XVI. kerület - Csömöri út

Világos panellakás Óbudán

Óbuda frekventált részén eladó egy tizedik emeleti, loggiás panellakás. A lakás nem a főút (Szentendrei út) felé néz, így nagyon csendes, illetve keleti fekvésének köszönhetően tényleg kellemesen világos. 3 különnyíló szobával, modern, napfényes konyhával és loggiával. A lakás teljeskörű felújításon esett át: korszerű villamoshálózat, műanyag nyílászárók, biztonsági ajtó, két önálló Daikin klíma. Remek lokáció: szuper közlekedési lehetőségek, rengeteg üzlet, szolgáltató, iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben. Ez az lakás saját célra illetve befektetésre egyaránt szuper választás. Az ingatlan tehermentes, és azonnal költözhető.

Eladóvá vált egy 73nm-es, magasföldszinti lakás Újpesten! Nappali plusz 4 hálószoba, azonnal költözhető ingatlan De miért pont ezt válaszd? + Újpest legjobb részen, a Víztorony és a Stop Shop környékén + az ingatlan örökség, a felújítást a tulajdonosok elkezdték (villanyhálózat, nyílászárók, egyes helyiségek) + 17nm-es nappali, ami kisebb átalakítással összenyitható a konyhával is + három hálószoba (12nm + 10nm +9 nm) áll a leendő lakók számára + az ingatlan melegéről a távhő gondoskodik, közös költség 22.000ft havonta + 4 emeletes társasház, az ablakok zöldre néznek + a környéken minden megtalálható (élelmiszerbolt, gyógyszertár, szakorvosi rendelő, stb) Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Eladóvá vált egy 120nm-es családi ház Pécelen 4 szoba, átlagos állapotú, tárolóval, fedett beállóval, sok potenciával De miért pont ezt válaszd: + 1980-as években téglából épült, kétszintes, akár többgenerációs ingatlan + 401nm-es telken található tároló, melléképületek, intim udvar + szinteként jelenleg 2 szoba van, fürdő + wc, rakodási lehetőségekkel + pár perc alatt elérhető az M0-ás, a Keletibe vasúttal 25perc alatt lehet beérni + a 169-es busz szinte a ház, előtt, amivel az Örs Vezér térig lehet közlekedni + a város jó infrastruktúrával rendelkezik (óvoda, iskola, boltok, rendelők, stb) Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Belvárosi élet kompromisszumok nélkül: 4 méteres belmagasság, remek lokáció

Eladó egy 73 m²-es, igényesen felújított lakás a VI. és VII. kerület határán, tágas terekkel, amerikai konyhás nappalival, 4 méteres belmagassággal és galériás hálószobával. A lakás tulajdoni lap szerint 73 m², a galéria további 6,7 m². A bejárattól jobb kézre van még egy hosszúkás, 7 m²-es tároló helyiség, ami a fotókon nem szerepel. A 2024-es felújítás során a lakás új nyílászárókat kapott: korszerű, műanyag keretes ablakokat elektromos redőnyökkel, valamint biztonsági bejárati ajtót. A nappaliban ugyanakkor megmaradtak a közel 3 méter magas, kétszárnyú fa ajtók, megőrizve így nagypolgári hangulatot. Lokáció, ami önmagáért beszél: Király utca. A lakás saját célra és befektetésnek egyaránt ideális, elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható. Közös költség: 16.000 Ft (vízfogyasztás és felújítási alap is benne van)

XIV. Zugló kedvelt részén, Herminamezőn kínálunk megvételre egy fantasztikus hangulatú, kétszintes tetőtéri lakást. Az ingatlan 128nm-en nappali+5 hálószobával rendelkezik, amikhez 3 fürdőszoba is tartozik. Igényes kivitelezés és hangulat jellemzi az ingatlant, ahol a teljes gépesített beépített konyhabútor az ár részét képezik, 4 légkondival és extraként a falba épített széffel együtt. Biztonsági ajtó és termo üveges nyílászárók védik és szigetelik az ingatlant. Rendkívül világos, minden emelet minden pontján körbe ablakok helyezkednek el, így minden időszakban kellemes és napfényes az ingatlan. A lenti részen 3 hálószoba és hozzájuk tartozó 2 fürdőszoba található, míg a fenti részén, ami akár gyerekbirodalomnak is használható, 2 hálószabó és 1 fürdőszoba lett kialakítva. A 92-ben épült társasház rendkívül jó közösséget és szellemiséget alkot, felújítási alappal gondoskodnak mindig a ház jövőjéről. A kertben sütögető és szaletli biztosítja a nyári időszakban a kellemes időtöltést a felnőtteknek, a gyermekeknek meg kosárpalánk, hinta, mászóka biztosítja a kerti otthonlétet. Az ingatlan környékén 5 percen belül van városliget és rengeteg felszíni, alatti és kötött pályás közlekedési eszköz, bármerre azonnal el tudunk indulni a városban. Gyorsan és rendkívül szép állapotban költözhető a tehermentes ingatlan, rugalmas megtekintéssel.

