I. kerület - Víziváros - Batthyány utca ingatlanjai

Eladó 2 generációs családi ház Gyömrő legkedveltebb részén – 2 külön bejárattal, teljeskörű felújítással, csendes kertvárosi övezetben! Kivételes lehetőséget kínálunk Gyömrő egyik legnyugodtabb, kertvárosi részén! Ez a kétgenerációs családi ház ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár befektetőknek is. A ház teljesen elkülönített lakóterekkel, két külön bejárattal rendelkezik, így a privát szféra minden lakó számára garantált. Alapinformációk: Telek mérete: 514 m², ásott kúttal Össz. lakótér: 85,7 m² Garázs, több tárolóhely a kertben Legalább 2 autó számára beállási lehetőség Teljes körű felújítás történt, beleértve az új tetőszerkezetet és a Leier tetőcserepet A lakótérről feltöltött képek látványtervek, hamarosan költözhető! A nagyobb lakrész (58 m²) jellemzői: Modern amerikai konyhás nappali 2 hálószoba Fürdőszoba + WC Gáz cirkó fűtés Nagy kert melléképületekkel, amelyek tárolásra adnak lehetőséget Garázs + 2 autó számára beállási lehetőség Ásott kút, amely öntözésre is kiválóan alkalmas Ideális családok számára A kisebb lakrész jellemzői: Külön bejárat 1 szoba Külön konyha Fürdőszoba + WC Terasz, valamint pince Saját autóbeálló lehetőség Külön is eladó! A KÉT LAKRÉSZ KÜLÖN IS ELADÓ, így akár befektetők, akár külön költöző családtagok számára is remek választás lehet. Elhelyezkedés: A ház Gyömrő csendes kertvárosi részén található, ahol a nyugodt környezet, barátságos szomszédok és a természet közelsége garantálja az otthonos életérzést. A közelben megtalálható minden fontos infrastruktúra: iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy hosszú távra szóló, sokoldalú lehetőség! Érdeklődni telefonon lehet – ne maradjon le erről az egyedi ajánlatról! Jöjjön és nézze meg személyesen!

HA VALAMI KÜLÖNLEGESRE VÁGYIK!

Kőbányai villalakás a Dreher család örökségéből nagypolgári otthon teraszokkal, hatalmas terekkel, teljes felújítással!

Kőbánya szívében, a Szent László templomtól csupán pár perc sétára, egy történelmi hangulatú villában kínálunk megvételre egy kivételes, 111 m²-es nagypolgári lakást, amely egyszerre sugároz patinás eleganciát és modern kényelmet.

Az egykori Dreher-villa három lakásos épületének emeleti szintjén található ez az egyedülálló otthon, amelyhez nemcsak egy tágas, 111 m2-es hall + 4 szobás, dupla komfortos belső tér, hanem ezen felül két különálló, nagy terasz is tartozik egy a bejáratnál, egy pedig a nappaliból nyílva.

A lakás teljesen körbenapozott, három égtáj felé nyíló ablakok gondoskodnak a természetes fényről, a nagy belmagasság és a tágas terek pedig tökéletesen megidézik a klasszikus nagypolgári hangulatot.

A lakás teljes körű felújítása az elmúlt időszakban készült el, kiemelkedő minőségben:
    Bosch 5700i kondenzációs kombi kazán, Vogel&Noot radiátorok, új fűtésrendszer
    Teljes vízvezetékcsere, kéménybélelés, teljes elektromos rendszer csere és bővítés (3 fázis, 60A)
    Új laminált padló és hidegburkolatok
    Látványkandalló
    Új műanyag ablakok szúnyoghálóval, az eredeti díszes utcafronti nyílászárók felújításra kerültek
    Két fürdőszoba WC-vel egyik sarokkáddal, másik zuhanykabinnal
    Minőségi, teljesen gépesített konyha
    Klimatizált

Továbbá tartozik hozzá egy kizárólagos használatú, 38 m²-es, világos pincerész, amely kiválóan alkalmas műhelynek, tárolónak vagy hobbitérnek, valamilyen szabadidős tevékenység folytatására.

Az épülethez hatalmas, 1211 m2-es zöld kert és udvar tartozik (osztatlan közös tulajdon) , autóbeállási lehetőséggel, igazi ritkaság a városban!
Elhelyezkedés: nyugodt, csendes környék, mégis minden karnyújtásnyira iskola, bolt, tömegközlekedés, parkok, kulturális intézmények.

