Kis Erika ingatlanjai

Panorámás, jól alakítható, felújított lakás eladó Panorámával a Nemzeti Lovarda felé – saját kis terasszal!



VIII. kerületben eladó, zárt udvaros, kerítéssel körbevett társasházban egy 2. emeleti, kelet–nyugati tájolású, jó állapotú, tágas polgári lakás! A lóversenypályára néző nappaliból és hálószobából panorámás kilátás nyílik, a lakás világos, átszellőző és jól alakítható.



Az ingatlan jelenlegi elrendezése:

3 szoba – a konyhából leválasztott kisebb hálóval

Étkező + konyha

Fürdőszoba

Az ingatlan utolsó lakás a függőfolyosón, így az előtte lévő szakasz akár saját kis teraszként is használható.



A lakás pár éve több ponton is felújításon esett át:

Új bejárati ajtó

Vízvezetékek, lefolyók cserélve

Modern cirkófűtés kialakítva

A fürdőszoba is ekkor került kialakításra



Ami még új tulajdonosára várhat: az utcai faablakok festése, de a lakás szerkezete, hangulata és elhelyezkedése már most is kiváló. Belmagassága 3,80 m, így akár galéria is kialakítható.



Elhelyezkedés:

A Keleti pályaudvar közvetlen közelében, minden elérhető pár perc alatt: metró, villamos, busz, troli, boltok, éttermek. Aréna Pláza séta távolságra – városi élethez ideális választás!



A hirdetésben látványképeket is mellékelünk, hogy könnyebb legyen elképzelni, milyen lehet a lakás modern berendezéssel.



Tökéletes választás lehet első otthonnak, befektetésnek vagy akár kiadásra is – költséghatékony, jó állapotú és azonnal birtokba vehető.



Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen is!

Kiadó a Szeszgyár utca egyik modern házában egy frissen felújított garzon. A lakás bútorozott, gépesített. Klímával is felszerelt.Egy liftes ház 3. emeletén található. Rezsi szempontjából is rendkívül kedvező. 25.000ft-ban benne van a fűtés, hideg, meleg víz átalány+ a portaszolgálat díjja is. Birtokbavétel estén két havi kaukció és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A tulajdonos kérésére Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírásásra van szükség. Ennek költségét a tulajdonos és a bérlő 50-50%-ban köteles megfizetni. Az Óbudai Egyetem Tavaszmező utcai Campusa ugyanakkora sétára található, mint a Nemzeti Közszolgálati Egyetem. A környéken összesen 8 egyetem található. Közlekedés szempontjából is kifogástalan. Az Orczy térről a 9-es és 99-es busz, illetve a 23-as, 24-es, 28-as és a 62-es villamos, továbbá a 72-es troli könnyíti meg a közlekedést! Az utca az önkormányzati tervek szerint 300 M Ft-os felújítás elé néz! Egy része mostanáig már meg is valósult. Ennek részleteiről a jozsefvaros.pont.hu/otthon/varosfejlesztes/szeszgyar-utca-megujitasa oldalról értesülhetnek.. Amennyiben meg szeretné tekinteni, hívjon a hét bármely napján!

Tágas egyszobás JÓ közlekedéssel A Stadionok közelében egy szépen rendben tartott, közös kerttel rendelkező, jó állapotú ház 1.emeletén kiadó egy egyszobás lakás. A belső udvar, ahol kis játszótér található, lehetőséget ad gépkocsik parkolására is. A szoba rendkívül tágas. Az ingatlan külön fürdővel és wc-vel rendelkezik, kamrája is van. A konyhája a belső zöld kertre, udvarra néz, a szobája utcára. A környék csendes, barátságos, ellátottsága kíváló: bevásárlóközpontok, iskolák. Közös költsége:12.500 forint. A lakás bútorozottan,gépesítve kiadó. Az udvaron, plusz 4000 ft -t a parkolásra van lehetőség. Egy száraz,4nm-s önálló tároló is a bérlő rendelkezésére áll. Bérlésekor 2 havi kaucióra van szükség és az első havi bérleti díjra. Ezenkívül havonta elszámolásra kerül a rezsi is. Kiköltözési nyilatkozatra szükség van, melynek lebonyolítását a közjegyzővel leszervezzük. Azonnal birtokbavehető. Közlekedés: 1-es villamos, 2-es metró, 95-ös, 130-as, 178-as busz, 75-ös, 77-es, 80-as troli. Amennyiben meg szeretné tekinteni, hívjon a hét bármely napján!

