Renner Tamás ingatlanjai

Tágas, 4 szobás lakást keresel Siófokon, ami egyszerre családbarát és praktikus? Fokihegy csendes, zöld részén ez a jó állapotú, gázcirkós lakás erkélyével, 2 fürdőjével és 2 beállójával igazi “kényelmes otthon” alapanyag. A külön nyíló szobák miatt gyerekeknek, home office-nak, vendégszobának is jut hely, az opcionális tároló pedig megoldja a bringa–sícucc–strandfelszerelés kérdést. Ha nyugodt, de jól megközelíthető balatoni lakóövezetben élnél, ezt érdemes élőben is megnézni. Ár: 86.900.000 Ft Referencia szám: H515984 Besorolás: használt társasházi lakás Építés módja: csúsztatott zsalus Kert méret: nincs Nettó méret: 80 m² Bruttó méret: 86 m² Belmagasság: 260 cm Szobák száma: 4 Fürdőszobák: 2 Külön álló wc-k: 1 Terasz: nincs Erkély: 6 m² Szintszám: 1. emeleti Fűtés/hűtés: gáz cirkó (radiátoros) Építés éve: 2001 Tájolás: ÉNY és DK Közút burkolata: aszfaltozott Nézet: utcai, városi + zöldre néző panoráma Medence, jakuzzi: nincs Szauna: nincs Pince: nincs Tároló: vásárolható, 6 m² (+5 M Ft, opcionális) Garázs: nincs Nyitott beálló férőhely: 2 Állapot - ingatlan: jó - ház/homlokzat állapota: jó - szigetelés: EPS, 15 cm - nyílászárók: műanyag, jó állapotú - burkolás, festés: megkímélt (szőnyeg + járólap) Közművek - víz: bekötve - gáz: bekötve - villany: bekötve - csatorna: bekötve Helyiséglista - szoba: 8,8 m² - hálószoba: 12,5 m² - konyha-étkező: 12,5 m² - nappali: 8,8 m² - szoba: 16,5 m² - fürdőszoba (zuhanyzós): 2,5 m² - fürdőszoba-wc (kádas): 3,6 m² - wc: 1,2 m² - közlekedő: 13,6 m² - erkély: ~6 m² Rezsiköltségek: közös költés 15e Ft, víz-áram 6-6e Ft, gáz (téli hónapokban) 10e Ft. Internet, TV szolgáltatás VidaNet által elérhető, bent van a lakásban. (A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.) Keressen bizalommal!

Ház, de lakás - a tökéletes választás Balatonvilágoson!

Balatonvilágoson, zöld kertben, új építésű, belső szintes kertkapcsolatos lakás – ez már inkább ház-feeling, mint “sima lakás”. Tágas nappali-konyha, 3 háló, 2 fürdő, gardrób, háztartási helyiség, nagy terasz + emeleti erkély és saját, 219 m²-es kert vár, hőszivattyús padlófűtéssel. A burkolatokat és a színeket te választhatod, így tényleg rád szabják az otthonodat. Ha modern, energiatakarékos balatoni bázist keresel csendes, zöld környezetben, ez az egyik legizgalmasabb új projekt a környéken. Ár: 143.900.000 Ft Referencia szám: U0049613 Besorolás: új építésű társasházi lakás Építés módja: tégla Kert méret: 219 m² saját kert Nettó méret: 100 m² Bruttó méret: 133,6 m² Belmagasság: 260 cm Szobák száma: 4 Fürdőszobák: 2 Külön álló wc-k: nincs Terasz: van, 15 m² (földszint, kertkapcsolatos) Erkély: van, 18,6 m² (emelet) Szintszám: földszint + emelet Fűtés/hűtés: hőszivattyús padlófűtés és hűtés Építés éve: 2026 Tájolás: D Közút burkolata: aszfaltozott Nézet: zöld kerti, zöldre néző panoráma Medence, jakuzzi: nincs Szauna: nincs Pince: nincs Tároló: nincs Garázs: nincs Nyitott beálló férőhely: 1 Állapot - ingatlan: kiváló, új építésű, kulcsrakész átadásra készül (burkolat/festés választható) - ház/homlokzat állapota: kiváló - szigetelés: 15 cm, grafitos - nyílászárók: modern műanyag - tető: ácsolt szerkezet, betoncserép - burkolás, festés: vevő által választható Közművek - víz: bekötve - gáz: utcán - villany: bekötve, 3x25A, földkábel - csatorna: bekötve Helyiséglista - előszoba: 5,64 m² - hálószoba: 9,5 m² - fürdőszoba-wc: 4,46 m² - nappali-konyha: 31,29 m² - terasz: 15 m² - hálószoba (emelet): 18,55 m² - fürdőszoba-wc (emelet): 5,8 m² - hálószoba (emelet): 9,8 m² - gardrób (emelet): 4,46 m² - háztartási helyiség (emelet): 3,45 m² - erkély: 18,6 m² A ház alapvetően ikerház jellegű, két szimmetrikus fél. Ügyvédi megosztással, jogilag és fizikailag rendezve két különálló, társasházi albetétté lettek alakítva. A 667 nm-es telek így egy 333 és egy 334 nm-es telekrésszé lett osztva, a terasszal együtt kb 115 nm alapterületű házrészekhez tehát kb. 218 nm-nyi saját telekrész tartozik, kertnek, autóbeállónak. A házrészek / lakások egymástól teljesen szeparáltak, külön megközelíthetőek az utca felől. Az eredeti terveken a földszinten 5 nm-es terasz épült volna, végül 15 nm lett. Az emeleten az erkély szélesebb lett volna, a master hálószoba pedig kisebb, végül a hálószoba nagyobb lett és az erkély mérete csökkent. Emiatt a hivatalos bruttó alapterület (125,6 nm) helyett 133,6 nm a bruttó alapterület, a hasznos pedig a hivatalos 112 nm helyett 116,8 nm lett. (A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.) Keressen bizalommal! Az ingatlan másik fele az alábbi regszámon elérhető: U0049607

