XIV. kerület - Mandala

Világos, erkélyes, azonnal költözhető lakás a Corvin negyedben – tökéletes otthon vagy befektetés A VIII. kerület közkedvelt részén, a Corvin sétány közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy szuper adottságokkal rendelkező lakást amely , 58 m²-es, 3. emeleti lakást, amely kiváló választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A lakás kiváló elrendezésű: két külön nyíló, délkeleti fekvésű szoba (15 és 13 m²), egy tágas, amerikai konyhás nappali, külön fürdőszoba és WC, valamint egy 4 m²-es, napfényes erkély tartozik hozzá. A dupla ablakos szobákból és az erkélyről egy csendes, zöld parkra nyílik kilátás – igazi oázis a belváros szívében. Az ingatlan csúsztatott zsalus technológiával épült, a társasház 8 szintes, liftes, rendezett, tiszta lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik. Azonnal költözhető, tehermentes, hitelképes lakás. Fűtés: házközponti, egyedi mérővel (átalánydíj: kb. 13.000 Ft/hó) Klímaberendezés Közös költség: 12.000 Ft/hó Alacsony rezsiköltségek (összesen kb. 35.000 Ft/hó) Konyhabútor az ár részét képezi Környék és közlekedés: A Corvin sétány, pláza, mozi, éttermek, boltok pár perc sétára. Kitűnő közlekedés: 4-6-os villamos, M3 metró, 9-es busz, trolibusz a közelben. Iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sport- és szórakozási lehetőségek a közelben. Ez az erkélyes, világos és igényesen felújított lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, kisgyermekes családoknak, de akár hosszú távú bérbeadásra is tökéletes megoldás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal a megtekintésért és további információért! - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. - Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét. Lakásbiztosításban is otthon vagyunk! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. Regisztrációs szám H503117

Alsórákoson nappali+2 hálós nagy teraszos lakás, autóbeállóval

Zugló kedvelt részén, Alsórákoson, csendes parkos környezetben 2003-ban épült 3 emeletes, csendes rendezett társasházban, 47 nm-es nappali+ 2 félszobás (tulajdoni lapon 2 szobás), földszinti 27 nm-es terasszal rendelkező lakás eladó.
Az ingatlan remek elosztású, a bejáraton belépve egy használható méretű előszobába érkezünk, innen nyílik a fürdő-wc, tovább haladva az amerikai-konyhás nappaliba jutunk, melyben kényelmes méretének köszönhetően egy étkezősarok is kialakításra került. A nappaliból nyílik a két félszoba.
A lakáshoz tágas, a ház belső udvarára néző terasz kapcsolódik, amely remek helyszínül szolgál sütögetésre, beszélgetésre a kellemes tavaszi/nyári napokon.
A vételár részét képezi a társasház belső udvarán egy felszíni beálló.
Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó 2 db tároló (saját, zárható, önálló HRSZ) a pince szinten ezek vételára együttesen 3.000.000.- Ft.
Csendes zöld környezet, mégis kiváló infrastruktúra, remek választás minden korosztály számára.

Kivételes Elhelyezkedésű, Tágas Ingatlan Szigetszentmiklóson – Madárcsicsergős Erdős Szomszédságban

