Pingiczer Anett ingatlanjai

Amikor a lokáció önmagában érték!

Ez a ház olyan emberekhez szól akik érzik a különleges helyek értékét! Aki ismeri Tapolcát az tudja igazi gyöngyszem! Egy város amely megőrizte történelmi báját. A tapolcai tó igazi túrista látványosság. A 100 éve kőből épült ház a tó partján található amely privát rezidenciaként éppúgy megállja a helyét mint prémium vendéglátóegységként. A lakóterület 106 nm amely teljesen alápincézett (106 nm). A pincében boltíves borospince, táróló és garázsok kaptak helyet. Felhívnám a figyelmet, hogy további parkolóhely kialakítására van lehetőség akár a pincében akár a kert területén is. A telek nagysága 320 nm. A házban 25A található rézvezetékekkel. Összközműves, fűtése gázfűtéses jelenleg gázkonvektorokkal. Bojler villanyos és gázos is található az épületben. Födém stukatúros. Gerenda masszív vörösfenyő, tetőleceket és ereszcsatornát már cserélték. Tető fóliázott. A lábazat betonozott ezért nem vizesedik. Ha olyan ingatlant keresel ami nemcsak különleges, hanem értékálló is, akkor ennek a tóparti háznak a vételi lehetősége neked szól! Gyere nézd meg személyesen és képzeld el mit hozhatsz ki belőle! Amennyiben bármilyen kérdés merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz megkeresni, bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni álmaid otthonát vagy egy értékálló befektetési lehetőséget! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

-49 nm-es lakótér -csendes, forgalomtól mentes utca -téglaépület -igényes belsőtér, folyamatosan karbantartva -parkolás zárt udvaron belül -6 nm-es, saját tároló

Nyúlon nappali + 4 szobás ház várja Önt!

Győr-Moson-Sopron vármegyében Nyúlon, foglalkozós, de kiváló adottságokkal rendelkező ház várja új tulajdonosát! Az 1978-ban téglából épült ingatlan alapterülete 128 négyzetméter, amely tökéletes otthont kínál családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a kényelmet. A házban nappali plusz négy szoba található, így bőséges hely áll rendelkezésre a családi élethez, vendégek fogadásához vagy akár otthoni munkavégzéshez. A telek mérete 845 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre vagy akár egy medence kialakítására is. Az erkély, amely 10 négyzetméter nagyságú, ideális helyszín a reggeli kávézásra. A ház fűtése jelenleg vegyes tüzeléssel és gázkazánnal műdködik, melegvizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan állapota átlagos, így kisebb felújításokkal könnyedén saját ízlésére formálhatja. Már egy festéssel és néhány burkolat cseréjével is remek otthon varázsolható belőle. Nyúl vonzereje nem csupán az ingatlan adottságaiban rejlik, hanem a környék kiváló infrastruktúrájában is. A település csendes utcái és barátságos lakói mellett a közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek. A közeli városok, mint Győr, könnyen elérhetők autóval, de a tömegközlekedés is biztosítja a gyors és kényelmes közlekedést. A környék számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve boltokat, éttermeket cukrászdákat, így minden szükséges kényelem a közelben elérhető. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bármikor bizalommal kereshet. A célom, hogy segítsem Önt az ingatlanvásárlás során, és hogy Ön is megtalálja álmai otthonát! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Nádorvárosi lakás frekventált helyen!

Azok közé tartozol akik nem szeretnének elvonulni a város nyüzsgése elől? Szeretnéd, hogy a belvárosi rendezvények 5-8 perc sétatávolságra legyenek tőled? Kiadáson gondolkozol esetleg szobánként egyetemistáknak? Akkor mindenképpen gyere el megnézni ezt a lakást! Vidéki buszpályaudvar mellett eladó egy 2. emeleti netto 71nm-es folyamatosan karbantartott lakás. A parkolás a ház udvarában ingyenesen megoldható, ahol csak lakók parkolhatnak. Az ingatlan belső 2 szintes. A lenti részen nappali étkezővel, konyhával, tágas szobával és fürdőszoba (wc-vel) található. A fenti részen pedig nappali plusz hálófülke és tusoló wc-vel. Emiatt ajánlanám családoknak is hiszen a gyereknek lehet fent egy külön kuckója ami saját fürdőszobával ellátott. A lakás 3 rétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így egyáltalán nem zajos, de mégis a városközpontban található! Az ingatlan fűtését távhő biztosítja ami így kedvező rezsiszámlákat eredményez. A leghidegebb hónapban volt 20 ezer Ft onnan pedig folyamatosan csökken. Közös költség győri viszonylatban teljesen átlagos 11 ezer Ft. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. Az ingatlan közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheti a város bármely pontját, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A város központi elhelyezkedése miatt a kulturális és szórakozási lehetőségek is könnyen hozzáférhetők, így mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb programot. Amennyiben egy olyan ingatlant keresel, amely a város szívében helyezkedik el, és mindennapi életet kényelmesebbé teszi, ez a belváros szélen lévő lakás tökéletes választás lehet. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Nappali+3 szobás lakás Győr Ménfőcsanakon parkolóval!

