Balatonföldvár ingatlanjai

Zamárdi – ahol a horizont az Öné

Zamárdi – itt a Balaton is Önre mosolyog. A kert kapuja – a birtok szíve. 2243 m²-es kert él, lélegzik, és minden évszak más arcát mutatja, a fák, virágok és cserjék színjátéka lépten-nyomon élményt nyújt. A telek nem dekoráció, hanem használható privát univerzum. A kristálytiszta medence minden nyári napot élménnyé varázsol. A halastó aranyhalai a kert ritmusát adják. A saját kilátóból Balaton felülnézetből látható, a tetőteraszon pedig naplementekor a napozás és a kilátás egyszerre kényeztet. A túlpart ikonikus sziluettje, a Tihanyi Apátság ragyogó tornya, a vitorlások tánca a vízen – minden részlet festmény. A ház – modern, fenntartható, kifinomult. A 2018-ban épült kétszintes, könnyűszerkezetes ház nemcsak a szemnek, hanem az ésszerűségnek is öröm. A belső klímát hőhídmentes szerkezet és háromrétegű, extra fóliázott üvegezés biztosítja, így a penészesedés kizárt, az állandó hőérzet garantált. A galériás tetőablakokon keresztül a természetes fény nappal betölti az étkezőt és társalgót, este a holdfény festi meg a tereket. A Panasonic levegő–víz hőszivattyúval működő padló- és mennyezethűtés-fűtés, a vízlágyító és a víznyomás-szabályzó a kényelmet szolgálják. Az optikai kábel a leggyorsabb internetet biztosítja, miközben a mérnökök által tervezett 24 órás kamerarendszer diszkrét biztonságot nyújt. A tetőn elhelyezett napelemek a fenntarthatóságot, a modern technológiát és a jövőbe mutató gondolkodást jelképezik – a luxus itt nem puszta látvány, hanem tudatos választás. A 80 m²-es részben árnyékolt terasz külső konyhával családi rendezvények és baráti esték színtere, később beépíthető. A dupla garázs padlófűtéssel és hólé összefolyóval akár további lakótérré alakítható – a tér itt minden igényt rugalmasan szolgál. Belső tér – modern nagyvonalúság Földszint: hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, előszoba, mosókonyha gardróbbal, konyha–étkező–társalgó, kamra, gépház, dupla garázs, fedett terasz külső konyhával. Emelet: 2 extra méretű hálószoba (osztható), fürdőszoba WC-vel, külön WC, társalgó, óriás tárolóhelyiség, kisebb szoba, napozóterasz. A terek modern arányérzékkel, természetes fényáramlással és nagyvonalú elrendezéssel készültek, ahol minden részlet a kényelemről és a funkcióról szól. Élménybirtok a Balaton felett. A kert, a medence, a halastó, a kilátó, a tetőterasz és a Balaton panoráma összeolvad egy teljes élménnyé. #zamardi #lakohaz #elmenybirtok #nagykert #medence #napelem #panorama #intim #csendes #kilatas #kivallo_minoseg #eladohaz #zamardi #eladohazzamardi

Eladó családi ház Zamárdi Ófaluban nagy telekkel

Zamárdi Ófalu nyugodt, hangulatos részén kínálunk megvételre egy 811 m²-es telken fekvő, 70 m² alapterületű családi házat, amelyhez egy 13 m²-es melléképület is tartozik. A széles, jól kihasználható telek kiváló lehetőséget biztosít bővítésre, kertészkedésre vagy akár befektetési célokra is.

Felújítások és műszaki tartalom:

A teljes vízrendszer cseréje megtörtént a vízóra aknáig, valamint a házon belül is

Csatornarendszer megújítva

Falba építhető WC-tartályok beépítve

Zuhanyzók kialakítva, burkolásra előkészítve (kiállások rendelkezésre állnak)

Minőségi, prémium anyagok felhasználása (pl. Grohe szerelvények)

A munkálatokat helyi vállalkozók végezték, teljes körű garanciával

Nyílászárók részben már cserélve

Az ingatlan további befejezés után kényelmes otthonná vagy kiváló hozamú nyaralóvá alakítható.

