Vucskó Krisztina ingatlanjai

Megvételre kínálunk Nagyatád szívében, Somogy megyében a Nagyatádi Városi Sportcsarnoktól nem messze egy  tégla szerkezetű épületben, 53 m²-es, napfényes, első emeleti lakást.

A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, lift az épületben nem található.

A kérdezett ingatlan kiváló elhelyezkedése és világos tágassága miatt tökéletes választás lehet.

A lakás elosztása kiváló 2-3 fős családnak.

A tartalmas belső térrel rendelkező lakás az elosztását tekintve is átgondolt: a szobák világosak és tágasak, így kényelmes életteret biztosítanak jövendőbeli lakói számára. A tégla szerkezet és a gázkonvektoros fűtés hosszú távon gazdaságos fenntartást jelent, amely a városi életvitel mellett egy meghitt, otthonos hangulatot is kölcsönöz az ingatlannak.

A francia erkélyek zöldre néznek.

A társasház rendezett homlokzattal bír.

Nagyatád kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel találhatók iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok és a termálfürdő, így ez az ingatlan nem csak otthonak, hanem befektetésnek is ideális választás lehet. A csendes, mégis központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos helyszín könnyedén megközelíthető.

Nyugalomra, csendre, természetközeli pihenésre vágyik Barcstól és a Dráva csodás holtágától a Bóktól karnyújtásnyira? Szívesen felújítana egy tetőtérbeépítéses kis házat akár állandó lakhatásra, akár hétvégi háznak?

Eladó Barcs középrigócon 862 m2-es zártkerti telken lévő, összességében 56 m2- beépített területű, erkélyes ház a hozzá tartozó 22,5 m2-es garázzsal. A házikó lakható állapotú, de igény szerinti felújítással akár egy amerikai konyha-nappali, külön fürdőszobás, tetőtéri szobával és fedett télikerttel rendelkező kis otthonnal büszkélkedhet az új tulajdonos. Az ingatlanban házi törpe vízmű biztosítja a vizet, a szennyvíz emésztő gödörrel megoldott, a fűtés pedig jelenleg fatüzelés. Az ingatlanban a klímás fűtés könnyen megoldható.

A ház szerkezetileg ép, száraz, süllyedésmente. A burkolatok, szaniterek cserére, felújításra szorulnak. A terület alkalmas gyümölcsös, illetve veteményes kert kialakítására, jelenleg füvesített.

