Eladó egy kivételes adottságú, teljes körűen felújított lakás Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb utcájában Újlipótváros szívében, a Hollán Ernő utcában. A 83 m²-es ingatlan egy rendezett társasház magasföldszintjén helyezkedik el, nyugodt, zöld környezetben, mégis pár perc sétára a környék pezsgő városi életétől. A lakás praktikus és jól átgondolt elrendezésű: tágas nappali étkezővel, konyha, két külön nyíló hálószoba, egy külön dolgozószoba, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel és egy külön vendég WC biztosítja a kényelmes mindennapokat akár család, akár otthoni munkavégzés esetén is. A nappali ablakai egy csendes, parkosított sétálóutcára néznek, míg a hálószobák a ház belső, zöld kertjére tekintenek – ennek köszönhetően a lakás rendkívül nyugodt és zajmentes. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: -új elektromos hálózat és vízvezetékek, -új belső ajtók, -hőszigetelt üvegezésű, felújított külső nyílászárók, -minőségi burkolatok minden helyiségben, -2 db hűtő-fűtő klíma -új radiátorok (a lakásban távfűtés biztosítja a meleget) A modern, gépesített konyha és a nagy méretű beépített szekrények (különösen a hálószobában, valamint a gyerekszobából nyíló gardrób) kényelmes, jól szervezhető életteret biztosítanak. A vételár tartalmazza a beépített és gépesített (indukciós főzőlap és sütő, elszívó, mosogatógép és hűtő-fagyasztó) konyhabútort, a beépített gardróbszekrényt, a nappaliban beépített könyvespolcokat olvasópaddal. A többi berendezési tárgy és dekoráció megbeszélés tárgyát képezik. Ezáltal a lakás akár azonnal költözhető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben üzletek, kávézók, éttermek, iskolák, óvodák, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok találhatók. A Duna-part és a Szent István park pár perc sétával elérhető. Ár: 169,9 millió Ft Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, illetve azoknak, akik egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű, prémium minőségű otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb városrészében. További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

ÜZLETI LEHETŐSÉG A VILLAMOSMEGÁLLÓBAN!

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK SZÁMÁRA! Budapest 15. kerületében, Rákospalotán kínálunk eladásra egy 400 nm alapterületű, üzleti célú ingatlant, amely ideális választás lehet IRODÁNAK, BEMUTATÓTEREMNEK vagy ÜZLETHELYISÉGNEK. A 3 SZINT ÉS SZUTERÉN kimondottan alkalmas és jogilag is megfelelő 8 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ KIALAKÍTÁSÁRA. Az ingatlan egy 1500 NM-ES TELKEN helyezkedik el, amely bővítési lehetőségeket kínál, így a jövőbeni fejlesztési tervek megvalósítására is alkalmas. Az ingatlan jelenlegi ÁLLAPOTA JÓ. Fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely biztosítja a kényelmes és gazdaságos fűtést a hidegebb hónapokban is. Az épülethez tartozik egy 16 nm-es terasz és egy 7 nm-es erkély, amelyek lehetőséget adnak a szabadban való pihenésre vagy a vendégek fogadására. A panoráma, amely az ingatlanból nyílik, kellemes és inspiráló környezetet teremt a munkavégzéshez, ugyanis egyik ablakból sem látni be az ingatlanba, TELJESEN PRIVÁT ÉRZÉS. A környék ELLÁTOTTSÁGA KIVÁLÓ, a Pólus Centertől néhány percre van, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Az ingatlan KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONT KÖZELÉBEN helyezkedik el, ami kitűnő közlekedést biztosít a város különböző részeire az itt dolgozóknak, vagy ha átalakítjuk társasházzá, akkor a lakások értékesítése esetén is komoly érv. Rákospalota CSENDES, BIZTONSÁGOS környezete ideális választás lehet azok számára, akik egy NYUGODT, de mégis jól elérhető helyszínen szeretnék elhelyezni üzleti tevékenységüket. A környék folyamatosan fejlődik, ami további lehetőségeket kínál a befektetők számára, hiszen a jövőbeni értéknövekedés szempontjából kedvező adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan befektetési lehetőségei széles spektrumot ölelnek fel, így akár új funkciók kialakítására is van lehetőség. Az ingatlan adottságai és lokációja miatt ideális választás lehet a jövőbeli üzleti tervei megvalósításához. Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

TÁGAS, VILÁGOS, KÉTERKÉLYES LAKÁS DUNAKESZIN ELADÓ!

