Szigethalom ingatlanjai

Eladó egy csodálatosan felújított, klimatizált, napelemekkel felszerelt családi ház Szigetszentmiklós Lakihegy nevű közkedvelt részén. Az ingatlan tégla szerkezetű, ahol az új nyílászáróknak és a professzionális szigetelésnek köszönhetően a téli hideg és a nyári hőség sem jelent gondot. Az otthon nem csak kényelmes és energiatakarékos, hanem biztonságos is, köszönhetően a riasztórendszernek és az elektromos kapuknak.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy modern, felújított, kulcsrakész otthont keresnek, ahol minden adott a kényelmes élethez. Ha Ön értékeli a minőségi életkörülményeket, szereti a természet közelségét, és egy nyugodt otthont keres, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, így a nyugalom és a csönd garantált. A kertben található melléképület bőséges tárolási lehetőséget vagy akár egy hobbi műhely kialakítását teszi lehetővé. A ház környezete ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni miközben egy csendes, természetközeli helyen élnek.

Tökölön eladó újépítésű önálló családi ház • nettó 108 m2 • amerikai konyhás nappali + 4 tágas hálószoba • fűtése: 10 kw-os, monoblokkos hőszivattyú, padlófűtés az egész házban • törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában • beépített tartályos wc • választható burkolatok (hideg-meleg: 6.500,- Ft / m2 segédanyagokkal együtt) • riasztó rendszer alapszerelés, kábelezés • kapcsolók, konnektorok 45 db, ezen felül 14.500,- Ft/db • műanyag nyílászárók, műanyag ablakpárkányok • 15 cm homlokzati szigetelés • 30 cm födémszigetelés • térkövezett kocsibeálló 40 m2 (4500ft/m2) • szép, újépítésű környezet Buszmegálló 400 méter Átadás: 2026 május-június

LAKÓHÁZ ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN – SZIGETHALOM KÖZPONTJÁBAN

Ha olyan ingatlant keresel, ahol az otthonod és a vállalkozásod egy helyen lehet, akkor ezt mindenképp látnod kell! Szigethalom központi, forgalmas részén eladó egy 2006-ban, Ytong téglából épült, többfunkciós családi ház, amely lakhatásra és üzleti célra egyaránt kiválóan alkalmas. LakNéhány fontos paraméter: Lakórész - Ytong építésű, szigetelt, műanyag nyílászárós, önálló családiház - 586 nm , összközműves telekre épült - Bruttó 215 nm ( teraszok és pince nélkül), nettó lakótere 175 nm - földszint + beépített tetőtér kialakítású,nappali -étkező-konyha + 5 db szobával - a lakótérhez két terasz is tartozik: földszinti: 23 m², tetőtéri: 47 m², ahol kényelmesen pihenhetsz vagy vendégeket fogadhatsz. - a ház alatt egy 17 m²-es pince is helyet kapott, amely tárolásra vagy akár hobbihelyiségnek is tökéletes, itt találhatóa a gépészet is - a kellemes hőérzetről gázkazán, padlófűtés, radiátorok és klímák gondoskodnak, míg melegvízellátását gázbojler látja el Vállalkozásra alkalmas rész A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy 41 m²-es garázs–műhely, amely évekig jól működő vállalkozásként üzemelt, külön vizes blokkal Ideális lehet: - autószerviznek, műhelynek, - raktárnak, vagy bármilyen kisvállalkozás számára. - a műhely mellett fedett rész is szolgál raktározási célra, az aszfaltozott belső udvar pedig több autó parkolását is kényelmesen biztosít. - Ipari áram kiépítve - Masszív, időtálló szerkezet - Jól átgondolt, többfunkciós kialakítás Összességében: ✔ Lakhatás és vállalkozás egy helyen ✔ Forgalmas, központi elhelyezkedés – kiváló üzleti láthatóság ✔ Nagy alapterület, 5 szoba + nagy közösségi tér+ műhely+pince ✔ Több terasz, pince, raktározási lehetőség ✔ Azonnal hasznosítható üzleti célra is Ha olyan ingatlant keresel, ahol nem kell külön telephelyet bérelned a vállalkozásodhoz, és az otthonod is egy helyen lehet vele, akkor ez a szigethalmi ház ritka lehetőség. Nézd meg személyesen, és használd ki a benne rejlő potenciált! Amennyiben hitelfelvétel szükséges a vásárláshoz, kollégám díjmentesen segít megtalálni a legmegfelőbb megoldást számordra.

Eladó 1 szobás lakás Pesterzsébet csendes, családias részén – rendezett társasházban!

Pesterzsébet nyugodt részén eladó egy 37 m²-es, hangulatos 1 szobás lakás, amely ideális választás lehet egyszemélyes otthonnak, pároknak vagy befektetésnek is. Az ingatlan egy kifejezetten rendezett, jó lakóközösséggel rendelkező társasházban található, ahol mindössze 5 lakás van az udvarban, így igazán családias, csendes környezet várja az új tulajdonost. A lakás főbb jellemzői: -Alapterület: 37 m² -Elosztás: előszobából nyíló tágas szoba, közlekedő, külön konyha és fürdőszoba -Fűtés: gázkonvektor, amelyet az előszobában elhelyezett klíma egészít ki -Padlás: betonfödémes, szigetelt padlás, amely bővítési lehetőséget kínál -Tárolás: önálló, saját tároló közvetlenül a lakás mellett -Pince: saját pince a további tárolási lehetőségeknek Kültéri adottságok: -Privát előkert és terasz, elkerített kialakítással -Rendezett, csendes udvar, jó szomszédokkal -Alacsony lakásszám → nyugodt, kis közösség Elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található: a közelben üzletek (pl LIDL), iskola, óvoda, piac, valamint tömegközlekedési lehetőségek (pl 3, 2B, 51, 52 villamosok, 35, 66, 119, 166, 223, 224 buszok, H6-os HÉV) is könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, rendezett környezetben, mégis jó megközelíthetőséggel keresnek praktikus, bővíthető otthont. Ne hagyja ki, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen kollégáim díjmentesen segítenek a legjobb megoldás megtalálásában. Az ingatlan az Otthon Centrum egyedülálló felezőcsomagjában érhető el. További részletek a honlapon: https://www.oc.hu/felezocsomag

Eladó zártkerti telek Szigetszentmiklóson – engedéllyel, kiváló befektetés!

Szigetszentmiklóson, a Barázda utcában, Csepel közelében, az M0 autóút mindössze 5 percre, eladó egy 998 m²-es (9×110 m), művelési ág alól kivont zártkerti telek. A telek 3% beépíthetőségű, melyre 27 m² alapterületű, 4,20 m gerincmagasságú téglaépületre jogerős engedély áll rendelkezésre, valamint 2 db 3×8 méteres fólia/feszített sátor is engedélyezett. Közművek: -Villany: a hálózat kiépítése folyamatban, a bekötés előkészített (földkábeles megoldással) -Alternatív megoldásként napelemes rendszer is kialakítható -Víz: fúrt kúttal megoldható Hasznosítási lehetőségek: -raktár, tároló (kiváló elhelyezkedés az M0 közelében) -mobilház, konténerház vagy téglaépület elhelyezése -hosszú távú befektetés – a környéken már megkezdődött az átminősítés, új lakóházak épülnek A környék fejlődése és az infrastruktúra bővülése miatt a telek értéknövekedési potenciállal rendelkezik. További részletekért, dokumentációért és személyes megtekintésért várom megkeresését. Bankfüggetlen hitelügyintéző kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésre.

Kiadó Szigetszentmiklóson a központban - újépítésű tégla lakás - első emeleti - nettó 43 m2 - amerikai konyhás nappali + hálószoba - fűtése: hőszivattyú + padlófűtés - hűtő-fűtő klíma - vadiúj konyhabútor (csak főzőlap) - murvás kocsibeálló (képeken még nem látszik, de már kész) - alacsony rezsiköltség (15 cm-es hőszigetelés) - jó közlekedés (HÉV pár perc) - kisállat egyedi elbírálás alapján hozható - dohányzás nem megengedett 1 havi bérleti díj + 600.000,- Ft kaució. Közjegyzői szerződéssel, melyet a bérlő fizet. A házban összesen 2 lakás található, zárt lépcsőház. Mind a két lakás egyforma, csak ehhez a felső lakáshoz nincsen kerthasználat, csak parkolási lehetőség. A kertes alsó 260.000,- Ft-ért kiadó.

Kiadó Szigetszentmiklóson a központban - újépítésű tégla lakás - nettó 43 m2 - amerikai konyhás nappali + hálószoba - fűtése: hőszivattyú + padlófűtés - hűtő-fűtő klíma - vadiúj konyhabútor (csak főzőlap) - kertkapcsolatos (260 m2), - murvás kocsibeálló (képeken még nem látszik, de már kész) - alacsony rezsiköltség (15 cm-es hőszigetelés) - jó közlekedés (HÉV pár perc) - kisállat egyedi elbírálás alapján hozható - dohányzás nem megengedett 1 havi bérleti díj + 600.000,- Ft kaució. Közjegyzői szerződéssel, melyet a bérlő fizet. A házban összesen 2 lakás található, zárt lépcsőház. Mind a két lakás egyforma, csak a felső lakáshoz nincsen kerthasználat, csak parkolási lehetőség. 210.000,- Ft-ért kiadó.

