Harányi Zsuzsanna ingatlanjai

Világos, erkélyes lakás Vác – Alsóvárosban, Földváry-tér szomszédságában

Eladó Vác Alsóváros részén egy 59 m²-es, 4. emeleti, erkélyes lakás, amely ideális választás. ✨ Főbb jellemzők: 2 szoba világos szoba Konyha és étkező Fürdőszoba + külön WC Erkély zöldövezeti kilátással Elhelyezkedés és környék: Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek néhány perc sétára Dunapart és strand közelben a szabadidő eltöltéséhez Vasútállomás gyalogosan 10 perc és a buszmegálló a házzal szemben található, gyalogosan 2 perc. Nagy előnye a lakásnak, hogy nem a főútra, hanem zöldövezetre néz, csendes. Budapest mindössze 30 perc vonattal, így ideális azoknak is, akik naponta ingáznak. Ez a lakás kiváló elhelyezkedésével, világos tereivel és erkélyével igazi otthont kínál, vagy remek lehetőség befektetésre is.

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, 1. emeleti, 53 m2-es lakás! A társasház 1970-es években épült, téglából. A fűtést gázkonvektorok, a melegvizet átfolyós gáz vízmelegítő biztosítja, így a rezsivédett kategóriába tartozik. A lakásban jól alakíthatóak a terek, a nappaliból csinálhatunk egy amerikai konyhás nappalit és akkor a jelenlegi konyhából nyerhetünk még egy hálót. Az ingatlanhoz saját zárható tároló tartozik, a közös költség 5420 Ft/hó. Az utcán ingyenes a parkolás. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: lakás (belterület), tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető. A berendezés megbeszélés tárgyát képezi, ha valakinek szüksége van valamire a lakásból. A lakás befektetésnek is tökéletes, azonnal kiadható! Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, Duna-part, Ligeti tó stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a videó is fent van! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Vác közelében, Váckisújfalun különleges adottságokkal rendelkező 2897 nm telek eladó!

Eladó építési telek Váckisújfaluban, Váchoz közel! Eladásra kínálok Váckisújfalu főútja mentén, ugyanakkor csendes, kiváló adottságokkal rendelkező helyen egy 2897 m²-es, belterületi építési telket. A telek üres, így azonnal építkezésre alkalmas, a beépíthetőség 20%. ✅ Közművek: víz, villany, gáz, csatorna a telek előtt. A telek mögött egy patak található, de a telket nedvesség nem éri. A patak közelsége különleges hangulatot ad a területnek. A környék nyugodt, zöldövezeti, mégis könnyen megközelíthető, Vác mindössze pár perc autóval. Telek mérete: 2897 m² Ideális választás családi ház, ikerház, nyaraló vagy befektetés céljára is. Megtekintésért hívjon a nap bármely szakaszában, akár hétvégén.

Vácon panorámás építési telek eladó.

Vácon, 1057 négyzetméter telek eladó, tulajdonostól. A telek beépíthetősége 20%, így akár ikerház is építhető rá, egyenként 100 négyzetméteres alapterülettel. A telek a Pilisi hegységre néz, előtte már felépített ház áll, így a jelenlegi panoráma nem változik. Buszmegálló gyalog 10 perc, mellyel eléri a vasútállomást, innen Budapest Nyugati-pályaudvar 20-30 perc alatt elérhető. Az M2 autóút elérése 5 perc, ahonnan 25 perc alatt eléri a fővárost. A telek per és tehermentes, haszonélvezeti joggal nem terhelt, a tulajdonos tulajdonjoga 1/1. Amennyiben érdekli a lehetőség, kérem hívjon, megmutatjuk leendő lakóingatlana helyét, ahol évezheti a történelmi város előnyeit, a természet közelségét és Budapest gyors elérhetőségét.

Discover your new home in the heart of Vác! A spacious 6-room house is waiting for you!

Spacious, 6-room family house for sale in the heart of Vác – Ideal for multi-generational or larger families Discover this exceptional opportunity, which is an ideal choice for families looking for a spacious, comfortable home in Vác, Pest County. This three-story, 106 square meter house is located in a quiet, friendly environment while still being in the heart of the city. With six well-utilized rooms and two bathrooms, it offers the perfect home for multi-generational families, larger families, or young couples planning for the long term. The property is in good condition and features a mixed heating system that includes modern central heating. It comes with a closed garage and a large-sized yard that provides numerous opportunities for future development. Its location is excellent: the train station is just a five-minute drive away, the nearest grocery store is a five-minute walk, and the kindergarten is accessible within about a fifteen-minute walk. The city has several schools, kindergartens, and playgrounds, making it particularly attractive for families with children. Public transportation is also well organized, allowing easy access to Budapest for daily commuting. Nearby parks and green spaces offer great opportunities for leisure activities, family walks, and excursions. The historical charm of Vác, the proximity to the Danube, and the city's cultural values make this property even more special. If this fantastic opportunity has piqued your interest, do not hesitate to contact us – this home is waiting just for you!