A 2005-ben épült tégla lakás a népszerű ALAGLIGET LAKÓPARKBAN található. Az INFRASTRUKTÚRA kiváló, a környék rendezett, a szomszédság barátságos, családias. A ház ZÁRT közös KERTJÉBEN KÉT JÁTSZÓTÉR is van, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak. A kimondottan JÓ ELOSZTÁSÚ, TÁGAS otthon ragyogó állapotban van. Fekvésének köszönhetően télen is VILÁGOS, nyáron pedig nincs hőség. EXTRÁK: szúnyogháló, redőny, hűtő-fűtő inverteres klíma, riasztó kiállás, beépített előszobai, fürdőszobai és kamra szekrény, aktív szenes beépített vízszűrő, kimondottan alacsony rezsi, két erkély. Az elmúlt 2 évben A LAKÁS FEL LETT ÚJÍTVA: -új laminált padló, -tetőtéri ablak, -napelemes, elektromos redőny, -új fürdőszoba bútor, -egyedi készítésű mosókonyha bútor, -1 éves új beépített sütő (electrolux) és mosogatógép (bosch) a konyhában, -2 db hűtő-fűtő klíma (Samsung és Mitsubishi) A lakás HELYISÉGEI: amerikai konyhás nappali, két különnyíló hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, külön wc. Minden szoba NAGY ABLAKOS, fenyőfákra, vagy rendezett lakóparki környezetre néz és KÉT SZOBÁNAK is van SAJÁT TERASZA. A lakás RÉSZBEN TETŐTÉRI, az egyik hálószoba oldalfala és a nappalinak a sarka csapott, így a nettó 63 nm bruttóban 68 nm-t tesz ki. Az összes többi fala egyenes, amitől tágas, JÓL BERENDEZHETŐ. A TETŐTÉR ELŐNYEI: -A csapott résznél "hiányzó" légteret NEM KELL BEFŰTENI, ami csökkenti a rezsinket. -A közel 70 nm-es lakás nettóban 63nm (58+fél terasz), így KEVESEBB A KÖZÖS KÖLTSÉG, hiszen azt csak a nettó terület után kell fizetni. -Tetőtéri lakás mindig KUCKÓS, HANGULATOS, ROMANTIKUS, mivel általában a legfölső szinten van, ahová nem jön más. -Fölső szint lévén KÖRBE SÜTI A NAP, ami szintén a téli fűtés számlát csökkenti. Ez a lakás nagyon jól kereszt-huzatolható, szellőztethető, így a nyári hőség sem jelent gondot, a KLÍMÁT szinte nem is kell használni. A lakáshoz EGY ZÁRT ÉS EGY NYITOTT TÉRKÖVEZETT beálló is tartozik. A lakás FENNTARTÁSA KEDVEZŐ, a TELJES REZSI télen 28e, nyáron pedig mindössze 18 ezer forintból kijön!!! A konyhabútor gépekkel a vételár részét képezi. 5 perc sétán belül van az új általános iskola, ovi, bölcsi, játszótér, kisbolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő és az ingyenes buszjárat, amely a vasútállomásra visz. 2 perc sétára van pékség, zöldséges, közért, cukrászda, pizzéria, termelői piac. Autóval 5-7 percen belül hipermarketek és minden egyéb elérhető. M2, M0, M3 néhány perc alatt elérhető. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó ÖRÖKPANORÁMÁS családiház Budakalászon!

Az ingatlan külterületi 1100nm-es telken, gazdasági épületként nyilvántartott, téglából épült. A belterülettől 200m-re található.
A ház két generáció számára is alkalmas, a telek adottságából adódóan a két szint külön bejárattal is rendelkezik.
Az épület jelenlegi állapotában is lakható, de felújítást igényel, sok lehetőséget rejtve magában.
A földszinten nappali, konyha, szoba, fürdőszoba wc-vel,  mosókonyha wc-vel és közlekedő található. Az emeletre csigalépcsőn mehetünk fel.
Ott jelenleg egy nagyobb és három kisebb szoba, fürdőszoba wc-vel,  előszoba és közlekedő található. A tetőtérben további két kis szoba kialakítható.
A ház alatti pincerész külön bejáratú, műhelyként vagy borospinceként is használható. Az utcafrontról nyílik az egy autóbeállós  garázs.
A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, inverteres klímával és fűtőpanellel is megoldható. Az ingatlanban ipari áram, gyűrűs kút is van.
A szennyvízelvezetés bio emésztővel történik.
A telek lépcsőzetes elrendezése miatt több terasz, konyhakert, télikert kialakítására alkalmas. A hátsó kertben gyümölcsfák találhatók.
A közelben sok kikapcsolódási lehetőség van. Kiránduló helyek, lovaglás, íjászat,  Lupa-szigeti strand, vizisí, horgászat ,éttermek stb.
Közlekedés: autóval, tömegközlekedéssel, a Hév megálló 10 percre.