Ház, de lakás - a tökéletes választás Balatonvilágoson!

Balatonvilágoson, zöld kertben, új építésű, belső szintes kertkapcsolatos lakás – ez már inkább ház-feeling, mint “sima lakás”. Tágas nappali-konyha, 3 háló, 2 fürdő, gardrób, háztartási helyiség, nagy terasz + emeleti erkély és saját, 218 m²-es kert vár, hőszivattyús padlófűtéssel. A burkolatokat és a színeket te választhatod, így tényleg rád szabják az otthonodat. Ha modern, energiatakarékos balatoni bázist keresel csendes, zöld környezetben, ez az egyik legizgalmasabb új projekt a környéken. Ár: 143.900.000 Ft Referencia szám: U0049607 Besorolás: új építésű társasházi lakás Építés módja: tégla Kert méret: 218 m² saját kert Nettó méret: 100 m² Bruttó méret: 133,6 m² Belmagasság: 260 cm Szobák száma: 4 Fürdőszobák: 2 Külön álló wc-k: nincs Terasz: van, 15 m² (földszint, kertkapcsolatos) Erkély: van, 18,6 m² (emelet) Szintszám: földszint + emelet Fűtés/hűtés: hőszivattyús padlófűtés és hűtés Építés éve: 2026 Tájolás: D Közút burkolata: aszfaltozott Nézet: zöld kerti, zöldre néző panoráma Medence, jakuzzi: nincs Szauna: nincs Pince: nincs Tároló: nincs Garázs: nincs Nyitott beálló férőhely: 1 Állapot - ingatlan: kiváló, új építésű, kulcsrakész átadásra készül (burkolat/festés választható) - ház/homlokzat állapota: kiváló - szigetelés: 15 cm, grafitos - nyílászárók: modern műanyag - tető: ácsolt szerkezet, betoncserép - burkolás, festés: vevő által választható Közművek - víz: bekötve - gáz: utcán - villany: bekötve, 3x25A, földkábel - csatorna: bekötve Helyiséglista - előszoba: 5,64 m² - hálószoba: 9,5 m² - fürdőszoba-wc: 4,46 m² - nappali-konyha: 31,29 m² - terasz: 15 m² - hálószoba (emelet): 18,55 m² - fürdőszoba-wc (emelet): 5,8 m² - hálószoba (emelet): 9,8 m² - gardrób (emelet): 4,46 m² - háztartási helyiség (emelet): 3,45 m² - erkély: 18,6 m² A ház alapvetően ikerház jellegű, két szimmetrikus fél. Ügyvédi megosztással, jogilag és fizikailag rendezve két különálló, társasházi albetétté lettek alakítva. A 667 nm-es telek így egy 333 és egy 334 nm-es telekrésszé lett osztva, a terasszal együtt kb 115 nm alapterületű házrészekhez tehát kb. 218 nm-nyi saját telekrész tartozik, kertnek, autóbeállónak. A házrészek / lakások egymástól teljesen szeparáltak, külön megközelíthetőek az utca felől. Az eredeti terveken a földszinten 5 nm-es terasz épült volna, végül 15 nm lett. Az emeleten az erkély szélesebb lett volna, a master hálószoba pedig kisebb, végül a hálószoba nagyobb lett és az erkély mérete csökkent. Emiatt a hivatalos bruttó alapterület (125,6 nm) helyett 133,6 nm a bruttó alapterület, a hasznos pedig a hivatalos 112 nm helyett 116,8 nm lett. (A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.) Keressen bizalommal! Az ingatlan másik fele az alábbi regszámon elérhető: U0049613

