Szentendre - Dunakanyar körút ingatlanjai

Erdőszéli nyugalom, modern kényelem Pilisszentkereszten!

Egy hely, ahol megáll az idő… Madárcsicsergés, virágos kert, egy cicás terasz és egy szuper kis ház, amit tényleg csak élni kell! Ez a felújított, energiatakarékos kétszintes ház tökéletes választás, ha nyaralót, állandó otthont vagy értékálló befektetést keresel. ✔️ Hőszivattyús fűtés-hűtés – alsó szinten padlófűtés, felső szinten felületfűtés ✔️ Extra szigetelés – 25 cm kőzetgyapot a tetőtérben, 15 cm az alsó szinten ✔️ Háromrétegű nyílászárók, tetőtérben Velux csillagvizsgáló ablakok ✔️ Felújított elektromos hálózat, 3×25 A, ipari csatlakozás ✔️ 36 m²-es téglafalazatú alsó szint, antracit korcolt lemeztető ✔️ Saját kút, hidroforos rendszer, csak villanyszámla van A kertben termő gyümölcsfák, málnás, bogyósok, magas ágyások, fűszerkert és egy hátsó kapu, ami közvetlenül az erdőbe vezet… Kell ennél több? A ház csendben meghúzódik a fák között, a természet ölelésében...! Tényleg csak az hiányzik, hogy megérkezz! Keress elérhetőségeimen, ha megnéznéd élőben is! eladóház #erdeiház #felújítottingatlan #hőszivattyú #energiatakarékosotthon #nyaralóvagyotthon #erdőszélén #OCamByViktóriaÉberl #ingatlanajánlat #realestatehungary #Pilisszentkereszt # Dobogókő #otthoncentrum

Zöld nyugalom Szentendre egyik legcsendesebb utcájában

Szentendre szívéhez közel, mégis teljes csendben, egy igazán barátságos otthon keresi új gazdáját! Ez a szigetelt, könnyűszerkezetes ház ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretik a természet közelségét, a nyugalmat, és nem vágynak túl nagy házra – de fontos számukra a praktikus elosztás és a hangulat. A lakótérben: - nappali, - 2 félszoba, - világos konyha, - zuhanyzós és kádas fürdőszoba, - kamra is található, ami a háztartás szíve-lelke lehet. A kellemes hőérzetről klíma és egy meghitt cserépkályha gondoskodik, így minden évszakban otthonos a hangulat. A ház egy nagy, parkosítható telken fekszik, amely ideális akár bővítéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz. Az árnyas, kertre néző terasz pedig tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez. A ház zsákutcában található, így forgalomtól mentes, igazán zavartalan környezetet biztosít. Ha egy kompakt, de élhető, hangulatos kis házra vágysz Szentendre zöldövezetében, ez lehet az új otthonod! És ha már itt vagy… kapd fel a túracipőt vagy pattanj bringára, mert Szentendre környéke maga a kaland! Visegrád panorámái, Pilisszentlászló csöndes ösvényei, a Kisoroszi-szigetcsúcs varázsa – mind karnyújtásnyira. Egy spontán csónakázás a Dunán? Vagy inkább egy nyári SUP-ozás naplementében? Itt tényleg minden adott, hogy ne csak otthonra, hanem élményekre is találj. Keress elérhetőségeimen és szívesen megmutatom személyesen is! #szentendre #eladóház #könnyűszerkezetes #kertreterasz #kamrás #nagytelek #zöldövezet #otthonkeresés #ingatlanviki #ocambyviktoriaeberl

Kiváló befektetési lehetőség Szentendre központjában, ház-üzlethelyiség eladó!

Szentendre forgalmas, fejlődő részén, az újonnan épült P+R parkoló, a HÉV megálló és az új Interspar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy napfényes, tágas ingatlant, tökéletes elhelyezkedéssel. Az ingatlan korábban kifőzdeként működött, viszont többféle hasznosítási lehetőséget kínál.

Főbb jellemzők:

- Tágas, világos eladótér
- Külön konyhahelyiség
- Felújítandó állapot, saját igényre szabható kialakítás
- Központi elhelyezkedés, remek megközelíthetőség gyalogosan, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt
- Ideális választás befektetőknek, vendéglátásra, kereskedelmi vagy bárminemű szolgáltató tevékenységre.

