Haag Levente ingatlanjai

Eladó egy hangulatos, 38 négyzetméteres, első emeleti lakás Budapest VII. kerületében, egy szépen karbantartott téglatársasházban. Az ingatlan frissen festve, tisztán és rendezett állapotban várja új tulajdonosát, így akár azonnal költözhető. Az otthon egy tágas, világos szobából áll, mely könnyedén berendezhető nappaliként és hálóként egyaránt, ideális választás első lakást keresőknek vagy fiatal pároknak. A fűtést gázkonvektor biztosítja, amely gazdaságos és könnyen szabályozható. A lakás néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota is kifogástalan – a burkolatok, nyílászárók és vezetékek egyaránt jó állapotban vannak. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nincs további nagyobb kiadása, csak be kell költözni és élvezni az otthont. A társasház maga is fejlődik: a függőfolyosók felújítása már elkészült, így rendezett, barátságos környezet fogadja a lakókat. A közös képviselet tervei között szerepel a lépcsőházak festése és felújítása is, így a jövőben még szebb és komfortosabb közösségi tér áll majd rendelkezésre. Az ingatlan különlegessége, hogy jelenlegi bérlője szívesen maradna, így a lakás befektetésként is azonnal jövedelmező lehet, de természetesen üresen is birtokba vehető. Ezáltal tökéletes választás azok számára, akik biztos hozamot keresnek, de azoknak is, akik saját otthonukra vágynak a belváros közelében. A VII. kerület ezen része kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: pár perc alatt elérhetők üzletek, éttermek, kávézók, illetve a belváros pezsgő élete. Mindezek mellett a lakás nyugodt környezetben található, így ideális helyszín azoknak, akik szeretnének a város szívében élni, de mégis otthonos, csendes lakásra vágynak. Ez a lakás egyszerre nyújt kényelmes otthont és biztos befektetést. Könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű, felújított állapotú, így akár Otthonteremtési hitellel is megvásárolható. Ha egy belvárosi, értékálló ingatlanban gondolkodsz, ez az ajánlat tökéletes választás lehet számodra.

Budapest X. kerületének forgalmas, jól megközelíthető részén eladó egy 101 m²-es, albetétesített, magántulajdonban lévő üzlethelyiség, amelyben több mint 30 éve sikeresen működő vállalkozás üzemel. Az ingatlan három külön bejárattal rendelkezik, így rugalmasan alakítható akár több funkcióra is. A belső terek világosak és jól kihasználhatók, a komfortot pedig két fűtő-hűtő klíma biztosítja. Nagy kirakatfelület pedig kiváló láthatóságot garantál a járókelők és az autós forgalom számára. Elhelyezkedése és kialakítása miatt az üzlethelyiség kiválóan alkalmas kereskedelmi, szolgáltató, irodai vagy akár vendéglátó tevékenységre is. A jelenlegi, évtizedek óta bejáratott vállalkozás folytatására vagy új ötlet megvalósítására egyaránt ideális választás, biztos értékállósággal és hosszú távú befektetési potenciállal. Amennyiben felkelettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Akár két lakásként, akár családi házként, akár otthonnak és vállalkozásnak egyben is használható ingatlan keresi új tulajdonosát! Fóton, a régi Barackos csendes és kedvelt részén eladó egy 802 m²-es, LKE-1 lakóövezeti besorolású saroktelek, amely jelenleg zártkerti minősítésű. A telken egy kétlakásos társasház építése már megkezdődött: a földszint bruttó alapterülete 124 m², az emelet pedig 80 m². Az eddig felhasznált és a még rendelkezésre álló építőanyagok mind a vételár részét képezik, így az új tulajdonos azonnal folytathatja a munkálatokat. A közművek jelentős része már elérhető: villany, víz és gáz az udvaron, 3×16 amper, H-tarifa és 380 V csatlakozás előkészítve, bekötésre vár. A telken található még egy 30 m²-es tárolóépület, valamint egy fúrt kút is. Ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában: nagycsaládosok számára ideális választás, hiszen a kétlakásos kialakítás akár több generáció kényelmes együttélését is biztosítja. Összeköltöző családtagok vagy barátok is könnyedén kialakíthatják saját, külön bejáratú otthonukat, miközben megoszthatják a tágas kert nyújtotta előnyöket. Vállalkozóknak is kiváló alap lehet, kihasználva a nyugodt környezet és a város közelségének együttes előnyét. Egy telek, amelyben benne van a jövő otthona vagy sikeres vállalkozása alapja — csak Önön múlik, milyen formát ölt! Az ingatlan tulajdoni lap szerint, kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület és gazdasági épület

Eladó egy kivételes elhelyezkedésű, kétszintes családi ház Dunakeszi egyik legkedveltebb részén, a Duna közvetlen közelében, Révdűlő városrészben. Az ingatlan nettó 170 m²-es, tágas, világos terekkel rendelkezik, összesen 5 teljes értékű és egy félszobával, valamint 572 m²-es, gondozott telekkel, saját garázzsal. A ház kialakításának és elosztásának köszönhetően ideális többgenerációs család számára, de befektetésként is kiváló lehetőség, akár vendégházként vagy apartmanként is hasznosítható. A földszinten egy napfényes, Dunára néző télikert kapcsolódik a tágas nappalihoz, mely harmonikus egységet alkot az étkezővel és a külön konyhával. Innen nyílik egy hálószoba vagy dolgozószoba, valamint egy sarokkádas fürdőszoba és egy külön vendégmosdó. A veranda kellemes, elvonulásra alkalmas tér, ahonnan a zöld kertre nyílik kilátás. A konyha alatt kis méretű pince biztosít tárolási lehetőséget. Az emeletre kényelmes lépcső vezet fel, ahol három hálószoba, gardrób, fürdőszoba és külön WC került kialakításra. Egy kisebb teakonyha is helyet kapott ezen a szinten, ami ideálissá teszi az ingatlant kétgenerációs otthonként való használatra is. A tetőtéri szobák mindegyikéből lenyűgöző panoráma nyílik a Dunára, így a természet közelségét minden évszakban élvezhetjük. Az épület 1995-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, korszerűsített. A fűtés gáz cirkóval történik, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Négy égtáj felé tájolt, így egész nap világos, barátságos terek jellemzik a házat. A környék infrastruktúrája kiváló: sétatávolságban óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, éttermek és bevásárlási lehetőségek. A csendes, madárcsicsergős környezet, a folyópart közelsége és a természetközeli életforma igazi vidéki hangulatot áraszt, miközben minden elérhető közelségben van. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak, de vízi sportokat kedvelőknek és a város zajától menekülőknek is tökéletes otthon lehet. Azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a háznak a különleges atmoszféráját, kérem, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel is segítjük vásárlását.

Pécel egyik legnyugodtabb, kertvárosias részén, Budapest közvetlen közelében, mindössze néhány percre a főváros határától kínálunk megvételre egy különleges, háromszintes, luxus kivitelű családi házat. Az ingatlan egy 900 m²-es, ízlésesen parkosított telken helyezkedik el, öntözőrendszerrel, gondosan karbantartott zöldfelülettel és egy 48 m²-es különálló, könnyűszerkezetes melléképülettel, amely ideális lehet műhelynek, tárolónak, vagy akár további gépkocsik elhelyezésére is, köszönhetően motoros garázskapujának és saját világításának. A ház 2008-ban épült, ám a belső kialakítás teljes egészében 2019 és 2021 között valósult meg prémium minőségben. Az ingatlan gondos tervezés eredménye: világos, tágas terek, jól átgondolt elrendezés, letisztult, modern design és magas szintű műszaki felszereltség jellemzi. Az otthon teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt kerül eladásra, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell. A lakótér összesen 240 m², amely három szinten oszlik el. A földszinten egy világos, amerikai