XIII. kerület - Béke Residence ingatlanjai

XIII kerületben 2 szobás, nagy erkélyes lakás eladó a Teve utcában!







Kínálunk egy csendes, napos, amerika-konyha nappali+ szobás lakást egy 2005-ben épült, jól karbantartott társasházban.



A lakás kíváló elhelyezkedésű, közvetlenül a Göncz Árpád városközpont közelében, így tökéletes választás a közlekedés, infrastruktúra szempontjából.







A lakás jellemzői:







Amerika-konyha nappali+ szoba



Zuhanyzós fürdőszoba



Alacsony rezsi költség



1 darab gépkocsi beálló a házban (+ 10 millió, kötelezően megvásárolandó)







Ideális mind fiatal pároknak, kis családnak, mind befektetőknek.



A környék biztosítja a városi élet előnyeit, miközben csendes és kellemes környezetben található.







Ne habozzon , vegye fel velem a kapcsolatot, tekintse meg még ma.

EGYEDI LEHETŐSÉG A XIII. KERÜLETBEN, A CSATA UTCÁBAN,  NAPFÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS A 6. EMELETEN, TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL!
Eladó a XIII. kerület közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a Csata utcában, liftes, rendezett, 6 szintes társasház legfelső emeletén található, kiváló elosztású, dél-keleti fekvésű lakás.

Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatban áll a hangulatos, intim kialakítású erkéllyel. A nagy üvegfelületeknek és a kedvező tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, a terek kellemes, otthonos atmoszférát teremtenek. 
A modern, magasfényű konyhabútor teljesen gépesített, így az ingatlan azonnal költözhető, a beépített bútorok a vételár részét képezik.
A lakás két külön nyíló szobával rendelkezik, melyek közül az egyik gardróbkapcsolattal kialakított. A fürdőszobai elrendezés különösen praktikus: egy zuhanyzós fürdőszoba és külön mellékhelyiség mellett egy további, kádas fürdőszoba is rendelkezésre áll WC-vel, ami kényelmes használatot biztosít akár család számára is, mivel ez az egyik hálószobából közvetlenül nyílik. A kellemes hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik.

Az ingatlanhoz tartozik egy 5 nm-es, zárt tároló, amely ugyanazon a szinten helyezkedik el, mint a lakás, így a mindennapok során rendkívül kényelmes megoldást nyújt. A ház alatt található 15 nm-es teremgarázs beálló akár autó és motor együttes elhelyezésére is alkalmas.
A teremgarázs ára 8.000.000 Ft, az 5 nm-es tároló ára 4.000.000 Ft, melyek kötelezően megvásárolandók a lakással együtt.

A lokáció kiváló: a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:  bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások, edzőtermek, óvoda, iskola pár percen belül elérhetők. A közlekedés kifejezetten kedvező, a közelben több busz- és villamosjárat is van, valamint az M3-as metró is gyorsan megközelíthető, így a belváros rövid idő alatt elérhető akár tömegközlekedéssel, akár autóval.
Az ingatlan ideális választás lehet saját részre vagy befektetés céljára egyaránt, azok számára, akik világos, modern, jól elosztott otthont keresnek kiváló infrastruktúrával rendelkező városi környezetben.
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, és előzetes időpont egyeztetést követően nézze meg ezt a lakást!

Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.

A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!

Eladó egy 41 nm-es lakás, 3. emeleti, újszerű állapotú,4 nmerkéllyel a Béke tér közvetlen közelében.

Azonnal költözhető: Modern bútorokkal és teljesen felszerelt, gépesített konyhával vár – csak a bőröndödet kell hoznod! Fiatalos design: Világos terek, letisztult formák és minőségi burkolatok jellemzik. Top Lokáció: Kiváló közlekedés (14-es villamos, buszok percekre), üzletek, kávézók és sportolási lehetőségek karnyújtásnyira. Alacsony fenntartás: Modern épület, kedvező rezsiköltségek. Kinek ajánljuk? Egyedülállóknak és fiatal felnőtteknek: Akik értékelik a városi pezsgést és a stílusos környezetet. Első lakást keresőknek: Itt minden készen áll a független életkezdéshez. Pároknak / Kis családoknak: Praktikus elosztás, biztonságos környék. Extrák (kötelezően megvásárolandó): Hogy a kényelem teljes legyen, a lakáshoz tartozik: ???? Saját gépkocsi-beálló: 6.000.000 Ft (nincs több parkolóhely-vadászat!) ???? Saját zárt tároló: 4.000.000 Ft (a sporteszközöknek és szezonális holmiknak).