Eladásra kínálok Darányban 4140 m2 telken fekvő, felújított, földszintes, 88 m2 lakóterületű téglaépítésű összközműves családi házat! Ide tényleg csak beköltöznie kell, hiszen az igényesen felújított családi házban minden megtalálható, amire egy családnak szüksége lehet! A ház Darány központjában, jól megközelíthető helyen található. Helyiségek: fedett terasz, tágas nappaliból nyíló két különálló hálószoba, étkező, kamra, fürdőszoba (zuhanyzó, WC) A házban és az udvaron minden felújításra került! * A ház homlokzatára 2022-ben felszerelésre került 3 db hűtő-fűtő klíma a kellemes hőérzetért, valamint 2024-ben a homlokzat újra lett vakolva, színezve. * A zuhanykabinos, WC- vel ellátott fürdőszobát 2022-ben gyönyörűen felújították. * A ház stabil, nagyméretű (54cm) tömör téglafalazatú. * új födémszigetelés: rétegrendnek megfelelően kialakított 30 cm vastag kőzetgyapot. * 2010-ben tetőfelújítás történt: Bramac tetőfedés vízelvezető rendszerrel. * 3 körre szétosztott, felújított villanyhálózat (rézcső). * KPL csöves vízvezeték rendszer. * Új biztosítéktáblák. * Korszerű fa –és műanyag nyílászárók. * A hálószobák padlószőnyeg borításúak, a nappali lamináltpadlós, a többi helyiségben kerámialapos burkolat található. * 2020-ban telepített, oda-vissza mérős, szaldós, 5kW-os napelemrendszer az épület tetején, amely jelentősen csökkenti az energiaköltségeket. * A lakó-és melléképületeket LDSZ riasztórendszer védi. * Az udvarba való kényelmes behajtást az elektromos kapunyitó rendszer segíti. * Az udvaron található a kazánház, ahová 2022-ben új vegyes tüzelésű kazán került beépítésre, itt kialakításra került a második WC.   * Az udvaron található továbbá egy 20m2-es beton aljzatú, villanybekötéssel ellátott, zárható fűtött garázs és mellette egy részben nyitott, de fedett autóbeálló. A hátsó udvarban egy klasszikus formájú, de belülről felújított 71 m2-es pajta áll, amely alkalmas tárolónak, műhelynek, alatta pedig pince található. Az ingatlan területe ápolt, gondozott, virágokkal díszített. A hátsó udvarban található az állattartásra alkalmas épület és a konyhakert. Az öntözés fúrt kútról megoldott. Az ingatlanhoz tartozik egy 3360 m2-es jelenleg is művelt szántó. A település orvosi rendelővel, gyógyszertárral, körzeti Védőnői Szolgálattal, Gyermek- és Családvédelmi Szolgálattal, 8 osztályos korszerű általános iskolával és a 3 csoportos, 75 férőhelyes óvodával rendelkezik, valamint Teleház üzemel és sok helyi vállalkozást is találhatunk. Pécs- Nagykanizsa vasútvonalon vasútállomással rendelkezik, autóbusz közlekedése is kiváló. A falura az élénk társadalmi és kulturális élet jellemző. Minden évben hagyományosan megrendezésre kerül a Drávamenti Böllérverseny, Falunap, Fogathajtó verseny. Ez a vidéki otthon ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a természet közelségét és a modern kényelmet. Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget, hogy ez a gyönyörű otthon az Öné lehessen. Az ár minimálisan alkuképes.

  FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ POTO­NYBAN, 5,5 MILLIÓ FORINTÉRT – AKÁR AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL, BABAVÁRÓ HITEL IS IGÉNYBE VEHETŐ. Az ingatlan Somogy megye keleti szélén, Baranya határán, a Dráva közeli, csendes Potony községben található. A tégla falazatú ház stabil szerkezetű, jelenlegi hasznos alapterülete 62,5 m², de könnyedén bővíthető akár harmadik szobával is. A lakótér két tágas szobát, konyhát, kamrát, előszobát és fürdőszobát (WC-vel) foglal magában. A kamra igény szerint külön mosdóvá vagy második mellékhelyiséggé is átalakítható. Az ingatlan összközműves: víz és villany az épületben megtalálható. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonú, a szülői haszonélvezeti jog kizárólag formális, melyet az adásvétel során az első lépésként töröltet a tulajdonos. A hozzá tartozó, 6495 M²-ES TELEK az átlagosnál jóval nagyobb, gazdálkodásra, építkezésre vagy vállalkozási célokra is alkalmas (30%-os beépíthetőség). A 16 MÉTER SZÉLES UTCAFRONT keleti tájolású, így a szobákba reggeltől besüt a nap. A telken egy 93 M²-ES MELLÉKÉPÜLET is található, két részre osztva: az egyik fele egykor 12 állásos lóistállóként működött, a másik oldalon egy autószerelő aknával ellátott, nagy belmagasságú helyiség kapott helyet. Ezek a terek akár műhelynek, tárolónak, nyári konyhának vagy szabadidős célokra is átalakíthatók. A TETŐ TÁJOLÁSA NAPELEMES RENDSZER KIÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS. A falu elhelyezkedése kedvező: autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, a legközelebbi város, Barcs mindössze 20 kilométerre fekszik, míg Szigetvár 25, Pécs és Kaposvár pedig 60–66 kilométeres távolságban találhatók. A horvát határ sincs messze – a közeli Verőce mindössze 34 kilométer –, így akár külföldi munkavállalás vagy kirándulás is könnyen elérhető innen. Potony nyugodt, természeti környezete ideális lehet akár állandó lakhatásra, akár hétvégi háznak, vagy vadászházként, falusi szállásként is. A falu határában erdő található, mely kiváló kirándulási, túrázási lehetőségeket kínál. A település az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül: kiépült a nagy sebességű optikai internethálózat, megújult az elektromos infrastruktúra, felújították az önkormányzati épületet és a falu közterei is rendezettebbé váltak. Az új fix kültéri színpad a helyi rendezvények központi helyszínévé vált, a korszerű vízelvezető rendszer pedig tovább növeli az itt élők komfortérzetét.