Nézze meg és szeressen bele a csodás panorámába!
Kérdésével forduljon hozzám bizalommal!


_______________________________________________________________

House with permanent panoramic view for sale in Budakalász!

The property is located on an 1,100 sqm plot in an outer area, registered as an agricultural building, constructed of brick. It is situated 200 meters from the inner residential area.
The house is suitable for two generations; thanks to the characteristics of the plot, the two levels can also be accessed through separate entrances.
The building is currently habitable in its present condition, but it requires renovation, offering many possibilities.
On the ground floor there is a living room, kitchen, bedroom, bathroom with toilet, laundry room with toilet, and hallway. The upper floor can be reached via a spiral staircase.
Upstairs there is currently one larger and three smaller rooms, a bathroom with toilet, an entrance hall, and a corridor. Two additional small rooms can be created in the attic.
The basement area under the house has a separate entrance and can be used as a workshop or wine cellar. A single-car garage opens from the street front.
Heating is provided by a mixed-fuel boiler, inverter air conditioning, and heating panels. The property also has industrial electricity and a ring well.
Wastewater is managed with a bio septic system.
Due to the terraced layout of the plot, it is suitable for creating multiple terraces, a kitchen garden, and a winter garden. Fruit trees can be found in the backyard.
There are many recreational opportunities nearby, including hiking spots, horseback riding, archery, the beach at Lupa-sziget, water skiing, fishing, restaurants, etc.
Transport: by car or public transportation; the HÉV suburban railway stop is 10 minutes away.

Come and see it, and fall in love with the wonderful panorama!



Feel free to contact me with any questions!

Price in EUR:
386,011 EUR
3,165 EUR/m²(calculated with 1 EUR = 378.23 HUF)

FEDEZZE FEL ÚJ OTTHONÁT ŐRBOTTYÁN SZÍVÉBEN - 4 SZOBÁS ÚJ HÁZ VÁRJA ÖNT!

Családosok számára IDEÁLIS lehetőséget kínálunk Őrbottyánban, Pest vármegyében, ahol egy új, PRÉMIUM KIVITELEZÉSŰ ház várja leendő tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 91 négyzetméter, amely TÖKÉLETESEN MEGTERVEZETT TEREKből áll, így minden családtag számára elegendő helyet biztosít. A házban négy tágas szoba található, amelyek közül a nappali különösen világos és barátságos, IDEÁLIS helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. Az amerikai konyhás elrendezés lehetővé teszi, hogy a főzés és a társalgás egy térben valósuljon meg, így mindenki együtt élvezheti a közös pillanatokat. A fürdőszoba EGYEDI TERVEZÉSŰ, MODERN STÍLUSÚ, amely a mindennapi használat során is maximális KÉNYELMET nyújt. Az ingatlanhoz tartozó 16 négyzetméteres TERASZ ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a nyári estéken való pihenéshez. A KERTKAPCSOLAT előnye, hogy a gyerekek biztonságban játszhatnak a kertben, miközben Ön a csendes, KERTVÁROSI KÖRNYEZETben élvezheti a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉT. Az ingatlan TEHERMENTES, így gyorsan birtokba vehető, és a HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS révén a fenntartási költségek is kedvezőek. A lakópark EXKLUZÍV környezetet biztosít, amely a modern életstílust ötvözi a természet adta lehetőségekkel. A környék BIZTONSÁGOS és CSENDES, ideális választás családok számára, akik a nyugalmat keresik, de mégis közel szeretnének lenni a város nyújtotta lehetőségekhez. A közlekedési lehetőségek kiválóak: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és tömegközlekedéssel, így a főváros és a környező települések is könnyedén elérhetők. Őrbottyán EGYRE FELKAPOTTABB TELEPÜLÉS, ahol a közeli boltok, iskolák és óvodák mind a családok kényelmét szolgálják. Ha Ön is szeretne egy olyan otthont, ahol a MODERN ÉLETSTÍLUS és a természet harmóniában él egymással, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Fedezze fel álmai otthonát Rákospalotán: 8 szobás ház várja Önt és családját!

