Halász István ingatlanjai

Családi ház Velencén!Eladó Velence Újtelepi részén egy jó állapotú családi ház két külön lakrésszel. A nagyobbik házrész vályogból épült, viszont 2010-ben felújították, a kisebbik 2000-ben épült téglából. A ház cserép fedéssel, műanyag nyílászárókkal, gázcirkó és vegyes tüzelésű kazánnal, központi fűtéssel rendelkezik. Közelben vasútállomás, iskola, óvoda valamint a tópart is pár perces sétával elérhető.Kérem keressen, ha érdekes lehet Önnek az ingatlan!

Fehérvárcsurgón, Balinkabánya üdülőtelepen, a horgásztótól 300 méterre vált eladóvá ez a kedves kis nyaraló, amely ideális választás pecásoknak, természetjáróknak, de ha csak elvonulni szeretne a városi forgatagból, vagy kiadó ingatlant keres befektetésnek, akár kulcsosházként is üzemeltethető. A házban elektromos áram rendelkezésre áll, a kertben fúrt kúttal rendelkezik.

Az újonnan felépített épület könnyűszerkezetes, 15 cm kőzetgyapottal körben szigetelt, a tető alatt is le van szigetelve, új cserepeslemezes fedéssel rendelkezik. Korszerű, új műanyag, dupla üvegezésű ablakokkal és több ponton záródó biztonsági ajtóval lett felszerelve. A kert területe kb. 350 m2, amely igény szerint zöld sövénnyel is leválasztható az üdülőtelep részétől.

A tetőtér beépítéses házacska nettó 2x11 m2, amelyhez 6,5 m2 fedett terasz kapcsolódik. Az épületbe nincs víz bevezetve, a wc külön kis épületben található, amely fa szerkezetű, és másik oldala egy fás fészernek is helyet ad.

A kertben egy kb. 18 m2 kerti kiülő is található sörpaddal, valamint sütögetéshez használható tűzrakótér is rendelkezésre áll.

A nyaralót nagy fenyők, örökzöld és évelő díszcserjék ölelik körbe, ideális menedék egy forró nyári hétvégén. A víztározó és a közeli természetvédelmi terület és vadaspark közelsége miatt kifejezetten ideális bázis kirándulóknak, túrázóknak, a természet szerelmeseinek.

Személyes megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges!

Várom érdeklődő hívását!

HORGÁSZOK FIGYELMÉBE! Fehérvárcsurgón, a tótól nem messze lévő zártkertekben eladó 1329 m2-es telken egy 20 m2-es alapterületű téglaház, mely az alatta lévő préselő helyiségre épült. A borospince a préselőből nyílik, a ház mögé. A ház egy helyiséges, melybe a villany bevezetésre került. A vezetékes víz telken belül van, a kerti csap működik. A ház fűtése kályhával megoldott, de lehetőség van elektromos fűtésre is. A bekerítetlen telken található még kb. 30 könnyű művelésű gyümölcsfa, szőlő, és egy kerti kiülő is. A buszmegállóhoz be kell menni a faluba, a telek előtt bitumenes út vezet. A területen működik az internet.

Fehérvárcsurgón eladó egy 1355 m2-es sík telek, 30%-os beépíthetőséggel, ahol akár 4.5 m magas épület is megvalósítható. A víz a telken belül, gáz és a villany az utcában elérhető. A telek mérete és adottságai szabad kezet adnak a tervezéshez. Csendes környezetben, jó elhelyezkedéssel kínál lehetőséget azoknak akik jó alapot keresnek.

Eladó az Agárdi üdülőövezetben egy csendes, tó közeli utcában, 348 m2-es, üres telek nagyszerű áron. Az ingatlan kiválóan alkalmas mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnék élvezni a mindennapokat vagy csak hétvégeken, szabadidejükben keresnek menedéket a város zajától.
Közmű (víz,villany,gáz,csatorna) az utcáról beköthető.
Kérem hívjanak bizalommal.

Eladó telek Gárdonyban a Kadarka dűlőben.