ELEGANCIA ÉS MINŐSÉG 440NM2-EN Kaposvár frekventált részén!

Amennyiben egy ingatlan kapcsán a luxus, illetve a sablonos belső dizájn helyett magas minőséget és az eleganciát keresi, akkor a legjobb helyen jár.

A belső kialakítás során a már fent említett két szempont volt a legfontosabb és minden négyzetcentiméter kialakítását gondos tervezés előzte meg.

Amit az ingatlanról tudni kell:
Rendezett, gondozott, csendes, hangulatos telek, melyen egy gyönyörű pálinkafőző helyiség került kialakításra.
A telken ezen felül található még egy önálló garázs is.
Az ingatlan alatt egy nagyon igényesen kialakított 44 nm2- es boros pince található.

A tetőtér 202 nm2 -es, teljesen beépíthető.

Amit az ingatlanról még tudni ingatlanról:
Hatalmas, cserépkályhával ellátott napfényes nappali.
4 különálló szoba
3 fürdőszoba
Tágas konyha, kamrával.
Az ingatlan utcafronti homlokzata műemlékvédelem alatt áll!

Irányár: 299.000.000 FT

AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSE KOMOLY ÉRDEKLŐDŐ ESETÉN, ELŐZETES EGYEZTETÉS UTÁN LEHETSÉGES.
AMENNYIBEN KÉRDÉSE VAN, KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL!

ELEGANCE AND QUALITY ON 440 SQM IN A PRIME AREA OF KAPOSVÁR!

If you are looking for a property that offers high quality and elegance instead of typical luxury or generic interior design, this could be the perfect place for you.
The interior was designed with these two key aspects in mind: elegance and quality. Every detail was carefully planned.

Key features of the property:

Well-maintained, quiet, and charming garden
A beautiful room designed for pálinka (fruit brandy) distillation
Separate garage on the property
Stylish 44 sqm wine cellar beneath the house
Attic space of 202 sqm that can be fully converted

Additional highlights:
Large, sunny living room with a traditional tile stove
4 separate bedrooms
3 bathrooms
Spacious kitchen with a pantry

The front of the house is under historical protection!


Asking price: 299,000,000 HUF

Viewing is possible for serious buyers by appointment only.
If you have any questions, please feel free to contact me!