Kivételes Elhelyezkedésű, Tágas ingatlan Ház Szigetszentmiklóson – Madárcsicsergős Erdős Szomszédságban Ingatlan típusa: Társasházi lakás saját kerttel és garázzsal Elhelyezkedés: Szigetszentmiklós, csendes zsákutca Telek nagysága: 330 m² Építési év: 2005 Alapterület: nettó 102.65 nm , bruttó: 130 nm Állapot: Kiváló Ingatlan leírás: Az ingatlan egy elegáns, 2005-ben épült, téglaépítésű lakás, amely a legmodernebb építési szabványoknak megfelelően készült. A ház masszív szerkezete, betoncserép fedése és homlokzati dryvit szigetelése biztosítja az ingatlan hosszú távú stabilitását és energetikai hatékonyságát. A duplakomfortos kialakítás maximális kényelmet biztosít a család minden tagja számára. Belső elrendezés: Földszint: Az ingatlan belső terét a tágas amerikai konyhás nappali dominálja, amely ideális a családi és társasági eseményekhez. A konyha közvetlen kapcsolatban áll a ház teraszával, amely egy nyugodt, zöld kertre néz. A földszint további részein helyet kapott egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy garázs, amely közvetlenül a házhoz kapcsolódik. Emelet: A három kényelmes hálószobával és egy második mellékhelységgel rendelkezik. A szobák világosak és tágasak, ideálisak pihenésre, otthoni munkavégzésre vagy akár vendégfogadásra. Kert és környezet: A 330 m²-es, gondozott kert egy valódi zöld oázis, amely többféle gyümölcsfának és bokornak ad otthont, köztük cseresznyének, almának, baracknak, szőlőnek és málnának. Emellett konyhakert is kialakításra került, így a természetes alapanyagokból készült étkezések kedvelői számára ideális környezetet biztosít. A kert tökéletes helyszín pihenésre, kültéri rendezvényekre és a mindennapi feltöltődéshez. Parkolás és tárolás: Az ingatlan saját telken belül parkolórésszel rendelkezik, amely elegendő helyet biztosít akár két autó számára. Ezen kívül a házhoz tartozik egy 21 m²-es garázs is, amely nemcsak parkolásra, hanem tárolásra is kiválóan alkalmas. Közművek és állapot: Az ingatlan teljes közművel (villany, víz, gáz, csatorna) ellátott, és per- valamint tehermentes. A ház szerkezete és a beépített anyagok kiváló minősége garantálja a hosszú távú fenntarthatóságot és alacsony karbantartási igényt. Elhelyezkedés és közlekedés: Az ingatlan Szigetszentmiklós csendes zsákutcájában található, egy madárcsicsergős erdő közvetlen közelében, amely biztosítja a friss levegőt és a nyugodt, természetközeli életet. Az ingatlan közlekedési szempontból is előnyös helyen fekszik. Az óvoda, bölcsőde 5 perc autóútra, iskola, posta és bankok pedig 7-10 perc autóval elérhetők. Összegzés: Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés és az infrastruktúra közelsége. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. - Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét.

PRÉMIUM KERTKAPCSOLATOS LAKÁS VECSÉSEN TELJES FELÚJÍTÁSSAL – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

CSOK Plusz igényelhető – akár 3 gyermekes családoknak is ideális választás!

Minőség, stílus, nyugalom – ha Önnek is ezek számítanak, megtalálta új otthonát!

Vecsés egyik legnépszerűbb környékén, a Kispatak lakópark közvetlen közelében kínálunk megvételre egy saját kertkapcsolattal rendelkező, földszinti lakást, amely minden elemében megújult – kívül-belül, műszakilag és esztétikailag is.

A felújítást az ingatlanpiacon ismert, megbízható kivitelező végezte, akinek neve garancia a precíz, minőségi munkára – több sikeres referenciamunka áll mögötte.

Ez az otthon Önnek szól, ha:

Fontos a külön bejárat és a saját, elkerített kert

Szeretne azonnal költözni, kompromisszumok nélkül

Olyan otthont keres, amely hosszú távon is értékálló

Befektetési lehetőséget is lát egy rugalmasan alakítható térben

A lakás jellemzői:

Tágas nappali-étkező-konyha

Két hálószoba (egyik félszoba)

Modern fürdőszoba és külön tároló

28 nm-es fedett terasz, mely a saját kertbe nyílik

18 nm-es garázs (utcafronti bejárattal) – akár üzletnek, szobának is

Új villany-, víz- és gázhálózat

Korszerű kombi cirkó fűtés

Új burkolatok, modern szaniterek

Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel

Több autó számára beállás a telken belül

Jogilag rendezett használati megosztás
Saját közműórák
CSOK Plusz és teljes körű ügyintézés a segítségünkkel

Ne maradjon le róla – ilyen állapotú és adottságú ingatlan Vecsésen ritkán kerül piacra!

Hívjon most, akár hétvégén is elérhető vagyok – nézzük meg együtt ezt a különleges otthont!

ELADÓ LAKÁS A SZECESSZIÓS SZENES-HÁZBAN!

