Tekintse meg kínálatunkban ezt a Rácvárosi úton elhelyezkedő két szintes családi házat. Az épülethez tartozó terület mérete 1259 négyzetméter. A Rácvárosi útról a telekre kanyarodva lehetőségünk van egy házon belüli garázsba parkolni ami elektromos garázskapuval rendelkezik, a garázs előtt van lehetőség még egy autó számára megállni. A garázsból közvetlenül megközelíthető az épület belső tere. Ezenkívül még két lehetőségünk van az épületbe lépni. Egyszer a főbejáraton, az utcafront felől, egyszer pedig az épület nyugati oldala felől. Ezek a lehetőségek az épületen belüli terek leválasztására több opciót kínálnak, ha arra van igény. A belső tér hasznos, 150 négyzetmétere két szinten oszlik el. Egy szoba kivételével mindkét szinten 15 négyzetméter feletti hálószoba méretek vannak, ahogyan az alaprajzról is látható. Az alsó és a felső szinten is található egy-egy fürdőszoba, a földszinten zuhanykabinos, az emelet fürdőkádas kialakítással. Az egyik emeleti hálószobából van lehetőség kilépni egy 7 négyzetméteres erkélyre, ami az ingatlanhoz tartozó kertre néz. Az épület az 1970-es években épült kő-tégla vegyes falazattal. A födémek "E" jelű, vagyis vasbeton gerendákból és béléselemekből állnak. 2010-től történt korszerűsítés a házon ami magába foglalja a tető felújítását, az eredeti szerkezet megerősítését és a fedés cseréjét. A villamos hálózat (3 fázis), új kazán és a fűtésrendszer korszerűsítése is megtörtént. A nyílászárókat lecserélték műanyag, hőszigeteltre.

Komlón, a Vörösmarty utca végén Szilvás irányában eladó egy teljes körűen felújított tégla lakás!



Eladásra kínálunk Komló kedvelt részén egy 1. emeleti (nem tetőtéri!), 54 m²-es, két külön nyíló szobás tégla lakást.



Az ingatlan vezetékekig felújított, új nyílászárók redőnnyel rovarhálóval, megtörtént az árambővítés, megújultak a burkolatok és szaniterek, valamint álmennyezet került kialakításra beépített LED világítással, amely modern és hangulatos megjelenést biztosít.



A fűtés kialakítása jelenleg folyamatban van, 2 db inverteres klímaberendezés fogja biztosítani a fűtést és hűtést.



A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető, így ideális választás saját részre vagy befektetésnek is.



A lépcsőház rendezett, a társasháznak nincs tartozása, a közös költség mindössze 14.500 Ft/hó.

A buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, így a közlekedés kiváló.



Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés, mégis jó infrastruktúra!



Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Pécs, Postavölgyben családi házas, csendes részen eladó egy 130 négyzetméteres földszintes ház, melyhez 1097 négyzetméteres telek tartozik. Az ingatlanban 5 szoba található, 2 fürdőszobával. Az egyik fürdőszoba épített zuhannyal, a másik káddal rendelkezik, mindkettő vizes helyiségben van WC is. A jó helyiség kiosztás kényelmes, egymástól zavartalan hétköznapokat biztosíthat egy nagyobb család számára, ugyanakkor a nagy étkező- nappali a közösségi élet fenntartásában játszhat szerepet. A nagy külső- és belső tereket egy 30 négyzetméteres fedett terasz kapcsolja össze ahol még egy kerti sütögető is található, szintén kiváló tér családi, közösségi programok szervezéséhez. A ház fűtéséről jelenleg egy vegyes tűzelésű kazán gondokodik, a gáz bekötése már folyamatban van. 2024-es használatbavételnek köszönhetően az ingatlan újszerű állapotban van. A homlokzat szinezését 2025 őszén csináltatták meg.

Eladó építési telek Pécs-Újhegyen 1926 m², konténerházzal

Pécs kedvelt, nyugodt városrészében, Újhegyen kínálunk megvételre egy 1926 m² alapterületű, sík, enyhén lejtős építési telket. A telek megközelítése 5 méter széles szorgalmi úton biztosított, jól járható, egész évben elérhető.

A telken egy 2025. júliusi gyártású konténerház található, amely ideiglenes lakhatásra, tárolásra vagy építkezés kiszolgálására is alkalmas.

Konténerház műszaki paraméterei:

Hossz: 5950 mm

Szélesség: 4000 mm

Magasság: 2800 mm

Vázszerkezet: 35 mm-es acélprofil

Padlószerkezet: 3 mm horganyzott zártszelvény

Tetőszerkezet: 3 mm horganyzott zártszelvény

Tető külső borítás: 0,4 mm trapézlemez

Mennyezet borítás: 0,25 mm trapézlemez

Padló: CK betonit lap, 2 cm narancsszínű műgyanta bevonattal

Falak: 5 cm vastag szendvicspanel, préselt kőzetgyapot szigeteléssel

Tetőszigetelés: üveggyapot

1 db befelé nyíló ablak, rács nélkül

A telken több termő gyümölcsfa található, ami tovább növeli az ingatlan értékét és hangulatát.

