban van lehetőség
beálló bérlésére, a tulajdoni lap 1/1-es és tehermentes.
Nyüzsgő belvárosi élet színtere ez a lakás, ahol minden karnyújtásnyira
van. Végtelen a szórakozási, bevásárlási, vagy sportolási lehetőség
száma, a Városliget közelsége szintén sokféle kikapcsolódást nyújt.
Ha a Főváros egyik legszebb utcájában vásárolna egy értékálló
befektetést, mely akár családoknak, akár befektetésnek is kiváló,
kérem keressen bizalommal! 

Eladó ingatlan a Király utcában - 67 m²-es lakás, kiváló állapotban!



Budapesten, a pezsgő 6. kerület szívében, a Király utcában eladó egy felújított, 67 m²-es, jó állapotú lakás. Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a város legjobb éttermei, kávézói, kulturális és szórakoztató helyei, mindössze pár perc sétára a híres Andrássy úttól.



Főbb jellemzők:

67 m²-es alapterület

3 szoba

Külön mosdó és wc

Spájz



Remek állapotú, gondosan karbantartott házban.Tágas és világos helyiségek.Kiváló közlekedés, pár perc alatt elérhető a metró és buszjáratok

Ideális otthonnak vagy befektetésnek (jelenleg is bérlő lakja)



Ne hagyja ki ezt a szuper lehetőséget, és nézze meg személyesen! További információval és megtekintési lehetőséggel kapcsolatban keressen bizalommal!

Elbűvölő belvárosi lakás tökéletes helyen!

Találja meg új otthonát Budapest egyik legkeresettebb környékén! Ez a lenyűgöző lakás a csendes és karbantartott épület 3. emeletén található, az 5. kerület szívében. Élvezze a belvárosi életet, miközben távol marad a város nyüzsgésétől!

Páratlan elhelyezkedés: mindössze 2 perc sétára található a Nagyvásárcsarnok, a Duna-part és a pezsgő Váci utca, számos üzlettel és kávézóval. Annak ellenére, hogy a lakás központi helyen fekszik, csendet és nyugalmat biztosít Budapest egyik legbájosabb utcájában. Ez az egyedülálló kombináció a városi élet és a nyugodt környezet tökéletes egyensúlyát nyújtja.

Kifinomult elrendezés a kényelemért: ez a lakás lenyűgöző elrendezésével és átgondolt kialakításával tűnik ki a többi közül. Két különálló hálószoba: mindkettő hálószobához saját, tágas fürdőszoba tartozik zuhanyzóval és WC-vel.

Nyitott konyha és étkező: A modern konyha ideális hely kulináris estékhez és baráti összejövetelekhez. A szomszédos étkező meghitt légkört teremt. Tágas nappali: a nappali tökéletes helyet kínál a pihenéshez vagy a családi, baráti összejövetelekhez.

Főbb jellemzők:

- Csendes, ugyanakkor központi elhelyezkedés
- Ikonikus budapesti nevezetességek közelsége
- Tágas, praktikus helyiségek intelligens elrendezése
- Hangulatos és karban tartott épületben található

Ideális választás mindazok számára, akik stílusos otthont keresnek.

Fedezze fel álmai telkét Biatorbágy üdülőövezetében – a nyugalom oázisa vár Önre!

Biatorbágy csendes, üdülőövezeti részén kínálunk eladásra egy 790 nm-es telket, amely tökéletes választás lehet annak, aki szeretne elmenekólni a város zajától.. Az ingatlan a Pecatóná helyezkedik el ( 200 m), ahol a természet közelsége és a nyugalom garantált. Ez a telek nem csupán méretével, hanem a panorámájával is lenyűgöző. Képzeld el, ahogy reggelente a teraszodról nézed a napfelkeltét, miközben a környék csendje és nyugalma körülölel. A telek építési besorolása Üh-2, ami azt jelenti, hogy hétvégi házat lehet rá építeni. Az üdülőövezeti elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezd a természet adta lehetőségeket, miközben a város nyújtotta kényelmi szolgáltatások is könnyen elérhetők. A környék biztonságos, csendes, és ideális hely a pihenésre és feltöltődésre. A város dinamikusan fejlődik, így a befektetésed hosszú távon is megtérülhet. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a kivételes telek, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen segítek minden információval, amire szükséged van. Az álmaid megvalósítása már csak egy lépésre van!

Eladásra kínálunk az Aradi utcából egy 148 nm-es üzlethelyiséget, mely teaházként üzemelt. Tulajdoni lapon 65 nm-es lakás és 83 nm-es raktárként szerepel. Sok mindent ki lehet belőle hozni. Andrássí út a hivatalos címe, de az Aradi utcára néz, valamint a Színyei Merse Pál utcáról jól látható, mivel 5 méterre van a saroktól a bejárata. A ház homlokzatát idén restaurálták.

FOR SALE: RESTAURANT IN KESZTHELY!

Dear Prospective Buyers and Investors! We are delighted to present to you our charming restaurant located in one of the most enchanting and dynamically developing areas of Keszthely, directly on the shores of Lake Balaton, in the beautiful Keszthely Bay. This stunning property is now available for sale, directly from the original owner. The restaurant boasts two beautifully designed open terraces and a cozy, authentic-style enclosed terrace, each offering breathtaking views of Lake Balaton. The interior of the restaurant features a spacious dining area crafted from wood, with comfortable seating and a bar counter to ensure our guests can enjoy the restaurant's ambiance in complete comfort. The property as a whole spans approximately 360 m2 and can accommodate seating for up to 120 guests. On the first terrace, there is a modern motorized grill that enables us to offer our guests special and delectable dishes. The kitchen has been fully equipped and furnished to ensure seamless and efficient service. Additionally, the attic of the building has been converted into a comfortable living space with two bedrooms, a shower, and air conditioning, providing a comfortable retreat for our staff. In the immediate vicinity of the property, three residential complexes will be completed over the next three years, which represents significant growth and opportunity for hospitality establishments. Therefore, the owner is offering the property and its equipment at a discounted price until the mentioned period. We warmly welcome all interested parties and investors to personally view this stunning opportunity and become part of an exciting new chapter in one of the most wonderful parts of Keszthely. We look forward to welcoming you!