A SZENES-HÁZ Az épület, amely még az egyszerű bámészkodó tekintetét is magára vonja. A 10 legszebb pesti szecessziós lakóház egyikét ifj. Nagy István tervezte 1905-ben, Szenes Mór biztosítóintézeti főfelügyelő és felesége, Stern Regina számára. A bérház 1906-ban készült el. SZECESSZIÓS STÍLUSÚ MŰEMLÉKHÁZ A szecessziós stílusú épület részletgazdagságát gyönyörűen hangsúlyozza a választott színvilág, a teljes alakos pillangókat mintázó kovácsoltvas korlátok, a különleges virágdíszítés és a magyar népművészeti motívumok. Igazi kuriózum, nézegessük kicsit, elképesztően egyedi és részletes. Az épület belső tatarozása 2020-ban megtörtént, a külső helyreállítás is tervben van. A LAKÁS Ez a 4 méteres belmagasságú nagypolgári lakás kiváló állapotban van, 2020-ban teljes körű felújításon ment át, extrán, minőségi anyagokkal készült. Dél-keleti fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően egész nap fényes, világos. A harmadik emeleten található, 3 szoba + konyhás öröklakás ablakából a rendezett Reiner Frigyes parkra nyílik a kilátás. Alkalmas családi otthonként, cégeknek exkluzív irodának, orvosi rendelőnek, stb. Az ajtók és ablakok felújítása megőrizte az eredeti kazettás berakásokat. Az ablakok hang- és hőszigeteltek, szúnyoghálóval és redőnnyel együtt kerültek beépítésre. Helyiséglista: amerikai konyha (a konyhasziget nincs rögzítve, mozdítható), mosógép helyiség vagy kamra, különálló WC, fürdőszoba-WC, közlekedő, 3 szoba. További különlegességek: Garanciális Ariston belső keringetésű kondenzációs cirkófűtés új radiátorokkal, prémium kategóriás gőzsütő, mosogatógép és beépített mikró, alumínium redőny, szúnyogháló, biztonsági rács, kaputelefon, nívós kopásálló burkolatok, szigetelt fa nyílászárók. A gépesített konyha hűtővel a vételár részét képezi. A jelenleg benne lévő, jó minőségű bútorok nem ide lettek vásárolva, de megállapodás alapján lehet "válogatni" közülük. A KÖRNYÉK A 14. kerületi Thököly út és Dózsa György út találkozásánál, a Keleti-pályaudvartól és a Városligettől 5 perc sétára helyezkedik el ez a csodás Otthon, frekventált helyen, a népszerű Reiner Frigyes parkkal szemben. Infrastruktúrája közlekedés és bevásárlás szempontjából kiváló: - 30-as és 7-es busz 2 perc sétán belül elérhető, - közvetlenül a ház előtt van egy buszmegálló, - autóval is egyszerűen megközelíthető a Hungária körút, a Hősök tere vagy a Keleti-pályaudvar felől. - Arena Plaza, hipermarketek, iskolák és metrók 10 percen belül. - 3 perc sétára van a Récsei Center: CBA, DM, Posta, fodrász, Jysk, Kik, Líra, gyógyszertár, Pepco, virág, fitness, cukrászda, stb. Különlegesen nívós otthont keres? Vagy egy exkluzív irodát? Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Gyönyörű, tágas felújított otthon várja új tulajdonosát a XIV. kerület kedvelt részén, Istvánmezőn, közel a megújult Városligethez. A hely ahová csak megérkezni kell. A lakásban fényes, nagy terek fogadják új lakóikat, melynél a felújítással járó gondokkal sem kell már foglalkozni, mert a lakás teljeskörűen megújult. Lecserélésre került a régi gázkazán, mely gondoskodik az otthon melegéről. A kémény bélelése is megtörtént. Felújították a nyílászárókat is Bővített és teljesen új az elektromos, illetve a vízhálózat is. A lakás új burkolatokat és redőnyöket kapott. Távfelügyelethez bekötött a riasztórendszer. Az ingatlan 96m² alapterületű, 3 nagyméretű szobával plusz erkéllyel rendelkezik, közvetlen kertkapcsolatos. Ablakai a társasház udvarára, valamint csendes utcára néznek. Közös költsége 15.000Ft Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kitűnő választás családoknak vagy akár irodának is. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Tökéletes választás VERESEGYHÁZ legjobb forgalmú részén!
Akár lakóház, akár vállalkozás céljára kitűnően alkalmas, hatalmas kerttel rendelkező, kétszintes CSALÁDI HÁZ eladó!  

Remek állapotú, 1500m2-es telken lévő, jól szeparált, nyugodt zöld területtel rendelkező, erkélyes, 4 szobás, jól megközelíthető ingatlan lakás vagy vállalkozási célra eladó!  A ház korábban lakóingatlan volt, kis változtatásokkal könnyen visszaalakítható családi otthonná. A házon belül jól elkülöníthető a vállalkozásra és a lakhatásra alkalmas terek, ha mindkettőt szeretné!