Lokáció és befektetési lehetőség:
Zamárdi a Balaton déli partjának egyik legkeresettebb települése, híres közel 3 km-es szabadstrandjáról, rendezvényeiről és rendezett, tiszta partjáról. Az ingatlan ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy kiadásra is.
Amennyiben ajánlatom megfelel az elképzeléseinek, de még nem rendelkezik a teljes vételárral, a Credipass hitelügyintézői Díjmentesen segítenek megtalálni a legkedvezőbb, személyre szabott finanszírozást.

Keressen bizalommal a hét bármely napján, hétvégén és ünnepnapokon is !

Siófok új arcát keresed? Itt a lehetőség, ami nem vár örökké. Eladó egy újépítésű, földszintes családi ház, ami messze túlmutat az átlagon. Kulcsrakészen, minden részletében a minőség jegyében épült – nemcsak otthon, hanem tudatos választás, aki okosan költ, az most lép. Itt nem marketing bullshit van, hanem tények, amik számítanak: 76 m² + terasz, 3 szoba + nappali-amerikai konyha Fürdőszoba + külön WC, praktikus elrendezés, ahol minden négyzetcentiméter számít Tartós 30-as porotherm falak, 15 cm homlokzati szigetelés, 25 cm födém szigetelés Monoblock levegő-víz hőszivattyú, padlófűtéssel, 6 légkamrás, 3 rétegű üveges nyílászárók Miért nem átlagos? Saját kerítés, 2 autóbeálló, teljes tereprendezés Mindegyik ház külön karakter, saját bejárattal 5 ház épül a telken, kivitelezés folyamatban, anyagok már a helyükön Balaton 15 perc séta – de a zajtól távol, csendes, nyugodt környezet Ez nem a szokásos ajánlat: Modern technológia, energiatakarékos megoldások Állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek tökéletes Játék a lehetőségekkel: Balaton 15 perc séta – a naplementét élvezheted, de a nyugalom a tied marad Maradsz a sablonos, unalmas ajánlatoknál, vagy megszerzed, ami tényleg érték? Elég bátor vagy ahhoz, hogy ne a tömeg döntse el, milyen otthonban élsz? Készen állsz a lépésre, vagy hagyod, hogy mások ragadják meg a lehetőséget előtted? A tervdokumentáció és műszaki tartalom rendelkezésre áll – a játék kezdete a te kezedben van. #eladasra_kinalunk #siofok #belvaros #aranyparti #szabadstrand #ujepitesu #foldszintes #onallo #csaladihaz #kulcsrakesz_atadas #eladohaz #siofok #eladohazsiofok

BEFEKTETŐI ARANYBÁNYA A BALATON PARTJÁN – 8 EGYSÉGES APARTMANHÁZ ELADÓ SIÓFOKON

A déli part szívében, Siófok legfrekventáltabb részén, mindössze néhány lépésre a Balaton-parttól és a híres Siófoki Nagystrand területétől kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 8 egységes, egész évben üzemeltethető apartmanházat. Ez az ingatlan nem csupán egy szálláshely – hanem egy stabil, kiszámítható bevételt termelő vállalkozás alapja, a Balaton egyik legkeresettebb lokációjában. Az épület főbb jellemzői: Földszint + tetőtér kialakítás 8 különálló, saját fürdőszobás, klimatizált apartman 4 földszinti egység galériás kialakítással A földszinten közös használatú konyha-étkező szolgálja a vendégek kényelmét, valamint külön bejáratú, saját vizesblokkal rendelkező iroda segíti a zavartalan működtetést. Földszint: Több hálószoba (8,9 m² – 12,5 m² között), zuhanyzók, közlekedők, 13,2 m²-es télikert, közös konyha-étkező, külön iroda. Tetőtér: Tágas előszoba (14 m²), hálószobák (7–12 m²), fürdőszobák, valamint 5,4 m²-es erkély. Az elrendezés ideális rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt. 2020-ban teljes körű felújítás Homlokzati hőszigetelés Új, műanyag, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók Elektromos kazán – 365 napos üzemeltetés biztosított A zárt udvarban több gépjármű számára biztosított a parkolás, ami ezen a frekventált területen kiemelt értéket képvisel. Befektetői szemmel: ✔ Kivételes elhelyezkedés – pár lépés a vízpart ✔ Egész éves működtethetőség ✔ Azonnal átvehető, bejáratott rendszer ✔ Teljes berendezéssel ✔ Alternatív hasznosítási lehetőség Az ingatlan adottságai lehetővé teszik akár vendéglátó egység, panzió, apartmanház, céges üdülő vagy egyéb szolgáltató funkció kialakítását is. Siófok nem csupán nyári desztináció – hanem a Balaton turisztikai központja. A Nagystrand közelsége garantálja az állandó vendégforgalmat, míg az egész éves üzemeltethetőség stabil bevételi potenciált biztosít. Az ilyen adottságú, felújított, teljes berendezéssel kínált apartmanház ritka a piacon – különösen ezen a lokáción.

