Antal Krisztián ingatlanjai

Eladó Telek Mogyoródon! Mogyóród Ródi utcában eladó egy 1129 nm-es zártkerti telek. Utcafronti szélesség 10 méter Jelenleg a beépíthetősége 3%, de érvényes építési engellyel 20% LKE6 3% 8 méter előkert szükséges, 5 méter magasságú, oldalhatáros. 60% zöldfelület 30 nap kifüggesztési kötelezettség Telken beül a gáz és a csatorna Telek előtt villany és avíz Építési hatóság Szentendre

Többgenerációs családi ház

Attractive Family Home for Sale in the Heart of Rákosszentmihály! For sale in the 14th district, Rákosszentmihály area, a spacious, 3-story, 7-room family house, located in a quiet side street, offering numerous opportunities and modern comforts! Why Rákosszentmihály? Peaceful, green environment: Perfect for families seeking the harmony of nature while staying close to the city. Excellent infrastructure: Nearby kindergartens, schools, shopping facilities, and public transportation connections. Key Features of the Property: Built in 1992, this brick house sits on a 600 m² plot, fully accessible from all sides. Multi-generational layout: The separate entrances to each floor provide privacy and comfort for all family members. Expansion possibilities: The attic can be developed into an additional living space. Unique Extras: Semi-basement: A 51 m² garage with space for up to 3 cars, plus a laundry room, pantry, hobby room, bathroom, and WC. Workshop or additional living space: A 60 m² workshop is located on the plot, equipped with 380V industrial electricity – can be transformed into a garage or a separate apartment. Floor-by-Floor Layout: Ground Floor: Living room, 2 bedrooms, kitchen, pantry, dining room, bathroom, and a separate WC. First Floor: Living room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom with WC. Modern Comforts: Wooden windows, air conditioning, and underfloor heating. Don’t miss out on this exceptional opportunity! A perfect home in the heart of Rákosszentmihály, offering comfort, functionality, and expansion potential. Live in a dynamic yet tranquil environment, ideal for harmonious family living! Contact us today to ensure you don’t miss this rare opportunity!

*** Teljesen önálló ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház PILISEN ***

Pilisen csendes utcában ELADÓ egy ÚJÉPÍTÉSŰ teljesen ÖNÁLLÓ és körbejárható családi ház. Az ingatlan 587nm telken helyezkedik el. A ház hasznos alapterülete 110nm, melyhez egy 30 nm-es nyitott terasz tartozik. Az ingatlanban 3 szoba, 2 fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség, amerikai konyhás nappali és egy háztartási helyiség került kialakításra. A szülői hálószobából nyílik a 2. fürdőszoba biztosítva a magánszférát.

Műszaki tartalom:
A ház falazata 30-as Porfix téglából készült.
A fa födémes tető 30-as tűzálló szigeteléssel ellátott lesz.
A ház kívülről 10 cm-es szigetelést fog kapni.
A külső falak fehér színűre lesznek pucolva, antracit lábazattal, antracit tetővel és azonos színű csatorna eresszel ellátva.
A közművek közül víz, villany, csatorna megtalálható a házban, a gáz csonk telken belül helyezkedik el.
A ház fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyús rendszer szolgáltatja padlófűtéssel kombinálva. Az ingatlan továbbá mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel lesz felszerelve a még komfortosabb hőérzet biztosítása érdekében
Az ablakok 3 rétegű 5 kamrás bukó-nyíló típusúak, melyek beépített aluredőnyökkel és szúnyoghálóval lesznek ellátva. A terasz ablakon motoros redőny lesz beszerelve.

Extrák:
-    térkövezett kocsibeálló
-    járda a kapu és a bejárati ajtó között
-    fedett kukatároló kialakítása, melyet előkészítenek a későbbi napelem bekötéshez
-    riasztó rendszer kiépítése
-    teljesen körbekerített (a ház hátsó részén 2 oldalas fa mintás lemez kerítés)

Választható műszaki tartalom, melyet a vételár tartalmaz:
-    hideg-meleg burkolatok 6000Ft/m2-ig
-    belső ajtók 90000Ft/db-ig

Várható befejezés: 2025. I negyedév vége

Az ár befejezett kulcsrakész állapotra vonatkozik!

Ha nem CSAK egy házat szeretne, hanem otthont! Ha FONTOS az Ön számára a nyugalom és csend, akkor ne keressen tovább, megtalálta!
Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal és tekintsük meg együtt ezt a REMEK ingatlant!

EXKLUZÍV lehetőség Vecsésen, a Kispatak lakóparkban!

Minden igényt kielégítő luxus, 240 négyzetméteres családi ház, 907 négyzetméteres igényesen karbantartott telken várja új tulajdonosát Vecsés közkedvelt, családi övezetű, csendes, nyugodt részén. A luxus ellenére az átgondolt technikai megoldásoknak köszönhetően, igen alacsony fenntartási költséggel rendelkezik, ami nagy teljesítményű napelemes rendszernek is köszönhető.

A ház folyamatosan karbantartott, első osztályú, minőségi alapanyagok felhasználásával kivitelezett! A tulajdonos saját magának építette, így minden tekintetben a legmagasabb minőséget képviseli!