Délegyházán eladó újszerű, 2019-ben épült PRÉMIUM sorház szélső lakása • nettó 113 m2 • amerikai konyhás nappali + 3 tágas hálószoba (11.22 m2, 13,26 m2, 11,22 m2) • kamra • a házhoz két fürdőszoba tartozik, egyik kádas, a másik "walk-in" zuhanyzós • fűtése: gázcirkó, egész házban padlófűtés • törölközőszárítós radiátor a fürdőkben • pár éves, korszerű hűtő-fűtő klíma 2 db • elektromos redőnyök • automata öntözőrendszer • külső tároló • 15 cm külső homlokzati hőszigetelés • telek majdnem 500 m2 • több autó részére térkövezett parkolási lehetőség telken belül • automata nyílókapu • 35 m2-es hatalmas térkövezett terasz a kerti összejövetelekhez • ápolt, gondozott kert, több milliós nagyságrendben mérhető ültetett növények és füvesítés • alacsony fenntartási költségek A konyhabútor és a beépített gépek, mint sütő, főzőlap, mosogatógép benne van az árban. Igény szerint az előszobához tartozó kifejezetten ide készült a konyhabútorral megegyező beépített szekrény is rendelkezésre áll. Illetve a nagyobb fürdőszobában egy mosókonyharészre készített beépített gardróbszekrény is. A kertben elszeparálva külön kialakításra került egy zárható, külön fűtött helyiség, amely alkalmas irodának, műkörmös helyiségnek stb. A ház nem közvetlen vízparti, de nagyon közel van a tópart. Közlekedés: 654, 655 Vasútállomás: kb 15-20 perc gyalog (a vonat jelenleg nem jár)

Eladó egy gyönyörű, 3712 m²-es, zártkerti telek a fesői szépségű Áporkán, melynek egyik fele buja erdő, a másik fele pedig tágas mező. Az ingatlan különlegessége, hogy két utcára nyílik, biztosítva ezzel a kiváló megközelíthetőséget.  Utcafronti szélessége mindkét utcánál kb. 20 méter.Az ingatlan adottsága, hogy mindössze 2 perc sétára helyezkedik el egy horgásztó, így a horgászat szerelmesei számára tökéletes választás lehet.Közművek közül a gáz és a villany az utcában található.
Az ingatlan előnyeit tovább fokozza a békés és csendes környezet, melynek köszönhetően a nyugalom és a természet közelsége garantált.

Áporka település csodálatos hely a természet és a csend kedvelőinek.  A település elhelyezkedése optimális, nem túl távol a nagyváros zajától, de elég messze ahhoz, hogy a béke szigetévé váljon.

Dunaparti álomotthon saját stéggel Taksonyban!


Eladásra kínálunk Taksony egyik legkülönlegesebb részén egy közvetlen dunaparti, panorámás családi házat, amely a természet közelségét és a modern kényelmet ötvözi.

Az ingatlan 3  szobával, valamint a szuterénben kialakított 2 többfunkciós helyiséggel rendelkezik, amelyek kiválóan alkalmasak dolgozószobának, hobbitérnek, vendégszobának vagy akár wellness részlegnek is.

A ház szíve a nagy méretű, világos nappali, amelyből lenyűgöző dunai panoráma tárul elénk. Az étkezőkonyha ideális családi és baráti összejövetelekhez. A nappaliból kilépve egy hatalmas terasz fogad, ahol a folyó közelsége minden nap nyaralásélményt nyújt.

Az ingatlan 2 fürdőszobával felszerelt, fűtését padlófűtés biztosítja, melyet napkollektorok egészítenek ki így energiatakarékos és gazdaságos megoldást kínál.
A gondozott kertben hangulatos kerti tó található, a víz szerelmeseinek pedig igazi ritkaság a saját stég, amely tökéletes horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerű pihenéshez.

Főbb jellemzők röviden:

közvetlen dunaparti elhelyezkedés
3 szoba + 2 többfunkciós szuterén helyiség

nagy nappali, étkezőkonyha

dunai panoráma, hatalmas terasz

2 fürdőszoba + szauna

padlófűtés, napkollektorok

kerti tó

saját stég

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik exkluzív környezetben, mégis elérhető közelségben keresik új otthonukat vagy akár értékálló befektetést.


Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget érdeklődjön még ma!

Szeretne kertes házban élni, de nem akar kompromisszumot kötni? Budapest vagy agglomeráció? Budapest közigazgatási határától 1 km-re, az M0-s felhajtótól nem messze kínálunk eladásra egy ikerházat.