Kinek ajánljuk?
Azoknak, akik nem érik be a szokványossal: művészlelkeknek, nagycsaládosoknak, otthonról dolgozóknak vagy akár irodának is ideális ez az egyedi karakterű tér.

Frissen felújított kertkapcsolatos lakás Gyömrő csendes, kertvárosi környezetében, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei tökéletes harmóniában találkoznak. Az ingatlan, amelynek alapterülete 24 négyzetméter, ideális választás lehet azoknak, akik egy nyugodt, barátságos környezetben szeretnének élni. A lakás egy tágas szobából, konyha-étkezőből és egy modern fürdőszobából áll. A hátsó teraszról közelíthető meg a 80 nm-es kert. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es pince is, valamint egy autó beállási lehetőség is. Az ingatlan állapota kiváló, hamarosan költözhető. A lakás egyik legnagyobb előnye a kertkapcsolat, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a szabadban tölthesse a szabadidejét, akár egy csésze kávé mellett. A csendes környék ideális a pihenésre, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek is kiválóak. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, buszmegálló pár perces sétatávolságra, vasútállomás is könnyen elérhető, így Budapest is 30 perc alatt könnyen elérhető. Gyömrő nemcsak a csendes, zöld környezetéről ismert, hanem a biztonságos és barátságos közösségéről is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezze, miközben a városi élet előnyeit is kihasználhatja. Ez a kiváló állapotú, kertvárosi lakás tökéletes választás lehet, ha egy olyan ingatlant keres, amely minden szempontból megfelel az elvárásainak. Legyen szó saját otthonról vagy befektetési lehetőségről, ez a lakás minden igényt kielégít. Ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel, és tapasztalja meg ezt a különleges ingatlant személyesen! Ne habozzon, nézze meg ezt a kiváló lakást mielőbb!

Fótújfalun újszerű 3 szobás kertes házrész közel az állomáshoz

Megvételre kínálom Fóton ezt a teljeskörű felújításon átesett 3 szobás házrészt kis kerttel.A 716 négyzetméteres telken 3 lakás található, melyből a másik kettő már elkelt. A 70 négyzetméteres lakásban az amerikai konyhás nappali mellett 2 hálószoba, előtér és fürdőszoba található, hozzátartozik egy 130 négyzetméteres saját használatú kert és egy terasz. Felszíni beálló is biztosított, melyet a vételár tartalmaz. A közlekedőből megközelíthető külön nyíló hálószobák miatt egy kisebb család számára is megfelelő méretű otthont biztosíthat, de akár befektetésbek is kiváló választás A felújítás az alábbiakra terjedt ki: •a tetőszerkezet teljesen új lécezést, fóliát és antracit színű lemez borítást kapott •10 cm homlokzati szigetelés került a falakra •20 cm födémszigetelés •megújult a víz, és csatorna, gáz és villany hálózat •villanyhálózat: 3x16 A, további 1x16 A a H tarifához igényelve •3 rétegű hőszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre •a fűtést és a meleg vizet Ariston 3,5 kw-os kondenzációs kazán biztosítja és padlófűtés került kialakításra •nappaliban 1 db 3,5 kw teljesítményű hűtő-fűtő klíma talàlható •a közművek saját főmérővel rendelkeznek •felszíni parkoló az árban, de a közterületen is kialakításra került parkolóhely Óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség a közelben elérhető. Autóval 16 perc alatt Újpest Központnál lehetünk és akár metróval is utazhatunk tovább a belváros felé. Fótújfalu vasútállomáshoz 2 percet kell sétálnunk, innen 17 perc alatt Rákospalota-Újpest állomásig a menetidő, de 3 perc sétával elérhető a volán busz megállója is. További információkért és megtekintési időpontokért keressen a hét bármely napján 9 és 21 óra között. Irodánk bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segíti Önt az ingatlanvásárlása során.

Renovated Townhouse with Garden for Rent – Close to The British International School

Available for long-term rent: a 104 m², fully renovated townhouse in a quiet and green area of District III, Budapest, just a 10-minute walk from the British International School and 12-minute walk from Kolosy square. This 3-level home features 4 rooms, 2 bathrooms, a private, fenced garden, and a balcony, plus access to a larger shared garden used by the 5-unit townhouse complex - ideal for families with children. The property includes a private garage and an additional outdoor parking space. Heating is provided by a gas boiler (cirkó system). The home is well-maintained, bright, quiet, and offers a pleasant view from the upper levels. Rental fee: €1,750 / month (approx. 700,000 HUF) Deposit: 2 months' rent + 1 month's rent in advance Pets are not allowed. Families with children are welcome! This is an excellent opportunity to live in a tranquil, family-friendly setting, with great schools, green space, and city access all nearby. Interested? Feel free to get in touch to arrange a viewing!

Rózsadomb tetején az ikonikus Szeréna utcában, csodálatos körpanorámával a városra

Megérkeztél – ez lehet az álomotthonod a Rózsadomb tetején! Páratlan panorámás lakás a Rózsadombon, négy terasszal és lélegzetelállító kilátással az egész városra Budapest egyik legkeresettebb és legnívósabb városrészén, a II. kerületi Rózsadombon kínálunk megvételre egy igazán különleges, tetőtéri, belső kétszintes lakást. Ez az otthon nem csupán lakóhely, hanem élmény és inspiráció – minden nap új perspektívát kínál a fővárosra. A képek között látványterv is található. Kiemelkedő adottságok - Körpanorámás kilátás a város szinte minden pontjára – nappaliban, hálókban és teraszokon egyaránt - Négy különálló, saját használatú terasz – a nap minden szakában élvezhető fényekkel és látvánnyal - A lakás a Rózsadomb egyik legmagasabb pontján helyezkedik el közel a Józsefhegyi kilátóhoz– zavartalan kilátás, csend és friss levegő Az ingatlan főbb jellemzői: - 139 négyzetméteres lakótér, belső kétszintes elrendezés - 3,5 szoba, praktikus és jól átgondolt térszervezés - Tágas, világos helyiségek - 1998-ban épült társasházban található, esztétikai felújítást igényel – egyedivé formálható, személyre szabható tér - Kertkapcsolatos, gondozott, zöld környezet - Rendezett, barátságos lakóközösség Elhelyezkedés – Rózsadomb, II. kerület - Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal - A 91-es, 191-es és 291-es buszmegállók néhány perc sétára találhatók – Nyugati pályaudvar 15 perc alatt elérhető - Rózsakert Bevásárlóközpont gépkocsival 5 perc távolságra – gyors és kényelmes ügyintézés, bevásárlás Parkolás és tárolás A lakás ára nem tartalmazza a hozzá tartozó garázst és tárolót, amelyek együttes ára 15 millió forint, és kötelezően megvásárolandók Lehetőség van további udvari gépkocsi beálló bérlésére Ez a különleges adottságú ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik valódi nyugalomra, térre és páratlan kilátásra vágynak Budapest szívében, a Rózsadomb egyik legexkluzívabb pontján – de mégis elvonulva a város zajától. Ne hagyja ki – ilyen kilátással rendelkező lakás ritkán kerül piacra. Tekintse meg személyesen, és érezze meg a hely varázsát.

Aranyvölgy családi lakópark

Kosdon, a Budapesttől csupán 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis településen ELADÓ  A+-os új építésű házak kulcsra kész állapotban, kedvező fizetési feltételekkel! Zöldhitel és CSOK+ igénylésére alkalmas házak!



AZ INGATLANOKRÓL:



Fedezze fel Kosd varázsát a legújabb lakóparkunkban!



Üdvözöljük a csend és nyugalom oázisában, ahol a modern életstílus találkozik a természet szépségével! A 55 házból és ikerházból álló új lakóparkunk ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a falusi élet előnyeit, miközben minden kényelmet megtalálnak.



Elhelyezkedés:



Kosd, a Dunakanyar egyik rejtett kincse, mely a Duna festői kanyarulatában megbújva, lenyűgöző tájakat és gazdag történelmi örökséget kínál látogatóinak. A Naszály-hegy lábánál fekszik, mindössze 34 km-re a fővárostól. Az M2 autóút a településtől 5 perc alatt elérhető, így fél órán belül Budapesten lehetünk. Ezen a bájos településen nincs áthaladó forgalom, így biztosítva nyugodt környezetet. Ötvözi a természet varázsát és a falusi élet harmóniáját, egy olyan hely, ahol a múlt és a jelen összetalálkozik, lenyűgöző panorámával és békés környezettel ajándékozza meg a lakóit.



Természet közelsége: Élvezze a friss levegőt és a csodás tájat a közeli erdők és rétek varázsában!



Modern otthonok: Az önálló házak 75-95 nm, míg az ikerházak 70-80 nm nagyságúak, mindez a legújabb Prokoncept technológiával épül. Lakásaink modern kialakítással és energiatakarékos megoldásokkal várják új lakóikat.



Kényelmes fűtés: A hőszivattyús fűtésnek köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel számolhat, így a komfort és a gazdaságosság egyaránt garantált.



Közösségi élmények: Csatlakozzon egy barátságos közösséghez, ahol a szomszédok barátokká válnak, és közös programok várják az egész családot!



Biztonság és kényelem: A lakópark zárt, biztonságos környezetet kínál, ahol mindenki nyugodtan élvezheti otthonát.





A környékről:



A Dunakanyar lankái között elterülő Kosd egy igazi vidéki idill, ahol a falusi hangulat és a természeti szépségek összefonódnak. A dombok és erdők ölelésében bolyongva érezhetik a nyugalmat és a harmóniát, melyet ez a hely sugároz. A hegyekkel körülvett falu magával ragadó szépsége, békés atmoszférája és csendje ideális helyet kínál a természet szerelmeseinek és az aktív kikapcsolódásra vágyóknak egyaránt. Itt megtalálják a tökéletes helyet a pihenésre, túrázásra, kikapcsolódásra és otthonteremtésre. Megnyugtató és inspiráló ez a vidék, amely csupán egy kőhajításnyira van Pesttől, a nyüzsgő élettől.

Kis település, mégis minden van, ami a családok számára fontos: bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, védőnő, gyógyszertár, posta, több élelmiszerbolt, templom.



A környék lehetőségeket kínál kirándulásokra, túrákra és kulturális felfedezésekre egyaránt. A Duna partján sétálva, a hegyek között barangolva vagy éppen a közeli városokat felfedezve mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb elfoglaltságot. Ideális hely azok számára, akik el akarnak vonulni a városi nyüzsgésből, akik szeretik felfedezni a természet és a történelem kincseit, miközben elmerülnek a vidéki élet hangulatában és varázsában. Ez a hely magával ragadó élményeket kínál mindazoknak, akik nyitottak az új felfedezésekre és a csendes, vidéki élet értékeire, akik szeretnék megtapasztalni a vidéki élet varázsát és a természet nyugalmát, de szeretnének a főváros könnyen elérhető közelségében lakni.



Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy békés és boldog otthonra találjon Kosdon! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen részese ennek a csodálatos közösségnek!



Bővebb információért keressen bátran, várom kérdéseit, vagy akár tekintsük meg személyesen a projektet!

Budapest XIII. district In Újlipótváros, a 32 m² living area, 1-room + sleeping loft, renovated studio apartment is available for long-term RENT! In XIII. district, Újlipótváros, within walking distance from the Danube, a studio apartment with a gross living area of 32 m² is available for rent on the ground floor of a 3-story, renovated brick apartment building with a quiet and organized inner courtyard.. The apartment faces west (receiving direct sunlight in the afternoon ) and features one large living/sleeping/working room, a separate (shower) bathroom, and a separate WC. It comes furnished with a dining kitchen and a comfortably sized separate entrance/hallway. The apartment also boasts aesthetically and practically designed storage spaces that are excellent for ample packing and storage, compensating for its small footprint. This modernized/renovated studio apartment has a ceiling height of 370 cm and is heated by gas convectors, making it sustainable with minimal utility costs. During the modernization/renovation, the following improvements were made: - Brand new, multi-chamber, heat and sound-insulated, large-sized plastic external windows that open inwards - Brand new, illuminated and ventilated, externally plastic-coated but internally steel-reinforced, security lock entrance door - Laminated parquet flooring in the living/sleeping/working area, with tile flooring in the other parts of the apartment - Brand new, built-in kitchen furniture - New sanitary fittings in the wet areas - The entire apartment has been freshly painted. The apartment has not been inhabited since the renovation, so you could be its first new resident! Water, electricity, and gas consumption in the apartment is measured and billed through individually metered utilities! Several telecommunication companies offer services within the building/apartment (high-definition cable TV, ultra-fast gigabit internet connection) and can certainly be accessed! The common cost is 16,400 HUF per month, which includes the following condominium services (building renovation fund, maintenance and lighting fees, property insurance, stairwell cleaning fees, municipal waste collection fees, management company service fees) all included! The property is excellently located in terms of transportation and infrastructure, as it is about a few minutes' comfortable walk from both the Dózsa György Road and Lehel Square M3 metro stations, directly on the 15 bus line, and not far from the 75 trolleybus line. Within comfortable walking distance, you will find all the shopping and (public) service options characteristic of the city center! An excellent choice for singles or young couples!! If you would like to view the apartment, feel free to contact me. View it soon, as it won’t be available for long!

Renovated 3-room apartment in the heart of Újlipótváros, XIII District, near the Danube FOR SALE! In one of Budapest's most popular neighborhoods, Újlipótváros, a 52 sqm fully renovated 3-room apartment is for sale, located close to the Danube. Thanks to the apartment's high ceiling, it can even be converted into a loft, further increasing the usable floor area and sense of space. With its modern layout and renovated condition, it could be an ideal choice for young couples, first-time homebuyers, or investors. Location, which is a rarity: • The Danube promenade is just a few minutes' walk away, perfect for walks or sports • Numerous shops, schools, markets, restaurants, and cafés within walking distance • Excellent public transport: close to the M3 metro line, several bus and tram lines – the city center is reachable in minutes The apartment is located in a brick-built, well-maintained condominium, in an excellent location within an urban environment. Key features: • 52 sqm floor area • Modern furnished living room with American kitchen + 2 rooms • The kitchen is equipped with an induction cooktop, built-in dishwasher, electric oven, and extractor hood for comfortable cooking, while the kitchen island offers versatile storage options • High ceiling – suitable for loft conversion • Renovated condition • Modern plastic double-glazed windows in every room, equipped with ventilation • Separate storage room, lockable bicycle storage next to the lift • Favorable maintenance costs, common costs 19,000 HUF, which also includes the renovation fund for the building's electrical wiring. This property is a rare opportunity in Újlipótváros – don’t miss out! For more information or to schedule an appointment, please feel free to contact us!

Modern, teraszos, panorámás, háromszobás garázzsal

Madárhegyen, csendes utcában, négylakásos ház emeletén, panorámás, külön konyhás, nappali plusz két hálószobás, déli fekvésű, erkélyes lakás kiadó hosszú távra teremgarázs-hellyel és tárolóval. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. A lakásba 2025 szeptember 1-től lehet beköltözni. Szerződáskötéskor 3 havi bérnek megfelelő kaució fizetendő.

Eladó Gyömrőn csendes övezetben egy 53nm-es családi ház + 16nm különálló kis ház 484nm-es telken. Gyömrő egyik legnyugodtabb, családi házas részén kínálok megvételre egy teljeskörűen felújított, szigetelt családi házat. A nyugalomra és tágas térre vágyóknak kiváló választás! Nappali -konyha + 2 szoba – ideális elosztás családoknak is Kádas fürdőszoba, wc külön helységben– kényelmes és praktikus Cirko fűtés – gazdaságos és korszerű Nagy telek – bőven jut hely pihenésre, kertészkedésre vagy akár bővítésre Autóbeállási lehetőség 2 autó számára Melléképületek is találhatók a telken, amely 16,2 nm Ásott kút – locsoláshoz ideális, gazdaságos megoldás Az ingatlan hamarosan költözhető, barátságos környezetben várja új tulajdonosát. Ne hagyja ki! Hívjon most, és tekintse meg ezt a kivételes lehetőséget Gyömrőn!

Eladó lakás GYÖMRŐN – Csendes, családi házas övezetben! Gyömrő egyik legnyugodtabb, családi házas részén kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, szigetelt ingatlant, mely egy családi ház egyik lakása. A nyugalomra és tágas térre vágyóknak kiváló választás! Nappali + 2 nagy méretű szoba – ideális elosztás családoknak is Kádas fürdőszoba, törölközőszárítós radiátor – kényelmes és praktikus Cirko fűtés – gazdaságos és korszerű Nagy telek – bőven jut hely pihenésre, kertészkedésre vagy akár bővítésre Autóbeállási lehetőség 2 autó számára + garázs és tároló Melléképületek is találhatók a telken- raktározási lehetőség Új tetőszerkezet Leier cseréppel – hosszú távú biztonság Ásott kút – locsoláshoz ideális, gazdaságos megoldás Az ingatlan hitelezhető (akár CSOK+), hitellel kapcsolatban bank független tanácsadással is foglalkozunk. Az ingatlan hamarosan költözhető, barátságos környezetben várja új tulajdonosát. Ne hagyja ki! Hívjon most, és tekintse meg ezt a kivételes lehetőséget Gyömrőn!