EGY HATÁRVONAL A „MAJD EGYSZER” ÉS A „MOST” KÖZÖTT.

Siófokon házat venni többféleképpen lehet. Az egyik: Vesz egy 20–30 éves ingatlant, majd felújítja. Idő, ideg, plusz költség. A másik: Belép egy társasházi projektbe, ahol falon túl is élnek. És van a harmadik lehetőség. Önálló, új építésű ház Siófok belvárosában. 15 perc sétára a Balatontól. Nem lakás. Nem iker. Nem osztatlan közös telek. Saját ház. Saját kerítés. Saját bejárat. 79,89 m²alapterület, átgondolt térszervezés + 22,75 m² terasz. 3 hálószoba. Nappali–konyha-étkező valódi központként. Fürdő + külön WC. Tároló Pont akkora, amekkorára valóban szükség van. Fenntartható. Kiadásra is ideális. Állandó lakhatásra is kényelmes. Ami számít (és ami a rezsiben látszik majd) 30 cm Porotherm falazat. 15 cm homlokzati szigetelés. 25 cm födémszigetelés. 3 rétegű nyílászárók. Levegő–víz hőszivattyú. Padlófűtés. Ez nem marketinglista. Ez hosszú távú költségkontroll. A projekt léptéke tudatos: - Öt darab önálló ház egy telken. saját kerttel, privát bejárattal. - Nem lakópark. - Nem tömeges beruházás. Mindegyik: – külön kerítéssel – 2 autóbeállóval – rendezett tereppel A lokáció csendes erő: Belváros. Sétatávolság a Balaton. Intézmények, üzletek perceken belül. Mégsem főút mellett. Mégsem turisztikai zajban. Ez a fajta pozíció nem harsány —hanem időtálló. Kinek szól? Annak, aki: – balatoni jelenlétet szeretne, nem balatoni kompromisszumot – új építésű házat keres, nem felújítási projektet – értékálló, jól kiadható ingatlant szeretne – vagy egyszerűen egy elegáns, modern otthont Siófokon Átadás: 2026 II. negyedév. Az alapok elkészültek, az építőanyagok rendelkezésre állnak. A burkolatok, szaniterek választhatók – a végső karakter az Ön döntése. Ez nem a legnagyobb ház a piacon. Nem is a leghangosabb. Viszont azoknak szól, akik tudják: a presztízs nem feltűnő — hanem magától értetődő. #eladasra_kinalunk #siofok #belvaros #aranyparti #szabadstrand #ujepitesu #foldszintes #onallo #csaladihaz #kulcsrakesz_atadas #eladohaz #siofok #eladohazsiofok

