Győr NÁDORVÁROS kedvelt részén ELADÓ EGY 55 M²-ES, 4. EMELETI PANEL LAKÁS. Az ingatlan a vásárcsarnoktól SÉTA KÖZELSÉGRE található, rendezett környezetben. HELYISÉGEK: nappali + hall, szoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, külön WC, beépített erkély. A nappaliból igény szerint KÜLÖN HÁLÓRÉSZ LEVÁLASZTHATÓ. Az ingatlan KB. 5 ÉVE RÉSZLEGES FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT, amely magában foglalja a nyílászárók cseréjét, festést, valamint a szobák burkolatainak cseréjét. JELLEMZŐK: * 55 m² alapterület * 4.emelet * műanyag nyílászárók, redőnyök * beépített erkély * távfűtés * lift a házban * saját tároló * azonnal költözhető * tehermentes A környéken ISKOLA, ÓVODA, POSTA, KÓRHÁZ, BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK rövid távolságon belül elérhetők. Az ingatlan KIVÁLÓ VÁLASZTÁS SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSI CÉLRA egyaránt.

Telek Győrhöz közel Dunaszegen!

Összközműves telek Dunaszegen, IKERHÁZ építési lehetőséggel! - 1315 nm - saroktelek - összközműves - 30% beépíthető - 4,5 m magas épület - IKERHÁZ is építhető rá Ne habozz, élj a lehetőséggel! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Marcalvárosi panellakás!

Kényelmes, magasföldszinti, ERKÉLYES panellakást ajánlok figyelmedbe! - Győr, Marcalváros I. Ikva utcában - magasföldszinti, tíz emeletes tömbben - 2 szoba hallos elrendezésű - 55 nm - ERKÉLYES - liftes - alacsony rezsijű - igény szerint foglalkozós, de jelenlegi állapotában is kellemes hangulatú lakás - nagyon jó lokáció, sétatávolságra, bolt, posta, bölcsőde, óvodák, iskolák Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Győrzámolyon medencés családiház!

Győrzámolyi 2007-ben épült családi ház várja új tulajdonosát! -135 nm-es, 38-as Porotherm téglából épült, hőszigetelt vakolattal - 537 nm-es telek - nappali plusz 4 szobás - inverteres klíma nappaliban - tusoló és kád, illetve 2 db wc is kényelmessé teszi - 2 db fedett autóbeálló - épített medence (5,4 x 3,2 m, homokszűrő rendszerrel) - rendezett kert - 2 db fedett terasz - Bramac cseréptető, fafödémmel, 20 cm szigeteléssel - műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - 3x25 A - locsolóóra - aszfaltozott, rendezett utca, jó lakóközösséggel - iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, pékség, buszmegálló pár perc sétára található - nappali délnyugati tájolású, így körbe napozott Győrzámoly Győrtől mindössze 9 km-re található Szigetközben. Ajánlom mindazoknak akik nem szeretnének Győrtől messzire költözni, ugyanakkor egy kertvárosias hangulatot keresnek! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

