661 011 000 Ft
1 700 000 €
- 1 100m²




Szigetszentmiklós a fővárostól mindössze néhány kilométerre, a Csepel-sziget északi részén található, dinamikusan fejlődő város. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest irányába. A városban számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, sport- és kulturális program biztosítja a kényelmes mindennapokat.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy közvetlenül a H6-os HÉV megállója mellett található, amely gyors és kényelmes összeköttetést biztosít Budapest belvárosával. Emellett még fontos adottsága az ingatlannak, hogy a város főútján található, így ilyen szempontból is jól megközelíthető.
Az eladásra kínált befektetési ingatlan egy bevásálóközpont kb. fele. A két legnagyobb üzlet egy népszerű használtruha-kereskedés egyik üzlete, mely 2017 óta üzemel, illetve egy népszerű drogéria, mely 2022 óta üzemel 2027-ig határozott szerződéssel, melyet +2x5 évig megújíthat. Ezek mellett még 6 kisebb üzletet is tartalmaz az ingatlan, melyekből nincs mindegyik hasznosítva.
Az üzletház előtt parkoló található 21 beállóval.
Az ingatlan havonta 10212 EUR bevételt hoz, így hozama 7.54%.
Várjuk szíves érdeklődését!
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy közvetlenül a H6-os HÉV megállója mellett található, amely gyors és kényelmes összeköttetést biztosít Budapest belvárosával. Emellett még fontos adottsága az ingatlannak, hogy a város főútján található, így ilyen szempontból is jól megközelíthető.
Az eladásra kínált befektetési ingatlan egy bevásálóközpont kb. fele. A két legnagyobb üzlet egy népszerű használtruha-kereskedés egyik üzlete, mely 2017 óta üzemel, illetve egy népszerű drogéria, mely 2022 óta üzemel 2027-ig határozott szerződéssel, melyet +2x5 évig megújíthat. Ezek mellett még 6 kisebb üzletet is tartalmaz az ingatlan, melyekből nincs mindegyik hasznosítva.
Az üzletház előtt parkoló található 21 beállóval.
Az ingatlan havonta 10212 EUR bevételt hoz, így hozama 7.54%.
Várjuk szíves érdeklődését!
Regisztrációs szám
UZ019008
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
épületrész
Építési mód
tégla
Méret
1 100 m²
Föld feletti nettó méret
1 100 m²
Belmagasság
370 cm
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lehetséges funkciók
iroda és bemutatóterem, vagy üzlet
Hasznosítás
részben bérbe adott
Havi bérleti díj
10800