On the hillside of Békásmegyer, a comfortable 2-room apartment awaits you!

**FOR SALE: 2-ROOM APARTMENT WITH DINING AREA ON THE HILL SIDE OF BÉKÁSMEGYER** I am offering for sale a beautifully renovated 51 sqm 2-room apartment with a dining area located on the 5th floor of a 10-story panel building on the hillside side of Békásmegyer, in one of the preferred areas of the III district. The building has double elevators, which start from the ground floor, allowing for barrier-free access. The apartment has undergone a complete renovation: - Security front door - Plastic windows with blinds - Nice flooring throughout - Painted walls - Practical modern kitchen furniture - Bathroom with shower cabin Advantages: - Spacious living room - Separate opening rooms - Large dining area - Kitchen with a window - Bathroom and toilet in a separate room - Friendly community - Heating modernization (cost-sharing device installed, adjustable temperature control) I recommend this apartment for all age groups, but it is also a perfect choice for investment or rental. Everything you need is nearby: school, kindergarten, medical office, pharmacy, shopping options, market, bakery, restaurants. Transportation is excellent: H-5 suburban train is a 5-minute walk away, along with several local bus routes, including buses 34 and 134. There are no outstanding debts, and it is registered under one owner. Flexible viewing options are available. I look forward to your call!

ELADÓ PRÉMIUM LAKÁS A XV. kerületben, egyedi design és tervezés 210nm, nappali + 6 szoba, garázs, tároló, télikert, terasz, jakuzzi... De miért pont ezt válaszd? + kivételes minőségű lakás, itt minden megtalálható, amire szükséged van + egy egész szint vár Rád, Tiéd lehet az egész második emelet + hatalmas teraszok (115nm), panorámás kilátás, luxus mindenhol + 2 fürdőszoba + külön wc, saját gardrób a master bedroomból + igény esetén könnyen két lakássá alakítható, külön bejárattal, így akár összeköltözőknek is ajánljuk + alacsony rezsi, hőszivattyűs fűtésrendszer, közös költség 40.000ft + a beépített szekrények, eszközök, jakuzzi a vételárban benne vannak + 3x32 és 3x16 amper található a lakásban, hogy "ne kelljen gondolkodni", mit használjon az ember egyszerre + garázsok, illetve tárolók a lakáshoz kötelezően megvásárolandóak, kiépített elektromos autótöltővel + kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, békés környék Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

ELADÓ PRÉMIUM LAKÁS A XV. kerületben, egyedi design és tervezés 120nm-es ingatlan, garázs, tároló, télikert, terasz, jakuzzi... De miért pont ezt válaszd? + kivételes minőségű lakás, itt minden megtalálható, amire szükséged van + hatalmas teraszok (56nm), panorámás kilátás, luxus mindenhol + fürdőszoba + külön wc, nappali + 2 szoba, de akár harmadik is kialakítható + alacsony rezsi, hőszivattyűs fűtésrendszer, közös költség 20.000ft + 3x32amper, vagyis nem kell figyelni arra, "éppen mit tudok használni" + a beépített szekrények, eszközök, jakuzzi a vételárban benne vannak + garázs, illetve tároló a lakáshoz kötelezően megvásárolandó + kiváló infrastruktúra, jó közlekedés, békés környék Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Eladóvá vált egy 46nm-es, kétszobás panellakás a Szentmihályi úton Kivaló elhelyezkedésű, felújítandó ingatlan, amelyet saját ízlésed szerint alakíthatsz De miért pont ezt válaszd? + 22nm és 11nm-es szobák, gardróbbal megspékelve, műanyag nyílászárókkal + akadálymentesített társasház, lifttel, igényes lépcsőházzal + a lakástól pár lépésnyire található óvoda, iskola, bolt, játszótér, park + tömegközlekedéssel az Örs vezér tere néhány, belváros 15-20 perc alatt megközelíthető + az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett tulajdoni viszonyokkal Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom a hívásod!

