XXII. kerület - Mária Terézia utca ingatlanjai

Eladó családi ház Budapest XXII. kerület, Háros utcában!
Budafok egyik legkedveltebb és zöldövezeti részén kínálom megvételre ezt a 217 m²-es, 8 szobás, kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, 450 m²-es gondozott telekkel és tágas, 46 m²-es terasszal.
A ház tökéletes elrendezésű: a tágas nappali-étkező-konyha tér a családi élet központja, a felső szinteken több hálószoba, gardrób és fürdőszoba biztosít kényelmet. Két külön fürdő (kádas és zuhanyzós), valamint vendég-WC szolgálja a mindennapokat. A kb. 50 m²-es beépíthető padlástér további bővítési lehetőséget kínál akár dolgozószoba, stúdió vagy plusz lakótér is kialakítható.
A ház fűtése korszerű kondenzációs gázkazánnal történik, ami energiatakarékos, megbízható és jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket. Az ingatlan része továbbá egy fűtött pince, valamint egy 42 m²-es garázs, amely több autót is kényelmesen befogad.
A környék rendezett, családbarát, a közlekedés kiváló: a buszmegálló pár perc sétára található, a Kelenföldi pályaudvar 10-15 percen belül elérhető. Bevásárlási lehetőségek, iskolák és zöld területek a közelben: Savoya Park, Etele.
Kiváló választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve azoknak, akik értékálló, nagy alapterületű és jól használható terekre vágynak egy igényes, nyugodt környezetben.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!
Örömmel segítek és minden kérdésre válaszolok.

Eladó lakás Budapest XXII. kerületében, Rózsakertben kiváló elhelyezkedéssel!

Eladásra kínálunk Budapest XXII. kerületében, a kedvelt Rózsakert városrészben egy 49 nm-es, 2 szobás, részben felújítandó lakást. A lakás egy rendezett, ötszintes társasház 2. emeletén található, világos, jó elosztású, és francia erkéllyel rendelkezik.

Főbb jellemzők:
Alapterület: 49 nm
2 külön nyíló szoba
Részben felújítandó állapot saját igényekre formálható
Külön WC és fürdő
Francia erkély
6 nm saját zárható tároló

Jó tömegközlekedési kapcsolatok

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található a Campona bevásárlóközpont, boltok, szolgáltatások, iskola, óvoda és zöldövezet is elérhető. Az ingatlan közlekedés szempontjából is ideális, gyorsan megközelíthető a belváros.

Ez a lakás kiváló választás lehet első lakást keresőknek, fiatal pároknak, illetve befektetési célra is.

Hitelközvetítésben is segítünk!
Hívjon, hogy bemutathassam az ingatlant!

Diósdon, magas minőségű új építésű családi ház!

A város legkedveltebb, legmodernebb részén, most épült- épülő házak szomszédságában, aszfaltozott utcában helyezkedik el. Az ingatlan exkluzív formájú, tökéletes alaprajzzal. Tágas- kertkapcsolatos nappali, teraszok, 3 hálószoba, egy dolgozó, 2 fürdőszoba, gardrób helyiségek, tárolók, háztartási helyiség, két autó számára garázs. A 951 m2-es telek téglalap alakú, 20 m széles utcafront, kényelmes előkert, hátul nagyméretű intim kert, ahol egy 8m x 4 m medence is kialakításra kerül. Miért érdemes még megvásárolni? - Prémium minőség - Rendkívül energiahatékony - Porotherm 38cm tégla + 25cm szigetelés - Hőszivattyú, Szellőztető rendszer, Napelem - Padlófűtés, mennyezet fűtés- hűtés, fan-coil - Antracit színű nagyméretű nyílászárók - Közel 3 méter magas belmagasság - Délkeleti, délnyugati tájolású Igazán ritka lehetőség a piacon: - Ebben a fázisban még saját igényeinek megfelelően választhatja ki a szanitereket, hideg- meleg burkolatokat, beltéri ajtókat. - Villanyszerelési kiállások is még flexibilisek - A homlokzat színezése, burkolása is történhet az Ön elképzelése szerint A nyílászárók beépítése a héten kezdődik. Bővebb információ hamarosan. Abszolút friss megbízás a piacon, és csak a mi kínálatunkban szerepel. Jöjjön és nézze meg elsőként, hívjon még ma, ha megtekintené.