Gárdony kedvelt külterületi részén, a Kadarka dűlőben kínálunk eladásra egy kifüggesztéses, két helyrajzi számon nyilvántartott telket.

A két telek egyben eladó, összesen 16 méter utcafronttal rendelkeznek.

Főbb jellemzők:

Két HRSZ számon szereplő ingatlan
Utcafront összesen: 16 méter
Villany az utcában elérhető
Megközelítés: aszfaltos út, az utolsó kb. 1 km földút
Kifüggesztéses adásvétel

Övezeti besorolás:
Mk kertes mezőgazdasági terület (27. §)
Az övezetben mezőgazdasági termelést és ahhoz kapcsolódó pihenést szolgáló építmények helyezhetők el.

Elhelyezhető építmények:
pince
fóliasátor, üvegház
ideiglenes tartózkodásra alkalmas gazdasági épület
présház
szerszám-, gyümölcsös-, kisgép- és terménytároló
állattartó épület (hatályos rendelet szerint)

Beépítési paraméterek:
Beépíthetőség: max. 3%
Minimális beépíthető telekméret: 720 m²
Minimális telekszélesség: 10 m
Kialakítható telek min. területe: 1100 m²
Előkert: 58 m
Oldalkert: min. 3 m
Átlagos építménymagasság: max. 3,5 m
Gerincmagasság: max. 7,5 m
Telkenként legfeljebb 1 épület helyezhető el

Ajánljuk:
gazdálkodóknak
hobbitelket keresőknek
szőlő, gyümölcsös, présház kialakítására
nyugodt, természetközeli kikapcsolódásra vágyóknak

Eladó Gárdony frekventált, mégis nyugodt részén egy épülőfélben lévő, minden igényt kielégítő ikerházfél, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életre szóló befektetés a minőségbe.

-    Tágas terek nagycsaládosoknak is.

-    Ritka kincs a piacon: a földszinti tágas amerikai konyhás nappali mellett további 4 teljes értékű hálószoba és 3 fürdőszoba biztosítja, hogy a reggeli készülődés torlódásmentes legyen, és mindenkinek jusson privát szféra.

A teljesség igénye nélkül a lakások műszaki tartalmáról:

-    Viablokk falazat, 10 cm Dryvit szigetelés

-    Hofstadter 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyökkel

-    Egyedi kő burkolat a homlokzaton, párkányokon,

-    Monolit vasbetonfödém

-    Hőszivattyús padló hűtés-fűtés

-    A szobákban és a nappaliban hűtő-fűtő és páramentesítő klíma

-    Térkövezett járda, terasz és kocsibeálló

További műszaki tartalmakkal is szívesen állunk rendelkezésre!

-    Zöldenergia és A++ besorolás Felejtse el a magas rezsit! A ház hőszivattyús fűtésrendszerrel és kiváló szigeteléssel épül, így energetikai besorolása A++. Amit ma megspórol a vételáron egy gyengébb háznál, azt itt a havi számlákon nyerheti vissza hosszú távon.

-    Miért különleges ez az ajánlat? Az ingatlan kivitelezője évtizedes tapasztalattal rendelkezik a prémium kőburkolatok világában. Mit jelent ez Önnek? Azt, hogy itt nem 'standard' burkolatok közül válogathat: leendő tulajdonosként kiemelt lehetőséget kap prémium márvány, gránit és felső kategóriás burkolatok kiválasztására, hogy otthona valóban az Ön ízlését és a luxust tükrözze.

Lokáció Gárdony a Velencei-tó fővárosa. A ház elhelyezkedése kiváló: közel a parthoz és a központi infrastruktúrához, mégis csendes környezetben.

Befektetés a jövőbe Bár az ingatlan paramétereiből adódóan állami támogatások (CSOK, stb.) nem vehetők igénybe, ez a ház azoknak szól, akik nem kompromisszumokat keresnek, hanem értéket. Ideális készpénzes vásárlóknak vagy piaci hitellel rendelkezőknek, akik tudják: a minőségi anyaghasználat és a megbízható kivitelező a legjobb garancia.