TÁGAS TELEK, SOKOLDALÚ MELLÉKÉPÜLETE – VIDÉKI NYUGALOM, AHOL MINDEN A HELYÉN VAN.” KÁLMÁNCSA – CSENDES FALU A SOMOGYI HATÁR MENTÉN Kálmáncsa Somogy megye déli részén, Barcstól mindössze 15 kilométerre, a horvát határ közelében található, csendes, barátságos település. A falu közúton jól megközelíthető, Barcsra, Nagyatádra vagy Darányba néhány perc alatt el lehet jutni. A helyben élők számára elérhető óvoda, általános iskola, bolt, orvosi rendelő, valamint a környék mezőgazdasági jellege révén a vidéki élethez szükséges alapinfrastruktúra is adott. A természet közelsége és a település nyugalma kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik rendezett környezetben, mégis távolabb a városok zajától keresnek ingatlant. TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ 2302 M²-ES TELKEN, GAZDÁLKODÁSRA ALKALMAS MELLÉKÉPÜLETEKKEL A település nyugodt részén kínálunk megvételre egy  93 M² HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, 1970-ben épült, TÉGLA FALAZATÚ, TEHERMENTES CSALÁDI HÁZAT, amelyet egy GONDOZOTT, 2302 M²-ES UDVAR és TÖBB FUNKCIONÁLIS MELLÉKÉPÜLET egészít ki. A lakótér három külön nyíló szobából, tágas konyhából, fürdőszobából, spájzból, valamint külön helyiségben kialakított WC-ből áll. A tetőtér nem beépített, de padlásfeljárón keresztül megközelíthető. Az elmúlt évek során esztétikai felújítást végeztek az ingatlanon: KÜLSŐ-BELSŐ FESTÉS. A FA NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL SZERELTEK, a ház VÍZSZIGETELT, és LÉGKONDICIONÁLÓ BERENDEZÉSSEL is felszerelt. A közművek közül VÍZ ÉS VILLANY RENDELKEZÉSRE ÁLL, az udvarban pedig FÚRT KÚT biztosítja a locsolás lehetőségét. A településen nincs vezetékes gáz, a fűtés jelenleg alternatív módon megoldott. Az udvarban számos gazdasági épület található: nyárikonyha, garázs, ólak, füstölő, valamint további, műhelynek is használható helyiségek. A kert és az udvar rendezett, a telken belül minden jól kihasználható, logikus elrendezésű. TÁMOGATOTT LEHETŐSÉG CSALÁDOKNAK – 3 GYERMEKES FALUSI CSOK-RA ALKALMAS A ház ELÉRI A 90 M²-ES HASZNOS ALAPTERÜLETET, így 3 GYERMEKES CSALÁDOK SZÁMÁRA IS ALKALMAS A FALUSI CSOK IGÉNYBEVÉTELÉRE. ITT NEM CSAK HÁZAT VESZ – HANEM LEHETŐSÉGET EGY NYUGODTABB, KISZÁMÍTHATÓBB, ÖNELLÁTÓBB ÉLETRE. EGY OLYAN OTTHONRA, AMIHEZ NEM HIÁNYZIK SEMMI – ÉPP CSAK ÖN.

Zalaegerszegn, a Bíró Márton utcában, 53 m2-es lakás kiadó.

Zalaegerszegen, a Bíro Márton utcában, 53 m2-es lakás kiadó. Bíró Márton utcában, a belvároshoz nagyon közel, 2002-ban épített társasházban, 53 m2-es lakás hosszú távra kiadó. A lakásban nappali+ félszoba, konyha, étkező, fürdőszoba, mellékhelyiség található. Melegebb nyári hónapok elviselésére klímaberendezés került beépítésre. Nyílászárói műanyagok, illetve velux ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és árnyékolóval felszerelve. A nappaliból nyílik a 3,68 m2-es erkély. Fűtése egyedi gázcirkós. Közös költsége is kedvező, 10.000.- Ft/hó. Villanyt, gázt, vizet a közösköltség nem tartalmazza. Bútorozott állapotban kerül kiadásra, mosógép, mosogató gép, hűtőszekrény is a rendelkezésére áll a bérlőnek. Közös tárolóval rendelkezik a társasház. A zárt udvarban gépkocsibeálló áll rendelkezésre, egy férőhellyel. Dohányzás nem megengedett. Elsősorban egyedülállónak, pároknak kiadó a lakás. Kisállattal és gyermekkel nem költözhető a lakás! Bérléséhez kettő havi kaució és egy havi bérlet díj szükséges előre (450.000.- Ft). Bérleti szerződés határozott hatálya minimum egy év és közjegyző előtt köttetik.