 ELADÓ, PRÉMIUM FELSZERELTSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ABDÁN, A ZÖLDMEZŐ UTCÁBAN!   Abda egyik legkedveltebb, újszerű házakkal körbevett részén, a Zöldmező utcában kínálunk eladásra egy kivételes állapotú, tágas családi házat, amely minden igényt kielégít – akár két generáció együttélésére is alkalmas.    FŐBB ADATOK       •     Telek mérete: 915 m²       •     Lakóterület: kb. 250 m²       •     Építés éve: 2004–2005       •     Felújítás évei: 2020 és 2023 – a ház teljes körűen megújult kívül-belül   KÜLSŐ JELLEMZŐK: A gondosan karbantartott, teljesen felújított kertben minden adott a kikapcsolódáshoz és az aktív pihenéshez:       •     4 x 8,5 méteres, 1,8 méter mély medence, teljes gépészettel és sóbontóval       •     Játszótér és faház, amely a medence műszaki hátterét is kiszolgálja       •     Térkövezett udvar, benne egy kialakított lábteniszpályával       •     Zárt, de nem fedett kétállásos kocsibeálló a garázs mellett       •     Tágas garázs elektromos kapuval, autó, motorok, kerékpárok kényelmes tárolására    MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK       •     11 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással       •     Elektromos fűtés, okos klímák (4 db), okos telefonról vezérelhető rendszer       •     Elektromos redőnyök, biztonsági rendszer, új motoros kapu és kerítés       •     Okos kaputelefon távoli eléréssel       •     A tulajdonosok jelenleg két elektromos autót, a fűtést, a klímát és a medencét is erről a rendszerről üzemeltetik, éves villanyszámlájuk ~100 000 Ft körül alakul.    BELSŐ ELRENDEZÉS FÖLDSZINT:       •     nappali + étkező, közvetlen kijárattal a teraszra       •     konyha       •     hálószoba saját fürdővel       •     külön WC TETŐTÉR:       •     három gyerekszoba       •     gyerekfürdőszoba és külön WC       •     tágas gardróbszoba   + KÜLÖN LAKRÉSZ (58 M²):       •     két szoba, konyha, fürdőszoba, WC és spájz       •     teljesen külön bejáratú, de akár a ház belső részéből is megközelíthető       •     ideális kétgenerációs használatra, vagy akár vendéglakrészként, dolgozószobának, konditeremnek is    ELHELYEZKEDÉS A ház Abda egyik legjobb utcájában található, rendezett környezetben. Győr belvárosa forgalomtól függően 10 percen belül elérhető, a település infrastruktúrája pedig kiváló — bolt, óvoda, iskola, buszmegálló mind elérhető közelségben. Ez a ház valóban ritkaság: energiatakarékos, modern, és minden részletében átgondolt otthon, ahol a család kényelme és a minőség találkozik.

Duna parti lakás!

Most bomba áron! Győrben a Dózsa rakparton, -ahol megjegyzem nagyon ritkán van eladó lakás- eladóvá vált egy 75 nm-es tágas nappalival, 2 szobával, konyhával, kamrával, fürdőszobával, külön wc kézmosóval, SAJÁT tárolóval, illetve egy DUNAI PANORÁMÁS 6 nm-es ERKÉLLYEL! Szerintem emellett a lehetőség mellett ne menj el, mert később biztosan bánni fogod! A ház mindössze 8 lakásos, kiváló lakóközösséggel rendelkezik. Az épület 4 szintes a lakás a 3. emeleten található, de a magasföldszintet itt már első emeletnek számozták. A ház 1991-ben épült. Rendelkezik külső szigeteléssel aminek köszönhetően az energetikája rendkívül jó. A fűtés házközpontú gázfűtés egyedi mérővel. A lakás azonnal birtokba vehető. Igény szerint az új tulajdonos csinosítgathatja, de jelenlegi állapotában is egy tisztasági festés után költözhető ingatlan! Parkolás az ingatlan környékén ingyenes! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

FELÚJÍTOTT családi ház Kónyban. Tágas, világos, bővíthető otthon!

Győr közelében keresel csendes, jól megközelíthető otthont?
Felújított állapotban, bővítési lehetőségekkel?
A saját igényeidre alakítható legyen?
MUTATOK EGYET!

Kónyban minden adott, amit egy otthonban keresel és még sokkal több is!
Kíváncsi vagy, miért? Lássuk a részleteket!

A KÖZLEKEDÉS
Kóny elhelyezkedése kifejezetten kedvező: Győr mindössze 25 perc autóval, és az osztrák határ is könnyen megközelíthető.
A településen vasútállomás és rendszeres buszjárat is működik, így autó nélkül is egyszerűen eljuthatsz bárhová.
Az M85-ös gyorsforgalmi út közelsége pedig kényelmes és gyors kapcsolatot biztosít a környező városok felé.

AZ INFRASTRUKTÚRA
Kónyban bölcsőde, óvoda és iskola is működik, így a gyerekek helyben járhatnak tanulni.
A mindennapi ügyeket könnyen elintézheted: bolt, posta, gyógyszertár és orvosi rendelő pár percre található a háztól.

A HÁZ
Felújított, tágas és világos, összesen 170 m² lakóterülettel egy 618 m2-es rendezett telken.
Az eltolt szintes elrendezésnek köszönhetően minden szintnek megvan a saját funkciója.
Fent a hálók és a fürdő, középen a nappali, konyha és étkező, alul pedig a garázs és a kiszolgáló helyiségek.
A ház részben alápincézett, a tetőtér pedig beépíthető, ha később több helyre vagy akár egy külön lakrészre lenne szükséged.