ÚJ ÉPÍTÉŰ IKERHÁZ Veszprémben

Veszprém kiváló, Újtelep városrészen, családi házas, csendes zöldövezetében, megvételre kínálok egy új építésű ikerházat. Jelenleg a belső munkálatok folynak (60-70%-os készültségfok), a burkolatokat, szanitereket az új tulajdonos még kiválaszthatja. Az épület jogilag teljesen rendezett, tehermentes és két lakásos társasházként,külön albetétként, fog funkcionálni. A nagyszerű adottságai miatt, teljesen szeparált, külön bejáratú, egymástól szinte független megoldásokkal épül. A ház földszintjén amerikai konyhás nappali-étkező,konyha, fürdőszoba és egy hálószoba található. A légies kialakítású lépcső hatása miatt, tágas, szellős és a valóságnál jóval nagyobb érzetű a nappali, amihez egy 10nm-es terasz is kapcsolódik. A felső szinten két nagy méretű hálószoba és egy különleges, egyedi, szintén nagy méretű fürdőszoba kapott helyet. A belváros pár perces sétával, Balaton szintén gyorsan, 10perc alatt megközelíthető. Energetikai besorolása:A+ Hőszivattyús fűtése(padlófűtés) és hűtése lesz, Panasonic hőszivattyú került beépítésre. -három rétegű Rehau nyílászárók -betoncserép -30-as tégla falazat - 15 cm homlokzat szigetelés Tervezett átadás ideje:2026 május vége Az ára a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Rugalmasan megtekinhető!

Szigetszentmiklós szívében, a Szent Miklós útján, 1. emeleti panellakás eladó!

Ez a hirdetés vonzó lehet azoknak, akik szeretnének egy két és félszobás szobás 62 négyzetméteres, erkélyes panel lakást, amely felújításon esett át és jó állapotban van. Ha beköltözne egy ilyen ingatlanba, akkor ez egy ideális választás lehet az Ön számára. A felújítás magában foglalja a nyílászárók cseréjét, mely által javult az energiahatékonyság és a zajszigetelés valamint az elektromos vezetékek cseréjét, illetve a vizes blokkok korszerűsítését. A lakás jó állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a felújítási vagy karbantartási költségek miatt. Az alacsony közös költség és rezsi szintén kedvez az új tulajdonos számára, mivel ezek csökkenthetik a lakás fenntartási költségeit. Az erkély nagysága lehetővé teszi, hogy kényelmesen elférjen egy kis asztal és két szék, a jó elosztás pedig azt jelenti, hogy a lakás minden négyzetmétere jól ki van használva, és az élettér kényelmes és praktikus. A lakás elhelyezkedése előnyös, mivel a központi helyen van. A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, piactér, HÉV és buszmegálló található, amelyek kényelmes életet biztosítanak a lakóknak. Ha szeretnék a vásárlást piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önöknek ebben. Emellett ha szeretnék saját ingatlanukat értékesíteni, szintén segítséget nyújtunk a lebonyolításban. Szeretne beköltözni egy jó állapotú, közelmúltban felújított lakásba, jöjjenek el és tekintsék meg, mielőtt valaki más lecsapna rá!

Eladó napfényes, modern lakás Kelenföld csendes, mégis frekventált részén! A XI. kerület egyik legkedveltebb környékén kínálunk megvételre egy hangulatos, fiatalos, dél-nyugati tájolású lakást, egy 2008-ban épült, rendezett és adósságmentes társasházban. Az épület jól karbantartott, kizárólagos használatú saját kerttel és játszótérrel a lakók kényelméért. A lakás kitűnő esztétikai és műszaki állapotú, modern otthon, amely kiváló választás mind saját részre, mind befektetésnek – kimagasló kiadási potenciállal. A 6 m²-es, napfényes erkély tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez. Felszereltség: biztonsági bejárati ajtó, nagy hő- és hangszigetelt ablakok, házközponti fűtés egyedi méréssel. Igény esetén a lakás teljes berendezéssel együtt is eladó. A társasház aljában kétszintes mélygarázs található, ahol egy parkolóhely opcionálisan megvásárolható. A közös költség: 19 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, hulladékszállítást, csatornadíjat, lift és közös területek karbantartását, takarítást, valamint a kert gondozását. A parkolóhely közös költsége: 2 300 Ft/hó. Kiváló közlekedés: a közelben több buszjárat (139, 140, 108E, 240, 212, 53, 150, 154) és 10 perc sétára villamosmegálló (17, 61) érhető el. A környéken számos étterem, kávézó, reggelizőhely található, valamint az Allee és a Fehérvári úti piac is könnyen elérhető. Ha minőségi, nyugodt és valóban értékálló otthont keres Kelenföld szívében, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!

NAGYTÉTÉNYBEN, CSENDES KERTVÁROSI környezetben, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ ELADÓ !!!