Az ingatlan varázsa, hogy hátul hatalmas privát kerttel, baráti társaságok számára is kiválóan alkalmas, nagy szaletlivel és kerti főző résszel kínál nyugalmat a pörgős napok után.  

A ház felső szintje megőrizte korábbi lakás-jellegét. A 60m2-es emeleti rész kellemes életteret kínál: 2 szoba és egy nagy, erkélyes nappali mellett tartozik hozzá egy szép állapotú fürdőszoba+WC, valamint több tároló is.

A lakóház alsó szintjén jelenleg nagyon jól bejáratott klíma üzlet működit, valamint itt található a vendéglátásra és pálinka-kiskereskedelemre kialakított barátságos tér is. Eredeti állapotában egy nagy nappali, előtér, lépcsőfeljáró, konyha, kamra és fürdőszoba volt, ez az állapot könnyen visszállítható.

Az alsó szintjéről és az udvar felől is megközelíthető a jelenleg pálinkafőzdeként működő házrész. Ezt az új tulajdonos igénye szerint könnyen teljesen le is tudja választani a lakóháztól. Az üzemrészben található az előtérből megközelítve az iroda, tárolók, vendég-WC és a csarnok.

Az épület kívül - belül nagyon szép állapotban van,  jelen állapotában is élhető. Fűtési rendszere gáz cirkó + 3 klíma. Elektromos hálózata felújított, két külön körön fut (a vendéglátó tér=korábbi családi ház, és az üzemterület külön-külön), ezen felül éjszakai áram használata is adott.

A ház 2014-ben teljes felújításon esett át, új fa nyílászárók lettek beépítve, teljesen új fűtési rendszer készült. Radiátor és padlófűtés került beszerelésre.  

A ház része az udvarról megközelíthető, zárható garázs, emellett több autó parkolása és a rakodás is biztosított a burkolt (viakolorozott) udvaron. Egy hűtőkamra és egy szerszámtároló helyiség is része az ingatlannak.

A jól leválasztott kert ápolt, tágas, füves tér, két építménnyel, az egyik jelenleg raktárként működő, de alapvetően 50 m2-es szaletlinek készült kerthelyiség, mellette különálló kb. 9m2 konyhatérrel,  ahova víz és  áram is oda van vezetve.

Az ingatlan közvetlenül a főút mellett található, előtte könnyű parkolási lehetőség adott. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető (mind a vasút, mind a buszmegálló gyalogosan elérhető), szintén közvetlen közelben van vásárlási lehetőség, a város központja kb. 500 méter.

Tökéletes választás, ha kereskedelmi vagy vendéglátóipari tevékenység, vagy akár magánóvoda/-iskola kialakítására előnyös elhelyezkedése, udvara és a megoldott parkolási lehetőségek miatt.  Akár több vállalkozás is párhuzamosan működtethető itt, a tevékenységek egyástól térben jól elkülöníthetőek!

Ha Ön a  pálinkafőzde továbbvitelében érdekelt vevő, most minden engedéllyel és berendezéssel felszerelt, működő ingatlat kap!  
Pálinkafőző tevékenység folyamatos, ha valaki szeretné átvenni, a technológia és a vállalkozás szintén eladó. E kettő a jelen ingatlan irányárában nincs benne, az ár külön megállapodás tárgyát képezi. A jelenlegi kostolótér egyébként üzlethelyiségként is működik

Figyelemre méltó ajánlatunkat első sorban vállalkozásók, vállalkozások számára ajánljuk, de ha valakinek lakóingatlanként nyerné el a tetszését, szintén kincset talál!
Amennyiben érdeklődését felkeltettük, várjuk hívását a megadott mobilszámon.

Újszerű, napfényes otthon Angyalföldön

XIII. kerület kedvelt részén kínálunk eladásra egy első emeleti erkélyes lakást. Az ingatlan egy 2018-ban átadott, 26 lakásos, rendezett társasházban található. 67m² alapterületű, valamint tartozik hozzá egy 3m²-es erkély is. Tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Tágas nappali-konyha a lakás központi része, ezenkívül 2 hálószobával rendelkezik. Ablakai csendes, átmenő forgalomtól mentes utcára, valamint a társasház ápolt kertjére néznek. Fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a rezsije nagyon kedvező. A közös költség: 26.000Ft Lokáció: Pár perce a Béke tértől. Tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. Az ingatlanhoz nem tartozik parkolóhely, azonban az utcában könnyedén lehet parkolni. Kitűnő választás első lakásnak és családoknak is. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó világos, loggiás lakás a XIV. kerület kedvelt részén – Ond vezér útján!

