77 m² well-maintained apartment for sale near Széll Kálmán Square!

This well-maintained 2-room apartment is for sale in Buda, near Széll Kálmán Square. The apartment is nicely furnished, featuring spacious living areas and a 5 m² balcony. The kitchen and bathroom are also in great condition, so everything is ready for moving in. Large windows provide plenty of light in the living room, kitchen, and bedroom. Due to its proximity to Széll Kálmán Square, it is in the best location for public transportation, yet it is separated from the noise of the square. Everything you need can be found nearby – numerous dining establishments, small shops, schools, clinics, as well as the Városmajor Park and the Mammut shopping center are also within reachable distance.

Eladó a VII. kerületben egy teljesen felújított Belső Erzsébetváros legkeresettebb részén a Dohány utcában egy 2. emeleti lakás. Háromszoros galéria , minden helyiség galériázott a 360 cm-es belmagasságnak köszönhetöen , ezért az ingatlan tágasabbnak látszódik, jól kihasználható terek. A válaszfalak dupla rétegű, hangszigetelt gipszkarton borítást kaptak. Teljes bútorzattal, gépesített konyhával együtt eladó. Fűtésről turbó gázkazán gondoskodik , mely alacsony rezsit és hatékony hőledást biztosít. Jól megközelíthető , központi helyen, belvárosi életérzés , mégis biztosítja a nyugalmat az ingatlan, csendes belsőudvarra néző kilátás . Keressen bizalommal , bármikor rendelkezésére állok .

Eladásra kínálunk egy 49nm-es, DNY-i tájolású, tégla lakást a XV. kerületben, a Baksay Sándor utcában. 15nm+35nm saját udvar. Az ingatlan egyszobás gardróbos. A fűtés gázkonvektor (külön mérőóra) vagy klíma biztosítja a komfortos hőmérsékletet a hidegebb hónapokban ,illetve melegben a hűtés segít az optimális hőmérséklet elérésében. A tágas amerikai konyhás nappalinak udvarra néző ablaka van. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben minden szükséges szolgáltatás megtalálható, így a bevásárlás sosem okoz problémát. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. 96,124,126 és az 5ös busz. A ház kisállattal is költözhető, így a kedvenced is része lehet az új otthonodnak. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad , ahol a kerti eszközöket és a szezonális berendezéseket tarthatod. Ez az otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik a város adta lehetőségeket keresik, de a természet közelségét is értékelik. A csendes környék és a barátságos szomszédok biztosítják . Ha érdekel ez a tehermentes ingatlan, és szeretne többet megtudni róla, ne habozz kérdezni! Szívesen válaszolok minden kérdésedre, és segítek, hogy megtalálja álmaid otthonát. A lehetőség itt van, ne hagyd ki!

ZUGLÓ KÖZKEDVELT RÉSZÉN, AZONNAL KÖLTŐZHETŐ, NAPFÉNYES LAKÁS NYUGODT KÖRNYEZETBEN ELADÓ!