21. századi stílusa mellett, számos modern, kényelmi tulajdonsággal is rendelkezik a ház, beszerelésre került riasztó, kamerarendszer, SOMFY elektromos alumínium redőnyök, DITEK motoros elektromos kapu beálló, kialakításra került rekuperátor szellőztető, központi ELEKTROLUX porszívó, kívülről alumínium, belül fa minőségi nyílászárók, valamint napkollektor, geotermikus fűtés rendszer , fúrt kút, vízlágyító rendszer, valamint öntözőrendszer is!
Energetikai szempontból a ház 22. századi technológiát képvisel, a hőszivattyús rendszer padló és mennyezet hűtés, fűtés megoldása H-tarifás villanyórával, jelenleg a leggazdaságosabb megoldás.

Az egész ingatlant a tágas terek jellemzik! Belépve az előszobából közvetlenül megközelíthető a 40 négyzetméteres 2 állásos garázs, ami elektromos kapuval nyílik, innen érhető el a kazánház, mely tárolási lehetőséget is biztosít.
Az előszobából egy kisebb zuhanyzós fürdőszoba, és egy kis gardrób nyílik. Emellett lett kialakítva a jelenlegi vendégszoba. A 80 négyzetméteres amerikai konyhás-étkezős nappali, a tágas tereket imádók számára kánaán! A minőségű beépített bútorokkal és TEKA gépesítéssel felszerelt konyha minden háziasszony álma, a tereket tovább növeli, a több mint 5 méteres belmagasság az étkező felett! Az konyha-étkező tér, nem csak oldalsó ablakokon át jut fényhez, hanem a tetőn kialakított hangulatos tetőablakokon keresztül is áramlik be a napfény a ház lelkébe! A hatalmas térnek köszönhetően, nagyobb családi baráti összejövetelek megtartása nem okoz gondot. A fekvésének köszönhetően a központi élettér egész nap napfényes!

A jelenleg gyerekszobaként funkcionáló, több mint 30 négyzetméteres szoba 2 részre osztható, mely a teraszos kert felé néz. A nappaliból nyíló közlekedőből érjük el a minőségi szaniterekkel felszerelt, luxus érzést nyújtó kádas és HAUS esőztetős zuhannyal is felszerelt fürdőszobát, mely közvetlen kapcsolattal rendelkezik a mosókonyhához. A közlekedő végén tárul elénk a sófallal kiegészített hálószoba, mely így garantálja a nyugodt pihenést, innen egy 5 négyzetméteres gardrób segíti a ruháink rendezett, és átlátható elhelyezését.
A nappaliból közvetlenül az óriási részben fedett teraszra léphetünk ki, ahol a reggeli kávénk elfogyasztása, vagy egy délutáni sziesztázás, minőségi kikapcsolódást nyújt, teljes rálátással az élhető méretű csodás kertre. A kialakításának köszönhetően a ház körül öleli a teraszt és a belső kertet, így becsempészve a természetet a mindennapjainkba.
Baráti időtöltésre remek alkalmat teremt a kert!

Ha Ön szereti a luxust, az igényes kivitelezést, a minőséget, itt minden álmát megtalálhatja, jöjjön el, és szeressen bele, ebbe a lehetőségekkel teli házba!

A környék látványát, nem csúfítják magas feszültségű oszlopok, föld alatt kerültek a vezetékek elvezetésre!

Lokációját és infrastruktúráját tekintve is remek választás!
Ingatlan beszámítás értékegyeztetéssel lehetséges kisebb, nagyobb értékben egyaránt Budapest, Pest-megyében vagy balatoni nagyobb értékű, közvetlen vízparti.

Csapjon le a lehetőségre gyorsan!

Teljes körű hitelügyintézés és jogi kérdések esetén, magas szakmai felkészültségű munkatársaimmal együtt állunk az Ön/Önök rendelkezésére.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megkeresését az alábbi telefonszámon vagy e-mailben.

Egyedi Családi Ház Eladó Pécelen
Ez az egyedi kialakítású családi ház Pécelen található, és műszakilag, valamint gépészetileg is kiváló állapotban van. Nem igényel felújítást vagy korszerűsítést.

Az ingatlan ideális választás az Otthon Start program kedvezményes hitelének igényléséhez.

A házban a földszinten egy teraszos nappali biztosít közvetlen kertkapcsolatot, az emeleten pedig négy hálószoba található.

Az ingatlanhoz tartozik egy 2043 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott rét, amely a telek végében folytatódik.

Kialakításának köszönhetően a ház kényelmes otthona lehet egy nagycsaládnak, de alkalmas lakóhely és vállalkozás együttes céljára is. A tágas kertben több gépkocsi parkolása is megoldható, és lehetőség van garázs vagy raktár bővítésére.

A családi házat az elmúlt években folyamatosan felújították, így a műszaki és gépészeti megoldások egyaránt korszerűek.

A külső falak 8 cm-es szigeteléssel rendelkeznek, az ablakok pedig szigetelt üvegezésűek.

A földszinten padlófűtés van, az emeleti radiátorokat pedig két éve cserélték. Minden burkolat kifogástalan állapotban van.

A tető alatt szigetelés található, az emeleti helyiségekben pedig központilag szabályozható hűtő-fűtő légkondicionálás működik.

A Hörmann márkájú garázskapu mellett az udvaron fedett és nyitott parkolóhelyek is biztosítják a kényelmet. Az utcai bejáró is távirányítású Hörmann kapuval felszerelt.

Telekméret: A telek 689 m².

Közművek: A ház központi vízlágyítóval rendelkezik, amely az ivóvíz és a fürdővíz ellátásáról is gondoskodik. A fűtést nagy teljesítményű kazán biztosítja, a meleg vizet pedig víztároló tartály garantálja.

A hirdetésben említett FIX 3%-os lakáshitel-támogatást a Magyar Kormány biztosítja.