Győr-Moson-Sopron vármegyében, Győr Ménfőcsanak egyik legfelkapottabb környékén található ez a 2004-ben téglából épült mindössze 4 lakásos ingatlan. Ez a tágas, 86 nm-es lakás ideális választás mindazok számára, akik egy világos és csendes otthont keresnek, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. Elosztását tekintve nappali étkezővel, plusz 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, gardróbszoba, egy nagyobb és egy kisebb erkély is tartozik a lakáshoz. A VÉTELÁR TARTALMAZZA A ZÁRT UDVARI NYITOTT BEÁLLÓT IS! Közös tároló tartozik 4 lakáshoz. Az ingatlan állapota kimondottan jó, még tisztasági festés sem szükséges! A fűtést és melegvizet fél éves kondenzációs gázkazán szolgáltatja. Gázköltség: 7.900 Ft/hó. Közös költség 4.700 Ft. Szigetelés az épületen 5 cm. Inverteres klíma a nyári hónapokban segít a hűvös légkör fenntartásában. A lakás tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a befektetők számára is. Ménfőcsanak csendes környezete ideális választás családok számára is, hiszen a környék biztonságos, az épület kedves szomszédsággal rendelkezik. A közlekedés kiváló, a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. Az autós közlekedés is kényelmes, hiszen a város főbb útjai gyorsan megközelíthetők, így Győr belvárosa és a környező települések is könnyedén elérhetők. A környék számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve boltokat, iskolákat, így minden szükséges kényelem a közelben található. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, kérem, ne habozzon kérdéseivel keresni. Bizalommal állok rendelkezésére, és segítséget nyújtok az ingatlanvásárlás folyamatában. Az Ön álmai otthona csak egy lépésnyire van! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Hangulatos NÁDORVÁROS-i lakást keres? ERKÉLLYEL, TÁROLÓVAL, akár még GARÁZZSAL is? Mutatom a részleteket!
Győr kedvelt városrészében eladó, egy kiváló lokációval rendelkező téglalakás, a 2. emeleten. Az épület jó állapotú, 2 oldalról szigetelt, középső lakásról van szó. A nyílászárók 2 rétegű műanyag ablakok redőnnyel ellátva, a lakásba 5 ponton záródó biztonsági ajtó vezet, a beltérben teli és üvegezett fa ajtók kerültek beépítésre. A társasház kaputelefonnal, elektromos zárral ellátott.
A lakás elrendezése: 2 szoba, konyha, előszoba, közlekedő, kamra, fürdő WC-vel, erkélyAz ingatlanhoz az alagsorban saját 4 m2-es tároló tartozik. A ház mögötti udvarban lehetőség van GARÁZS bérlésére, melyet a jelenlegi tulajdonos is használ.
Az előszobába beérve kényelmes ülő és tárolófelület fogadja a hazaérkezőket, egy nyitott téren keresztül a konyhába invitálva. A konyhában elektromos főzőlap és sütő, valamint mosogató került beépítésre, továbbá itt kapott helyet a mosógép is. Méretéből kifolyólag a mindennapi étkezéshez is teret biztosít, a pakoláshoz számtalan szekrény áll rendelkezésre. A folyosón külön kamra rejti a hétköznapok finomságait. A fürdő a WC-vel egy térben, ám némileg elszeparáltan található, a hatalmas ablak világosságot, szellőztetést biztosít. A szobák nagy méretűek, jelenleg egymásból nyílnak, de apró leválasztással önállóan is megközelíthetőek. Mindkét lakóhelyiségben eredeti, kiváló minőségű fa parketta található, a többi helyiség kerámia burkolatos. A nagyobbik szoba a családi étkezésekhez is kiváló helyet biztosít, az esti kávézáshoz a 4,8 m2-es fedett loggia nyújt kellemes teret.
A lakás gázfűtéssel rendelkezik, konvektoros hőleadókkal. A ingatlanban a 2000-es évek elején villamossági és vízvezeték felújítás történt, jelenleg 1 x 15 Amper áramellátás áll rendelkezésre. Az egész lakás tágas, kényelmes, a kétoldali bevilágításnak köszönhetően egész nap kellemes napfényes. A kilátás a legtöbb helyiségből a környező családi házak zöld udvaraira tekint.
A rezsiköltség kedvező: - fűtés + melegvíz 10.000,-Ft/hó, - közösköltség (szemétdíj, takarítás, biztosítás, közös kp.díja, megtakarítás) 9.000,-Ft/hó. - víz, villany fogyasztás szerint.
A társasház új bejárati ajtóval és hatalmas ablakfelületekkel rendelkezik, folyosói szélesek, így költözéskor a pakolás nem ütközik akadályba. Az alagsori tároló tiszta, száraz, egyedileg használt. Az egész ház rendezett, kedves lakói összetartó közösséget alkotnak. A épület előtti parkolóban mindig van szabad hely az ide érkezőknek.
Az ingatlan Nádorváros csendes, zöldövezeti utcájában található, közvetlen közelében kórház, bevásárlóközpont, buszmegálló, stb. elérhető. A lakás egyedülállóknak, fiatal családoknak, pároknak vagy befektetésre is ideális.
Amennyiben szívesen megtekintené személyesen is e hangulatos lakást, keressen bátran és mutatom Önnek!
Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető!