Ez a különleges, EXKLUZÍV ingatlan tökéletes választás családosok számára, akik a csendes, mégis központi elhelyezkedésű Rákospalota ZÖLDÖVEZETÉBEN keresnek új otthont. A 400 nm-es használt ház 1500 nm-es telken helyezkedik el, ami bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Az ingatlanban összesen 8 szoba található, melyek közül a tágas nappali a családi összejövetelek ideális helyszíne lehet. Az egyedi tervezésű belső terek VILÁGOS és MODERN stílusban lettek kialakítva, így mindenki megtalálhatja a saját ízlésének megfelelő szegletet. A házban 2 fürdőszoba található, ami különösen előnyös lehet egy nagyobb család számára, hiszen így mindenki KÉNYELMESEN elfér. A 16 nm-es terasz és a 7 nm-es erkély tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez, ahol élvezhető a kertvárosi élet nyugalma és a panoráma. A fűtés gáz cirkóval, míg a hűtés KLÍMÁVAL megoldott, így az ingatlan egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék BIZTONSÁGOS és CSENDES, ideális otthont nyújtva a családok számára. A közlekedési lehetőségek is KÍVÁLÓK: a közeli busz- és villamosmegállók gyors hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a munkába járás vagy a város felfedezése gyerekjáték. Rákospalota számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény közelében található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a TEHERMENTES INGATLAN nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség is, hiszen a KÖRNYÉK FOLYAMATOSAN FEJLŐDIK, így az ingatlan értéke is növekedhet. Ha egy modern, világos, és TÁGAS otthonra vágyik, ahol a család minden tagja megtalálja a helyét, ez az ingatlan tökéletes választás. Bármilyen kérdése van, vagy ha szeretné megtekinteni a házat, Hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Fót Barackos részén ház eladó

Fót volt zártkerti részén eladó egy 150 m2-es családi ház A ház egy 700 m2-es telken található, mely még művelés alól nem lett kivonatva, így kifüggesztés köteles. Villany bevezetve, gáz az utcában, vezetékes víz és csatorna nincs a területen. A ház vízellátásáról fúrt kút és házivízmű gondoskodik. Az ingatlan 25 éve épült. 6 éve felújították, amikor is teljesen új tetőszerkezetet és cserép borítást kapott. Fűtése vegyestüzelésű kazánnal történik, de hűtő-fűtő kílma is telepítésre került. A ház egy hatalmas amerikai konyhás, étkezős nappaliból, 3 hálószobából és egy fürdőszobából áll. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az ingatlan rendezetlen jogi háttérrel bír, így csak készpénzes vásárlókat tudunk fogadni.

Newly built family house in Sashalom.

For sale: a newly built family house from a developer with references in the popular suburban area of the 16th district. The project is continuously being built, with expected turnkey delivery in the summer of 2026! But let's look at the details! - 542 m2 plot - 182 m2 net floor area, two-story house - on the ground floor, there is a huge 54 m2 living room with an American kitchen, a restroom, a utility room, as well as a garage and a garden storage - on the upper floor, 4 bedrooms and two bathrooms with bathtubs will be created - high technical content, anthracite tiled roof, gas circulation heating, cooling-heating air conditioning, triple-glazed plastic windows, 15 cm insulation - the internal doors, wall colors, coverings, and sanitary ware can still be chosen! - the price includes landscaping and the construction of a wooden fence Excellent location. Educational institutions, playgrounds, parks, and recreational opportunities are in the immediate vicinity! Shopping options are available within 5 minutes. Bus stop 5 minutes away, suburban train stop 10 minutes away. Come and see it today! Excellent opportunity! If needed, our independent banking expert is available for free consultation and administration.

Newly built family house in Rákospalota

In the suburban area of Rákospalota, a newly built family house is for sale from a builder with references. The project is continuously being constructed, with expected turnkey handover in the summer of 2026! But let's look at the details! - 341 m2 plot - 125 m2 net floor area, two-story house - The ground floor features a large living room with an American kitchen, a restroom, a terrace, and a garage - The upper floor will have 3 bedrooms, a bathroom, and a utility room - High technical content, anthracite tiled roof, gas circulation heating, cooling-heating air conditioning, triple-glazed plastic windows, 15 cm insulation - The interior doors, wall colors, coverings, and sanitary fixtures are still selectable! - The price includes landscaping and the construction of a wooden fence Excellent location. The M3 motorway is reachable in a few minutes, Pólus Center and shopping options are available within 5 minutes. Bus stop at the corner. Come and see it today! A great opportunity! If needed, our independent banking expert is available for free consultation and administration.