További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Riverside Lifestyle in the Danube Bend – Elegant Family Home with Private Boat Dock for Sale in Leányfalu

Nestled in one of the most beautiful corners of the Danube Bend, this three-level panoramic family home is now available in Leányfalu – just 24 km from Budapest. A true rarity offering private boat access to the Danube, surrounded by ancient trees and nature’s tranquility. To the east, the Szentendre branch of the Danube gently flows; to the west, the main road 11 ensures easy access; to the north and south, mature neighboring plots provide privacy and peace. Key features: •Plot size: ~1500 m² •Total living area: 204.9 m² over 3 floors •Lower level: garage and workshop •Middle level: spacious living area •Upper level: fully built-in residential space •Additional 105 m² polycarbonate-covered area for car and boat storage •Private boat dock with direct access to the Danube Technical highlights: •VIESSMANN 18 kW condensing gas boiler •Combined underfloor and radiator heating •Wood-burning designer fireplace •Full air conditioning for the summer months •Separate gas, water, and electricity meters (3x25A) •CCTV surveillance and central alarm system installed Ideal for: •Nature lovers and watersports enthusiasts •Those seeking peace and privacy just minutes from the capital •Families or investors looking for a high-quality, turn-key home with a waterfront lifestyle Enjoy breathtaking views, morning coffee by the water, and unforgettable sunsets from your own terrace. With private river access, this home offers not just a property – but a lifestyle investment.

Szentendre központjától pár percre – újépítésű, modern családi ház eladó! Ha egy napfényes, letisztult és minden szempontból kényelmes otthonra vágysz, jó helyen jársz! Szentendre központi, mégis csendes részén kínáljuk eladásra ezt az újonnan épülő, téglaépítésű családi házat, amelyet egy megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező álmodott meg a mai igényekhez igazítva. Kényelmes, tágas, világos terek ,modern kialakítás! ✨ Miért különleges? Modern fűtési rendszer: padlófűtés és klímaberendezés gondoskodik az egész éves komfortérzetről. Kiváló megközelíthetőség: aszfaltozott úton, pár perc a belváros. A vételár tartalmazza: ✅ tereprendezést, ✅ 40 m²-es térkövezett autóbeállót, ✅ 35 m²-es térkövezett teraszt, ✅ 35 m²-es térkövezett járdát. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így már csak be kell költöznöd!

Riverside Restaurant & Guesthouse with Private Dock for Sale – Prime Location on the Danube near Szentendre

A rare opportunity for hospitality entrepreneurs – just 24 km from Budapest, near the charming town of Leányfalu, a fully equipped riverside restaurant and guesthouse complex is for sale on one of the most picturesque stretches of the Danube. Built in 2019, the property offers 436 m² of indoor space, including a full-service kitchen restaurant, guest apartments, and a 128 m² event marquee—ideal for weddings, corporate events, and private celebrations. The 2,134 m² landscaped green area and 25 on-site parking spaces provide a comfortable and practical setup for large guest capacity. The restaurant includes a 157.8 m² guest dining area (tables, chairs, bar counter), and a 91.67 m² professional kitchen and back-of-house section (pantry, storage, mechanical room, staff and guest restrooms). Top-tier kitchen appliances—including Rational combi oven, refrigerated counters, and industrial cooling units—are available under separate agreement. A cozy 142.5 m² basement offers potential for a wine bar, private dining area, or additional hospitality function. And the highlight: a private boat dock directly on the Danube—an incredibly rare and valuable asset in this region. Perfect for investors, restaurateurs, boutique hoteliers, or tourism developers. Full documentation, technical specs, and inventory list available upon request. Located just off Route 11 with excellent visibility and access. ⸻ Ready to create something extraordinary on the banks of the Danube? Get in touch for more details or to schedule a private showing! #WaterfrontInvestment #BusinessOpportunityHungary #MarinaPropertyForSale #RiversideDevelopment #HospitalityBusinessForSale #PrivateDockAccess #DanubeMarina #TourismInvestment

Szentendrén, az Egres út közelében, csendes zsákutcában található ez a déli fekvésű, lakóövezeti telek, mely 15%-ban beépíthető. Víz, villany, csatorna a telken belül található.

Szentendrén, a Szarvas-hegy lábánál, jól megközelíthető helyen, nagyméretű, déli fekvésű telken található ez a földszintes, 2024-ben épült, újszerű, családi ház, nagy terasszal, panorámával a környező hegyekre. Az ingatlan fenntartási költsége nagyon alacsony, a fűtést hőszivattyú biztosítja, a nyílászárókon elektromos redőny. Azoknak ajánlanám, akik nem szeretnének az építkezéssel vesződni, és szeretnének újszerű házba költözni.

Rejtett erdei rezidencia Leányfalun – Otthon, Vendégház, Központ… amit csak szeretnél!