SZERETNE EGY NYUGODT CSALÁDI FÉSZKET? KÖLTÖZZÖN A DUNAKANYAR KAPUJÁBA! ELADÓ SZŐDLIGETEN, egy 147nm-es három szinten, szinteltolással épült jó állapotú családi ház. A környék és a környezet, kertvárosi, csendes, a Duna közelsége miatt, számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség várja itt a családokat. Közlekedés kiváló: Távolsági busz megállója 5 perc gyalogosan, mely Vác- Budapest- Újpest Városkapuhoz viszi az utazókat.Vonat 40 perc alatt a Nyugati pályaudvarra ér, közúton az M2-es autóúton lehet közlekedni. Minden a közelben megtalálható: TESCO, LIDL, ALDI, Spár, CBA, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő. A HÁZRÓL: - 572nm-es, parkosított, gondozott, ápolt, saroktelken helyezkedik el - a kert locsolásához fúrt kút található új szivattyúval - kültéri medence - 1988-ban épült szilikát téglából, majd 8cm, grafitos szigetelést kapott - a ház alápincézett, beton födémes, tetőtér beépített - fedése cserép, napelem tavaly kiépítésre került - fűtése: vegyestüzelésű kazán, kombi cirkó, napelem - a müanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, - riasztórendszer kiépítve, 2db klíma, távirányítos kapu - házi víztisztító rendszer A ház adottsága miatt, (4 tágas szoba és egy nappali), ideális otthona lehet, nagy családosoknak, összeköltözőknek, de a szuterén szinten kialakított, műhely, (dolgozó szoba), lehetőséget nyújt, otthoni vállalkozás végzésére. Parkolás egy autóval a garázsban, még egy előtte elfér. A ház PER és TEHERMENTES! Vállalkozásra optimalizált lehetőségek: A ház tágas belső elosztása (4 nagy hálószoba + nappali) és a szuterén szinten kialakított műhely/dolgozószoba kiválóan alkalmas ügyfélfogadásra, iroda vagy műhely működtetésére, sőt akár kisebb bemutatóterem vagy szolgáltatóegység kialakítására is. Az ingatlan saroktelek elhelyezkedése könnyű megközelítést és jó láthatóságot biztosít, ami kifejezetten előnyös üzleti tevékenység esetén. Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik szeretnék összekapcsolni az otthont és a munkát, és értékelik a praktikus, kényelmes, mégis reprezentatív környezetet. A TÖBBÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) - Állami támogatások: CSOK+, Babaváró támogatás. Hívjon, akár hétvégén is!

Vác, Kosdi úton, 6 szobás ház, rendkívüli áron!

Amennyiben befektetési lehetőséget keres, figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes ingatlant, amely a Pest vármegyei Vác városában, a barátságos Lajos telep városrészben található. Ez a 132 négyzetméteres ház ideális választás lehet azok számára, akik ingatlanba kívánják fektetni tőkéjüket, vagy akár saját otthonra vágynak. A házban hat szoba és két fürdőszoba található,két szinten, amely bőséges teret biztosít a családok számára, de akár irodai vagy kiadási célokra is teljesen megfelel. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, a fűtés gáz (cirko) rendszerrel megoldott, míg a hűtésről klíma gondoskodik, biztosítva ezzel a kényelmet a nyári hónapokban is. Az erkély, amely 6 négyzetméter területű, lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadban eltöltött időre, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában.Az ingatlanhoz a bejárat jelenleg egy kiskapun keresztül történik és jár a házhoz egy kb. 50 nm kert, kizárólagos használattal. Innen lépünk be egy előszobába, ahonnan lépcső vezet fel az első szintre, ami 65 nm, itt található az étkező, konyha, kamra,fürdőszoba, külön wc,háztartási helység és 3 világos szoba.A második emeleten szintén 3 szoba, fürdőszoba található. A ház elhelyezkedése közlekedési csomópont közelében található,buszmegálló 3 lépésre, váci vasútállomás 5 perc sétára van, ami lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a környező településekre és Budapest irányába egyaránt. A tömegközlekedési lehetőségek széles választékának köszönhetően a napi ingázás rendkívül egyszerű és kényelmes, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedéssel való közlekedésről. Ez az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Az ingatlan többféle funkcióra is alkalmas, ami lehetőséget biztosít a jövőbeni bővítésre vagy átalakításra, így Ön igazán sokoldalú befektetésre tehet szert. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Szívesen segítek Önnek a részletekben és a vásárlási folyamat lebonyolításában, hogy a lehető legjobb döntést hozhassa meg.

Discover your dream home in the heart of Göd – an 8-room family house is waiting for you!