Egy igazán élhető családi ház, Siófok-Sóstón

Képzeld el, hogy egy új otthon vár rád Siófok csendes és barátságos Sóstó városrészében. Ez a prémium kivitelezésű, modern ház tökéletes választás családosok számára, akik értékelik a világos tereket és a kényelmet. Az ingatlan alapterülete 71,26 nm, amely három tágas szobát és egy fürdőszobát foglal magában, így ideális helyet biztosít a családi élethez. A házhoz tartozik két terasz is, ahol élvezheted a nyári estéket és a napsütést. A kert lehetőséget ad a gyerekeknek a szabadban való játékra, míg te a friss levegőn pihenhetsz. Az ingatlan állapota kiváló, a hőszivattyús padlófűtés, a klímás hűtés és a dryvit szigetelés gondoskodik arról, hogy az otthonod mindig kellemes hőmérsékletű legyen, függetlenül az évszaktól. A modern dizájn és a világos belső terek egyedi hangulatot teremtenek, ami minden családtag számára vonzó lehet. A környék csendessége és biztonsága ideális környezetet biztosít a gyermekek számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: könnyen megközelíthető a város központja, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható, legyen szó boltokról, éttermekről vagy iskolákról. Az autóval közlekedők számára pedig a főbb utak közelsége biztosítja a gyors elérhetőséget. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy új életet kezdj a családoddal egy csodás környezetben, de befektetésnek is ideális, ha szezonális ház kiadásban gondolkodik a jövőbeni tulajdonos. A Balaton, a legközelebbi szabadstrand kb. 15 perces gyalogútra van, két irányból is megközelíthető. Ezen a telken két egyforma ház épül, melyek önállóak, a telek pedig osztatlan közös tulajdon lesz ügyvédi használati megosztással. Mindkét házhoz egy kb. 430 nm-es telekrész, kert fog tartozni. Az egyik ház a Léda utca felől, a másik pedig a Luca utca felől, önállóan lesz megközelíthető. Műszaki leírás Alapozás: betonacél, C 20/25 Falazás: főfalak - ytong 30 cm, válaszfalak - ytong 10 cm Szigetelés: 15 cm dryvit rendszer, a födém 20 cm üveggyapot szigetelés és gipszkarton Födém: könnyű szerkezetű, nem járható Tetőszerkezet: fenyő fűrészáru, ácsolt építésű Fedés: cserép (antracit) Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok és bejárat ajtó (fehérek) - redőny, szúnyogháló nincs Beltéri ajtók: több színből választható dekorfóliás ajtók Burkolatok: szobákban - laminált parketta, konyha-fürdőszoba-wc - csempe és padlólap (választhatóság 5000 Ft/nm értékben) Festés: glettelés-festés 3 rétegben (fehér) Fűtés, hűtés: hőszivattyús padlófűtés és 1 db klíma a nappaliban Szaniterek: 1 db kád (kérésre zuhany értékegyeztetéssel), 2 db wc, 1 db mosdó, 1 db kézmosó (MOFÉM csaptelepekkel) Villanyszerelés: 3 fázis, 3x20A, komplett villanyszerelés szerelvényekkel, gyengeáram kiépítés, H tarifa Környezet kialakítás: kerítések, elektromos kis és nagykapu, járdák, lépcsők, földfeltöltés, füvesítés, eső elvezetés a kertbe történik Bútorozottság: nem kerül beépítésre semmilyen bútor vagy gépesítés (kivéve természtesen a hűtés-fűtés gépészetet) Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges otthont, ne habozz, keress bizalommal! (A képek között a hivatalos alaprajz alapján a mesterséges intelligencia segítségével tervezett látvány alaprajz is látható, tájékoztató jelleggel, valamint egyéb AI látványtervek - a hivatalos látványtervek mellett - szintén kedvcsináló jelleggel!)