Várható átadás: 2026 Irányár: 168.000.000 Ft 30%-os előleggel leköthető

Hívjon bizalommal, és tekintse meg a helyszínt, valamint a választható prémium burkolatok mintáit!

Isztiméren, zárkerti övezetben eladó egy két utcafrontos, 'szántó' besorolású, 3385 nm-es telek. A telek két helyrajzi számmal rendelkezik. 

Közművek közül a telken belül megtalálható a vezetékes víz, villany az utcában, egyéb közművek, mint csatorna és gáz nincsen.
Egy kb. 6 nm-es pince található a telken.

Az utcafrontja kb 6 méter, mely aszfaltos úton megközelíthető. A telek hátsó fele földúton közelíthető meg.

A beépíthetőség: 3%. maximum 30 nm alapterületű, oldalhatáron álló, földszintes, legfeljebb 3,5 m magas épület helyezhető el.

Ez lehet: borospince, présház, szőlő, gyümölcs és zöldségtermesztéssel kapcsolatos feldolgozók, egyéb pihenőhelyiségek.

A jelenlegi telekszerkezet nem módosítható!

Az ingatlan kifüggesztésköteles.

A telkek külön is megvásárolhatóak, erről kérjen tájékoztatást.

Isztimér egy nagyon kellemes kis zsákfalu, Székesfehérvárról 15 perc alatt elérhető. Ha szeretne egy hobbytelket, ahol nyugodt körülmények között gazdálkodhat, kérem keressen!

Isztiméren, zárkerti övezetben eladó egy két utcafrontos, 'szántó' besorolású, 1759 nm-es telek. Egy 5-6 nm-es pince található a telken.Közművek közül a telken belül megtalálható a vezetékes víz, villany az utcában, egyéb közművek, mint csatorna és gáz nincsen.Az utcafrontja kb 6 méter, mely aszfaltos úton megközelíthető. A telek hátsó fele földúton közelíthető meg.A beépíthetőség: 3%. maximum 30 nm alapterületű, oldalhatáron álló, földszintes, legfeljebb 3,5 m magas épület helyezhető el.Ez lehet: borospince, présház, szőlő, gyümölcs és zöldségtermesztéssel kapcsolatos feldolgozók, egyéb  pihenőhelyiségek.A jelenlegi telekszerkezet nem módosítható!Az ingatlan kifüggesztésköteles.A mellette található telek is megvásárolható, erről kérjen  bővebb tájékoztatást!Isztimér egy nagyon kellemes kis zsákfalu, Székesfehérvárról 15 perc alatt elérhető. Ha szeretne egy hobbytelket, ahol nyugodt körülmények között gazdálkodhat, kérem keressen!

Eladásra kínálunk a Velencei-tó északi partján található településen egy 1228 nm-es, örökpanorámás telket.Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A telken belül található víz és villany, gáz bekötésére az igény beadva.Telek gondozott, található rajta egy 6 nm-es fa szerkezetű tároló. A telek határok ki vannak tűzve.
Igény esetén a tulajdonos rendelkezésre bocsát egy engedélyezett építési tervet.
Hívjon, nézzük meg együtt ezt a csodás panorámával bíró ingatlant.