Romantic Dream House in Mogyoród

When this house was built, everything that its owner could desire was included. Beautiful wooden cladding, huge open spaces, a cozy tiled stove, a romantic veranda, a wellness building with a pool and sauna area, not to mention the enormous well-maintained garden. But let's look at the details! The original small Kádár-style house was completely renovated and expanded in 2002, and by around 2006, it achieved its current design. Considering the options available at that time, the best quality materials were used throughout, including high-quality wooden windows and doors, plenty of beautiful wooden cladding, quality sanitary ware, and tiles. The family house with a ground floor and an attic has nearly 200 m² of living space. On the ground floor, alongside the uniquely atmospheric, spacious living room with an American kitchen and dining area, there are also two bedrooms, as well as a bathroom with a shower and another with a bathtub. The attic is 75 m², with 25 m² being fully usable height. Here, in addition to the two bedrooms, there is an approximately 30 m² gallery providing a comfortable and versatile living space. In the basement, there is a garage for one car. Below the house, there is a 36 m² cellar. In front of the house, the 38 m² veranda offers a true sense of rural life. Sitting here, one can admire the well-maintained garden equipped with an irrigation system and the garden pond. However, the real surprise awaits us in the wellness building behind the house. Here, in the 70 m² covered pool area, there is a 28 m³ built-in pool, alongside which an 18 m² separate sauna area has been created – true luxury in your own home. This wonderful complex is located on a huge 1900 m² plot, which is also an excellent investment opportunity, as the municipality plans to develop a street behind the plot, potentially making the rear part sellable or usable in the future. The location of the property is excellent. The M3 motorway can be reached in 5 minutes. The bus stop, suburban railway, and shopping options are accessible within 10 minutes on foot! This property is an excellent opportunity. With a small investment and modernization, it can be transformed into a dream home that meets the needs of today! Don't hesitate! Come and see it today!

Mentse meg és álmodja újra ezt a tágas lakást!

Békásmegyer hegyfelöli oldalán várja új és kreatív tulajdonosát ez a nappali + 2 hálós lakás. Azoknak ajánlom, akiknek preferencia a nagyobb nm és a tágasabb terek és ezzel együtt van elképzelésük, hogy hogyan varázsolnának egy ekkora teret otthonná. A lakásról: - 74 nm - nappali + 2 egész szoba - erkély - tároló - zárt - távfűtés - rezsi átlagosan kb. 45 e Ft/hó - átalányban fizetik a fűtést, ebből a közös ktg. 22 e Ft. - TELJESEN FELÚJÍTANDÓ - parkra és zöldre néző ablakok A társasház: - rendezett - 4 emletes -19 lakásos - lakóközösség jó A környék: - tömegközlekedés kötött vonalon kiváló - HÉV-vel 23 perc alatt a Batthyányi téren vagyunk - több busz és éjjeli járatok is elérhetőek - a lakótelepen 4 általános iskola, több óvoda, bölcsőde és felsőoktatási intézmény is van - számtalan bevásárlási lehetőség, piac - strand - több játszótér - a szobák egy része is egy zárt játszótérre néz - orvosi rendelő is sétatávra Jöjjön, nézze meg élőben és álmodja újra ezt a lakást! Rugalmasan megtekinthető, időpontért kérjük keressen Bennünket! -