A kerület egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy 68 m²-es, 2+1 félszobás panellakást, amely a tizedik emeleten helyezkedik el, így igazán panorámás, világos otthont nyújt leendő tulajdonosának.

A Dél-Nyugati tájolásának köszönhetően a lakás napfényes, a loggia pedig ideális helyszín lehet egy nyugodt kávézáshoz vagy esti pihenéshez.

A társasház panelprogramban vett részt, így homlokzati szigetelést kapott, a nyílászárókat műanyagra cserélték, illetve a fűtési költségek optimalizálását egyedi mérésű távfűtés és a ház saját napelemrendszere is segíti.

Az ingatlan elosztása praktikus:

külön WC és fürdő,

ablakos konyha,

tárolásra alkalmas, beépített szekrény

A környék csendes, rendezett, mégis minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, üzletek, tömegközlekedés) a közelben megtalálható. Az utcában a parkolás ingyenes.

Kiváló választás lehet családoknak, fiatal pároknak, de akár befektetésnek is!

Beleszeretős lakás Lipótvárosban, a Margit-sziget közelében

V. kerületben, Lipótvárosban kínálunk eladásra egy első emeleti felújított lakást. A társasház rendezett és jól karbantartott. Lifttel is rendelkezik. Folyamatban a lépcsőház felújítása, melynek során a postaládák is lecserélésre kerülnek. A közelmúltban kamera rendszer is kiépítésre került. A közös költség: 17.292Ft Az ingatlan 44m² alapterületű, valamint beépítésre került egy 10m² -es állógaléria is. Korszerűsítés során megtörtént az ablakok cseréje, melyek mellékutcára néznek,ezáltal a körút zaja nem szűrődik be. Fűtésről és meleg vízről gázkazán gondoskodik. Új hideg- és melegburkolatok. Beszerelésre került egy nagy teljesítményű Daikin klíma is a forró nyári napokra. Nyugati tájolásának köszönhetően világos lakás. Tágas előszobájában egy hatalmas beépített szekrény nyújt remek tárolási lehetőséget. Konyhája praktikus elrendezésű, gépesített. Lokáció: A Margit-sziget és a Nyugati pályaudvar között helyezkedik el. Kiváló tömegközlekedés jellemzi. Rengeteg kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre. Saját részre és befektetésre is kiváló választás. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ablakos konyha és fürdőszoba!!

Eladásra Kínálok X. kerületben, ápolt, rendezett társasházban 2. emeleti 56 nm es üres kamrával rendelkező szép kis lakást. -56nm, 2+1 félszobás - ablakos konyha - tágas közlekedő és fürdőszoba - Cirkó fűtés - klíma - redőny Közös költség 12.980 Ft/hó, amiben a takarítás, szemétszállítás van benne. A babakocsi tároló szabadon használható, a lakáshoz külön pince is tartozik. A 95-ös, 85-ös busz, illetve a 3-as villamos könnyű, gyors, és zavartalan tömegközlekedést tesz lehetővé Kőbánya-kispest és az Örs Vezér tér, illetve a Puskás Ferenc stadion között. - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. - Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! - Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét.

Költözzön a megújult Városliget szomszédságába!

VII. kerületben, pár perc sétára a Városligettől kínálok eladásra egy második emeleti társasházi lakást. Az ingatlan kiváló környéken az István utcában helyezkedik el. A környék remek tömegközlekedési csomópont. 74, 75, 79es troli, 30,30A buszok megállói mindössze 1-2 perces sétatávolságra találhatóak. A társasház rendezett állapotú, jó lakóközösséggel. Néhány éve felújításra került a lift. A lakás 71m² alapterületű. Tágas amerikai-konyhás nappalival és 2 különnyíló szobával rendelkezik. Fűtéséről gázkazán gondoskodik. A nappaliba beszerelésre került egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma. Az ingatlanon belül megtörtént a teljes elektromos hálózat cseréje. Befektetésre és saját célra is kitűnő választás. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!