Mosonmagyaróváron – ház ideális elosztással!

Mosonmagyaróvár csendes, de központi elhelyezkedésű részén ajánlom figyelmébe ezt a tehermentes ingatlan. A ház 2008-ban épült tégla falazattal 5 cm szigeteléssel és cserép tetővel. A tetőn kőzetgyapot, hőtükörfólia és OSB lap is helyet kapott így a meleg garantáltan nem szökik el. A padlás pakolható, könnyen megközelíthető. A 113 négyzetméteres ingatlan elosztása: nappali plusz 3 szoba, fürdőszoba wc-vel, wc kézmosóval, konyha, kamra, GARÁZS, mely közvetlenül nyílik az ingatlanba. Jelenlegi tulajdonosai leginkább a kandallót használták fűtésre. Ezen kívül a gáz (cirko) kazán is használható fűtésre is, illetve a melegvizet is szolgáltatja. Így jelenleg a gázdíj minden hónapban mindössze 5.000 Ft. 2db klíma biztosítja az otthon kényelmét a nyári melegben. Az ablakok két rétegű műanyag ablakok szúnyoghálóval ellátva. A 324 négyzetméteres telek rendezett kerttel rendelkezik. Fúrt kútról az öntözés egész nyáron megoldható. Mivel a házat folyamatosan karbantartották, újították (konyha és fürdő két éves), ezért tisztasági festés után nyugodtan költözhető! A 25 négyzetméteres terasz ideális helyszín sütögetéshez, vagy a reggeli kávé elfogyasztásához, miközben élvezheti a környék nyugodt légkörét. A kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb holmik elhelyezésére. A környék ellátottsága kiváló, mindössze néhány perc sétára találhatóak a boltok. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek, hiszen a városközpont és a tömegközlekedési csomópontok könnyen elérhetőek. Az ingatlan közvetlen közelében található buszmegálló gyors és egyszerű közlekedést biztosít, így a munkahelyek és a város többi része is könnyen megközelíthető. A biztonságos, barátságos szomszédság garantálja, hogy gyermekeit biztonságban tudhatja, miközben Ön is élvezheti a nyugodt életstílust. Amennyiben további kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni. Szívesen segítek Önnek minden információval, amire szüksége van ahhoz, hogy megtalálja álmai otthonát! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

SZITÁSDOMB II.-N ELADÓ EGY TELJESEN ÚJ NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS ELSŐ EMELETI TÁRSASHÁZI LAKÁS! - 60,11 m2 lakótér + 6,25 m2 erkély  - Tágas, 2 hálószoba + nappali elosztású - Fűtése saját gázkazánnal (Saunier Duval), padlófűtéssel megoldott - 2024-es építés - akár azonnal birtokba vehető - padlástérben pakolási lehetőséggel - 3 db hűtő fűtő klíma ( 2 szoba + nappali) - I. Osztályú Emigres Spanyol Gres lapokkal burkolva és Osztrák JAF Holz padlóburkolat és egyedileg gyártott ajtók kerültek beépítésre. - elektromos redőny előkészítés van, redőny nélkül - ZÁRT UDVARI AUTÓBEÁLLÓ BENNE VAN AZ ÁRBAN