Többgenerációs balatoni bázis, tökéletes állapotban!

Többgenerációs balatoni bázist keresel, ahol együtt lehet a család, de mindenkinek megvan a saját tere vagy kiadáson töröd a fejed? Siófok-Sóstón ez a 8 szobás, két szintes, kiváló állapotú családi ház garázzsal, 6 felszíni beállóval és zöldre néző panorámával vár. Két külön nappali-étkezős szint, hatalmas erkély és terasz, önálló tároló – tökéletes nagycsaládnak, “szülők lent, gyerekek fent” felállásra, vagy akár vendégezésre, vállalkozás mellé. Csendes utca, sok autóhely - külön beálló rész a két szintnek! - Balaton-közeli életérzés – ha tágas otthont keresel, ez nagyon komoly opció. Referencia szám: H515232 Besorolás: lakóingatlan, családi ház (emeletes ikerház) Építés módja: tégla (30 cm) Telek méret: 681 nm Nettó méret: 128,8 nm Bruttó méret: 157,4 nm Belmagasság: 270 cm Szobák száma: 8 Fürdőszobák: 2 Külön álló wc-k: 2 Terasz: van Erkély: van Szintszám: 2 szint (földszint + 1. emelet - külön megközelíthetőek) Fűtés/hűtés: hűtő-fűtő klíma (3,5 kW), elektromos fűtőpanel és kandalló Építés éve: 2024 Tájolás: D Közút burkolata: aszfaltozott Utcafronti szélesség: 20 m Medence, jakuzzi: kertben van rá lehetőség Szauna: kertben van rá lehetőség Pince: nincs Tároló: van Garázs: van (2 férőhelyes) Nyitott beálló férőhely: 6 Állapot - ingatlan: kiváló - ház/homlokzat állapota: kiváló - szigetelés: korszerű (15 cm) - nyílászárók: jó állapotú, modern műanyag, földszinten redőny és szúnyogháló - tető: jó állapotú, ácsolt szerkezet, betoncserép - burkolás, festés: igényes, jó állapotú (járólap + laminált) Közművek - víz: bekötve (csapadék szabad elvezetéssel), fúrt kút és locsolás mérő nincs - gáz: nincs - villany: bekötve (földkábel, 3x25A), érintésvédelem van, H tarifa nincs - csatorna: bekötve Helyiséglista: Földszint: 64,5 nm + 22,23 nm terasz - nappali-étkező: 22.68 m² - hálószoba: 9.62 m² - hálószoba: 10.12 m² - hálószoba: 10.12 m² - fürdőszoba: 4.64 m² - wc: 1,3 m² - közlekedő: 6.02 m² - terasz: 20.23 m² - garázs / tároló: 1. emelet: 64,3 nm + 34,95 nm erkély - nappali-étkező: 22.68 m² - hálószoba: 9.46 m² - hálószoba: 10.12 m² - hálószoba: 10.12 m² - fürdőszoba: 4.64 m² - wc: 1.3 m² - közlekedő: 6.02 m² - erkély: 34.95 m² Összesen: 128,8 nm + 57,18 nm terasz/erkély = 185,98 nm (A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.) Keressen bizalommal!

Eladó Balaton-parti ingatlan fűtött medencével és saját parkolóval
Kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 39 m²-es, 10 éves építésű társasházi lakást közvetlenül a Balaton-parton. Az ingatlan rendezett, liftes épületben található, és mind esztétikailag, mind műszakilag megfelel a legmagasabb elvárásoknak.