DÉLI TÁJOLÁS.. 33nm-es TERASZ! Budapest XIII. kerületében, csendes Angyalföldi lakóparkban kínálunk eladásra egy új (építés alatt álló), 9. emeleti!! 71 nm alapterületű, 4 szobás, déli tájolású, brutál világos lakást. Az ingatlan hatalmas, 33 nm-es terasszal rendelkezik. Garázs férőhely is tartozik hozzá. Az ingatlan 2025-ben kerül átadásra, hőszivattyús fűtéssel és mennyezethűtéssel rendelkezik, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít és a klíma sem fújja a hideget egész nap. Az ingatlan előnyös elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város minden pontja könnyen elérhető. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás fiatal felnőtteknek, családosoknak, akik egy modern és kényelmes, de exkluzív otthonra vágynak. A Duna Pláza és a Tesco közelsége megkönnyíti majd a tulajdonos életét. A környék az autóval közlekedők számára is könnyen megközelíthető: A Váci úttól 100 méterre található a lakópark. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének egy központi helyen, mégis nyugodt környezetben élni. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal! Örömmel állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek az új otthona megtalálásában. A lakáshoz tartozik egy gépkocsi beállóhely és egy tároló (a vételáron felül).

A XIII. kerület népszerű részén, a Béke tér vonzáskörzetében eladó egy kiváló állapotú, erkélyes panellakás! Az ingatlan 58nm alapterületű, felújított állapotú, nagyon világos, parkra néző.Eredetileg 1+2 félszobás, de a tulajdonos egybenyitotta a 2 félszobát, így 2 szobás lett.A lakást vissza lehet alakítani 1+2 félszobássá,, sőt 1+3 félszobást is ki lehet alakítani. Kiváló elrendezésű: erkélyes nappali, háló, tágas hall, ablakos konyha, külön gardrób és mellékhelyiségek alkotják. Különlegesség, hogy a bejárat előtti folyosórész kizárólagos használatú, melyet egy második bejárati ajtó választ el a közös folyosótól, így ez a helyiség plusz előszobaként használható, 2 nm-rel megnövelve a lakás területét. Az ingatlan teljesen felújított, nagyon szép állapotú, azonnal költözhető. Fűtés: távfűtés, egyedi mérés nélkül Parkolás: közvetlen az épület mellett tágas parkoló Európai színvonalú játszótér, iskolák, óvodák, üzletek a közelben. Pár lépés a megújult Országbíró sétány: barátságos, kulturált környezet, rengeteg zöldfelület, sok fa, szökőkút, sportpark, kutyafuttató. A környék kiválóan ellátott vásárlási lehetőségek, szórakozás és szolgáltatások tekintetében is, a közelben Önkormányzat, rendelőintézet, iskola, óvoda, üzletek(LIDL, Rossman). Közlekedés: M3 metró; 32-es és 120-as busz; 12-es és 14-es villamos További információért, megtekintés egyeztetéséért hívjon bizalommal!

Fedezze fel új otthonát! 3 szobás lakás Budapest szívében, Angyalföldön várja Önt!

Eladó egy 53 nm-es, 3 szobás (amerikai konyhás nappali + 2 háló) lakás Budapest 13. kerületének fejlődő részén. Az ingatlan a 2. emeleten található, kiváló tájolású és világos. Miért ezt válassza? Költözhető: 2026. első félév (már az idei évben birtokba vehető!). Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, metró és villamosvonalak sétatávolságra. Környezet: Modern, dinamikusan épülő városrész, parkok és szolgáltatások a közelben. Parkolás: A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy saját gépkocsi-beálló, melynek ára: 6.000.000 Ft. Ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt!

35 nm-es berendezett garzon a XIII. kerület frekventált részén



Lehel utca Róbert Károly körút közelében, mellékutcában, eladó egy 35 nm-es, praktikusan berendezett, azonnal költözhető garzonlakás.



Felnyitható ágy, étkezőasztal, kanapé, gépesített konyha

Klasszikus, de tiszta és rendezett fürdő

Jó elrendezés, világos tér, kis dekorral feldobva

Fiataloknak, első lakásnak, befektetésnek is ideális



Nem felújítani kell, hanem beköltözni.



Ha mégis külön hálóra vágysz megoldható egyszerű lválasztással.



Garázs + tároló vásárolható

Modern stílusú, praktikus kialakítású garzonlakás eladó a Göncz Árpád Városközpont közvetlen közelében.

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően mindössze 5 perc sétára található a metró és a szolgáltatások, ugyanakkor a lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.

A hivatalosan 22 m²-es ingatlan magas belmagassága és kedvező fényviszonyai miatt tágas érzetet nyújt. A beépített hálógaléria optimálisan kihasználja a teret, így a lakás funkcionálisan és esztétikailag is ideális választás.

Premium apartment with garden access for sale in Budapest's 3rd district, Testvérhegy – THERE IS NO SIMILAR PLOT!