Jelenleg 2 szoba + nappali áll rendelkezésre, de egy plusz szoba könnyen visszaalakítható a nappaliból, ahogy eredetileg is volt.
A nagy ablakok miatt a ház egész nap világos és kellemes hangulatú.

A fűtést gázkazán biztosítja, amit a nappaliban lévő cserépkályha egészít ki. Ez nemcsak hangulatos, de gazdaságos megoldás is.
Az udvar térkövezett és rendezett, így a karbantartás minimális.
Külön plusz az újonnan hozzáépített, 22 m²-es helyiség, amit szinte bármire használhatsz. Lehet belőle iroda, edzősarok, műhely, wellness, nyári konyha vagy akár egy teljesen különálló mini garzon is.

Szép környezet, jó közlekedés, azonnali költözés, biztonságos település. Ha mindez fontos neked, irány Kóny!
HÍVJ! MUTATOM!

ELADÓ IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ÉCSEN! Écsen, csendes és rendezett környezetben kínálunk eladásra egy 100 M²-ES, 2 SZOBA + NAPPALI ELOSZTÁSÚ családi házat, amely 2017-BEN TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át – így a leendő tulajdonosnak csak költöznie kell! A korszerűsítés során ÚJ TETŐ, KÜLSŐ SZIGETELÉS, KONDENZÁCIÓS KAZÁN, valamint 3 DB KLÍMA került beépítésre, a ház energiahatékonyságát pedig NAPELEMRENDSZER biztosítja. A GÉPESÍTETT KONYHA és az ELEKTROMOS KAPU tovább növeli a kényelmet. A gondozott, PARKOSÍTOTT, ÖNTÖZŐRENDSZERREL ELLÁTOTT UDVARBAN egy FEDETT TERASZ és egy HANGULATOS BOROSPINCE is helyet kapott – ideális helyszín a baráti, családi összejövetelekhez. A BÚTORZAT MEGEGYEZÉS TÁRGYÁT KÉPEZI, így akár teljesen berendezve is elérhető az ingatlan. Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik NYUGODT, FALUSIAS KÖRNYEZETBEN, de Győrhöz közel keresnek MODERN, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONT. *  HELYSZÍN: Écs *  ALAPTERÜLET: 100 m² *  ELOSZTÁS: 2 szoba + nappali *  NAPELEM, ÚJ GÉPÉSZET, MODERN KOMFORT

ELADÓ MODERN, KÜLÖNÁLLÓ TÁRSASHÁZI LAKÁS GYŐR-PINNYÉDEN – SAJÁT KERTTEL, GARÁZZSAL, NAPELEMMEL! CSAK NÁLUNK! Győr egyik legkedveltebb, zöldövezeti városrészében, PINNYÉDEN eladó egy MODERN, 2 SZINTES ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLETKÉNT KIALAKÍTOTT TÁRSASHÁZI LAKÁS, mely tökéletes választás családosoknak vagy nyugodt otthont keresőknek! A házhoz tartozik egy elektromos autótöltő is ami segíti a hétköznapi életedet. 2 emelet 4 szobával és rengeteg lehetőséggel. Ahol a dizájn találkozik a funkcionalitással.  FŐBB JELLEMZŐK: * LAKÓTÉR: 116 m² – tágas, világos elrendezés, nagy szobákkal * 2 FÜRDŐSZOBÁVAL  * SAJÁT, ELKERÍTETT UDVARRÉSZ: kb. 120 m² – hangulatos, gondozott kert * FEDETT TERASZ + EMELETI ERKÉLY – ideális pihenésre, családi étkezésekre * TELJESEN SZIGETELT ÉPÜLET – energiatakarékos és komfortos * GARÁZS + 2 FELSZÍNI KOCSIBEÁLLÓ – AZ ÁRBAN BENNE VAN! * FAHÁZ A KERTBEN – SZINTÉN AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZI * AUTOMATA KAPUVAL * MINŐSÉGI HIDEG- ÉS MELEGBURKOLATOK, MODERN DESIGN – minden igényt kielégít   IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉS: * Csendes, forgalomtól mentes környezet * Játszótér közvetlen közelben * Zöldövezeti, családbarát környék * Kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, boltok, buszmegálló a közelben * Belváros pár perc autóval   ENERGIATAKARÉKOS OTTHON: * NAPELEMRENDSZER – áramszámla gyakorlatilag nincs! * MODERN GÁZKAZÁN – gazdaságos és korszerű fűtés   KINEK AJÁNLJUK? * Családosoknak, akik különálló, kertkapcsolatos otthont keresnek * Olyan vevőknek, akik számára fontos a modern megjelenés, az alacsony rezsi és a kiváló elhelyezkedés NE PAZAROLD AZ IDŐD – EZ AZ AZ INGATLAN, AMIT KERESTÉL!