A Bolgárkerék utcában, 1958-as években épült háromszintes, rendezett társasház második emeletén kínálunk megvételre egy 56 m²-es, 1+1 szobás, 2011-ben lakberendező által megtervezett, az Év háza magazinban is megjelenő, teljeskörűen felújított újszerű stílusú, 2 klímás lakást, a képeken látható összes bútorzattal az árban.
Az ingatlan világos, jól élhető, kiváló elosztású. Jelenleg nappali + 1 hálószobás, de 2 hálóssá alakítható, több praktikus tárolási lehetőséggel. A lakás jó állapotú, az étkezős konyha modern kialakítású, mosogatógéppel felszerelt. Az előszoba, tágas a fürdőszoba üvegfallal leválasztott, mozaikpadlós zuhanyzós. 
A téglaépítésű ház csendes, kis lakóközösséggel rendelkezik, tartozik hozzá egy nagy területű belső kert, csak az itt lakók részére, ahol kellemesen pihenhetnek, a gyerekek pedig játszhatnak a nekik kialakított részen.
A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, pár perc távolságra az Örs Vezér tere, az Árkád bevásárló központ,  az Ikea áruház, a metro, villamosok, több busz és éjszakai járatok.
Kiváló választás saját otthonnak, gyerekes családoknak vagy befektetésnek.
A megtekintés, előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Eladásra kínálunk egy 44 nm-es, DNY-i tájolású, 1. emeleti tégla lakást a XIV. kerületben, a Telepes utcában. A 1,5 szobás ingatlan műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt, a fűtést konvektor, a hűtést pedig klíma biztosítja. Az udvarra néző ablakos konyhának és az utcára nyíló erkélynek köszönhetően napfényes, jó hangulatú, kereszthuzattal jól szellőztethető lakás, melyben minden közmű egyedi mérővel rendelkezik. A társasház homlokzatát 3 éve felújították. Közös költség 17000 Ft. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik csendes, fákkal beültetett utcát választanának, de mégis szeretnék, hogy elérhető távolságban legyenek tömegközlekedési lehetőségek. Ezt a sétával két perc távolságra lévő Nagy Lajos király útja és az 5 percre lévő Bosnyák tér teszi lehetővé. Szintén a közelben elérhető több élelmiszerbolt is (köztük a Bosnyák téri piac), a zuglói kormányablak, drogéria, gyógyszertár, több étterem, valamint az Uszoki Utcai Kórház is. A közelben található több általános iskola, gimnázium és óvoda is. Befektetésnek és első lakásnak is tökéletes lehet. Busz 7, 124, 125, 125B, 133E, 277 Villamos 3, 62, 62A Éjszakai 979

Budapesten XV. kerületében , a Bocskai utcában 43 nm-es , 2. emeleti jó állapotú lakás eladó. A lépcsőház karbantartott, igényes , rendezett. Közlekedés szempontjából kivaló. A lakás világos egy szobával, konyhával , előszobával, külön fürdővel és wc-el rendelkezik. Fűtésről és meleg vízről gáz cirkó kazán gondoskodik. Közös költség 9900 Ft , minden közmű fogyasztás mérés alapján történik. Jöjjön el és tekintse meg személyesen. BKK megállók a közelben Busz:25,125,125B

Eladó felújítandó családi házrész Csömör–Kistarcsa határán, kiváló közlekedéssel

Csömör és Kistarcsa találkozásánál, rendezett, zöldövezeti környezetben eladásra kínálok egy 1930-as években épült, külön bejáratú családi házrészt, amely ideális választás lehet befektetőknek vagy vállalkozó szellemű vásárlóknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan 200 nm-es telken helyezkedik el, 70 nm lakóterülettel rendelkezik, stabil alapokra épült, tégla és vegyes falazattal. A házrész teljesen elkülönül a másik lakóegységtől, átjárás nincs, a jogi viszonyok rendezettek, használati megállapodás rendelkezésre áll. A házhoz nyitott és fedett terasz, valamint kertkapcsolat is tartozik. A ház mögött tároló és pince található. Az ablakok csendes, zöld udvarra néznek. Műszaki jellemzők: Az ingatlan felújításra, korszerűsítésre szorul, ugyanakkor jelenleg is lakható. -Víz és villany külön mérőórákkal -Vízellátás fúrt kútról -Szennyvízelvezetés derítővel megoldott -Fűtés működő cserépkályhával, valamint elektromos fűtéssel -Gáz az utcában, igény szerint bevezethető (a szomszéd házrészhez már bekötve) Környezet és közlekedés: Csömör dinamikusan fejlődő település, amely ötvözi a természetközeli életet és a városi infrastruktúra előnyeit. A környék csendes, biztonságos, mégis kiváló ellátottságú. 5–6 perc sétára Csömöri Auchan 92-es busz megálló az Auchannál H8 HÉV – Örs vezér tere kb. 23 perc M0 autóút autóval 5–7 perc Összegzés: Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat, vagy hosszú távú befektetést keresnek Budapest közvetlen agglomerációjában. Birtokba adás rövid időn belül megoldható. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését a hét bármely napján.

Eladásra kínálunk Újpest szívében egy kiváló adottságú, világos lakást.