stílusú konyhával egybenyitott nappali található étkezővel, egy kényelmes hálószoba, fürdőszoba toalettel, külön vendégmosdó, tágas gardrób, háztartási helyiség, valamint egy kamra. Innen nyílik a ház egyik legvonzóbb része: a 42 m²-es, fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek, kávézásoknak, pihenésnek. Az emeleten három hálószoba és egy további fürdőszoba található, szintén WC-vel. A pinceszinten kialakításra került egy kényelmes méretű garázs, amely akár 2–3 autó befogadására is alkalmas, egy kondicionáló szoba vagy dolgozószoba, két külön tároló helyiség, valamint a kazánház, melyhez szintén tartozik mosdó. A ház energetikailag is kiemelkedően korszerű: 9 kWp teljesítményű napelemes rendszer működik a tetőn éves szaldós elszámolással, az ipari áram (3x16A) rendelkezésre áll. 2025-ben új kondenzációs kazán került beépítésre padlófűtés rendszerrel. A kellemes hőérzetről továbbá minden helyiségben külön szabályozható hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. Emellett egy hangulatos kandalló is beépítésre került a nappaliban, amely nemcsak praktikus, de otthonosabbá is varázsolja a teret. A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik, amely távfelügyelettel van összekötve. Minden nyílászáróra árnyékoló került – redőny vagy sötétítő függöny formájában. A ház teljesen beépített bútorokkal, illetve prémium konyhatechnikával van felszerelve: AEG beépített gépek, Haier hűtőszekrény, Zepter víztisztító és egyéb minőségi eszközök szolgálják a kényelmet. A közlekedés kiváló: a 169E jelzésű busz megállója néhány perc sétára elérhető, a vasútállomás autóval 5 percre található, ahonnan a Keleti pályaudvar könnyedén megközelíthető. Az Örs vezér tere szintén elérhető 20–25 perces autóúttal. A környék csendes, családbarát, zöldövezeti jellegű. Néhány perc távolságra található játszótér, edzőterem, vegyesbolt, valamint a közelben egy bevásárlóközpont (Auchan) is helyet kapott. A természetkedvelők számára több kirándulóhely is elérhető közelségben van. Parkolási lehetőség bőségesen adott: a garázsban 2–3 autó kényelmesen elfér, az udvaron térkövezett beállók 2 autó számára biztosítottak, illetve a melléképület is alkalmas további járművek tárolására. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, de akár vállalkozásra, rendelőnek, vagy irodának is tökéletesen hasznosítható. CSOK Plusz igénybevételére alkalmas! A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Természetközeli, erdei panorámás telek eladó Szentendrén! Eladásra kínálunk egy páratlan fekvésű, 3301 m²-es telket Szentendre egyik legcsendesebb, legszebb részén, a Cseresznyés út felső szakaszán. A terület igazi vadregényes hangulatot áraszt, gazdag növényzettel – fákkal, bokrokkal övezett, és két oldalról természetvédelmi terület határolja, így garantált a nyugalom és a zavartalan környezet. A telek két helyrajzi számon szerepel, azonban kizárólag egyben eladó. Az egyik telken egy kisebb épület található. A közművek – víz, villany, gáz – az utcában elérhetők. Övezeti besorolása: Üh., tulajdoni lap szerint az egyik belterület, kivett beépítetlen terület, másik belterület, kivett lakóház udvar. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Kiváló lehetőség, ha nyugodt, természetközeli környezetben keres új otthont vagy befektetési lehetőséget! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Erdőkertes egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában kínálunk megvételre egy háromszintes, összesen 205 m²-es, sok lehetőséget rejtő családi házat, amely ideális lehet többgenerációs együttélésre, vállalkozás indítására, vagy nagyobb család számára is. Az ingatlan egy 666 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, halastóval, valamint egy 5x5 méteres fedett terasszal, amely kiváló helyszíne lehet baráti, családi összejöveteleknek. Az alsó szint jelenleg inkább tárolásra és szaunázásra szolgál, azonban könnyedén kialakítható itt egy teljesen különálló lakrész: konyhával, fürdőszobával és szobával, így ideális lehet idősebb családtag számára, vagy akár vállalkozás, iroda, rendelő működtetésére is. Ez a szint belső lépcsőn keresztül kapcsolódik az első emelethez, de akár önálló bejárat is megoldható. A középső szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali fogadja az új tulajdonosokat, amelyhez egy jó méretű, hangulatos terasz is kapcsolódik. Ezen a szinten két külön hálószoba, egy különálló gardróbhelyiség, valamint egy igényesen kialakított fürdőszoba található – minden adott egy kényelmes családi élethez. Az emeleten további lakófunkciók kaptak helyet: egy szoba, egy nappali-konyha, valamint egy különálló WC, így akár egy teljesen külön lakrészként is funkcionálhat, fiatal felnőttek vagy vendégek számára. A ház minden lakószintje külön fűtési rendszerrel rendelkezik, így gazdaságosan és rugalmasan fűthető. A tulajdonos az elmúlt években teljes körű felújítást végzett a közműhálózaton: megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint kívülről szigetelést kapott az épület, ami tovább javítja az energiahatékonyságot. Az udvaron belül 2-3 autó számára is kényelmes parkolási lehetőség biztosított, valamint egy garázs is rendelkezésre áll. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a környék infrastrukturálisan jól ellátott, iskola, óvoda, többféle bevásárlási lehetőség és szolgáltatás könnyedén, akár gyalogosan is elérhető. A ház csendes, nyugodt környezetben található, mégis minden fontosabb helyszín perceken belül megközelíthető. Ez az ingatlan remek választás lehet mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, ugyanakkor értékelik a praktikus elosztást, a különálló élettereket és a jól kialakított, sokoldalú házat. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótváros szívében kínálok megvételre egy 56 négyzetméteres + 7.5nm galériával rendelkező,, tehermentes, gyorsan költözhető, remek állapotban lévő lakást, amelyhez egy kényelmes méretű terasz is tartozik. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során megújultak az elektromos és vízvezetékek, korszerű burkolatokat kapott, modernizálták a fűtési rendszert, valamint új nyílászárókat építettek be. A fűtést energiatakarékos gáz-cirkó rendszer biztosítja, a lakás továbbá hűtő-fűtő klímaberendezéssel is felszerelt, így egész évben komfortos hőmérsékletet garantál. A lakás bútorozott és teljesen gépesített. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, a tágas, világos belső terek kényelmes életteret biztosítanak. A hozzá tartozó terasz ideális reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez. Elhelyezkedése kiváló: mindössze 6 perc sétára található a Nyugati pályaudvar (ahol az M3-as metró, valamint a 4-6-os villamos is elérhető), továbbá tíz percen belül elérhető a Lehel tér, a Jászai Mari tér, valamint a Margitsziget is. A 15-ös busz megállója közvetlenül az épület előtt található, így a közlekedés rendkívül kényelmes. A környéken számos étterem, kávézó, üzlet, gyógyszertár, valamint a Westend bevásárlóközpont és a Lehel téri piac is rövid sétával elérhető. A lakás egy nyugodt, gondozott társasházban helyezkedik el, ahol összetartó és barátságos lakóközösség biztosítja a kellemes légkört. Ez az otthon ideális választás lehet első lakást vásárlók számára, hiszen semmiféle felújítást nem igényel – csak be kell költözni. Pároknak is tökéletes, akik szeretnék élvezni a belvárosi életstílust anélkül, hogy lemondanának a kényelemről és a szabadtéri lehetőségekről, mint amilyen a saját terasz. Befektetésként pedig gyorsan hasznosítható. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan tulajdoni lap szerint 56 nm-es!