NAPFÉNYES, TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, IGÉNYES OTTHON MAJORSZEGILIGETEN, AHOL A NYUGALOM A TÉR ÉS A MINŐSÉG HARMONIKUSAN TALÁLKOZIK! Csömör legkedveltebb részén, Majorszegiligeten, közvetlenül a XVI. kerület határán, az erdővel, mezővel határolt Árpádföldi úton ELADÓ ez a különleges hangulatú, körbenapozott, összesen 222 m2 területű, igényes családi ház, fűtött garázzsal, parkosított kerttel, 653 m2-es telken! A 2008-ban, minőségi anyagokból épült tégla szerkezetű, hőszigetelt ház jelenleg két külön lakrészre tagolt (külön bejárattal), így ideális nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy otthoni vállalkozáshoz is. Igény szerint a két lakrész egybenyitható, ezáltal egy nappali + 4 vagy 5 szobás, 3 fürdős házat kapunk, emellett a tetőtér beépítésére is van lehetőség. A 196 m2 hasznos alapterületen komfortos, élhető terek, tágas szobák remek elrendezés mellett kerültek kialakításra, ideális életteret biztosítva ezzel az itt lakók számára. A nagyobb, 120 m2-es lakrész tágas, világos terei valódi otthonérzetet adnak, dél-nyugati tájolásának köszönhetően a terek egész nap fényárban úsznak. A kandallóval felszerelt nappali természetes központja a háznak, innen megközelíthető a kellemes hangulatú fedett, védett terasz, mely tökéletes helyszíne lehet a hosszú reggeleknek , csendes estéknek vagy családi összejöveteleknek. Két nagyméretű hálószoba került kialakításra, mindkettő saját, ablakos fürdőszobával (egy kádas, egy zuhanyzós), így kényelmet és intimitást biztosít. A komfortos méretű, gépesített, felszerelt konyhából egy praktikus kamra is nyílik, mely remek lehetőséget nyújt tárolásra. A konyha mellett kialakított tágas étkezőrész nagyobb családoknak is elegendő teret biztosít. Külön vendégmosdó is kialakításra került, mellette funkcionális háztartási helyiséggel, itt kapott helyet a kazán, a mosógép és szárítógép is. A kisebb, 40 m2-es lakrész külön bejárattal rendelkezik, önálló, sokoldalúan hasznosítható. Világos nappali és háló, gépesített, felszerelt konyha, ablakos, zuhanykabinnal ellátott fürdőszoba, utcára néző hangulatos erkély. Ideális lehet vendégeknek, szülőknek, felnőtt gyermeknek, otthoni vállalkozás/iroda működtetésére vagy akár bérbeadásra. Igény szerint egybenyitható a fő lakrésszel. A garázs a fő lakrészből, belső lépcsőn és kívülről automata kapun keresztül is megközelíthető. Fűtött, tágas helyiség mely 2 autó számára kényelmes parkolást biztosít, emellett tárolási kapacitással is rendelkezik. Ezen a szinten található egy saját külső bejárattal is rendelkező, ablakos, 31 m2-es helyiség mely tökéletes lehet irodának, edzőteremnek, hobbiszobának, műhelynek vagy vállakozási célra. Ebből a helyiségből nyílik még egy wc, kézmosóval. A HÁZ MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: Korszerű, néhány éves kombi gázkazán Padlófűtés + radiátorok Internetről vezérelhető fűtés 3 klíma Többrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Elektromos redőnyök + szúnyoghálók Biztonsági bejárati ajtó Riasztórendszer Automata kapuk A KERT szépen parkosított, virágokkal, növényekkel beültetett terület, mely tavasztól őszig csodás színekben pompázik. Erről számos fotó áll rendelkezésre, amit szívesen továbbítunk komoly érdeklődés esetén. A telek végében egy különálló faház található, mely a kerti szerszámok, és egyéb eszközöknek, tárgyaknak biztosít helyet. A bejáratnál a telken belül további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. LOKÁCIÓ, AMI ÖNMAGÁBAN ÉRTÉK Majorszegiliget Csömör legkeresettebb, legigényesebb, kertvárosi jellegű része. Családbarát környezet, remek közösség, igényes házak, rendezett utcák - mindez Budapest közvetlen közelében. Az ide költözők nem csak házat vásárolnak, hanem életminőséget! A közlekedés kiváló minden irányba, hiszen az M0-ás autóút pár perc alatt elérhető, ezenkívül számos lehetőség van még a város megközelítésére. XVI.kerület közvetlen közelsége miatt az ellátottság is kiemelkedő. Intézmények, szolgáltatók, üzletek, és minden egyéb pár perc alatt elérhető autóval, ami a mindennapi élethez szükséges. Az utca végében már erdő található, míg a házzal szembeni terület egy hatalmas, zöld mező, mely garantálja a nyugalmat az itt lakók számára. Ez az OTTHON ideális választás annak az új tulajdonosnak, aki számára fontos a KIVÉTELES LOKÁCIÓ, a nyugodt környezet és a minőségi élettér, mindez BUDAPEST KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, kompromisszumok nélkül! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!