Ingatlan jellemzői és elosztása:
Helyiségek: Amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba és külön WC.

Erkély: 13 m²-es, belső udvarra néző terasz.

Tájolás: Déli fekvésű, rendkívül világos és benapozott lakás.

Műszaki tartalom és állapot:
Frissítés: Az ingatlan 2025 nyarán teljes tisztasági festésen esett át.

Árnyékolás: Szintén 2025-ben történt meg a terasz elektromos árnyékolójának korszerűsítése (új motor és ponyvacsere).

Bútorzat: Egyedi, asztalos által gyártott, prémium minőségű beépített konyhabútor (mosogatógéppel és hűtővel), valamint méretre készült előszobai és nappali szekrénysor.

Klíma: Mind a nappaliban, mind a hálószobában különálló klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.

Társasházi szolgáltatások és infrastruktúra:
Wellness: A lakók számára májustól szeptemberig fűtött kültéri medence áll rendelkezésre.

Parkoló udvari parkoló amit kötelezően kell megvenni 4 millió FtTároló Kötelezően meg kell venni 2 millió Ft
Biztonság: Elektromos kapu, amely mobilalkalmazásról/telefonról is működtethető.

A közös költség mindössze 15 000 Ft/hó, amely fedezi a medence üzemeltetését, a lift karbantartását, a takarítást, a közös rezsit és a felújítási alapot.

Befektetési potenciál:
Az ingatlan kiemelkedő hozamtermelő képességgel bír. A társasházban bevett gyakorlat a rövid távú turisztikai célú hasznosítás.

A lakás egész évben alkalmas bérbeadásra, a stabil lakóközösség pedig támogatja a kulturált vendégfogadást.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető. Részletes tájékoztatás és megtekintés céljából várom megtisztelő hívását!

+++ ZAMÁRDI PANORÁMÁS PARTKÖZELI LAKÁS +++
Megvételre kínálok a BALATON déli partján, ZAMÁRDIBAN, egy 2017-ben épült, első emeleti lakást.Az ingatlan 48 m2, a hozzá tartozó 7 m2 erkéllyel.
A lakás hőszivattyúval ellátott, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel rendelkezik, mindez távolról vezérelhető!Nyílászárói, műanyag, három rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszerelt.Minőségi burkolatokkal, szaniterekkel és bútorokkal kerül értékesítésre.
Az erkélyről panorámás kilátásban gyönyörködhetünk, közel van a vitorlás kikötő, és ha csobbant van kedvük, a házból kilépve egy perc múlva megtehetik.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Zamárdi Háromszintes, wellness részleggel rendelkező családi ház eladó, 10 perc sétára a Balatontól

Zamárdi csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű utcájában kínálom megvételre ezt a háromszintes, nettó kb. 260 m²-es, 956 m²-es telken fekvő, igényesen felújított családi házat.

Az ingatlan szuterén + földszint + emelet elosztású, összesen 7 szobával, több erkéllyel és egy tágas, kb. 25 m²-es terasszal, mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.
Főbb jellemzők:
Telek: 956 m², szépen karbantartott, jó elrendezésű kert
Kerti kiülő
Szalonnasütési lehetőség
Tágas, jól használható zöldfelület
Földszint:
Nagy amerikai konyhás étkező
Tágas, kandallóval felszerelt nappali (kertkapcsolatos)
Fürdőszoba
Külön WC
Kamra
Padlófűtés (2021-ben teljes rendszer cserélve)
Emelet : 
Több hálószoba erkéllyel
Radiátoros fűtés
Szuterén : különleges wellness részleg:
Beltéri medence
Szauna
Zuhanyzó
Külön WC
Konyharész
Tároló
Nagyméretű garázs
Műszaki tartalom:
Építés éve: 1980
2021-ben jelentős felújítás:
Teljes vízvezetékcsere
Teljes villanyhálózat csere
Tetőfelújítás
Hidegburkolatok cseréje
Elektromos redőnyök
Klíma
Gázfűtés
Napelem rendszer kiépítésének előkészítése (csatlakozás kiépítve)

Elhelyezkedés:
Balaton-part: kb. 10 perc gyalog
Buszmegálló: 2 perc
Aldi, Spar: 5 perc autóval
Zamárdi a déli part egyik legnépszerűbb, ugyanakkor nyugodt hangulatú települése. Gondozott, közel 3 km hosszú, ingyenesen látogatható szabadstrandja minden korosztály számára ideális kikapcsolódást nyújt legyen szó családokról, fiatalokról vagy az idősebb generációról, itt mindenki megtalálja a számára tökéletes pihenési lehetőséget.
Ez az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy akár befektetésnek is (wellness funkciója miatt nyaraltatásra egész éves nyitvatartásra  is alkalmas).Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését, de a finanszírozás még nem megoldott, a Credipass szakértői díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb hitelkonstrukciót.