Győr kedvelt részén, a Vásárcsarnok és a kórház közelében eladó egy JÓ ÁLLAPOTÚ, 53 M²-ES, ELSŐ EMELETI LAKÁS szigetelt társasházban. Az ingatlan elosztása: NAPPALI + HALL, SZOBA, KÖZLEKEDŐ, KONYHA, FÜRDŐSZOBA ÉS KÜLÖNÁLLÓ WC. A lakás KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSŰ, MÉGIS CSENDES, minden ablaka PARKRA NÉZ. A PARKOLÁS DÍJMENTESEN LEHETSÉGES a ház előtt. A képeken látható bútorok és háztartási gépek A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK. Kiváló lehetőség SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK egyaránt!

A FRISS LEVEGŐ ÉS A NYUGALOM OTTHONA KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL!
Építsd meg új OTTHONOD Rábatamásiban, ahol a természet közelsége és a modern kényelem találkozik!
FALUSI CSOK-KAL akár 15 MILLIÓ FORINT támogatást és ÁFA-visszatérítést is igényelhetsz ÉLJ A LEHETŐSÉGGEL MOST!

Ha modern, energiatakarékos és kényelmes családi házat keresel nyugodt környezetben, akkor ez az ingatlan neked szól!Rábatamásiban, csendes, zöldövezeti utcában, minden fontos szolgáltatás közelében épül ez a letisztult formavilágú, korszerű, mégis otthonos hangulatú ház.

AZ ÉPÜLET:
A 171 m² alapterületű, földszintes családi ház tágas, világos terekkel és praktikus, jól átgondolt elrendezéssel készül.
A 120 m²-es lakótér három hálószobát, két fürdőszobát, egy hatalmas nappali étkező és konyha részt, háztartási helyiséget, 20 m²-es garázst és 31 m²-nyi fedett teraszt foglal magában.
A terek elrendezése a kényelmet és a privát szférát helyezi előtérbe: a nappali a ház központja, amely hatalmas üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a kerthez, így a természet a mindennapok része lesz. A fedett terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávénak, családi ebédeknek vagy esti borozgatásoknak. Mindezt teljes nyugalomban, zöld környezetben.
SZEMÉLYRE SZABHATÓ ELRENDEZÉS:
Négy hálószobás otthont szeretnél? A garázs helyére kialakítható egy tágas szülői háló saját fürdőszobával és gardrób-résszel így a ház még jobban igazodik családod igényeihez.
FŰTÉSKÉSZ MŰSZAKI TARTALOM:
-Alapozás vasbeton kútalappal
-Monolit vasbeton födém 
-30 cm vastag vázkerámia főfalak, 10 cm-es válaszfalakkal
-Grafitos hőszigetelés: 15 cm a homlokzaton, 25 cm a födémen, 12 cm a padlón
-Tetőszerkezet hagyományos, állószékes kialakítású, korcolt fémlemez fedéssel
-Műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, külső oldalon színes, belül fehér kivitel
-Elektromos redőny előkészítés minden nyílászárónál-Szekcionált elektromos garázskapu antracit színben
-Kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtéssel, helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással-100 literes indirekt melegvíztároló-2db Gree Inverteres Split klíma-Villamos alapszerelés-Közműhálózatokra csatlakoztatva, mérőórákra kötve (víz, villany, gáz, csatorna)
VÁLASZTAHTÓ OPCIÓK:-Kulcsrakész kivitelezés-Hőszivattyú, mennyezethűtés, napelem telepítés-Loxone épületautomatizálás - okosotthon rendszer-Redőnyök, zsaluziák-Külső díszítőelemek-Kertépítés, medencetelepítés, térkövezés, kerítés
LOKÁCIÓ:A település Győrtől mindössze 40 kilométerre található, így autóval alig fél óra alatt kényelmesen elérhető. Kapuvár csupán 10 kilométerre fekszik, ami mindössze 10-15 percnyi autóút, míg Sopron és az osztrák határ is könnyen megközelíthető, 40-45 perc alatt elérhető.