Ha szeretnél úgy élni vagy dolgozni, hogy minden reggel az erdő köszönt, ez az ingatlan neked szól. Leányfalu egyik legnyugodtabb, erdő melletti utcájában található ez a háromszintes, nyolcszobás villa, ami nemcsak családi otthonnak tökéletes, de vendégháznak vagy akár céges reprezentációs központnak is ideális választás. Miért különleges? Az utca végén már csak az erdő van – a hátsó kertkapun túl a természet 385 m², 3 szint, 8 szoba – minden szint külön funkcióval és bejárattal Szuterén szint wellness lehetőségekkel: szauna, mosókonyha, hobbitér Tágas nappali, galéria, vendégszobák – a terek nyitottsága elegáns, mégis otthonos 2 beállós garázs + kerti tárolók, kutyakennelek, nyári konyha A telek és a környezet: 1350 m² saját kert – parkosítható, vagy hagyható természetesen vadregényesnek Jó levegő, mély csend, madarak és fák – gyógyító közeg, ahol lehet élni, alkotni, vendéget fogadni Aszfaltos út, jó megközelítés, mégis teljes elszeparáltság Mire alkalmas? ✔ Családi birtoknak – több generáció együtt, mégis külön ✔ Vendégháznak, apartmanháznak – az elrendezés már most is adott ✔ Cégközpontnak, irodának, elvonuló alkotóháznak – inspiráló közeg, ami maradandó élményt ad A hirdetésben szereplő enteriőr képek virtual staging technikával készültek, amelyek a bútorozási lehetőségek vizualizálására szolgálnak. A képeken látható falak, nyílászárók és térkapcsolatok azonban a valós, meglévő elrendezést tükrözik, így az ingatlan alaprajza és szerkezeti kialakítása teljes mértékben a valóságnak megfelelő. Amit látsz: reális alaprajz – inspiráló bútorozási ötletekkel. Az ilyen lehetőségek ritkán kopogtatnak – most nyitva az ajtó..! #Leányfalu #ErdőSzéle #VendégházLehetőség #OtthonÉsCégközpont #TermészetközeliÉlet #MindenholOtthon #ViktoriaÉberlIngatlan #OCamByViktoriaEberl

FULLY EQUIPPED CARPENTRY WORKSHOP + WAREHOUSE + EXPANSION POTENTIAL – FOR SALE IN NAGYKERESZTÚR, HUNGARY!

Not just a building – a business opportunity! This multifunctional industrial site offers nearly 1,860 m² of built-up space with an operational carpentry workshop, a modern warehouse, and even more room for development – located in a peaceful, yet accessible area of Northern Hungary. Key Features: •Total net usable area: 1,858 m² •Refurbished Carpentry Building (1970): 884 m² •New Storage Hall (2016): 830 m² •Usable Grain Storage: 144 m² •Other older buildings on-site provide further development or demolition potential Technical Highlights: •Steel-frame hall with partial concrete flooring and trapezoidal sheet roofing •Carpentry shop with tiled surfaces, 3-phase electricity, water system, and local sewage tank •Independent electric transformer station ensures energy supply •Site layout supports industrial, storage or production functions Access & Infrastructure: •Located 700 meters from the main paved road •Public transport accessible via Salgótarján–Nagykeresztúr route •Private location, yet close to urban amenities Environment: •Rural and quiet, yet not isolated •Ideal for production, logistics, storage, or investment purposes Ideal For: Entrepreneurs and businesses looking for a ready-to-use production site, as well as investors interested in leasing or expanding. This is your chance to build and grow in a low-competition, cost-effective region. Let’s talk business! Contact me for viewing or more details. #industrialproperty #carpentryworkshop #warehouseforsale #investmentproperty #developmentopportunity #hungaryrealestate #businesssite #logisticsready

Izgalmas kert ölelésében épült családi ház Pomáz hegyvidéki részén. Csendes zsákutcában található, egyedi kialakítású családi házat kínálok megvételre. Az ingatlan négy hálószobával rendelkezik, az alsó szinten konyha- étkező, szoba, fürdőszoba beosztású, a ház többi szintjén szobákat alakítottak ki. Az ingatlan otthonos, kellemes, a sok ablak miatt világos, természetközeli. Fő paraméterek: 1980-as években épült kivett lakóház udvar minősítésű telek 243 nm+389 nm külön hrsz (össz. 632 nm) 90 nm-es összközműves fűtése gázcirkóval megoldott hangulatos terasz Mediterrán életérzés, kellemes környezet várja az új tulajdonosokat. Ajánlom családoknak, gyermekes családoknak, akiknek fontos a nyugalmas környezet és a kert adta örömök.

Kertvárosias, nyugodt környezetben található belterületi telket ajánlok megvételre. A terület 389 nm, villany van, víz, gáz, csatorna az utcában. Besorolása Lke-1 jelű kertvárosias lakóövezet, 30%-os beépíthetőségű, legnagyobb épületmagasság 5 m, legnagyobb zöldfelület arány 50% Aszfaltos útról jól megközelíthető, HÉV, üzletek gyalogosan kb. 15 percnyi távolságra vannak.