Egy igazán élhető családi ház, Siófok-Sóstón

Képzeld el, hogy egy új otthon vár rád Siófok csendes és barátságos Sóstó városrészében. Ez a prémium kivitelezésű, modern ház tökéletes választás családosok számára, akik értékelik a világos tereket és a kényelmet. Az ingatlan alapterülete 71,26 nm, amely három tágas szobát és egy fürdőszobát foglal magában, így ideális helyet biztosít a családi élethez. A házhoz tartozik két terasz is, ahol élvezheted a nyári estéket és a napsütést. A kert lehetőséget ad a gyerekeknek a szabadban való játékra, míg te a friss levegőn pihenhetsz. Az ingatlan állapota kiváló, a hőszivattyús padlófűtés, a klímás hűtés és a dryvit szigetelés gondoskodik arról, hogy az otthonod mindig kellemes hőmérsékletű legyen, függetlenül az évszaktól. A modern dizájn és a világos belső terek egyedi hangulatot teremtenek, ami minden családtag számára vonzó lehet. A környék csendessége és biztonsága ideális környezetet biztosít a gyermekek számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: könnyen megközelíthető a város központja, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható, legyen szó boltokról, éttermekről vagy iskolákról. Az autóval közlekedők számára pedig a főbb utak közelsége biztosítja a gyors elérhetőséget. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy új életet kezdj a családoddal egy csodás környezetben, de befektetésnek is ideális, ha szezonális ház kiadásban gondolkodik a jövőbeni tulajdonos. A Balaton, a legközelebbi szabadstrand kb. 15 perces gyalogútra van, két irányból is megközelíthető. Ezen a telken két egyforma ház épül, melyek önállóak, a telek pedig osztatlan közös tulajdon lesz ügyvédi használati megosztással. Mindkét házhoz egy kb. 430 nm-es telekrész, kert fog tartozni. Az egyik ház a Léda utca felől, a másik pedig a Luca utca felől, önállóan lesz megközelíthető. Műszaki leírás Alapozás: betonacél, C 20/25 Falazás: főfalak - ytong 30 cm, válaszfalak - ytong 10 cm Szigetelés: 15 cm dryvit rendszer, a födém 20 cm üveggyapot szigetelés és gipszkarton Födém: könnyű szerkezetű, nem járható Tetőszerkezet: fenyő fűrészáru, ácsolt építésű Fedés: cserép (antracit) Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok és bejárat ajtó (fehérek) - redőny, szúnyogháló nincs Beltéri ajtók: több színből választható dekorfóliás ajtók Burkolatok: szobákban - laminált parketta, konyha-fürdőszoba-wc - csempe és padlólap (választhatóság 5000 Ft/nm értékben) Festés: glettelés-festés 3 rétegben (fehér) Fűtés, hűtés: hőszivattyús padlófűtés és 1 db klíma a nappaliban Szaniterek: 1 db kád (kérésre zuhany értékegyeztetéssel), 2 db wc, 1 db mosdó, 1 db kézmosó (MOFÉM csaptelepekkel) Villanyszerelés: 3 fázis, 3x20A, komplett villanyszerelés szerelvényekkel, gyengeáram kiépítés, H tarifa Környezet kialakítás: kerítések, elektromos kis és nagykapu, járdák, lépcsők, földfeltöltés, füvesítés, eső elvezetés a kertbe történik Bútorozottság: nem kerül beépítésre semmilyen bútor vagy gépesítés (kivéve természtesen a hűtés-fűtés gépészetet) Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges otthont, ne habozz, keress bizalommal! (A képek között a hivatalos alaprajz alapján a mesterséges intelligencia segítségével tervezett látvány alaprajz is látható, tájékoztató jelleggel, valamint egyéb AI látványtervek - a hivatalos látványtervek mellett - szintén kedvcsináló jelleggel!)

**KIVÉTELES LEHETŐSÉG**Eladó LUXUS családi ház.
A gondosan megtervezett és kivitelezett, egyedi lakóház 2008-ban, minőségi anyagokból, téglából épült.
Ez a csodálatos, gyönyörű növényekkel parkosított, 706 m2-es telken elhelyezkedő, nagyon jó fekvésű ingatlan Balatonboglár egyik nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcájában található, mindössze néhány lépésre a vízparttól. 
Műszaki felszereltség:
- A ház melegéről, melegvízről Alpha  Innotec talajszondás hőszivattyú, 3 db Roth napkollektor, valamint padló és mennyezetihűtés, fan-coil, cserépkandalló gondoskodik.- A hűtés, talajszondás mennyezethűtés, fan coil, 5 kW-s Daikin klíma nyújtja. - Warema  hőszigetelt borítás és a kényelmet alumínium motoros redőnyök szolgálják.-  A szünetmentes tápegység az épületen kívüli aggregátor csatlakozási helye kiépítve.- 21 m3-es fedett, fűtött medence, vízforgatóval, ellenáramoltatóval ellátott. 
Parkolási lehetőség:
- Fedett gépkocsibeálló, tetején 2,65 kW-s napelem rendszer.- Telken belüli térköves területen 5 gépkocsi részére. - Elektromos fűtésű gépkocsilehajtó.

Az ingatlan felosztása: földszinti részben: vendég wc, amerikai konyhás világos nappali, előszoba, kamra, hálószoba hozzá tartozó fürdőszobával- wc-vel, télikert, garázs és egy fedett terasz tartozik. Felső szinten:  lépcsőház, három hálószoba saját fürdőszobával -wc-vel, minden szoba erkély kapcsolattal, dolgozószoba, társalgó, szauna, háztartási helyiség található. 
Az ingatlan akár két generációnak is alkalmas. A konyha AEG és Liebherr háztartási gépekkel berendezett.Az új tulajdonos kényelmét egy elektromos kapurendszer szolgálja, valamint biztonságát, kamera és riasztórendszer biztosítja.Az ingatlan büszkélkedhet egy infra és finn szaunával is, melyek tökéletes kikapcsolódást ígérnek.