Világos, nappali + 2 hálós, ablakos konyhás lakás eladó Újpest szívében – garázzsal és tetőtér-beépítési lehetőséggel! Budapest IV. kerületében, Újpest központjától mindössze 5 perc sétára, a Városkapu megállótól 3 percre kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 75 m²-es, egyszintes, első emeleti lakást egy rendezett, mindössze 9 lakásos társasházban. A kerítéssel elzárt, gondozott udvar és az igényes, tiszta lépcsőház már érkezéskor kellemes benyomást kelt. A lakás tágas, napfényes tereivel és mediterrán hangulatával igazán különleges atmoszférát teremt. Praktikus elosztás, élhető terek. Az előszobából minden helyiség külön nyílik, ami ideális akár családok, akár befektetők számára. -Világos nappali -2 külön nyíló hálószoba Ablakos, tágas konyha, amely az étkezővel egybenyitva került kialakításra – így egy kényelmes, jól használható konyha–étkező tér jött létre. Az egyik hálószoba és a konyha–étkező csendes, belső udvarra néz, míg a nappali és a másik hálószoba utcai kilátással rendelkezik. A nyugati tájolásnak és a nagy méretű ablakoknak köszönhetően a lakás kifejezetten világos és barátságos. Főbb jellemzők: -Járólap és laminált parketta burkolatok -Beépített gardróbszekrény az előszobában és a fürdő előtti közlekedőben -4 m²-es saját tároló -A lakás felett tetőtér-beépítési lehetőség, ami további potenciált rejt -Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy 23 m²-es, saját helyrajzi számmal rendelkező garázs, melynek irányára: 16,9 M Ft. -Befektetésnek is kiváló A környéken több főiskola és egyetem található, így a lakás elhelyezkedése miatt könnyen kiadható, stabil hozamot biztosító befektetés is lehet. Kiváló infrastruktúra és közlekedés. A közvetlen közelben gyógyszertár, éjjel-nappali üzlet, szépségszalon és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Tömegközlekedés: Metró: M3 Buszok: 104, 104A, 121, 147, 196, 196A, 204 Éjszakai járatok: 950, 950A Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik központi, mégis élhető környezetben keresnek világos, jó elosztású otthont – vagy értékálló befektetést Újpesten. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! Az ingatlan Otthon starttal is megvásárolható!

For sale: a 55 m² renovated apartment in the popular József Attila residential park! Two-room apartment, both the living room and the bedroom has a balcony. The living room window faces South, making it bright, and the quiet surroundings of the residential park ensure a peaceful atmosphere. The windowframes are plastic, the entrance door was also recently replaced. Most of the wiring has been replaced with copper. The kitchen and bathroom have also been renovated, and the toilet and bathroom are separated. There are two small rooms accessible from the hallway that can be used for storage, as a pantry, or as a wardrobe. Each apartment in the building comes with a small storage space in the basement. Although the area is quiet, there are plenty of amenities nearby, such as a doctor's office, a park, grocery stores, a tobacco shop, high school, etc. The M3 metro line is just a few minutes' walk away, and there are also tram line 3 and bus lines 181 and 281 in the vicinity.

Eladó 3 szobás panellakás Zugló kedvelt részén Nagy Lajos király útja

Eladásra kínálunk Zuglóban, a Nagy Lajos király útján, egy 10 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + két félszobás panellakást.

A lakás nem felújított, ugyanakkor kifejezetten szépen karbantartott, így azonnal költözhető vagy kiadható, komolyabb ráfordítás nélkül.

Főbb jellemzők:

* 56 m² lakótér
* Tágas, napfényes nappali, kellemes térérzettel
*Két külön nyíló félszoba*, jól használható elrendezés
* Távfűtés
* Cserélt nyílászárók
* Kiépített légkondicionáló
* Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások
* 3. emelet, liftes társasház
* Rendezett ház, jó lakóközösség

Fontos előny, hogy bár a lakás a Nagy Lajos király útján található, az épület **nem közvetlenül a forgalmas útra néz**, a ház mellett park helyezkedik el, ami élhetőbb környezetet biztosít.