Eladó felújított lakás a Népszínház utcában!
Épület:-3 emeletes tégla ház-Rendezett környezet,lépcsőház-Felújított függőfolyosók-Felújított víz és csatorna alapvezeték, elektromos hálózat-A Társasházi udvar kialakaítására is nyert pályázatot a ház-A társasház nem tiltja a szálláshely szolgáltatást
Lakás:-Tulajdoni lap szerint 22m2-es hasznos alapterület-3.emeleti világos lakás-8,2m2-es fekvőgaléria-2 éve teljeskörű felújításon esett át bele értve a vezetékeket is-Gázkonvektoros fűtés, villanybojler-Műanyag nyílászárók ráccsal felszerelve-Épített zuhany
Helyiségek:-Konyha: 6,10m2-Fürdő wc-vel: 2,71m2-Szoba galériával: 12,91m2A lakás előtti folyosó ráccsal elzárható szükség esetén
Költségek/hó :-Közös költség mely magába foglalja a vízdíjat is: 11.000Ft-Felújítási alap: 7.000Ft-Villany: 5-7.000Ft-Gáz: 5-7.000Ft
Infrastruktúra:-A Népszínháznegyedben minden megtalálható ami a vásárláshoz, kikapcsolódáshoz szükséges, jó közlekedésének köszönhetően kiválóan alkalmas a tömegközlekedést kedvelőknek.-A II. János Pál Pápa tér rendezett, karban tartott, pihenésre alkalmas az Erkel színház pedig jó kikapcsolódási lehetőség.-Busz, villamos, metro, vonat sétatávolságon belül elérhető-Bevásárlási lehetőség sétatávolságra illetve a ház aljában működő vegyes boltban is elérhető.
További kérdés esetén keressenek bizalommal!

BUDAPEST BELVÁROSÁBAN MAGAS EMELETI NAGY MÉRETŰ LAKÁS

Budapest VIII. kerülete, közismert nevén Józsefváros, az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami az ingatlanpiacára is pozitív hatással volt. Mindez a  növekvő ingatlanárak miatt kiváló befektetési lehetőségeket kínál. Az ingatlanpiac élénkülése, valamint a kereslet növekedése hozzájárul a befektetések értékállóságához és potenciális hozamához.

Eladásra kínálok egy klasszikus autentikus házban található magas emeleten elhelyezkedő lakást, amely rengeteg lehetőséget kínál, akár saját, akár befektetési céllal keresünk ingatlant.
Három nagy méretű szobája utcai nézetűek, kellemes tágas a kilátás ablakaiból.
A bejáratnál elhelyezkedő konyha nappaliba történő átmozgatásával., az itt tallható szoba összenyitásával könnyedén 4 egész szobás lakás alakítható ki.

További kérdések és megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

Domony község Pest vármegyében, az Aszódi járásban található. Itt kínálok eladásra egy kétgenerációs családi házat. A ház 1996-ban épült, de folyamatos karbantartása miatt, akár egy esztétikai felújítás után, azonnal költözhető. A tetőtér pár éve került beépítésre. Ennek megközelítése teljesen különálló bejártról közelíthető meg. Így privát szféra alakítható ki, mely lehetőséget ad kétgenerációs életre egyaránt.! A tetőtéri lakrész közműve igény szerint leválasztható. 5 szoba, 2 fürdőszoba, plusz egy tusoló is kialakításra került. A rezsi igen gazdaságos, mivel a ház szigetelve van. A melegről, a vegyestüzelésű kazán gondoskodik. Telken belül lett kiépítve a kocsik beállója is. Az udvaron sütögetésre alkalmas terület lett kiépítve. A szerszámok és kertibútorok elhelyezése sem okoz gondot, mivel egy 5nm-s tároló is helyet kapot az udvaron. A ház rendelkezik két erkéllyel és egy 12nm-s fedett terasszal is. Amennyiben Budapestről szeretne egy dinamikusan fejlődő agglomerációba költözni, hívjon a hét bármely napján, hogy megmutathassam Önnek ezt az ingatlant. Fekvése A község Budapesttől keletre, az M3-as autópálya mentén helyezkedik el Aszód és Iklad szomszédságában, a Galga-patak völgyének nyugati oldalán. A Közép-Magyarországi régió, azon belül az aszódi járás része.[3] Különálló településrésze a déli határszéle közelében kialakult, dinamikusan fejlődő Domonyvölgy.[3]