A ház kertje a pihenés és szabadidő ideális helyszíne, köszönhetően a gondozott zöldterületeknek és a privát medencének, ahonnan a kertre nyíló kilátás különleges atmoszférát teremt.

Az otthon napfényes terei a minőségi tölgyfa ablakokon és ajtókon keresztül kapnak természetes fényt, melyek nem csupán eleganciát kölcsönöznek a belső térnek, hanem kiemelkedő hőszigetelést is biztosítanak a 12 cm vastagságú szigetelésükkel. A napenergiát kihasználva a napelem rendszer, napkollektorok csökkentik a rezsiköltségeket, míg a fúrt kút a kert zöldjeinek állandó locsolását teszi lehetővé. 


Az ingatlan környéke nagyon népszerű minden korosztály körében, hiszen a parkosított környezethez a belváros, a Balaton közelsége mellett páratlan infrastuktúra is társul, gyönyörű strandokkal, páratlan panorámával és számtalan szabadidős lehetőséggel, mint a hajózás, Gömbkilátó, vidámpark, cirkusz, kalandpark, kerékpározás vagy kirándulás a környező hegyekben. Élvezze a nyugodt, de izgalmas életet, amit Balatonboglár kínál, ahol a természet szépsége és a kulturális élmények találkoznak.

Az ingatlan néhány százméteres körzetében megtalálható minden, amire a hétköznapi élethez szükségünk lehet, élelmiszerboltok, drogéria, pékség, bank, posta, vasútállomás üzletek sokasága várja a vásárlókat.
Balatonboglár varázslatos település a Balaton déli partján, gazdag kulturális és természeti kincsekkel. Itt minden adott a pihentető vagy éppen aktív kikapcsolódáshoz: strandok, színes programok, kiváló gasztronómia és borászatok várják az ide költöző embereket.

A ház kertje a pihenés és szabadidő ideális helyszíne, köszönhetően a gondozott zöldterületeknek és a privát medencének, ahonnan a kertre nyíló kilátás különleges atmoszférát teremt.


Rendezett, tehermentes ingatlan, rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén a hét bármely napján!NE MARADJON LE RÓLA!

ÉPÍTKEZÉSRE IDEÁLIS TELEK FONYÓD KÖZELÉBEN – NYUGODT KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN

Szőlősgyörök és környéke – stabil vidéki befektetés a Balaton árnyékában A Balaton déli partjának közvetlen vonzáskörzetében elhelyezkedő Szőlősgyörök az elmúlt években egyre inkább értékalapú ingatlanbefektetési célponttá válik. Szőlősgyörök a Balaton déli partjának feltörekvő vonzáskörzete, ahol a Balaton közelsége már értéket jelent, miközben az ingatlanárak még jelentősen kedvezőbbek, mint a vízparti településeken. Ideális választás családi ház, ikerház megvalósítására, illetve hosszú távú értékmegőrzésre a Balaton közvetlen közelében. Szőlősgyörök egy kis somogyi falu a Balaton déli partjától kb. 8–10 km-re délre, dombos-szőlős vidéken, Balatonboglár és Lengyeltóti irányában. Fonyód közvetlen közelében, rendezett, kertvárosias környezetben kínálunk megvételre egy 1040 m²-es, sík fekvésű építési telket, kiváló paraméterekkel és sokoldalú beépítési lehetőséggel. A telek 1040 m²-es, sík fekvésű , beépítésre szánt terület, 21 méteres utcafronttal rendelkezik, ami ideális alapot biztosít egy önálló családi ház, de akár ikerház megvalósításához is. A környéken jellemzően családi házak találhatók, a lakókörnyezet csendes, mégis jól megközelíthető. Főbb műszaki paraméterek: -Telek mérete: 1040 m² -Fekvés: sík terület -Beépíthetőség: 30% -Megengedett építménymagasság: 4,5 m -Utcafront szélessége: 21 m -Beépítési lehetőség: önálló családi ház vagy ikerház -Közművek: víz, villany, csatorna, gáz a telek előtt az utcán Ami igazán vonzóvá teszi: •nyugodt, kertvárosias környezet •jó adottságú, könnyen tervezhető telek •Fonyód és a Balaton gyorsan elérhető •ideális választás saját otthon építéséhez vagy befektetésnek Ez a telek kiváló lehetőség mindazok számára, akik értékálló környezetben, jó szabályozási feltételek mellett szeretnének építkezni a Balaton déli partjának közelében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! #Fonyód #FonyódKörnyéke #Balaton #BalatonDélipart #BalatoniÉlet #BalatoniIngatlan #BalatonKözelében #EladóTelek #ÉpítésiTelek #LakóövezetiTelek #CsaládiHázÉpítés #Ikerház #Építkezés #SajátOtthon #ÚjOtthon #SíkTelek #JóBeépíthetőség #KözművesTelek #KertvárosiKörnyezet #NyugodtKörnyék