Discover this exceptional opportunity, ideal for families seeking a spacious and comfortable home in the heart of Pest County, in the city of Göd, within the quiet and friendly environment of Upper Göd! With a floor area of 171 square meters and a plot size of 698 square meters, the property offers ample space for family life. The home features a total of eight rooms, providing enough space for every family member, whether it's for a home office, children's room, or guest room. The house has two bathrooms, which is particularly practical for multi-generational living or for hosting frequent guests. The 30-square-meter terrace and balcony provide an ideal setting for relaxation and outdoor activities, while the panoramic view of the surrounding landscape further enhances the property's appeal. Additionally, the house includes an outbuilding, which has a GARAGE on the lower level that can accommodate a total of 6 cars, while the upper level can be used for hobbies, storage, or even as a separate apartment. The area boasts extremely advantageous features. The city of Göd is easily accessible by car and public transport. Nearby bus stops and the train station make it easy to reach the capital, ensuring a simple and comfortable commute. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal place for children to play freely in the vicinity. For families, it is important to note that schools, kindergartens, and playgrounds are all easily accessible nearby, guaranteeing a nurturing and entertaining environment for children. Additionally, the proximity to nature is appealing, as the banks of the Danube and the surrounding green areas offer great opportunities for excursions and outdoor activities. If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to contact us with confidence. We are happy to assist you in finding your dream home!

Új építésű, magas minőségben kivitelezett otthon Kosdon

Eladó Kosdon, 90%-os készültségű, 4 szobás , 32m2 terasszal rendelkező, egyedülálló látványt nyújtó családi ház. Pest megyében, Kosdon (Budapesttől 35 percre, Váctól 6 km-re) álló ház eladó! Az ingatlantól a buszmegálló pár perc sétára van, óránkénti járatokkal, Vác állomásra. Vác - Bp. Nyugati--pályaudvar 22 perc. Autóval 2/A autóút 4 perc alatt megközelíthető, amin keresztül 20 perc alatt jutunk a fővárosba. Ha szeretne közel lenni a fővároshoz, de mégis távol a város zajától (a Naszály hegy lábánál) akkor Kosd település önnek tökéletes hely. Az ingatlan 3 szobával, napos konyhával és nappalival, 2 fürdővel (kádas és zuhanyzós) , gardróbbal és kamrával rendelkezik. A téglaépítésű, A+-os családi ház, magas műszaki tartalommal bír, kiemelkedő kivitelezéssel épült. A telek mérete 800 nm. Fontos tudnivalók: - monolit födém, betoncserép fedés - műanyag 80-as erősített profilvastagságú, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók - jó minőségű festett MDF beltéri ajtók. - szigetelés: 20 cm (EPS 80) - Fűtése: hőszivattyú, padlófűtéssel - fal hűtés-fűtés-hővisszanyerős szellőztető van beépitve A látványterv illusztráció. Ebben a hónapban a közel 4 millió Ft értékű gépesített konyhabútor ajándékba jár. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Deákváron eladó tégla sorházi ingatlan fedett teraszrésszel és kerttel, valamint loggiával.A lakás 2 szintes, 3 fürdőszobával és loggiával. Közelben óvoda, iskola és bevásárlási lehőségek. Új villanyóra 3x20 amperGázcirkó fűtés.Az ingatlan jó allapotú, teljes mértékben lakható. Igény esetén felújítható, saját igényekre szabható.

Veresegyház Ligetek városrészén kínálunk eladásra, egy 148 nm-es, nappali+3 hálószobás, duplakomfortos családi házat, 724 nm-es sarok telken. Praktikus elrendezésének köszönhetően, nagyobb családok kényelmes együttélését is biztosítani tudja. Az ingatlanban amerikai konyhás nappali+ étkező, 2 fürdőszoba, 3 hálószoba, kamra/háztartási helyiség, került kialakításra. A garázson belül külön tároló helyiség is található. A kert rendezett, a környék csendes, átmenő forgalomtól mentes és biztonságos. Ajánlom azoknak akik vágynak egy hangulatos otthonra, igényes, nyugodt környezetben és fontos számukra az infrastruktúra.

ILYEN HÁZAT NEM TALÁL MÉG EGYET !!!!!!! Ez TÉNYLEG EGY FANTASZTIKUS AJÁNLAT !!!! ÁR ÉRTÉK ARÁNYBAN VERHETETLEN !!!! - 2 GENERÁCIÓS, 2 önálló lakótér, 2 konyha, 2 fürdő, 2 gépkocsi beálló. Akár teljesen elszeparáltan is lehet használni! - tégla építés, ytong válaszfalak, beton födém. - KIFOGÁSTALAN épitési minőség, egyedi megoldások. - az alap épület a falakig vissza lett bontva és 2015- ben kapta meg jelenlegi formáját. Villany, víz, nyílászárók stb. .... minden 10 éves. - szúnyogháló, redőny. - gondozott kert, locsoló rendszer. - 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető. - készpénzes vevőket várunk, besorolás hétvégi ház. - stb. Bővebb felvilágosításért kérem hívjon, sok egyéb finomságot rejt még a ház.... Köszönöm.