Hívjon bizalommal a hét bármely napján, hétvégén és ünnepnapokon is!

Egy igazán élhető családi ház, Siófok-Sóstón

Képzeld el, hogy egy új otthon vár rád Siófok csendes és barátságos Sóstó városrészében. Ez a prémium kivitelezésű, modern ház tökéletes választás családosok számára, akik értékelik a világos tereket és a kényelmet. Az ingatlan alapterülete 71,26 nm, amely három tágas szobát és egy fürdőszobát foglal magában, így ideális helyet biztosít a családi élethez. A házhoz tartozik két terasz is, ahol élvezheted a nyári estéket és a napsütést. A kert lehetőséget ad a gyerekeknek a szabadban való játékra, míg te a friss levegőn pihenhetsz. Az ingatlan állapota kiváló, a hőszivattyús padlófűtés, a klímás hűtés és a dryvit szigetelés gondoskodik arról, hogy az otthonod mindig kellemes hőmérsékletű legyen, függetlenül az évszaktól. A modern dizájn és a világos belső terek egyedi hangulatot teremtenek, ami minden családtag számára vonzó lehet. A környék csendessége és biztonsága ideális környezetet biztosít a gyermekek számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: könnyen megközelíthető a város központja, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható, legyen szó boltokról, éttermekről vagy iskolákról. Az autóval közlekedők számára pedig a főbb utak közelsége biztosítja a gyors elérhetőséget. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy új életet kezdj a családoddal egy csodás környezetben, de befektetésnek is ideális, ha szezonális ház kiadásban gondolkodik a jövőbeni tulajdonos. A Balaton, a legközelebbi szabadstrand kb. 15 perces gyalogútra van, két irányból is megközelíthető. Ezen a telken két egyforma ház épül, melyek önállóak, a telek pedig osztatlan közös tulajdon lesz ügyvédi használati megosztással. Mindkét házhoz egy kb. 430 nm-es telekrész, kert fog tartozni. Az egyik ház a Léda utca felől, a másik pedig a Luca utca felől, önállóan lesz megközelíthető. Műszaki leírás Alapozás: betonacél, C 20/25 Falazás: főfalak - ytong 30 cm, válaszfalak - ytong 10 cm Szigetelés: 15 cm dryvit rendszer, a födém 20 cm üveggyapot szigetelés és gipszkarton Födém: könnyű szerkezetű, nem járható Tetőszerkezet: fenyő fűrészáru, ácsolt építésű Fedés: cserép (antracit) Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok és bejárat ajtó (fehérek) - redőny, szúnyogháló nincs Beltéri ajtók: több színből választható dekorfóliás ajtók Burkolatok: szobákban - laminált parketta, konyha-fürdőszoba-wc - csempe és padlólap (választhatóság 5000 Ft/nm értékben) Festés: glettelés-festés 3 rétegben (fehér) Fűtés, hűtés: hőszivattyús padlófűtés és 1 db klíma a nappaliban Szaniterek: 1 db kád (kérésre zuhany értékegyeztetéssel), 2 db wc, 1 db mosdó, 1 db kézmosó (MOFÉM csaptelepekkel) Villanyszerelés: 3 fázis, 3x20A, komplett villanyszerelés szerelvényekkel, gyengeáram kiépítés, H tarifa Környezet kialakítás: kerítések, elektromos kis és nagykapu, járdák, lépcsők, földfeltöltés, füvesítés, eső elvezetés a kertbe történik Bútorozottság: nem kerül beépítésre semmilyen bútor vagy gépesítés (kivéve természtesen a hűtés-fűtés gépészetet) Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges otthont, ne habozz, keress bizalommal! (A képek között a hivatalos alaprajz alapján a mesterséges intelligencia segítségével tervezett látvány alaprajz is látható, tájékoztató jelleggel, valamint egyéb AI látványtervek - a hivatalos látványtervek mellett - szintén kedvcsináló jelleggel!)