Lokáció és befektetési potenciál:

Zugló az egyik legkedveltebb budapesti kerület, stabil kereslettel az albérletpiacon. A környék kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkezik, ezért a lakás befektetési célra is ideális


* **azonnal kiadható állapot**
jól keresett méret és elosztás
hosszú távon is stabil érték


Ez az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, illetve azoknak a befektetőknek, akik biztonságosan, gyorsan hasznosítható lakást keresnek Zuglóban.

További információért és megtekintésért várom megkeresését.

Gyál szívében, a Bocskai István utcában egy olyan otthon várja új tulajdonosát, amely hosszú éveken át őrizte lakói történetét és most készen áll egy új kezdetre.

A nettó 89 m²-es családi házhoz egy 17 m²-es melléképület tartozik, így bőséges tér kínálkozik a mindennapi életre, családra, tervekre.

Az ingatlan a 70-es években épült, majd 1981-ben bővítve lett, így három külön nyíló szobája kényelmes elrendezést biztosít.

A ház tégla falazatú, kívülről 7 cm-es szigeteléssel ellátva. A nyílászárók többsége műanyagra lett cserélve, redőnnyel van ellátva, a bejárati ajtó szintén korszerű műanyag.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, kiegészítve villanyhéra megoldással, a meleg víz gázmelegítővel üzemel.

A tetőszerkezet stabil, jó állapotú, fafödémmel, deszkázással.

A 695 m²-es, összközműves telek rendezett környezetet kínál, a házba 3 fázis és éjszakai áram is bevezetésre került, az udvaron pedig gyűrűs kút segíti a kerti gazdaságos öntözését.

Az elhelyezkedés is kiváló:
- a buszmegálló kb. 5 perc
- a vasútállomás kb. 10 perc sétára helyezkedett el

Fontos előnye az ingatlannak, hogy gyakorlatilag AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tehermentes, 1/1 tulajdonban van.

Ez a ház azoknak szól, akik észreveszik a lehetőséget egy alakítható, szerethető otthonban.
Akik értékelik, hogy egy ingatlan jó alapot ad álmok, elképzelések megvalósításához nyugodt, családias környezetben.

Ha olyan helyet keres, ahol egy új élet fejezete indulhat itt rátalált.

Jöjjön el és nézze meg személyesen is!

Eladó FELÚJÍTOTT, stílusosan berendezett, újonnan gépesített lakás a VII. kerületben AZONNALI költözéssel! A LAKÁSRÓL: A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, szomszédoktól elhatárolt bejárattal. Összesen 42 nm, amely egy amerikai konyhás nappalira és egy kis félszobára oszlik el, valamint egy sarokkádas fürdőszoba-wc nyílik még az előtérből. A nappali ablaka egy viszonylag csendes utcára néz, de három rétegű üvege teljesen kiszűri a külső zajokat. A kis szoba ablaka egy zárt lichthofra néz, valamint a fürdőben is van ide egy kis ablak. A lakás gépesített, vadiúj konyhai berendezéssel, amelyeknek garanciapapírjai is megvannak még. A villanyhálózat is új, a vezetékek pontos elhelyezkedéséről vannak képek. A megfelelő hőmérsékletet a lakásban hűtő-fűtő klíma biztosítja, igény szerint a gáz is visszavezethető, de elektromos fűtőtestek használatára is van lehetőség, a fürdőben például működik egy. A belső design tervező által kifejezetten ennek a lakásnak lett megálmodva, minden eleme harmóniában áll egymással. AZ ÉPÜLETRŐL: A társasház a Dózsa György út kevésbé forgalmas részén helyezkedik el, klasszikus építésű, körfolyosós, csendes. A lakóközösség rendes, a közös költség tartalmaz felújítási alapot. A Reiner Frigyes park kb. 3 perc sétára, aminek köszönhetően a közelben több busz is közlekedik (30, 30A, 230, 5, 7, 110, 112, 133E, éjszakai 907, 973, 973A). Szintén pár perces sétatávra vannak továbbá éttermek, non-stop élelmiszerboltok, valamint egyéb szolgáltatási egységek. Befektetési szempontból kiváló lehetőség, de ajánlani tudom bárkinek, aki élvezi a kényelmet és eleganciát, és szeretne egy élettel teli környezetben levő, mégis csendes lakásban élni.