A VI. kerület, klasszikus belvárosi környezetében, Podmaniczky utca közelében helyezkedik el, a 81 nm-es, 2 szoba, amerikai konyhás, I. emeleti igényesen felújított lakás. A ház az 1900-as években épült és teljes felújÍtás alatt esett át, Ennek köszönhetően lift is került beépítésre. A hatalmas belső udvarnak köszönhetően az ide néző szoba is világos, napfényes. A fűtésről és a lakás hangulatáról látványpanel és hútő. fútő légkondi gondoskodik. Ajánlom mindazoknak, akik akár saját vagy befektetési céllal keresnek közel a Nyugati Pályaudvarhoz, a Nagykörúthoz a legjobb éttermekhez , szórakozási lehetőségekhez ingatlant. Közlekedése kiváló, közel található a 72-es, 73-as és 76-os trolik megállója, a Milleniumi Földalatti Kodály körönd-i megállója is 10 perc sétával könnyen elérhető. A Westend City Centerbe és a Lehel téri piacra is könnyen, gyorsan eljuthatunk, ha vásárolni támad kedvünk. Igen ritka ezen a környéken, hogy a lakáshoz tartozik egy 2nm-s erkély is. Az ablakok és az erkályajtó üvege is háromrétegú, így kifejezetten csendes a lakás. Amennyiben az ingatlant teljesen bebútorozva szertné átvenni új tulajdonosa,-így annak összege külön megegyezés tárgyát képezi. Megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján!

A város központjában, csendes környezetben kiadó egy ideális elrendezésű, 51 nm-es kettő és félszobás felújított erkélyes lakás. Környék: - Mindössze 2 perc sétára van a 2-es villamos - 3 perc távolságra van a Duna-part, Bálna - Üzletek, Vásárcsarnok, edzőterem a közelben Ház: - Mindössze négyszintes téglaépület - Kis, összetartó lakóközösség - Közös gondozott kert, önálló tároló, Lakás: - A lakásnak2.7 négyzetméteres erkélye van. - Ideális elrendezésű, lakás Extrák: - Kisállat hozható. -Hosszútávra kiadó - Kettő havikaució és az első havi bérleti díj megfizetésekor azonnal birtokbavehető. - A megtekintés előző napján szükséges az időpont egyeztetés. - Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírása szükséges Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Falk Miksa utca! Lipótvárosban, 1910-ben épült, nagyon szép, liftes ház,3. emeletén,kiadó egy É-i fekvésű,51 nm -s, két szobás lakás. Külön helyiségben kapott helyet a WC és a fürdőszoba., mindkettő szellőzése lichthoffal megoldott. A bútorozott lakásban a felújítás után az első lakó lehet. Az ingatlan teljes mértékben bútorozott. Hosszútávra kiadó. A bérléshez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. Kisállat tartása és a dohányzás nem megengedett. A tulajdonos kérésére, Közjegyzői Kiköltözési Nyilatkozat aláírása kötelező. Ennek lebonyolítását vállaljuk. A díj fizetésének 505-t a tulajdonos vállalja. Rugalmasan megtekinthető. Kérem hívjon a hét bármely napján. A körút közelsége biztosítja a jó közlekedést és a kiváló infrastruktúrát, számtalan üzlet és étterem közül választhatunk. Ha este sétálni vagy kocogni támad kedvünk néhány perc alatt kiérünk a Duna partra vagy a Margit-szigetre. 4-6-os villamos, 15-ös busz, 72-73-79-es trolik megállói egy percre, a metró 2 percre van az ingatlantól

Kivételes helyen egy szuper albérlet lehetőség 13.kerület Újlipótvárosban a Margitszigettől pár percre,kiadó egy 76 nm-es napfényes hangulatos lakás. A kidára kínált otthon a nagy múltú Palatinus házak egyikében található, történelme mellett ,a házat körülölelő utcák is vonzóak, kávézókkal és éttermekkel vegyesboltokkal cukrászdákkal, sajátos-egyedi hangulatot kölcsönözve a környéknek. A Szent István Park is pár perc sétára található, mely igényes kikapcsolódást biztosít mind a gyermekes családoknak, mind pedig az idősebb generációnak is. A ház melyben az eladó lakás található 2 lifttel is rendelkezik, továbbá kiváló lakóközösséggel ,akik az állagmegóvás érdekében időről-időre felújításokat végeztetnek (vezetékek- tetőcsere). A tágas-napfényes nappali mely kiváló helyszíne a családi vagy baráti összejöveteleknek, innen nyílik a háló, mellette pedig egyalkóv szoba is kialakításra került, melyből megközelíthető a fürdöszoba is. Azonban a fürdőszobának az előszobából is van egy bejárata. A konyha ablakos, mely szépen rendezett udvarra néz. Ebből nyílik a kamra. Az előszoba, közlekedő számtalan beépített szekrénnyel van ellátva. Ajánlom akár családosoknak, de diákoknak egyaránt. A közlekedés kifogástalan. A 4-6 villamos pár perc sétatávolságra van, mely egész éjjel közlekedik. A lakásban a dohányzás nem megengedett. Kisállat nem hozható. A tulajdonos kérésére Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat tétele kötelező, melynek díja feleződik a tulajdonos és a bérlő között. Ennek lebonyolítását vállaljuk. A bérleti díjon kívül két havi kaució szükséges. Rugalmasan megtekinthető. Az ingatlan bútorozottan kiadó. Várom jelentkezését a hét bármely napján!