Szigetszentmiklós központi részén eladásra kínálunk egy két lakásos ikerház felét. Az ingatlan a belvárosban található csendes de nagyon jól megközelíthető aszfaltozott utcában. Az ár alkuképes! Kiváló lehetőség többgyermekes családoknak, az iskola és a óvoda is séta távolságra található. Épület: 1989-ben épült beton sávalapra gázbeton téglából. Az épület az utcai és a hátsó kerti oldal felöl szigetelt. Nyílászárók fából készültek. A ház fűtése vegyestüzelésű kazánról megoldott, a hűtésről klíma gondoskodik. Az ingatlan közepes állapotú - festés után akár költözhető - de egy korszerűsítés javasolt. Az ikerházfél 3 szinttel rendelkezik. A pince szinten szerelőaknás garázs – melyben 1 nagy vagy 2 kisebb autó fér el – kazánhelyiség és egy 33 nm-es üzlethelyiség került kialakításra. Az üzlethelyiség már nem üzemel, a lakók jelenleg tárolónak használják de bármikor kiadható, visszaalakítható így akár bevételt is tud termelni. Az magasföldszinten a lakásba lépve egy tágas, kényelmes előszobába jutunk. Innen balra van egy kis szoba, zuhanyzós fürdőszoba és egy vendég wc, valamint egy beépített gardrób szekrény kapott helyet. Az előszobából nyílik a hatalmas két szintet is átölelő szinteltolásos nappali nagy kertre néző ablakokkal, valamint az étkező, konyha és spejz. Erről a szintről jutunk ki a fedett teraszra majd a kertbe. A felső szintre a gyönyörűen kialakított kényelmes fa lépcsőn jutunk fel. Az emeleten 3 szoba és egy wc-s fürdőszobát alakítottak ki. A hátsó kertben termő gyümölcsfák (cseresznye, szilva, körte, alma) ásott kút biztosítja a kert locsolását öntözőrendszeren keresztűl. Az első udvaron 2 autó parkolása biztosított. Infrastruktúra: Az ingatlan megközelítése aszfaltozott utcán történik. Közelben általános iskola, gimnázium, óvoda és bölcse található. Lakók számos bevásárlási lehetőség közül válaszhatnak. Buszmegálló 5 perc, Hév állomás (Közvágóhíd irányába) 15 perc sétára található. Kiváló elhelyezkedésű, minden megtalálható 500 méteren belül, ami a mindennapi élethez szükséges. Finanszírozás: A lakás hitelre és készpénzzel is megvásárolható. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitel ügyintéző kollégánk szívesen nyújt segítséget, piaci hitellel, 3 %-os Otthon Start Programmal, Babaváróval, CSOK-kal kapcsolatban is! További részletekért, hívjon bizalommal! Megtekinthető előre egyeztetett időpontban!

Eladóvá vált egy kiváló lokációjú ingatlan a Kiscelli utcában 38nm-es, földszinti, saját pincével rendelkező téglalakás Pár perc sétával elérhető a villamos, illetve a buszmegálló A közelben óvoda, gyógyszertár, élelmiszerbolt, kórház, valamint a Flórián téri park/ Kiscelli Parkerdő található Első lakásnak, vagy egyedülállóknak tökéletes választás Az ingatlan 24nm-es szobából, 4nm-es fürdőből, 7nm-es étkezős konyhából, s előszobából áll Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, keress bátran!

Ön sem szeretne kompromisszumot kötni a lakóparkos környezetben, újszerű, klímás, elektromos redőnyös, kertkapcsolatos, garázsos, tárolós otthonával kapcsolatban?

Itt a kivételes lehetőség: Cinkota Malomdombon, azonnal költözhető, bútorozott, kiváló állapotú, téglaépítésű, nettó 68m2-es, 3 szobás, házközponti fűtéses, radiátoros, klímás, szigetelt, thermo ablakos, elektromos redőnnyel szerelt, alacsony rezsis, minden igényt kielégítő kertkapcsolatos lakás eladó, 10m2-es fedett terasszal, garázzsal és 5m2-es saját tárolóval az árban!
Új otthona amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, ledes világítással, 100m2-es kertkapcsolattal, saját garázzal, külön tárolóval és minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva. A téglafalazatú ház a mai kor követelményeinek teljes mértékben megfelel, 20cm-es szigeteléssel, 3 rétegű üvegezéssel, házközponti fűtéssel és számtalan extrával lett felszerelve.

Az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban olvasható (a teljesség igénye nélkül).
Kültér:
-3 rétegű űvegezésű thermo ablakok, körben (beép. redőnytokos) redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
-fehér ablakkeretezés, elektromos redőnyvezérlés
-N+F30-as teherhordó falazat (20cm szigeteléssel)
-prémium biztonsági bejárati ajtó
-elektromosan vezérelt tolókapu és garázsajtó
-saját teremgarázs beálló
-fedett kerti kiülő
-kültéri felszerelt konyha (tűzrakó, grillező, szekrények, mosogató, hűtő)
-küléri zuhanyzó
-Gondozásmentes kert (műpázsit)
-Kültéri hangulatvilágítás, stb.

Beltér:
-Beépített mikró, sütő, elszívó, indukciós főzőlap, mosogatógép (Gorenje)
-LG hűtő
-Modern, ledes világítás mindenhol
-hőmennyiségmérős fűtés, radiátoros hőleadással 
-Fischer inverteres, fűtő-hűtő klímarendszer (2x)
-Rejtett Geberit falitartályos WC-Épített zuhanyzós fürdőszoba -különnyíló mosóhelyiség (kiállással)
-hatalmas gardróbszekrény a kishálószobában
-kanapé, étkező, ágy, kerti bútorok, az árban
-...stb.

A beépített bútorok az ár részét képezik, igény szerint akár teljes bútorzattal azonnal birtokbavehető! A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel megépített, újszerű állapotú otthonába, igény szerint tényleg csak a személyes tárgyait kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes.
Találja meg új otthonát eme szép, lakóparkos, nyugodt környezetben, Cinkota és Árpádföld határán, méltán népszerű környezetében!

Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van, pár perc sétára buszmegálló, bölcsöde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és szinte minden elérhető a közelben. 
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****