Prémium földszinti otthon kertkapcsolattal a Balaton közelében – Balatonföldvár, Mistrál társasház

Balatonföldvár egyik legkedveltebb, modern társasházában, a Mistrálban kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, földszinti lakást, amely ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is. A lakás praktikus és élhető elrendezéssel rendelkezik: tágas, világos nappali + 2 külön nyíló hálószoba, 2 fürdőszoba, amely maximális kényelmet biztosít családok és vendégek számára egyaránt. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az erkélyre és a saját kertkapcsolatra, ahol a reggeli kávé vagy egy esti borozás valódi balatoni életérzéssé válik. A saját kertkapcsolat 42 nm, zöld növényzettel leválasztva. Főbb jellemzők: • Földszinti elhelyezkedés • Nappali + 2 hálószoba • 2 fürdőszoba • Terasz + közvetlen kertkapcsolat • Saját gépkocsi-beálló • Zárt, önálló tároló • Fűtött medence a társasház udvarán • Rendezett, zárt lakóközösség A fűtött udvari medence egész szezonban gondoskodik a kikapcsolódásról, míg a társasház igényes, karbantartott környezete valódi prémium életminőséget kínál. A Balaton, a sétányok, éttermek és kikötő mind rövid sétatávolságon belül elérhetők. Ritka lehetőség Balatonföldváron, ahol a kényelem, az elhelyezkedés és az értékállóság tökéletes egyensúlyban van. #azonnalköltözhető #modernotthon #családiotthon #kertesingatlan #gépkocsi beálló #balatonföldvár #balatondélipart #balatonközel #balatonhome #balatonlife #balatonimálom #otthontkeresek #újkezdet #állandólakhatás #nyaralóésotthon #értékálló

Balatonföldvár Szántódhoz közeli részén eladó egy tégla építésű társasház első emeletén lévő, teljeskörűen felújított, egyedi kialakítású, fiatalos tetőtéri lakás.

A nettó 62.64 m² (hasznos 58.69 m²) alapterületű lakás nappali-amerikai konyha, 2 hálószoba, gardrób, fürdő-toalett valamint külön toalett, közlekedő kialakítású. A lakáshoz sok tárolási lehetőség adott, az egyik szoba erkélykapcsolatos. A belső lépcsőházból mindössze két lakás nyílik, így a plusz rendelkezésre álló teret praktikusan ki lehet használni. Izgalmas téralakítása egy már meglévő tetőtéri lakás átépítésének köszönhető, kisebb család részére is kényelmesen élhető, akár állandó otthonként vagy nyaralónak is kiváló választás.

A lakás modern stílusú, burkolatai és a fürdőszoba kialakítása is letisztult, igényes forma és színvilágú. A lakás átépítése 2025 őszén fejeződött be, korszerű 3 rétegű nyílászárókat, teljeskörű víz és elektromos hálózatcserét, burkolatokat és új fürdőszobát alakítottak ki. 32 A elektromos áram, új Ariston villanybojler, a fürdőben elektromos törölköző szárítós radiátor lett beépítve.

Balatoni szabadstrand, vasútállomás, bevásárlási lehetőség 10-15 perc sétatávolságra található!

Személyes megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is, de előre egyeztetett időpontban lehetséges.