In the Csákó district of Eger, in a quiet, peaceful and safe area, a brilliant detached house for sale, overlooking the Eger stream. Built in the 1960s, the house was completely renovated in 2000, extended to its current size in 2011, renovated in 2021 and upgraded in 2023 with a complete heating system. In addition to the central heating system, a wood-burning fireplace was built in 2000. Who is it recommended for? This elegant yet welcoming home is a great option for investors and large families alike. It is ideal for a boarding house, private practice, private clinic, business centre or even a private school. The courtyard and garages have space for 5-7 cars at a time, but there is also free parking on the street. The area also offers excellent opportunities for large families, as there is a nursery, kindergarten and school within a few minutes' walk. The Érsekkert, the pool and the swimming pool are also a few minutes' bike ride away. The quiet street is also ideal for children to learn to ride their bikes (there is a learning track for children on the other side of the stream), and 2 cycle paths run nearby. Spar, Coop, grocery, bakery, pharmacy, playground, café, restaurant, pastry shop, ice cream parlours are within walking distance. The residents of the area have built a great community, with several cook-outs, Santa Claus Day and other activities organised at the Bell Tower several times a year. About the house: The house is situated on a 602 sqm corner plot. The house has a total of 394 sqm and consists of 10 rooms, kitchen, pantry, 3 bathrooms, one with corner bath, toilet and bidet, 2 bathrooms with shower and 2 toilets. The property can be accessed from the street through 2 entrances and from the courtyard through 3 doors, making it suitable for several generations to move in together, but also for various business opportunities. The elegance of the house is enhanced by the granite flooring of the lower floor, which is pleasantly cool in summer, and the cosy large wood-burning corner fireplace, which is clearly visible in the pictures. The fireplace is complemented by a condensing heating installed in 2023, a supplementary wood-burning furnace and solar panels installed in 2010. The thermostat can be controlled from a mobile phone. The 25 cm Styrofoam insulation helps to maintain the desired temperature for the season. Midea air conditioners with wifi installed in 2021 and 2022 in the living room and 2 bedrooms upstairs help to cool and heat. All rooms have mosquito screens.The windows in the large upstairs bedroom were fitted with remote-controlled shutters in 2021. The courtyard: The gate and garage doors are remote controlled, electrically operated. In the yard a 2-stall 48 sqm garage and a 20 sqm garage have been built. The double garage can be accessed through the side door. There is space for at least 2 additional cars in the yard. Above the 48 sqm garage, a dry attic has been built over its entire extent, which functions as a storage room. The garden has a fireplace and a paved corner for garden furniture. In the evenings, you can enjoy the sound of frogs by the light of the courtyard lanterns. If you would like to view it, call me any day of the week!

Egyedien kialakított, JÓL KIADHATÓ lakás Józsefvárosban, jó közlekedéssel ELADÓ

Megvételre kínálom a Harminckettesek tere 4-6 villamos megállótól 2 utcára a József utcában lévő 1. emeleti pár éve teljesen felújított, 87 nm- s lakást. Az ingatlan felújítása alatt értjük a teljes műszaki felújítást. Víz, villany, fűtés rendszer és ablakok cseréjét egyaránt. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja, az ablakok műanyagok. A közös költség 20 700.- Forint A körúti 4-es és 6-os villamosok valamint a 4-es metró építésének köszönhetően tereprendezésen átesett Rákóczi tér pár perc sétával elérhetőekA Corvin negyed és a Corvin Plaza megannyi szórakozási, szabadidős és vásárlási lehetőséggel egy villamosmegállónyira találhatóak. A környéken 8 egyetem található, mely igen, igen hozzájárul, hogy a hirdetett 3 szobás ingatlan befektetésnek is kiváló. A társasház lakóközössége csendes, rendezett, az épület gyönyörűen tükrözi a századforduló jegyeit és hangulatát, de felújításra szorul. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. Hívását a hét minden napján fogadom.