Vendéglátóhely vagy Új Otthon Nagycsaládosoknak Kaposvár közelében


Eladó Kaposvár közelében, Kaposfüreden egy 334 négyzetméteres, háromszintes, minőségi anyagokkal felújított ingatlant saját udvarral. Az épületben tágas terek találhatóak, külön férfi és női mosdók, valamint vendéglátásra alkalmas elrendezés található, így ideális alap panzió, étterem, kávézó vagy rendezvényhelyszín kialakításához. Az ingatlan klimatizált, biztonságáról kiépített kamerarendszer gondoskodik, az udvaron pedig külön tároló is helyet kapott. A többfunkciós kialakításnak és a modern felszereltségnek köszönhetően az ingatlan tökéletes választás lehet befektetők, vállalkozók vagy akár többgenerációs családok számára is. A házhoz tartozik egy hangulatos terasz, amely bővíti a hasznos területet, legyen szó vendégfogadásról vagy pihenésről. A jól átgondolt belső tereknek köszönhetően az ingatlan akár azonnali költözésre vagy nyitásra is készen áll.



Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Ügyfeleinknek ingyenes, teljes körű hitel-és biztosítás ügyintézést kínálunk!

Renovated, bright, 2-room apartment for sale in Zalaegerszeg!

In Zalaegerszeg, in the Kertváros area, I am offering this 54 m², 2nd-floor apartment with a balcony for sale. NEIGHBORHOOD AND TRANSPORT: - Quiet environment. - The area has excellent infrastructure and transportation. - In close proximity to a nursery, kindergarten, school, playground, and shops. - Bus stop within 200 meters. BUILDING PARAMETERS: - The building was constructed in the mid-1980s and has 4 floors. - It was built using slipform technology. - It has received 16 cm external insulation. - Free parking is available behind the building. DESCRIPTION OF THE APARTMENT: - 2nd-floor, 54 m², 2 rooms. - 4 m² balcony. - North-South orientation. - Extremely bright. - The windows are plastic and equipped with shutters. - A cooling-heating air conditioning unit has been installed. - A shower cabin has been built into the bathroom. - Central heating with individual metering. - New water and electrical wiring. - Ceiling height of 265 cm. Our office provides comprehensive, free services for our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan processing, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees! For more information and to arrange a viewing, I look forward to your CALL any day of the week!

In Kertváros, a first-floor, renovated, youthful apartment is for sale!

In Zalaegerszeg, in the quiet and friendly Garden City, we offer for sale an excellent condition, fully renovated 54 square meter apartment, which could be the perfect choice for anyone looking for a home or considering an investment opportunity. This used property features two spacious rooms that are bright and welcoming, providing an ideal space for everyday living. The apartment's bathroom is modern and practical, ensuring comfort. The property also includes a 4 square meter balcony with a wonderful panoramic view of the surrounding green areas, offering a chance to relax and spend time outdoors. The apartment is heated by a central heating system with individual measurement, allowing for optimized utility costs, while the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The built-in furniture is included in the purchase price. During the renovation, the electrical and water systems, windows, and floor coverings have all been updated. The south-facing balcony is equipped with a shade, and the plastic windows come with blinds and mosquito nets. The condition of the property is excellent, making it ready for immediate move-in without the need for renovation, allowing you to enjoy the benefits of your new home right away. The condominium is well-maintained, with the outer walls receiving 16 cm of insulation, and the gas boiler has been replaced with a modern type. The characteristics of the area are extremely favorable. The quiet streets of Garden City are ideal for families, but young people and retirees can also find what they need here. Transportation options are excellent: the city's public transport network is easily accessible, allowing you to quickly reach any point in the city via nearby bus stops. Car travel is also straightforward, as major transport routes nearby provide quick access to other parts of the city and surrounding towns. There are numerous services available near the property in Garden City, including shops, restaurants, and schools, so everything you may need is just a stone's throw away. The green areas, parks, and playgrounds offer opportunities for relaxation and leisure, making the neighborhood truly family-friendly. If this excellent property opportunity has piqued your interest, do not hesitate to contact me with confidence! I am ready to answer your questions and assist you in the process of purchasing the property. Your new home is just a step away!