Erkélyes, liftes, újszerű épületben Győr belváros határán!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálok Önöknek Győr belváros határán, Sziget városrész újépítésű részén, a Kemény Ferenc sétányon. Az ingatlan 2018-ban épült, 83 nm 11 nm erkéllyel. A lakás egy hat emeletes LIFTES ház 4. emeltén található. Ez az ingatlan befektetési célra is tökéletes, mivel a belváros határán található pár éves épületben, így értékállósága kiváló! A lakás elrendezése magában foglal nappali plusz 3 szobát. Az amerikai konyhás tágas nappali a középpontja az ingatlannak, ahol kellemes esték tölthetők el. A lakáshoz tartozik KÉT fürdőszoba is, amely különösen előnyös lehet, ha több ember él együtt. Az egyik káddal a másik tusolóval felszerelt. Az erkély, amely 11 négyzetméter nagyságú, ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez. Az ingatlan tisztasági festés után akár költözhető! A házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kényelmes hőmérsékletet. A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a környék ellátottsága kiváló: boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mind pár perc sétára találhatóak. Győr város sétálóutcája a Baross út 5 perc sétával elérhető! A csendes környezet és a központi elhelyezkedés egyaránt vonzóvá teszi ezt az ingatlant, hiszen könnyedén elérheti a város nyüzsgését, ugyanakkor otthona nyugalmát élvezheti! A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak: a város tömegközlekedési hálózata gyors és kényelmes hozzáférést biztosít az egyetemekhez és a város többi fontos pontjához. Az ingatlan közelében számos buszmegálló található. A parkolás sem okozhat gondot mivel egy sorompóval ellátott beállóhely kedvező áron megvásárolható: 3,5 M Ft. Ez a lakás nem csupán egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is a dinamikusan fejlődő Győrben, amely folyamatosan vonzza a fiatalokat és a családokat. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek. Ha bármilyen kérdése lenne a lakással vagy a környék adottságaival kapcsolatban, bizalommal keressen! Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Fedezze fel álmai otthonát Győrújbarát szívében – nappali plusz 3 szoba vár Önre!

Modern, világos otthon Győrújbaráton – költözésre kész állapotban! Győrújbarát csendes részén eladóvá vált egy 2017-ben épült, nappali + 3 szobás, 88 nm-es családiház, amely egy 480 nm-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el. A ház elrendezése kiváló: tágas, világos nappalija közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, így a természet közelsége minden nap élvezhető. A három külön nyíló szoba biztosítja a család minden tagjának a saját életteret. A fűtésről korszerű kondenzációs gázkazán gondoskodik PADLÓFŰTÉSSEL, ami nemcsak kellemes komfortérzetet biztosít, hanem gazdaságos is. A ház tisztasági festés után azonnal költözhető. A MINŐSÉGI BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK (szobákban 2db, előszobában, konyhában) AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! A kert szépen rendezett, ideális pihenéshez vagy családi összejövetelekhez. A terasz és a fedett kiülő tökéletes helyszín a kávézásokhoz és a nyári estéken való kikapcsolódáshoz. A kertben fatároló is rendelkezésre áll. Műszaki jellemzők: 30-as téglából épült, 15 cm szigetelés, fa födémes 40 cm kőzetgyapot szigeteléssel. Gázköltség: 11.900 Ft/hó Ez a modern és kényelmes otthon tökéletes választás lehet családoknak vagy azoknak, akik egy jól megtervezett, azonnal költözhető házat keresnek Győrújbarát egyik kedvelt részén. Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Győrújbaráti belterületi telek!

Győrújbaráti telek eladó az alábbi paraméterekkel: - központi helyen, de nem főúton - belterületi - területfelhasználás módja: falusias lakó - beépítési mód: oldalhatáron álló - 814 nm - 30 % beépíthető - 40% zöldterület - kész tervekkel együtt - közművek: víz, villany, csatorna (gáz nincs nem is lesz) - előkert: min 2 m - oldalkert: min 4,5 m - hátsókert: 3 m - szélesség: 19,03 m és 14,74 m hosszúság: 51,52 m és 46,17 m - szabályozási terv paraméterek: Lf/O/30/4,5/800-14/40 - tehermentes, azonnal birtokba vehető Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!