2026 első félévi KÖLTÖZÉSSEL XXII. kerületben, Nagytétényben, nettó 75 m2-es hasznos alapterületű, nappali + 2 szobás (teraszos), ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra! FÖLDSZINT: Nettó: 74,5 m2 lakórész + 15 m2 terasz + 4 elő-terasz Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített TELEKRÉSZ tartozik. Műszaki információk: Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, tetőszigetelés 30 cm-es Knauf üveggyapot, hőtükör fólia, diffúziós fólia. Terrán tetőcserép, szellőző cserepekkel kiegészítve. Műanyag nyílászárók: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, résszellőző funkció. A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, a hidegburkolattal rendelkező terekben padlófűtéssel, egyéb helyiségekben Vogel & Noote lapradiátorokkal kiegészítve. A vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszer kiépítését, valamint a klíma kiállás kiépítését (kül – és beltéri egységet NEM), valamin a napelem rendszer elektromos előkészítését! A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, a redőnyöket, szúnyoghálókat, a beltéri ajtókat, riasztóberendezést, csaptelepeket, valamint a szanitereket! Ezek munkadíja viszont az árban foglaltatik! Külön mérőórák, önálló telekrész! MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON! (Belső átalakítás a vevői igény szerint jelenleg még változtatható, alakítható) KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, Lidl, Aldi, minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK PLUSZ, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!

Világos, jó elrendezésű lakás remek lehetőségekkel! Eladásra kínálunk Nagytétényben egy 2. emeleti, 55 m²-es, erkélyes lakást, jó elrendezéssel és kedvező adottságokkal. A ház rendezett, karbantartott, közepes állapotú, a lépcsőház tiszta. Az erkély a nappaliból nyílik, tökéletes hely egy kávéhoz vagy pihenéshez. Nagyon jó adottságú, igény szerint könnyen modernizálható otthonná alakítható. A lakás világos, jól tagolt, jó szerkezeti alapokkal rendelkező ingatlan, amely felújítandó állapotából adódóan kiváló lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint modern, otthonos életteret alakítson ki. A nappali északnyugati, a hálószoba délkeleti tájolású, így a lakás egész nap természetes fényben fürdik. A tágas, kádas fürdőszoba két bejárattal is megközelíthető (az előszobából és a hálóból), ami kényelmes és praktikus megoldás, a WC külön helyiségben van. Az ablakok korszerű műanyag nyílászárók, a fűtés konvektoros, a közös költség mindössze 15.900 Ft, és a lakáshoz közös tároló is tartozik. Közlekedés szempontjából is kedvező elhelyezkedésű: 33, 133E és 973-as buszjáratok, valamint a Barosstelep és Kastélypark vasútállomások a közelben. A parkolás ingyenes. Az ingatlan per- és tehermentes, Otthon Start programmal is megvásárolható, és hosszú távú kiadásra is ideális befektetés.

Szerelem első látásra!

Buda,22.kerületében (11.kerület közeli részén) zöldövezetében,megvételre kínálok egy gyönyörű állapotú és rendszeresen karbantartott, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT. A telek 1067nm-es, amelynek a fekvése adott volt egy egyedi megoldásokkal épült családi ház megépítésére 1998-ban. Az akkori legmodernebb és legkorszerűbb kivitelezéssel, kimondottan színvonalas és minőségi anyagokat használva épült a ház. Az ingatlan kétszintes, a földszintes lakótér csodálatos időtálló egyedi megoldásokkal és a nappali fölött légies, meseszép, dolgozó/könyvtár galériával lett kialakítva. A nappali-konyha (kamrával)-étkező mérete 56nm, ezen a szinten található még három hálószoba, két fürdőszoba-gardrób helyiségek és a varázslatos kertre néző és kertkapcsolattal rendelkező teraszok. A ház alsó szintjén találhatók a kiszolgáló helyiségek, a 40nm-es kétállásos garázs, mosókonyha, kazánház, tárolók, szaunának is kiakítható helyiség, valamint még egy nagy méretű hobbirészleg is. Az ingatlan "ékszere" a csodálatos déli fekvésű, intim kellemes méretű kert, ahol egy klassz fedett medence, kerti tó, valamint a folyamatosan kertészek által gondozott növények kaptak helyet. A ház tájolása szintén kitűnő, minden napszakban világos, a nyílászárók a mediterrán hangulatot idéző zsalugáterekkel árnyékolhatók, minden helyisége klímával felszerelt. Az ingatlan energiahatékonyságát a tetőre telepített 8,4 kW-os napelemes rendszer biztosítja, amely a villamosenergia-szükségletet teljesen fedezi, így az új tulajdonos nagyobb rezsiköltségektől mentesülhet. A lokációt tekintve, busszal a 4-es metró könnyen, gyorsan elérhető. A Campona, Aldi, Budafoki piac és még további bevásárlási lehetőségek pár percre vannak. Az autópályák, M0,M1,M7,M6, a közelben, de a kikapcsolódásra vágyóknak a Duna-part, a Kamara erdő is sétatávolságra van. Iskola, óvoda, rendelők is kellemes gyalogtávolságnyira vannak. Azonnal költözhető ház várja egy új család érkezését. Tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

KIADÓ lakás, az ALLEE közelében!