Felsőmocsolád közigazgatási területén Kisbabapusztán tanya jellegű nagy családi ház eladó. Balatonpart közelsége (Balatonlelle 27 km) és a nyugodt környezet biztosítja a kellemes életvitelt a tulajdonosnak. Az ingatlan jól karbantartott, akár egy tisztasági festéssel már költözhető. A házban 4 szoba, nappali, mosókonyha, kazánház, konyha, étkező, két fürdőszoba, szolárium, tágas tároló és fedett terasz található. A ház lakótere 175 m2 összesen. Az ingatlanban a kellemes melegről vegyes tüzelésű kazán és helyiségenként kialakított infrapaneles mennyezeti fűtés gondoskodik. A konyhában indukciós villanytűzhely és gáz főzőlap is elhelyezésre került. Viztisztító és vízlágyító rendszer gondoskodik a tiszta ivóvízről. A ház hátsó részében irodahelyiség is kialakításra került. Itt van még a mosókonyha a kazánház és a zárt folyosó is. Az uvarban gazdasági épületek kerültek felépítésre, mivel a tulajdonos tyúkot, kacsát és pár darab sertést is tartott régebben. Füstölőt is építettek, így az alapvető önfenntartás adott a háznál.  Fa és terménytároló is tartozik a gazdasági részhez. A 3787 m2-es telken akár gazdálkodás is lehetséges az új tulajdonos igénye szerint. A ház első részén nagy terasz és itt szabadtéri konyha rész került kialakításra. A parkosított udvar lehetőséget ad a pihenésre és a kikapcsolódásra.  Az inatlanon felújítás 2007-ben kezdődött. Itt egy általános tatarozás történt. Műszsaki felújításra 2010-ben került sot. Ekkor a villanyvezetéket rézhuzalra cserélték. 3 x 25 Amper található a háznál. Esztétikai felújításra 2019-ben került sor, amikor is a nyílászárók is ki lettek cserélve. 2023-ban pedig megtörtént a homlokzati szigetelés is. Az ingatlan teljes felújítása így befejeződött. Az új tulajdonosnak erre már nem kell költenie.   

Somogy vármegyében, KADARKÚTON családi ház eladó. Kaposvár és Nagyatád között egyenlő távolságra helyezkedik el a kisváros.  Az ingatlan  nem főútvonal mellett található, mégis közel van mindenhez. A városban óvoda, iskola, orvosi rendelő és posta működik.  A lakóház néhány éve óta nem lakott,  felújítást és modernizálást igényel. 2021-ben teljes tetőfelújítás történt Egyéb felújítás a fürdőszobában történt. Víz, villany, gáz az ingatlanban,  csatornahálózatba bekötve. 2 tágas szoba, konyha,  fürdőszoba, egyben a wc-vel, spájz, kamra, kis közlekedő és egy fedett előtér áll rendelkezésre.  A ház lakótere 84 m2.   A fűtés jelenleg kályhákkal, valamint gázkonvektorokkal megoldható.   Az épületben található kamra mérete és elheyezkkedése révén akár szobává is alakítható, ezzel növelve a lakóterületet A ház folytatásában melléképületek találhatók. Alkalmas állattartásra is, mivel még megvannak az ólak, az istálló és a terménytároló. Saját füstölővel is rendelkezik.  A 3092 négyzetméteres telek három részre van osztva. Az első részen található az udvar, ahol garázs, pince és egy működő kút található. A középső részben  jelenleg baromfit tartanak Végül a harmadik rész kertként és gyümölcsösként hasznosul. Sokféle gyümsölcsfa található(cseresznye, körte, szilva és almafák), ezek termése fedezi a család egész éves gyümölcs szükségletét.  Igy a gazdálkodás lehetősége  is adott az új tulajdonos számára. A ház nem közvetlenül az utcára épült, egy kis virágos előkert díszíti.