In one of the most popular and sunniest parts of the 3rd district, on the forest-lined street of Testvérhegy, we offer for sale a brand new, premium-category apartment, which embodies luxury and uncompromising quality in every detail. Unparalleled location The property is located on the sunniest street of Testvérhegy, in a wonderful green environment, yet with excellent transport links: The Árpád Bridge is only 10 minutes by car The British International School Budapest and the Alternative Economics High School are within 8 minutes All important services can be found within a few minutes The home that goes beyond the average The two-story property has an ideal layout: 3 bedrooms A spacious living-dining room with an American kitchen, which is the perfect place for friends and family gatherings 2 bathrooms 1 separate toilet-washbasin Utility room Wardrobe The carefully designed interiors feature the latest premium coverings, unique solutions and masterful furniture assembled during a multi-round design process. An outstanding example of contemporary interior design – impeccable not only in its appearance, but also in its functionality. You can already feel it from the front door into the living room: this is not an average property. Panoramic and exclusive outdoor experience The spacious terraces with garden access offer a fantastic city panorama. On the terraces, acclimatized pergolas and retractable glass walls ensure year-round comfort, and the 9-person Wellis jacuzzi is an essential part of the luxurious lifestyle. Modern technical content Heat pump heating system Ceiling cooling-heating Garage + one surface parking space UNPRECEDENTED QUALITY – WITHOUT COMPROMISE This property is for those who no longer want to move and are looking for the perfect, uncompromising home for the long term. It offers a luxurious experience in every detail – the essence of the premium category. Come and see it in person – you will not be disappointed, guaranteed!

Kivételes lehetőség a Marina parton – nagy teraszos, panorámás lakás eladó!

In a modern condominium building on the popular Marina beach, completed in 2019, we offer for sale a 76 m², 3-room apartment in extremely good condition. The real speciality of the property is the nearly 50 m², spacious terrace with artificial grass and plants, reminiscent of a garden, which provides a unique living space. The terrace offers a wonderful panorama of the Buda side and **Foka-öbl** - the perfect place for morning coffee, friendly gatherings or evening relaxation. The distribution of the apartment is practical, its bright spaces create a homely atmosphere, and its condition is excellent. The condominium, built in 2019, has a sophisticated, tidy inner courtyard, and there is also a concierge service, which provides extra comfort and security for the residents. A property with such a large, private terrace is a rarity in the area - making this apartment not only an excellent choice for a home, but also an excellent choice for a value-added investment. The area is well-equipped, with all the necessary services, shops, restaurants and entertainment options within easy reach. Due to the proximity of the transport hub, you can easily reach any point of the city, whether for work or entertainment. A wide range of public transport options ensure that exploring the capital is never a problem. This waterfront property is not just an apartment, but also a lifestyle, giving you the opportunity to live your everyday life away from the hustle and bustle of city life, yet close to it. In the quiet, green environment, you can find a real oasis where nature and modern lifestyles meet. If you have any questions, do not hesitate to contact me! I will be happy to help you find your dream home or investment opportunity. The real estate market is changing dynamically, so it is worth acting as soon as possible so as not to miss out on this unique opportunity!

Kezd el itt a történeted

Van az a lakás, ahová belépve egyszerűen azt érzed: itt jó lenne élni – a Angyalföld egyik nyugodt, mégis élhetően pezsgő részén. Az 58 m²-es tér jól átgondolt és szerethető: tágas nappali, két külön nyíló hálószoba, világos helyiségek. Olyan elrendezés, ami teret ad a közös pillanatoknak, de akkor is működik, ha néha elvonulnál. A lakás jó állapotú, 2 hónapon belül költözhető. A 3 m²-es erkély külön kis világ. Reggeli kávé csendben, pár növény, egy nyári este a város fényeivel – apró részlet, ami meglepően sokat ad a mindennapokhoz. A környék barátságos és biztonságos: boltok, kávézók, közlekedés pár perc sétára, mégis megvan az a nyugodt, zöldebb hangulat, ami miatt jó hazajönni. Egy szerethető, jól működő otthon, ami nem akar többnek látszani – csak csendben megadja azt az érzést, hogy jó helyen vagy.

13. kerületben a Petneházy utcában kínálunk eladásra egy 3 szobás lakást! A 27 lakásos társasház 2008-ban épült, Angyalföld frekventált részén a Petneházy utcában. A közelben óvoda, iskola, több bevásárlási lehetőség, tömegközlekedés elérhető, ennek ellenére csendes, így kiváló választás lehet családoknak és családalapítás előtt állóknak egyaránt. A lakáshoz 2 erkély is tartozik, mely az utcára néz. A lakás hűtéséről klíma gondoskodik, a meleg vizet és a fűtést smart kazán látja el.. A társas ház, felújítási alappal és rendezett anyagi háttérrel rendelkezik. Az ingatlanhoz kötelezően vásárolandó 1 teremgarázshely, és egy dupla tároló. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésére.