Dunakeszi ingatlanjai

Rákospalotai Építési telek ma már ritka a kerületben! A telek jellemzői: 565 m2 * Hosszúsága: 53 m, * Szélessége az utcafrontról: 10,5 m, mely hátrafelé fokozatosan szélesedik 13 m-ig. * Építési övezet: LK-1/HZ-2 hézagosan-zárt sorú beépítés * Beépíthetősége 35 % * Szintterületi mutató: 0,7 % * Maximális építmény magasság: 6,5 m. Kiváló lokációban, két kerület határán található ez az ingatlan, így a közlekedés és az ellátottság első osztályú. A beépítési százalék alapján nagy a és több lakásos alapterületű épület is lehetséges, a telek adottsági miatt pedig egy igazán intim lakókörnyezet hozható létre. Legyen egy védett fallal rendelkező jó tagoltságú épület megálmodója, egy akkora telken ahol nem a fűnyírás veszi el az életét, de mégis csendes környezetben, jó közlekedés mellett élheti mindennapjait. A szomszédok kerületi Őslakosok, rendkívül jó közösséget alkotnak. Befektetőknek, építtetőknek, saját részre építőknek remek lehetőség, hívjon minél hamarabb, ne maradjon le róla! Hívásást hétvégén is fogadom! olcso#telek#epitesitelek#ikerhaz#tobblakasos#utolsotelekxszabadtelek#

Kiadó üzlethelyiség Dunakeszi szívében, a város egyik legjobban látható és legforgalmasabb pontján!

Dunakeszi központi részén, a Fő úton kínálunk bérletre egy 40 m²-es, frekventált elhelyezkedésű, kiváló adottságú üzlethelyiséget. Főbb jellemzők -Alapterület: 40 m² -Bérleti díj: 249.000 Ft/hó + rezsi -Magánszemélytől, ÁFA nélkül -Közös költség: 6.833 Ft/hó (szemétszállítás, biztosítás, felújítási alap) -Közművek: önálló áram-, gáz- és vízóra -Klímával felszerelt -Költözhető: 2026. január 15-től Tevékenységi lehetőségek: -Engedélyezett: büfé, hamburgeres, gyros, street food jellegű tevékenységek -Nem engedélyezett: fodrászat, kozmetika, kávézó Igény szerint nagyobb terület is bérelhető – akár 67 m²! A szomszédos 27 m²-es üzlethelyiség (János utca felőli bejárattal) igény esetén összenyitható a fő egységgel. A két helyiség együtt: 67 m² Bérleti díj: 379.000 Ft/hó + rezsi Közös költség összesen: 11.390 Ft/hó Lokáció: -Fő út – magas gyalogos és autós forgalom -Kiváló láthatóság -Szolgáltatók, buszmegálló, parkolási lehetőségek a közelben Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

Újszerű, makulátlan OTTHON Gödön

Göd az északi agglomeráció ékköve, a Dunakanyar Kapuja, egy tüneményes kertváros a zsibongó Duna partján Budapesttől egy karnyújtásnyira, - így annak közelében, de a zajától már távol. Híres jó nevű iskoláiról, virágos köztereiről, városi rendezvényeiről, gyönyörű partszakaszáról és remek infrastruktúrájáról, így méltán vált a kiköltöző Családok dobogós választásává ez elmúlt években. Unikális természeti adottságai közé tartozik a Feneketlen tó, Ilka patak, Topolyás dűlő, az Erzsébetliget valamint a páratlan Homoksziget. Itt, a város fejlődő, leginkább zöldövezeti részén GÖD-NEVELEKEN került eladósorba egy kimondottan fiatal, MAKULÁTLAN ÁLLAPOTÚ IKERHÁZ. Csendes utcában, nívós szomszédság mellett, erdőközei területen kapott helyet. A ház, bár jogilag ikerház, de gyakorlatban teljesen különálló házként működik, hiszen elszeparált terekkel rendelkezik, MINDEN KÜLÖN VAN és NINCS ÖSSZEÉRŐ FALFELÜLET a lakóterekben. 3 éves az épület, ehhez mérten maximálisan korszerű, NAPELEMRENDSZERREL (10kW), HŐSZIVATTYÚS (12kW) padlófűtéssel, központi klímarendszer, korszerűen szigetelt (20cm dryvit) falakkal és födémmel, kiegészítő hőszabályozással (elektromos kazán, kandallókiépítési lehetőséggel) MINIMÁLIS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGGEL: ----------------------------------------------- ÖSSZREZSI 20e Ft/hó !!! ----------------------------------------------------------------- Elrendezése abszolút átgondolt és praktikus: Földszinten: kényelmes előszoba, egy hálószoba, épített zuhannyal felszerelt fürdőszoba+WC, háztartásihelyiség+gépház, GARÁZS, amerikai konyhás nappali+kamra, nagy fedett terasz alkotják a helyiséglistát. Rengeteg az üvegfelület, így ennek és a kiváló tájolásnak köszönhetően napfényes, szellős és tágas terek születtek. A konyha magafényű frontos minimál stílusú, teljes gépesítéssel és bárpultos konyhaszigettel rendelkezik, nagy méretű olasz kerámia burkolólapok és magas minőségű beltéri ajtók valamint design lámpatestek emelik a hangulatot. A háztartási helyiség jól pakolható, rendkívül praktikus mosókonyhaként is funkcionálhat, a kamra polcrendszerrel felszerelt, a garázsban pedig valóban hatalmas hely jut az autó tárolásán felül a családi bicikliknek, SUP flottának, grillszettnek. Emeleti szinten: /AZ EMELET TELJES ÉRTÉKŰ, NINCS TETŐSÍK MIATTI TÉRVESZTESÉG!/ 2 jó méretű több ablakos hálószoba, egy jelenleg gardróbként bútorozott félszoba és tágas, kádas fürdőszoba+WC került kialakításra. Világos, barátságos tereiben ideális méretű szobákat kapunk, a lépcsőtér is kellemes, ablakos nem egy sötét lyuk az épületen belül. PADLÁSTÉRBEN- rengeteg további hely jut tárolásra, járható szigetelt födémfelület van! A telek pontosan elég méretű, közel 400m2-én díszsövények és gondosan parkosított gyep fogadja az ideérkezőt. Az elektromos kapukon át a garázson kívül zárt udvarban viacolor további 4 autó parkoltatása megoldott! Jöjjön el, tekintse meg, ha nagyobbra váltana, ha olyan Otthont keres ami korszerű, munkamentes és modern stílusvilágú, ha fontos a környezet és az erdő közelsége, ha nem köt kompromisszumot és fenntarthatóan szeretné családjának megadni azt a ház-méretet amit a kényelmes hétköznapok megkövetelnek! -alaprajz feltöltése folyamatban, Kérje üzenetben!-

Nagy alapterületű szuterén ingatlan a méltán híres Almássy téren! Frissen elkészült, jó beosztással alacsony áron, lakhatásra, bérbeadásra, vagy akár irodának, rendelőnek. Egy ingatlan, négy külön nyíló, külön hasznosítható helységgel, melyek komfortosak. Ön szeretne magas hozammal ingatlant vásárolni? Befektetőket várunk! További információért keressen telefonon! Fontos tudnivaló az ingatlanról, hogy osztatlan közös tulajdon (ügyvédi megosztással), valamint tulajdoni lap szerint nem lakáscélú, ezért készpénzes vevőket várunk! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Találja ki mire tudná használni és valósítsa meg! Hívjon!

Dunakeszin 2+1 szobás földszinti lakás ELADÓ

----2+1-es szép állapotú lakás Dunaparthoz közel---- Dunakeszi az északi agglomeráció központja, egy dinamikusan fejlődő, rendkívül gazdag település Budapesttől mindössze 15km-re így annak zajától távol ám kényelmes közelében. Híres jó nevű iskoláiról, kiváló infrastruktúrájáról, virágbeborult köztereiről, pezsgő Dunaparti életéről és robbanásszerű fejlődéséről, így méltán vált a kiköltöző Családok dobogós választásává az elmúlt években. Itt, a Barátság úti lakótelepen, az egyik legfiatalabb épületegyüttesben került eladósorba egy jó állapotú 66m2-es panellakás. A társasház melyben helyet kapott tiszta, rendezett, felújítási alappal és stabil anyagi helyzettel rendelkezik, barátságos lakói szépen karbantartják a környezetét. A közterület gyönyörűen gondozott, virágokkal ültetett, PARKOLÓHELY MINDIG VAN, - a parkolás INGYENES. Lokációban a lehető legjobb helyen található, buszmegállóhoz, vonatállomáshoz közel, a gondosan kivitelezett Szt. István park szélén, ahol kultúrált környezetben lehet szabadidőt eltölteni futással, kiépített focipályával, játszótérrel, illetve kutyafuttatóval és street gym parkkal. A gyönyörű Duna-part valamint a katonadomb pár perc sétatávra található, ahogy a vasútállomás és a rendszeresített buszjáratok megállói is. A lakás magasított FÖLDSZINTEN van, (LIFT VAN) zárt folyosóról megközelíthető. 2+1 félszobás + étkező elrendezésű, így a legoptimális alapterülettel szolgálja lakóit. SAJÁT TÁROLÓHELYISÉG ÉS PINCE IS TARTOZIK A LAKÁSHOZ! 2 nagy méretű K-i tájolású szoba, egy félszoba, kényelmes kádas fürdőszoba, szeparált illemhely, világos, ablakos konyha alkotják a helyiséglistát. A helyiségeket összekötő étkező/hallban kényelemes tér nyílik egy nagy család összejöveteléhez is. A lakás JÓ ÁLLAPOTÚ, - részlegesen felújított, biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik, a nyílászárók részben már cserélve lettek. Jöjjön el, tekintse meg, ha fontos hogy a hétköznapokban GYALOGOSAN minden elérhető legyen, ha úgy szeretne frekventált helyen oTTHONT találni, hogy zavartalan csendben élheti a hétköznapokat, ha saját személyére, igényeire szabná új Otthonát mellyel bizonyosan értéknövekményt teremt! Tökéletes választás Otthon Start konstrukcióban gondolkodóknak, családosoknak, valamint befektetőknek is, - hiszen könnyűszerrel azonnal kiadható! Közelben: MINDEN AMI A KÉNYELMES HÉTKÖZNAPOKHOZ KELL, óvoda, iskola, bölcsőde, játszótér, bankfiók, fodrászat, kis-és nagykereskedelmi élelmiszerboltok, hentesáru, zöldséges, orvosi rendelők, fogorvos, védőnői szolgálat, gyógyszertár, buszmegálló (helyközi és távolsági járatok), vasútállomás, cukrászda, pékség, éttermek, bisztrók

Fót központi részén fiatal, ikerház ELADÓ

Fót az északi agglomeráció dinamikusan fejlődő városa, történelmi múlttal és ehhez méltó csodálatos kultúrkörrel rendelkezik a Fővárostól egy karnyújtásnyira. Gyönyörűen gondozott köztereivel, nívós intézményeivel, zöld határaival és remek infrastruktúrájával méltán vált a kiköltöző Családok dobogós választásává az elmúlt években. Itt, csendes utca végében került eladósorba egy kiváló adottságú IKERHÁZ. Szélső, sarki épület, így abszolút szeparált, intim kerttel rendelkezik, mely éppen akkora hogy gondozása nem teher és tökéletesen helyet adhat családi BBQ partyknak, létesíthető benne gyermekjátszótér, grillterasz és így is marad hely autóbeállásra valamint a konyhakertnek. Fiatal építésű, ehhez mérten korszerű, dryvit palástba bújtatott homlokzat, gondosan szigetelt födém és tetősík, műanyagtokos thermoüveges nyílászárók és kondenzációs gázkazánról biztosított fűtés. A nyári hőszabályozást klímaegységek segítik, a kerti tárolásra pedig faházikó áll rendelkezésre. 2 szinten bruttó 100m2-el gazdálkodik, melyben optimális elrendezés valósult meg: Földszinten kényelmes előszoba, világos, nagy, teraszkapcsolatos nappali, tágas étkező-konyha, lépcső alatti mosókonyha wc-vel valamint a nagy fedett terasz kaptak helyet. Emeleti szinten 3 hálószoba, közlekedő és nagy fürdőszoba alkotják a helyiséglistát. A szobák saját franciaerkéllyel rendelkeznek, a tetőteres kialakítás ellenére jól bútorozhatóak, és kellemes világos életteret biztosítanak Lakóiknak. A fürdőszoba nagy, káddal és zuhanykabinnal is ellátott. Optimális, elrendezés, kényelmes tér, igényes kialakítás! Tökéletes választás azoknak, akik Budapestről kiköltözve vágynak a kertre, akik családalapítás céljából keresgélik új Otthonukat és olyan környezetben képzelik el a jövőjüket ahonnan a közlekedés megoldott, a szomszédság rendezett, a ház pedig fiatalos és nem kell hozzányúlni még jó pár évig! Jöjjön el, tekintse meg, FRISSEN VAN PIACON és biztos hogy nem sokáig! -alaprajz feltöltése folyamatban-

Püspökhatvanban – 3 szobás ház várja Önt!

Fiatal felnőttek figyelem! Itt a lehetőség, hogy rátalálj álmaid otthonára, amely nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét! Püspökhatvanban, Pest vármegyében egy igazi gyöngyszem vár rád, ami felújítandó állapotával lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésed szerint formáld át. Az ingatlan alapterülete 80 nm, három tágas szobával rendelkezik, amelyek ideálisak egy fiatal párnak vagy akár családnak is. A felújítás során a tágas nappalit teheted a középpontba, ahol barátaiddal és családoddal töltheted az időt. A házhoz tartozik egy garázs is, amely biztosítja a kényelmet és a biztonságot, hiszen a környék csendes és biztonságos, így nyugodtan parkolhatsz. Az ingatlan vegyes fűtési rendszerrel rendelkezik, így télen is melegben tarthatod a lakást, a nyári hónapokban pedig klímával hűsítheted le a terek hőmérsékletét. A kerti tároló pedig praktikus megoldás a kerti eszközök és egyéb tárgyak tárolására. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és közintézmények mind elérhetők pár perc alatt. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek gyorsan elérhetők, így a város központja is könnyen megközelíthető. Ha autóval közlekedsz, az M3-as autópálya közelsége biztosítja a gyors eljutást Budapest szívébe, de a csendes, falusias környezet is vonzó lehet számodra. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a saját otthonod lehet, hanem a Falusi Csok támogatásának köszönhetően kiváló befektetési lehetőség is. Ne hagyd ki a bővítési lehetőséget sem, hiszen a telken lehetőséged van további építkezésre, így a jövőbeli terveid megvalósítására is elegendő hely áll rendelkezésedre. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz, keresd bátran bizalommal! Itt az idő, hogy megvalósítsd álmaidat, és egy igazán különleges helyet találj, ahol a jövőd elkezdődhet!

Fedezze fel álmai otthonát Rétság szívében – 4 szobás ház várja Önt!

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és most egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás lehet kereskedelmi vállalkozása számára. A Nógrád vármegye szívében, Rétság városában található ez a felújított családi ház, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség a jövőjére nézve. Az ingatlan alapterülete 110 négyzetméter, amely 1926 négyzetméteres telekkel rendelkezik, így elegendő teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósítására, legyen szó akár egy új vállalkozásról, vagy egy családi otthon kialakításáról. A ház belső elrendezése négy szobát és egy fürdőszobát tartalmaz, így ideális választás lehet azok számára, akik tágas teret keresnek. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, ezáltal a parkolás soha nem jelenthet problémát. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz (cirko) rendszerrel megoldott, ami nemcsak kényelmes, hanem gazdaságos megoldást is jelent a téli hónapokban.A telken található még egy 500nm-es raktár, és iroda együttes, teljes közművesítéssel, ami számos lehetőséget kínál a hasznosításra az új tulajdonosnak. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, szolgáltatás és lehetőség található a közelben, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A csendes utcák és a barátságos szomszédság ideális környezetet biztosítanak a pihenéshez és a munkához egyaránt. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a város fontosabb pontjait, legyen szó üzletekről, iskolákról vagy egészségügyi intézményekről. A közlekedési lehetőségek szintén figyelemre méltóak, hiszen a város jól megközelíthető autóval, de a tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a mindennapi ingázás is egyszerű és kényelmes. A környék biztonságos és csendes, ami hozzájárul a nyugodt életvitelhez. Ez az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiválóan megállja a helyét. Ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel, és tapasztalja meg ezt a páratlan lehetőséget, amely a jövőjét szolgálhatja!

Luxury family house for rent in Szada – with panoramic views and premium amenities.

**Luxury Family House for Rent in Szada – with Panoramic Views and Premium Amenities!** One of the most unique opportunities on the real estate market awaits you in the most exclusive area of Szada Margita! This 360 m² family villa, equipped with modern technologies, boasts stunning panoramic views, an outdoor pool, and elegant interior design, available for long-term rent to discerning tenants. **Key Features:** - Year of Construction: 2010 – modern, energy-efficient solutions - Living Space: 360 m² | Plot: 800 m² - Rooms: 4 bedrooms, 2 living rooms, study - Bathrooms: 3 elegant, with premium finishes - Kitchen and Dining: American-style kitchen with island and large dining area - Terrace: garden-connected, ideal for relaxation, and a 36 m² panoramic terrace - Garage: 2-car garage with electric car charging + paved parking spaces - Garden: automatic irrigation system, private courtyard, ping pong table, trampoline, soccer field, children's sandbox, and climbing frame **Technology and Extras:** - 15 kW solar panel system – low utility costs - Air conditioning on every level + heat pump floor heating - Tiled stove – romantic atmosphere on winter evenings - Smart home system - Motorized blinds, integrated mosquito nets - LED ambient lighting - Alarm system and security door - Electric car charging option **Location:** - Szada Margita – quiet, safe, mountainous environment - Excellent infrastructure: shops, schools, and healthcare facilities easily accessible - Quick access to downtown Budapest by car or public transport **Rental Conditions:** - Rent: 5400 USD/month + utilities - Deposit: 3 months' rent - Contract: notarized document - Move-in: flexible arrangements - Available furnished This property is primarily available for tenants without pets. This property is not just a house; it is a home where every family member can find what they need. The modern lifestyle, proximity to nature, and premium construction together guarantee a high quality of life. For more information and to schedule a viewing, please contact me with confidence!

Versatile commercial space for sale in Rákospalota – in excellent condition, available for immediate occupancy.

Versatile commercial space for sale in Rákospalota – in excellent condition, immediately available We are offering a 53 m², debt-free commercial space for sale in the bustling area of Rákospalota, in Budapest's 15th district. The property has operated as a beauty salon, but its design and location could also be ideal for various other businesses. Key features: - The property is registered under two separate land registry numbers, allowing for independent operation. - Two separate entrances – suitable for serving multiple profiles or customer bases. - Air-conditioned, insulated space – comfortable operation throughout the year. - Modern plastic windows – energy-efficient and secure solution. - Bright, tastefully designed interior – with LED mood lighting and high-quality flooring. - Alarm system – ensuring secure operations and a peaceful working environment. Possible uses: - Beauty industry services: hairdressing, cosmetics, nail salon, tanning salon. - Retail units: small shop, bakery, flower shop. - Hospitality: eatery, takeout meals. - Service offices: accounting, legal, real estate office. - Showroom or specialized service: for smaller technical or artisanal businesses. Excellent location and infrastructure: - Easily accessible by car and public transport (bus, tram, main routes). - Quiet, safe environment – ideal for client reception. - Nearby shops, restaurants, and services – convenient for business operations and customer traffic. - Continuously developing area – a long-term valuable investment. This property is flexible in its layout, making it an ideal choice for startups or established businesses. If you are interested, please contact us with confidence – we will help you find the best solution for your business!

Kiváló üzleti lehetőség lehetőségét Rétság szívében – építse meg jövőjét nálunk!

Kivételes lehetőség befektetők számára! Eladásra kínálunk egy 908 nm-es, lakóövezeti teleket, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik értékes ingatlanba szeretnének fektetni, vagy álmaik otthonát keresik. A telek elhelyezkedése Rétság városában, Nógrád vármegyében kiemelkedő, hiszen a csendes környezet és a központi elhelyezkedés tökéletes kombinációt nyújt a nyugodt élet és a városi kényelem között. Ez a telek nemcsak méretével, hanem panorámájával is lenyűgöző, amely lehetőséget biztosít arra, hogy egyedi elképzelései szerint alakítsa ki az ingatlant. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Az üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind a közelben találhatók, ami különösen előnyös lehet családok számára, de a befektetők is értékelni fogják ezt a kényelmet. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak, hiszen a telek kitűnő közlekedéssel rendelkezik, így könnyedén megközelíthetők a környező települések és a főbb városok. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy az ingatlan könnyen elérhető legyen autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A csendes környék pedig nemcsak a pihenésre és a feltöltődésre ad lehetőséget, hanem a biztonságos életvitelhez is hozzájárul. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely nemcsak egy telek, hanem egy ígéretes befektetés is! Az ingatlan környezete és adottságai miatt hosszú távú értéknövekedést ígér. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szakértőink szívesen állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac ezen szegmense folyamatosan fejlődik, így érdemes mihamarabb lépni! A telek besorolása:Lf/Lk-e Beépíthetőség:30% Legnagyobb építmény magasság 7,5méter Kettő különálló lakóegység építhető

Premium attic apartment for rent for office use – Budapest XIV., Alsórákos

In the bustling yet tranquil area of District XIV, in the Alsórákos neighborhood, we offer for rent an excellently maintained attic property that was fully renovated in 2018. The design and amenities of the property make it an ideal choice for companies, service providers, startups, or even organizations engaged in healthcare and educational activities. The property can also be excellently utilized as an apartment, with a practical layout, complete furnishings, and a separate entrance that allows a family to live comfortably. The peaceful environment, modern appliances, and multifunctional rooms further support its use as a residence. The gross floor area of the apartment is 91.27 m², while the net area is 68.30 m². Four separate rooms, an entrance hall, a corridor, and two bathrooms (one with a shower and one with a bathtub) ensure comfortable working conditions. The flooring consists of laminate and ceramic tiles, the ceiling height is 2.60 meters, and the living room is oriented northwest. The apartment is fully equipped: it features modern kitchen furniture with built-in appliances (fridge, oven, microwave, dishwasher, extractor fan), a TV, drawer cabinets, bookshelves, wardrobe cabinets, and a pull-out table. The bedrooms are fitted with built-in low cabinets and shelves; a bed and wardrobe are not included. Heating is provided by a combi gas boiler, which is shared with the ground-floor rental but can be individually controlled with a separate thermostat. Cooling is ensured by an inverter air conditioning system, and ventilation is supported by a heat exchange, adjustable system. Security is guaranteed by an alarm system and camera surveillance in the courtyard. The apartment can be accessed via a separate covered outdoor staircase from the courtyard. It is freshly painted and ready for immediate occupancy. The property can be used both as an apartment and an office. The size of the rooms, the placement of electrical outlets, the IT network setup, and the separate entrance all contribute to making it comfortable for even a small team to work here. It is ideal for meetings, client receptions, administrative tasks, or creative work. The area is excellently serviced: shops, restaurants, and services are nearby, and the proximity to the M3 highway allows for quick access to any point in the city. Parking on the street is free, and long-term rental parking spaces are available upon request. The rental fee for corporate tenants is 815 EUR + VAT/month, with an operating cost of 229 EUR + VAT/month. For private tenants, the monthly rent is 399,000 HUF, with a common cost of 66,000 HUF, totaling 465,000 HUF/month. A three-month deposit and a notary’s declaration of moving out/payment are required for the rental. The minimum rental period is three years, which can be reduced to two years by agreement. Invoicing can be done with or without VAT. This property is not just a place to work; it is an inspiring environment that supports professional operations and long-term business success, or an excellent apartment where the separate entrance, well-defined spaces, and modern amenities ensure comfort! For more information, pictures, or to schedule a viewing, please feel free to contact us!