3 szintes családi ház Székesfehérváron!
Eladásra kínálok Székesfehérvár Víziváros részén egy 531 m2-es telken lévő, 3 szintes, 215 m2-es családi házat.
Földszinti részén található: hall, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, mosókonyha és borosszobának kialakított helyiség.
Első emeleten található: 2 szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, és 2 erkély melyből egy az utcára néz, a másik az udvarra.
Második emeleten található: 2 szoba, fürdőszoba és 2 erkély melyek utcára és az udvarra néznek.
Tetőszerkezet: Bramac cserép mely habszivaccsal, illetve 5 cm-es üveggyapot szigeteléssel van ellátva.
Az ingatlan 2009-ben teljes körű felújításon esett át, műanyag nyílászárók, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel vannak felszerelve, teljes körű szigetelés az ingatlanon, laminált parketta, új radiátorok...
Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik.
20 m2-es fedett terasz biztosítja a nyugalmat és a kikapcsolódást, gyönyörű látvány tárul elénk a gyümölcsfák és a szebbnél szebb virágok láttán.
Az 531 m2-es telken található fúrt kút, vezetékes víz a növények gondozásához, egy 40m2-es garázs, pince, illetve egy fedett gépkocsi beálló. A telek végén egy fa építésű tároló, mely a kerti gondozásra alkalmas eszközöknek ad helyet.
Az udvarra való parkolást távirányítású elektromos kapu segíti.
A biztonságról kamera, illetve riasztó gondoskodik.
Közelében található Halesz park sportolásra és kikapcsolódásra ad lehetőséget.
Csendes utca, jó szomszédság.
Állami támogatások és OTTHON START hitel igénybe vehető, melyben hitelügyintézőnk díjmentesen segítséget tud nyújtani!!
További információért hívjon bizalommal!!

LUXUS VELENCEI CSALÁDI HÁZ!!!
A TELJES INGATLAN BEMUTATÁSÁT MEGTEKINTHETI EZEN A LINKEN:
https://www.youtube.com/watch?v=QzTzzC0hAqk

Eladó egy 2018-ban épült,  ingatlan, mely gyönyörűen ötvözi a modern technológiát a prémium minőségű anyagokkal. Ez a napfényes, 15 cm-es szigeteléssel ellátott ytong épület kiváló választás lehet azok számára, akik értékelik a kényelmet, a stílust és a biztonságot. A benne található belső nyílászárók tömör fa (arany tölgy), a háromrétegű német ablakok dupla erősített biztonsági vasalattal, és a biztonsági fóliával ellátott ablakok (tanúsítvány rendelkezésre áll) mind hozzájárulnak a lakás remek hangulatához és védelméhez. Az ingatlanban található,  3 darab CH Cooperhunter klíma, 2 darab elektromos fűtő látványkandalló, padlófűtés és egy Ariston gázcirkó, mely meleg víz ellátásról is gondoskodik, biztosítja a kényelmes lakhatást minden évszakban.



Az otthon luxus élményét egy teljesen üvegezett télikert, jakuzzi, szauna és egy teljes felszereléssel rendelkező billiárd asztal teszi teljessé. A konyha prémium minőségű beépített konyhával, míg a teljes ingatlan és a wellness részleg prémium minőségű olasz csempével és burkolatokkal van ellátva. Az ingatlanban megtalálható továbbá szúnyogháló, mindenhol elektromos redőnyök, riasztó és kamerarendszer, egy 8 körös automata öntözőrendszer, saválló rozsdamentes korlátok, VPC kerítés, kinti grillező pult, kinti áramkörök (3*32 A), valamint egy klímával és elektromos fűtéssel felszerelt kinti konténerház a vendégek szállásolására.

A kényelmet kültéren is szem előtt tartva, a kinti tér rendelkezik térköves járdákkal, kinti tárolóval és egy Lux márkájú vízszűrővel ellátva, míg a teljes ingatlan építéséről készült fényképek és videó dokumentáció készséggel rendelkezésre áll.


AZ INGATLANBAN LÉVŐ INGÓSÁGOK ,MEGBESZÉLÉS TÁRGYÁT KÉPEZIK!

Velence varázslatos település, mely békés menedéket nyújt azok számára, akik a város zajától elvonulva is szeretnének minőségi időt tölteni. A közelben található Velencei-tó lehetőséget biztosít különböző vízi sportokra, túrázásra és kerékpározásra, így az aktív pihenés szerelmesei is megtalálhatják számításaikat. Az ingatlan közvetlen környezete békés és biztonságos, így a nyugalom és pihenés ideális helyszínét biztosítja a természet és a modern életstílus harmonikus ötvözetében.

HÍVJON BIZALOMMAL,TEKINTSÜK MEG ÚJ ÁLOM OTTHONÁT EGYÜTT!