A telken jelenleg még áll egy vas szerkezetű villanyoszlop, melynek elbontását az E.ON intézi.
Összes közmű a telekhatáron elérhető.

Az ingatlan elcserélhető harkányi üdülő lakásra, értékegyeztetéssel.

További információért és megtekintésért várom hívását.

Tekintse meg kínálatunkban ezt a gyönyörű, minden igényt kielégítő, három szintes családi házat, mely Pécs és Mohács között félúton, Szederkényben található. A ház homlokzatának keleti oldalán lévő tornyos kialakítás nagyon esztétikus. Ez a forma a belső térre is olyan jó hatással van, mint a homlokzatra. A tetőn napelemek sorakoznak, ezek teljes mértékben biztosítják az épület önfentartását. A termelt energiát többek között egy hőszivattyú hasznosítja, ami padlófűtésen és radiátoron keresztül melegíti a házat. A csendes utcában, hazaérkezve távírányítós kapuval felszerelt alagsori garázsba hajthatunk be, ahol adott esetben két autó is elfér, elektromos autók töltésére is van lehetőség. Innen van lehetőség egy lépcsőn keresztül felmenni a földszintre, ahol a keleti tájolású, nagy ablakokkal rendelkező nappaliban élvezhetjük az otthon kényelmét. A kényelem és az előnyös funkciók például: fürdőszoba- mellékhelyiség a földszinten és az emeleten is található, mindkét esetben külön helyiségben, a konyhából megközelíthető nagy fedett terasz, a külön nyíló hálószobák mellett magas műszaki tartalomról gondoskodtak a tulajdonosok például: hőszigetelt, fa nyílászárók, beton cserépfedés, jó minőségű burkolatok. Ha magas minőséget keres vidéken, csendes, nyugodt utcában, megtalálta!

Világos, napfényes lakás eladó Pécs-Kertvárosban!

Eladásra kínálunk egy 2. emeleti, világos és napfényes lakást Pécs egyik legkedveltebb részén, a Melinda utcában.
A környék rendkívül praktikus bevásárlóhelyek, iskola, óvoda, gyógyszertár mindössze pár lépésre találhatók.

Kiváló parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt,
Tömegközlekedés 30 méterre gyors elérés Pécs bármely pontjára!

A lakás felújítást igényel, így ideális választás azoknak, akik saját ízlésükre alakítanák otthonukat.

Készpénzes vevőt előnyben részesítünk.
Megtekintésért keressen bizalommal várom érdeklődését!

Belváros peremén, a Széchenyi tér közelében tágas, két szintes, 100 m²-es téglalakás fedett dupla beállóval eladó!
Eladó egy tágas, jó elrendezésű, 100 m²-es téglalakás a belváros peremén, a Széchenyi tértől néhány percre. Az épület a 80-as évek végén, 90-es évek elején épült, gondozott társasházban található.
A lakás a tulajdoni lap szerint földszinti, a bejárata néhány lépcsőfokkal megemelt, nyitott folyosóról közelíthető meg. Belépve egy hangulatos, belső kétszintes elrendezés fogad: a fő szinten található a nappali, a konyhaétkező, egy fürdőszoba, kamra és közlekedő, míg a tetőtéri szinten három hálószoba és egy másik fürdőszoba kapott helyet.
Az ingatlan átlagos állapotú, nyílászárói műanyagok, fűtéséről gázkazán gondoskodik, ugyanakkor a fűtési rendszer felújításra szorul, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak a modernizálásra és egyéni ízlés szerinti kialakításra.A zárt udvarban, az épület aljában fedett, dupla autóbeálló tartozik a lakáshoz, ahol két autó kényelmesen parkolhat.
A lakás tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás családoknak, akik a belváros közelségét, mégis a nyugodtabb, csendesebb környezetet keresik.További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását

Pécsett, a Nagyárpádi városrészben eladó egy felújított családi ház nagy telekkel!
Pécs egyik kedvelt, csendes részén, Nagyárpádon kínálunk megvételre egy igényesen felújított, tágas családi házat, amely minden szempontból ideális otthon lehet akár nagyobb család számára is.
A ház belső kialakítása átgondolt és praktikus:
4 külön nyíló hálószoba
tágas konyha és étkező
nagy méretű telek, amely remek lehetőséget kínál kertészkedésre vagy akár további bővítésre
garázs is tartozik az ingatlanhoz
A ház teljes felújításon esett át, amely során megújultak a villany- és vízvezetékek, a nyílászárók, valamint korszerűsítették a fűtési rendszert is. A meleget kazánfűtés és gázfűtés biztosítja.
Nem mindennapi lehetőség Pécsen ilyen jó állapotú, azonnal költözhető családi házat találni ilyen kedvező áron!