Az ingatlan 110 m2-es és 330 m2-es kerttel, udvarral rendelkezik mely, minden tekintetben megtestesíti a praktikusságot és kényelmet egyaránt. Kiépítésre került az udvarban egy elektromos töltőállomás, mely két autó töltését is biztosítja egyszerre, és a hely is megvan hozzá, hiszen kényelmesen elfér egymás mögött két autó is, vagy akár több is.

Automata kaputechnika segítségével akár telefonról is irányítható az udvarra történő be és kijutás.

Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik és négy különnyíló szobával, melyek számos funkciós lehetőséget biztosítanak, legyen szó hálószobáról, gyermekszobáról, vagy dolgozószobáról egyaránt. A nappaliból nyílik egy terasz, mely a nyári estéken kellemes pihenésre ad lehetőséget a maga 19 m2-es nagyságával.

A fürdőszobában jelenleg sarokkád van, két mosdó, mosó és szárítógép a tágas térben bőven elfér, esetlegen még szauna is elfér ebben a helyiségben. Két WC van, a bejárathoz és a hálószobákhoz közel, mely szintén praktikus. A fő hálószobából egy teraszajtón át kijuthatunk egy belső kis virágoskertes udvarra, mely akár teljesen elszeparálható a hátsó kerttől. Ahogy a képen is látható a hátsó kert jelenleg a kisgyermekek szórakozását biztosítja egy egyedi tervezésű játszótérrel, mely szintén a ház eladási árát képezi, ugyanúgy, mint a konyhában található beépített szekrény és pult is.

Miért éri meg ideköltözni?

- közel van Budapesthez, Buda 12-15 percen belül megközelíthető autóval

- tömegközlekedési lehetőség pár perc sétára, ahonnan eljuthatunk közvetlenül Budára, Csepelre, Szigetszentmiklósra és Halásztelek, Tökölre is, így ha a gyermekek a közelbe járnak iskolába, akár egyedül is közlekedhetnek

- az ingatlan kialakítása egy valóban élhető megoldást kínál

- négy különálló szoba van, mely akár több gyermekes családnak is kiváló, de dolgozószobaként is tökéletesen funkcionál

- a rezsi alacsony, hiszen napelem van

- saját elektromos autótöltő, bővített elektromos hálózat

- megfelelő nagyságú kert, nem kell órákat a fűnyírással tölteni

- kiépített saját játszótér a gyermekeknek

- külön tároló, mely külön bejárattal rendelkezik

- csendes utca, mely hivatalosan csak az egyik irányból közelíthető meg



Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot és rövid időn belül be is költözhet!

49 m²-es, másfél szobás designlakás Újlipótváros ikonikus részén

Újlipótváros egyik legkedveltebb utcájában, a Vígszínház és a Margit híd között, kínálok megvételre egy 49 m²-es, másfél szobás, teljes körűen megújított lakást, amelyet lakberendezői koncepció és modern elegancia tesz igazán különlegessé.

A lakás minden részlete új:
- új nyílászárók és bejárati ajtó
- új gépészet és elektromos hálózat
- modern burkolatok
- stílusos, egységes enteriőr

A tágas, 26 m²-es nappali  világos, karakteres tér, amely azonnal otthonosságot sugároz. A finom tónusok, a kiválasztott dekorációk és a nagyvonalú térérzet olyan minőségérzetet ad, amely ritkaság ebben a méretkategóriában.

A lakás külön hálófülkével rendelkezik így ez az ingatlan is teljes értékű másfél szobás, külön alvótérrel, nem egy légterű megoldással.

A konyhaétkező külön helyiségben kapott helyet, élhető, jól használható kialakítással. Külön fürdőszoba és külön WC növeli a kényelmet ez a 49 m²-es lakás egyik komoly előnye.

Lokáció Újlipótváros legértékesebb része

A lakás elhelyezkedése kimondottan prémium:
- 1 perc séta a Vígszínház
- Néhány perc a Margit híd gyors átjutás Budára
- Szent István körút és a 4-6 villamos lépésekre
- Duna-part könnyű sétatávolság
- Kávézók, éttermek, kulturális helyszínek egész sora a közelben

Ez a városrész stabilan tartja az értékét, és a legkeresettebb lokációk között van mind befektetési, mind saját célra.

A lakás ideális választás igényes vevőknek, akik kulcsrakész, azonnal költözhető, esztétikailag és műszakilag is magas színvonalú ingatlant keresnek.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a friss, stílusos és ritka adottságokkal rendelkező lakást, kérem, keressen bizalommal. Szívesen bemutatom.