Egy igazán élhető családi ház, Siófok-Sóstón

Képzeld el, hogy egy új otthon vár rád Siófok csendes és barátságos Sóstó városrészében. Ez a prémium kivitelezésű, modern ház tökéletes választás családosok számára, akik értékelik a világos tereket és a kényelmet. Az ingatlan alapterülete 71,26 nm, amely három tágas szobát és egy fürdőszobát foglal magában, így ideális helyet biztosít a családi élethez. A házhoz tartozik két terasz is, ahol élvezheted a nyári estéket és a napsütést. A kert lehetőséget ad a gyerekeknek a szabadban való játékra, míg te a friss levegőn pihenhetsz. Az ingatlan állapota kiváló, a hőszivattyús padlófűtés, a klímás hűtés és a dryvit szigetelés gondoskodik arról, hogy az otthonod mindig kellemes hőmérsékletű legyen, függetlenül az évszaktól. A modern dizájn és a világos belső terek egyedi hangulatot teremtenek, ami minden családtag számára vonzó lehet. A környék csendessége és biztonsága ideális környezetet biztosít a gyermekek számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: könnyen megközelíthető a város központja, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható, legyen szó boltokról, éttermekről vagy iskolákról. Az autóval közlekedők számára pedig a főbb utak közelsége biztosítja a gyors elérhetőséget. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy új életet kezdj a családoddal egy csodás környezetben, de befektetésnek is ideális, ha szezonális ház kiadásban gondolkodik a jövőbeni tulajdonos. A Balaton, a legközelebbi szabadstrand kb. 15 perces gyalogútra van, két irányból is megközelíthető. Ezen a telken két egyforma ház épül, melyek önállóak, a telek pedig osztatlan közös tulajdon lesz ügyvédi használati megosztással. Mindkét házhoz egy kb. 430 nm-es telekrész, kert fog tartozni. Az egyik ház a Léda utca felől, a másik pedig a Luca utca felől, önállóan lesz megközelíthető. Műszaki leírás Alapozás: betonacél, C 20/25 Falazás: főfalak - ytong 30 cm, válaszfalak - ytong 10 cm Szigetelés: 15 cm dryvit rendszer, a födém 20 cm üveggyapot szigetelés és gipszkarton Födém: könnyű szerkezetű, nem járható Tetőszerkezet: fenyő fűrészáru, ácsolt építésű Fedés: cserép (antracit) Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok és bejárat ajtó (fehérek) - redőny, szúnyogháló nincs Beltéri ajtók: több színből választható dekorfóliás ajtók Burkolatok: szobákban - laminált parketta, konyha-fürdőszoba-wc - csempe és padlólap (választhatóság 5000 Ft/nm értékben) Festés: glettelés-festés 3 rétegben (fehér) Fűtés, hűtés: hőszivattyús padlófűtés és 1 db klíma a nappaliban Szaniterek: 1 db kád (kérésre zuhany értékegyeztetéssel), 2 db wc, 1 db mosdó, 1 db kézmosó (MOFÉM csaptelepekkel) Villanyszerelés: 3 fázis, 3x20A, komplett villanyszerelés szerelvényekkel, gyengeáram kiépítés, H tarifa Környezet kialakítás: kerítések, elektromos kis és nagykapu, járdák, lépcsők, földfeltöltés, füvesítés, eső elvezetés a kertbe történik Bútorozottság: nem kerül beépítésre semmilyen bútor vagy gépesítés (kivéve természtesen a hűtés-fűtés gépészetet) Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges otthont, ne habozz, keress bizalommal! (A képek között a hivatalos alaprajz alapján a mesterséges intelligencia segítségével tervezett látvány alaprajz is látható, tájékoztató jelleggel, valamint egyéb AI látványtervek - a hivatalos látványtervek mellett - szintén kedvcsináló jelleggel!)

Az igazi, hamisítatlan Balatoni retró – 3 szobás nyaraló várja, hogy a Tied legyen!

Szívesen élnél egy autentikus balatoni házban, ami tele van nosztalgiával és vidéki bájjal? Ez a 63 négyzetméteres otthon ideális választás fiatal pároknak és családoknak, akik szeretik a természet közelségét és a pihentető vidéki életet. A ház jó állapotban van, így azonnal költözhető és minimális ráfordítással makulálatlan állapotba is hozható, hogy saját kis retro nyaralót alakíthass ki a Balaton délnyugati, nyugodtabb partszakaszán. A ház két hálószobája és tágas nappali étkezője rengeteg lehetőséget kínál a pihenésre és a közös pillanatokra. Egy jól kihasználható, fúrt kút biztosítja a vízellátást, nem csak a kertben, hanem akár az egész ház számára. De természetesen van vezetékes víz a házban, így nem kell aggódni a víz miatt, akár kertészkedéshez vagy kinti játékokhoz is. Két fedett terasz várja a vendégeket: az egyik ideális reggeli kávézásokhoz és kiülős beszélgetésekhez, a másik pedig a családi és baráti összejövetelek színhelye lehet, kemencével és sütögetőhellyel, ahol a nyár minden pillanata különleges lesz. A ház nem téliesített, de egy kis kályha könnyen melegen tartja a hidegebb napokat, emellett hűtő-fűtő klímával is fel van szerelve, így bármilyen időjárási körülmények között kényelmes az ott tartózkodás. A hatalmas telek gyümölcsfákkal van tele, pl füge vagy cseresznye. A szépen karbantartott, jó állapotban lévő tároló és a rengeteg parkolóhely a kertben pedig praktikus megoldásokat kínál a mindennapokra. Akiknek nem minden a kert adta örömök vagy a 700 m-re lévő Balatonban fürdés, azoknak néhány lépésre elérhető a csatorna part, ha horgászatról van szó. Emelett a szabadstrandon szezonban minden elérhető, amire csak vágyni lehet a nyári Balatonon, külön ajánlott a méltán híres Florida Fagyizó! Ez az ingatlan azoknak szól, akik a balatoni élet szépségeit szeretnék átélni, és saját retro menedéküket kialakítani. Csak egy lépés választ el attól, hogy saját paradicsomod lehessen Balaton mellett! Vedd fel velünk a kapcsolatot, és nézzük meg együtt az álomnyaralót! (A képek között mesterséges intelligenciával készített képek is vannak, amik szemléltetik, hogy potenciálisan mit lehetne kihozni az adott helyiségekből, az ingatlanból.)

Siófok-Törekiben 4 szobás családi ház várja Önt, garázzsal, tároló épülettel

Siófok csendes, de mégis élénk városrészében, Törekiben kínáljuk eladásra ezt a 97,5 nm alapterületű, használt családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik saját otthonra vagy befektetési célokra keresnek ingatlant. A telek és az ingatlan kialakítása miatt lehetőségük van gazdálkodni is, de ha olyan vállalkozásuk van, amihez szeretnének egy kisebb üzlethelyiséget, akkor itt mindezt együtt megkaphatják! A ház belső elrendezése három tágas és egy kisebb önálló szobát tartalmaz, amely lehetővé teszi a családi élet kényelmét, vagy akár a vendégek fogadását is. A nappali világos és barátságos, közös az étkezővel és a konyha résszel, tökéletes helyszín a közös pillanatok eltöltésére. A fürdőszoba-wc praktikus elhelyezkedésű, így a családtagok számára kényelmes használatot biztosít, valamint van mellette egy önálló wc is. Az ingatlan belső állapota átlagos, megfelelő, így a leendő tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakíthatja át, akár azonnal költözés mellett, igény szerint. A fűtés gáz-cirkó rendszerrel megoldott, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban. A fő ingatlan egy 1136 nm-es telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy akár a szabadidős tevékenységekre, a fúrt kút pedig segíti a takarékos vízfelhasználást. A meghirdetett ingatlanhoz tartozó házrészben található két, egyenként 12 nm-es szoba, valamint egy 25 nm-es tárolónak, garázsnak vagy akár állattartásra is használható épületrész. Mindezeken felül a telken van külön épületként egy 20 nm-es, aknás garázs, valamint egy 14 nm-es, szintén különálló egységként, üzlethelyiségként használható épület, saját pincével. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt életstílust. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város központja csupán néhány perc autóútra található, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető. A tömegközlekedés is jól megoldott, így könnyedén elérheti a város többi részét is. Siófok-Töreki nem csupán a Balaton közelsége miatt vonzó, hanem számos kulturális és szabadidős lehetőséget kínál. A városban található éttermek, kávézók és üzletek széles választéka garantálja, hogy mindig találjon kedvére való programot. A természet közelsége pedig lehetővé teszi a kirándulásokat és a szabadtéri tevékenységeket, így minden korosztály számára kínál élményeket. Ez az ingatlan tehát nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy megteremtse álmai otthonát, vagy egy értékes befektetést valósítson meg. Kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, ha kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában! (A képek között mesterséges intelligenciával készített képek is vannak, amik szemléltetik, hogy potenciálisan mit lehetne kihozni az adott helyiségekből, az ingatlanból.)

Fedezze fel álmai otthonát Balatonszabadiban – újépítésű 3 szobás ház várja Önt!

Ha egy kompakt, könnyen fenntartható, mégis modern otthont keresel a Balaton közelében, Balatonszabadi új építésű ikerháza nagyon betalál. Tágas nappali-konyha, két kényelmes háló, hőszivattyús fűtés, nagy belmagasság és napos, déli tájolású terasz vár egy csendes, zöld utcában, saját beállóval. Ideális első otthonnak, fiatal párnak vagy kisebb családnak – közel a városhoz, mégis nyugodt, kertvárosias közegben. Ha szeretnél “Balaton-közeli” életet élni kompromisszumok nélkül, ezt érdemes megnézned élőben. Ár: 64 500 000 Ft ️ Referencia szám: U0048692 Besorolás: új építésű ikerház Építés módja: ytong (30 cm) Telek méret: 350 m² Nettó méret: 62,93 m² Bruttó méret: 78,34 m² Belmagasság: 275 cm ️ Szobák száma: 3 Fürdőszobák: 1 Külön álló wc-k: 1 Terasz: van, összesen kb. 15,41 m² (2,08 + 13,38 m²) Erkély: nincs Szintszám: földszintes ️ Fűtés/hűtés: hőszivattyús fűtés ️ Építés éve: 2026 Tájolás: D ️ Közút burkolata: murva Utcafronti szélesség: 20 m ‍️ Medence, jakuzzi: nincs ‍️ Szauna: nincs Pince: nincs Tároló: nincs Garázs: nincs Nyitott beálló férőhely: 1 Állapot - ingatlan: kiváló, új építésű - ház/homlokzat állapota: kiváló - szigetelés: 15 cm dryvit - nyílászárók: modern, műanyag - tető: betoncserép - burkolás, festés: új, modern, igény szerint választható Közművek - víz: bekötve - gáz: utcán - villany: bekötve - csatorna: bekötve Helyiséglista - nappali-konyha: 27,22 m² - fürdőszoba-wc: 4,5 m² - háztartási helyiség: 2,14 m² - hálószoba: 10,22 m² - hálószoba: 10,29 m² - közlekedő: 1,55 m² - wc: 1,54 m² - előszoba: 5,57 m² - terasz: 2,08 m² - terasz: 13,38 m² (A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.) Keressen bizalommal! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Balatonszabadiban, Somogy vármegyében, ahol egy új építésű ház várja Önt! A ház építés alatt áll, 2026 közepén kerülhet átadásra. Az ingatlan 62,93 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, amely ideális otthont biztosít családoknak vagy akár befektetőknek is. A ház három tágas szobával és egy modern fürdőszobával bír, amelyek mindennapi kényelmét szolgálják. A 350 négyzetméteres telek lehetőséget ad a kertészkedésre, pihenésre, valamint a szabadidős tevékenységekre. A 15,41 négyzetméteres terasz pedig a tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi grillezésekhez, miközben gyönyörködhet a környező táj panorámájában. Az ingatlan kiváló állapotban van, modern hőszivattyús és padlófűtéssel rendelkezik, amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldás is a fűtés és hűtés terén. Klíma igény szerint kialakításra kerülhet. A ház elhelyezkedése ideális, hiszen Balatonszabadi csendes, nyugodt környezetet kínál, amely tökéletesen alkalmas a pihenésre, mégis közel van a Balatonhoz és a város nyújtotta lehetőségekhez. A közlekedés szempontjából is kedvező az ingatlan elhelyezkedése. Az autós közlekedés egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek is jól kiépítettek, így a Balaton-part és a közeli városok, mint Siófok vagy Fonyód könnyedén megközelíthetők. Ezen kívül a környéken számos szolgáltatás, bolt és étterem található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem lehetőséget is kínál a jövő számára. Legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóról, a Balaton közelsége és a csendes környezet ideális választás.