Eladó Pécsudvardon, a település nyugati felén építési telek, ahonnan télen- nyáron tökéletes kilátásunk lehet a naplementére - természetesen erre csak tiszta ég mellett vállalok garanciát ;) - egy ház mellé épített teraszról. A környék csendes, családias. Ezt a tényt az is igazolja, hogy a telek egy zsákutca végén található. Az utóbbi néhány évben kezdték felparcellázni ezen a területen a telkeket, így leginkább új építésű házak vannak a szomszédságban. Autóval az 58-as főút 5 percre, Pécs belvárosa 20 percre található. Főbb jellemzők: - Teljesen sík, 1087 négyzetméteres telek - övezeti besorolás: Lf-1 - víz, villany, gáz az utcán - csatorna rendszer nincs kiépítve - maximum építmény magasság: 5 méter - telek beépíthetőség: 30% Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre.

Befektetési lehetőség Kaposváron! Eladó fejlesztési terület Kaposváron Kecelhegyen, a Kőrösi Csoma Sándor utcában. Az eladó telek 10 helyrajzi számból áll, elsősorban egyben eladó, összesen 15 700 négyzetméter. A telek egy domboldalban helyezkedik el ahonnan a város látható, a telek mögött a zselici erdő és a Kapos folyó található. Nagyon előnyös adottság, hogy a telkekre szabadonállóan lehet kialakítani az épületeket, az átlagosan 1400 négyzetméter telekméret és a 20%-os beépíthetőség telkenként egy nagyobb ikerházat vagy 3 darab 90 négyzetméter körüli ház kialakítását teszi lehetővé. Néhány képből látszik, hogy bizony tereprendezési munkálatoknak már egyszer nekiláttak. Ez a rész a megosztási vázrajzon is látható "Z" alak, amit akár ki lehet alakítani magánútnak a későbbiekben. A telek aljában egy sorompó kihelyezésével egy teljesen zárt lakópark létrehozható. Alapadatok: - övezeti besorolás: Lke-SZ/11 Kertvárosias lakóövezet, szabadonálló beépítés - 20%-os beépíthetőség lehetséges telkenként - a közmővek a telek aljában találhatóak. - aszfaltozott úton megközelíthető a telek - maximális építmény magasság: 5 méter Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre!

Eladó a Felsőmakár dülőben egy 15%-ig beépíthető. Az építménymagasság 5 méter. A telekről csodálatos panoráma tárul elénk a városra. A telken lévő épület bontandó.

Vidék, nyugalom, lehetőségek családi ház nagy telekkel Mattyon

Mattyon, a Dráva közelében eladó egy 92 m²-es, jól elrendezett családi ház, amelyhez tágas, gazdálkodásra is alkalmas telek tartozik.
Az otthonban három szoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra található. A fűtésről nagy vízteres kandalló gondoskodik, amely kellemes meleget biztosít az egész házban. A napfényes, beépített gang téli kertként is használható, hangulatos helyszínt teremtve a pihenéshez.
Az elmúlt időszakban több felújítási munka is történt: a villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, a padló betonozott, így az ingatlan stabil, jól karbantartott alapot kínál a további fejlesztésekhez.
A környék természeti adottságokban rendkívül gazdag: a Dráva közelsége, a vadászati és horgászati lehetőségek, valamint a közeli Siklós vára, Harkány gyógyfürdője és a borairól híres Villány mind hozzájárulnak a környék különleges hangulatához.

Ez az ingatlan ideális választás lehet hétvégi háznak, vidéki életre vágyóknak, vagy azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek otthont. A faluban óvoda is található, így családok számára is kiváló lehetőség.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
----
Land, Ruhe und Möglichkeiten Familienhaus mit großem Grundstück in Matty

In Matty, unweit der Drau, steht ein gut geschnittenes Einfamilienhaus mit 92 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück zum Verkauf, das sich auch ideal für kleine Landwirtschaft oder Tierhaltung eignet.
Das Haus bietet drei Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Speisekammer. Für behagliche Wärme sorgt ein großer wasserführender Kamin, der das ganze Haus angenehm temperiert. Der sonnige, überdachte Gang kann als Wintergarten genutzt werden und schafft einen gemütlichen Ort zum Entspannen.
In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungen durchgeführt: die Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert, der Boden wurde betoniert das Haus befindet sich somit in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Basis für weitere individuelle Gestaltungen.
Die Umgebung ist reich an Naturschönheiten: die Nähe der Drau, zahlreiche Möglichkeiten zum Angeln und Jagen, sowie die Nachbarorte Siklós mit seiner Burg, Harkány mit dem beliebten Thermalbad und Villány mit seinen berühmten Weinen verleihen der Region ihren besonderen Reiz.

Dieses Anwesen ist ideal als Wochenendhaus, für ein ruhiges Landleben oder für alle, die ein Zuhause in naturnaher, friedlicher Umgebung suchen. Im Dorf gibt es zudem einen Kindergarten perfekt für Familien.
Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!