Az M85-ös gyorsforgalmi út kiváló összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaival, emellett a településen vasúti megálló is működik, ahonnan Győr és Sopron irányába is közvetlen járatok indulnak, körülbelül 35-40 perces menetidővel.

Mindez ideálissá teszi Rábatamásit azok számára, akik a környező városokban vagy akár Ausztriában dolgoznak, de szeretnének csendes, természetközeli és biztonságos környezetben élni anélkül, hogy napjaik nagy részét utazással kellene tölteniük.

KINEK?Az ingatlan 3-5 fős családok számára tökéletes választás. A belső tér minden funkcióra elegendő helyet kínál, a tágas kert pedig teret ad a szabadságnak, a játéknak és a pihenésnek. A modern technológia és a természet közelsége itt tökéletes harmóniában találkozik egy olyan otthon, ahová már elinduláskor visszavágysz.

MINDENT EGY HELYEN INTÉZHETSZ
A finanszírozástól kezdve a kulcsrakész kivitelezésen át egészen a birtokbaadásig mindenben számíthatsz ránk neked csak annyi dolgod lesz, hogy beköltözz az új otthonodba.

Rábatamási falusi CSOK-os település, így meglévő gyermekekkel is igénybe veheted a kedvező állami támogatásokat és hitellehetőségeket. Ennek köszönhetően akár 15 millió forint vissza nem térítendő támogatásra, valamint ÁFA-visszatérítésre is jogosult lehetsz így új otthonod most valóban elérhető közelségbe kerülhet.

Az ár tartalmazza a telekhányad árát, a fűtéskész kivitelezést és az áfát. További részletekért, műszaki tartalomért, szerződéses feltételekért
HÍVJ! MUTATOM!

 

Nádorvárosi szép állapotú tégla lakás!

Amennyiben szeretne egy nyugodt, csendes környéken, mégis a belvárostól 10 perc gyalogtávolságra élni - akkor ez a lehetőség Önnek szól! Nádorvárosban a Bem tér közelében eladó egy különleges paraméterekkel rendelkező 1. EMELETI ERKÉLYES lakás. Az ingatlan nappali plusz 2 szobából, plusz hálófülkéből áll. Ezen kívüli helyiségek: konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc, előszoba gardróbszekrénnyel és erkély. Az erkély zöldövezetre a társasházi kertre néz. Ami a különlegessége a lakásnak, hogy legfelső 4. szinten tartozik hozzá - tulajdoni lapon is szerepel! - egy külön lakrész 14nm-es, amely szobából és fürdő+mellékhelyiségből áll. Ez csak a fantáziára van bízva ki mire szeretné használni. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 19nm-es tároló is, amely tárolási funkciót tölt be, de egy kisebb autó is befér (a jelenlegi tulajdonos is ott parkol). Fűtést központi gázkazán szolgáltatja, a melegvizet a fürdőszobában található Ariston villanybojler. Hőleadók radiátorok a fürdőszobában pedig padlófűtés. Nyílászárók műanyagok, redőnnyel felszereltek. A bejárati ajtó magas minőségű biztonsági ajtó. A társasház mindössze 6 lakásos, barátságos, összetartó lakóközösséggel. Nappaliban hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A lakás jelenleg egy tisztasági festés után is akár költözhető mivel 2017-ben teljeskörű felújításon esett át. Víz-villanyvezeték csere, tömör fa konyhabútor, elektromos sütő, burkolatok cseréje, kád illetve beépített tusoló is fokozza a kényelmet. A környék rendkívül előnyös adottságokkal rendelkezik. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a város legfontosabb intézményei, üzletei és szolgáltatásai mind csupán néhány percnyi távolságra találhatóak. A kitűnő közlekedési lehetőségek révén könnyedén elérheti Győr tömegközlekedési hálózatát, amely lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést a városban és környékén. Nádorváros felkapott környék, amely nemcsak a fiatalok, hanem a családok számára is ideális választás. A csendes utcák, a zöld területek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezze magát. A környék biztonságos, így a gyerekek szabadon játszhatnak a szabadban. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!