Eladó Maglód egyik legcsendesebb, legbarátságosabb zöldövezeti részén egy 2009-ben épült, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugalomra, rendezettségre és jó közlekedésre vágynak. Az ingatlan egy mindössze négy lakásos társasház része, így egy bensőséges, családias légkörű lakóközösség tagjává válhat az új tulajdonos. A társasház kívülről hőszigetelt, ami nemcsak esztétikai szempontból előnyös, hanem gazdaságosabb fűtést is biztosít a hidegebb hónapokban. A lakás összesen 58 négyzetméter, melyből 7 négyzetmétert egy terasz tesz ki – ez közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így az otthon közvetlen folytatása lehet egy kellemes zöld környezet, ahol a reggeli kávézás vagy a délutáni pihenés is élménnyé válik. Az ingatlan belső elrendezése praktikus és jól átgondolt: egy világos nappali adja a központi életteret, melyhez két külön nyíló hálószoba kapcsolódik – ideális akár gyermekek, akár dolgozószoba vagy vendégszoba céljára. A fürdőszoba kényelmes méretű, a WC is itt található. A lakás gázcirkó fűtéssel rendelkezik, ami hatékonyan és gyorsan biztosítja a megfelelő hőmérsékletet minden helyiségben, miközben az épület külső szigetelése gondoskodik az alacsony energiafelhasználásról és a kellemes hőérzetről egész évben. Elhelyezkedését tekintve az ingatlan kiváló adottságokkal bír. Óvoda, bölcsőde buszmegálló gyalogosan néhány percen belül elérhető, így kisgyermekes családok számára különösen ideális választás. Autóval pedig csupán 8-10 perc távolságra található a Maglódi Auchan, valamint az M0-s autópálya, így a főváros vagy bármely más közeli városrész is gyorsan, kényelmesen megközelíthető. Az otthon nemcsak funkcionális, de lelki értelemben is megnyugvást ad: a környék csendes, a szomszédok barátságosak, a kert zöld és gondozott, a lakás pedig azonnal költözhető állapotú. Legyen szó egy fiatal pár első közös otthonáról, egy kisgyermekes család új fészkéről, vagy egy idősebb házaspár nyugodt lakóhelyéről, ez az ingatlan ideális választás lehet. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb részén, az Andrássy út közvetlen közelében, az Epreskert és a terézvárosi Diplomatanegyed határán kínálunk megvételre egy 82 négyzetméteres, nagypolgári jellegű, felújítandó lakást. Az ingatlan egy szecessziós stílusú, századfordulós társasház 3. emeletén található, amelynek homlokzata frissen felújításra került. A házban új lift üzemel, a lakóközösség összetartó, a lépcsőház rendezett és tiszta. A lakás minden ablaka a ház csendes belső udvarára néz, így az utcazaj teljesen kizárt, ugyanakkor a város lüktető élete karnyújtásnyira elérhető. Az ingatlan jelenlegi elrendezésében két tágas, egymásból nyíló szoba található, délkeleti tájolással, így a lakás rendkívül világos és napfényes. A kisebbik szobát galéria egészíti ki, amely a nagy belmagasságot kihasználva kiváló térnövelési lehetőséget biztosít. A szobákból a fürdőszoba és a konyha több irányból is megközelíthető: egyrészt a nappalin keresztül, másrészt egy korábbi gardróbként funkcionáló folyosón át. A konyha külön helyiségben található, tágas mérete és természetes fényviszonyai miatt akár további szobaként is hasznosítható. Innen nyílik egy kisebb, ablakos helyiség is, amely korábban kamraként szolgált. A lakáshoz saját tároló is tartozik a ház pincéjében. Az ingatlan összkomfortos, a fűtésről és a meleg vízről gáz-cirkó kazán gondoskodik. Állapota felújítandó, azonban elrendezése, adottságai és nagypolgári karaktere révén számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára akár saját otthon kialakítására, akár befektetési céllal történő hasznosításra. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perces sétával elérhető a 72-es troli és a kisföldalatti, gyalogosan 10–15 perc alatt megközelíthető a Városliget, a Nyugati pályaudvar, valamint a Hunyadi téri és a Lehel téri piac is. A közvetlen környezetben pékségek, cukrászdák, élelmiszerboltok, orvosi rendelő is megtalálható. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik Budapest egyik legértékesebb városrészében szeretnének új otthont teremteni, vagy értékálló befektetési lehetőséget keresnek egy különleges hangulatú, klasszikus polgári lakás formájában. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan tulajdoni lap szerint 2 szobás