XI.kerületben, a Karinthy Frigyes úton, a Móricz Zsigmond körtérnél KIADÓ egy rendezett, belső kertes, LIFTES társasház, második emeleti lakása. Elosztása kitűnő, 56nm+erkély, két tágas szoba, fürdőszoba, konyha + előtér helyiségekből álló világos, hangulatos lakás. Távfűtéses, ami szabályozható, valamint klímával felszerelt és frissen kifestett. Beépített bútorok, gépesített konyha hűtőszekrény, főzőlap, sütő, mikró van, valamint mosógép és elektromos redőnyök is a lakás részei. Min. 1 évre kivehető, 1 havi bérleti díjjal + 2 havi kaucióval. Bérleti díj 260.000 Ft / hó A közös költség + a havi rezsi 50.000 Ft/hó(közös költség, fűtés, villany és víz átalánydíjban 2 fő átlagos fogyasztására számolva). Közlekedés, a lokáció kitűnő,minden közlekedési eszköz elérhető :M4 metró, 4,6,17,19,41,47,49,56os villamosok, 7,33,114, 212es buszok.

ÓRIÁSI LEHETŐSÉG BUDATÉTÉNYBEN (2600 négyzetméteres ÉPÍTÉSI telek) !!!!!!

Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Budapest 22. kerületében, Budatétényben. Ez a használt ház ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, 140 négyzetméteres ingatlant keresnek, amely egy 2574 négyzetméteres telken helyezkedik el. A három szobás elrendezés és az egy fürdőszoba biztosítja a családok számára a megfelelő kényelmet, miközben a 20 négyzetméteres terasz tökéletes helyszínt nyújt a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa át. A hőszivattyús fűtés és a klímás hűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető, így Ön gyorsan megkezdheti új életét ebben a barátságos környezetben. Budatétény kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található közlekedési csomópontok révén könnyen elérheti Budapest belvárosát, valamint a város más részeit is. A helyi tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszjáratok és a vonat, mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi közlekedés egyszerű és kényelmes. Ezen kívül a környék biztonságos , ideális környezetet teremt a családok számára, ahol a gyermekek biztonságban játszhatnak. A környék adottságai is figyelemre méltóak: számos bolt, iskola és orvosi rendelő található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyen A természetkedvelők számára pedig a közeli parkok és zöld területek kínálnak kellemes kikapcsolódási lehetőségeket, ahol a friss levegőn tölthetik szabadidejüket. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, amely minden igényét kielégíti. Ha felkeltette érdeklődését, és szeretne többet megtudni erről a kiváló ajánlatról, ne habozzon, keressen bizalommal! Készen állunk arra, hogy válaszoljunk kérdéseire és segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Modern, igényes 2 emeleti lakás remek helyen – ide csak költözni kell!

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságú második emeleti lakást Budapest 20. kerületében, Pesterzsébet városközpontjában, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy kényelmes és praktikus otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 62 négyzetméter, amelyben két egész és egy félszoba található, így bőséges teret biztosít a család számára. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a családi együttlétekhez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan állapota jó, azonnal költözhető. A fűtés távfűtés, ami egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban. A nyári melegben a klíma gondoskodik a hűs környezetről, így az év minden szakaszában kellemes otthont biztosít. A lakás erkélye, amely 5.3 nm-es, lehetőséget ad arra, hogy a szabadban, a város zöld részeire nézve fogyassza el reggeli kávéját és élvezze a friss levegőt. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít; boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind könnyen elérhetők, így nem kell messzire mennie a mindennapi szükségletek kielégítéséhez. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főbb utak könnyen megközelíthetők, így a város más részei is gyorsan elérhetők, parkolni az utcán lehet ingyenesen. A zöld területek és parkok, valamint a „kis” Duna közelsége lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, a gyermekek számára ideális játszóhelyeket kínál. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy kényelmes, modern és jól megközelíthető otthonra találjon. Ne habozzon, hiszen egy ilyen ajánlat gyorsan elkelhet! Kérjük, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel vagy további információval kapcsolatban, szívesen állunk rendelkezésére. Az ingatlanok iránti érdeklődése és a lakás megtekintése érdekében ne késlekedjen, hiszen ez a lehetőség Önre vár!