Eladó Mogyoród egyik csendes, kertvárosi utcájában, egy 1022 m²-es építési telek, amely osztatlan közös tulajdonban van, azonban használati megállapodással rendezett, a telekrészek fizikailag elkülönítettek és külön bejárattal rendelkeznek. A szomszédos tulajdonostárs telkének megközelítése a Gödöllői út felől történik, így a felek egymás területét nem érintik, a használat teljesen független. A telek lakóövezeti besorolású (Lke-3 – kertvárosias lakóövezet), ahol az engedélyezett beépíthetőség 20%, így ideális lehet családi ház építésére. A közművek tekintetében rendkívül kedvező adottságokkal rendelkezik, hiszen villany, víz, gáz és csatorna egyaránt telken belül található, ami jelentősen megkönnyíti és olcsóbbá teszi a jövőbeni építkezést. A környék kifejezetten barátságos és biztonságos, több új építésű vagy felújított családi ház is található a közelben, így ideális választás családosoknak vagy azoknak, akik nyugodt, természetközeli lakókörnyezetre vágynak. Mogyoród az elmúlt évtizedekben jelentős fejlődésen ment keresztül: modern közműhálózat, felújított közintézmények és aszfaltozott utcák jellemzik a települést. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – mint boltok, iskolák, óvodák – könnyen, néhány percen belül elérhetők. Elhelyezkedésének köszönhetően a telek tökéletes választás azok számára is, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, hiszen Budapest autóval mindössze 15-20 perc alatt megközelíthető. A telek jelenlegi állapota rendezésre, kitakarításra szorul, ezt figyelembe véve az ár alkuképes. Ideális lehetőség mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnék megvalósítani otthonukat, vagy értékálló befektetésként tekintenek egy jó adottságú építési telekre Mogyoród dinamikusan fejlődő részén. Amennyiben felkeltettem érdeklődést, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Az ingatlan tulajdoni lap szerint, belterület “kivett beépítetlen terület”

Újpest egyik csendes, zöldövezeti utcájában kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, belső kétszintes, 3+1 félszobás házrészt, amely egyaránt biztosítja a kertvárosi nyugalmat és a főváros közelségének minden előnyét. Az ingatlan saját kapuval és telekkel rendelkezik, így bár jogilag házrészről van szó, a mindennapi használatban teljesen önálló családi ház érzetét kelti. A gondosan karbantartott kert ideális helyszín a pihenéshez, gyerekek játékához vagy akár baráti, családi összejövetelekhez. A házhoz garázs és saját autóbeálló is tartozik, így parkolási gondokkal itt biztosan nem kell számolni. Az épület folyamatosan karbantartott, 2023-ban a tető teljes felújítása megtörtént, a homlokzat külső szigetelést kapott, és a villany- valamint vízvezetékeket is kicserélték. Az emeleti tér elrendezése lehetőséget ad egy további szoba könnyed kialakítására, így az ingatlan akár nagyobb család számára is kényelmes otthont kínálhat. A környék elhelyezkedése kimondottan előnyös: Újpest-központ tömegközlekedéssel mindössze 10 perc alatt elérhető, a Rákospalota–Újpest vasútállomás gyalog is csupán néhány percre található. A környéket számos buszjárat, az M3-as metró, valamint több elővárosi vonat is kiszolgálja, így a belvárosba vagy a környező városrészekbe való eljutás egyszerű és gyors. Autóval a Váci út, az M0-s, M2-es és M3-as autópályák perceken belül elérhetők. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte karnyújtásnyira vannak: bevásárlási lehetőségek, mint a Spar, DM, Pepco és Eco Family, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, játszóterek, orvosi rendelő – minden megtalálható a közelben. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Ez az otthon ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, családbarát környezetet keresnek a városon belül, kiváló közlekedéssel és élhető tágas terekkel. Egy olyan ingatlan, amely egyszerre praktikus, barátságos és otthonos – igazi ritkaság a piacon.