Felújított. Korszerű.

Eladó a Budapest XI. kerületben, Sasadon, csendes mellékutcában egy tejleskörűen felújított nettó 114 m2-es, földszinti, 4 szobás társsasházi lakás. A lakásba külön bejáraton, a saját térkövezett, 27 m2-es udvaron át lehet bejutni automatizált nagykapun. Ezt a burkolt kertrészt gépkocsi beállónak lehet használni, de alkalmas terasznak is. Az ingatlan előtér, nappali-étkező- konyha, három szoba, gardrób, kettő fürdőszoba, háztartási helyiség valamint közlekedőből áll. A korszerű igényeknek megfelelően biztonsági ajtó, szigetelő műanyag nyílászárók, hőszivattyús fűtés, légkondicionáló, szigetelt alap, falak és födém. A kamrán keresztül a közös tárolóba, onnan a közös kertbe lehet kijutni. Az ingatlan megközelítése, közlekedés kifejezetten jó. Gépkocsival, de akár gyalogosan is az M7 autópálya és az ott található tömegközlekedés megállók pár perc, 8E, 53-as, 139-es,150-es, 154-es busz valamint éjszakai járatok. Sétatávolságra bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények, egyéb szolgáltatások.

Telki. Újépítésű.

Eladó Telkiben új építésű, K. ÉK.-i fekvésű, családi ház, csendes mellékutcában. Alap, falak, födém és tető szigetelt. A Minimál stílusú épület nappali-étkező- konyha, előtér (bejárat), kettő fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval), három hálószoba, kettő félszoba (padlástérben), közlekedő valamint előszoba. A nappaliból valamint a konyhából a kényelmes, kertkapcsolatos teraszra lehet kilépni. A kertben kettő – három autónak nyitott gépkocsibeálló került kialakításra, betonozott, térkövezett. Kívülről a már végleges arculatával kerül átadásra az ingatlan, új kerítéssel, automatizált kapuval. A kert terep-rendezetten, füvesítve, (benne már koros fák, találhatóak), továbbá kerti csap és kerti világítás is kialakításra került. Továbbá a kertben kicsi faházikó van, egyéb tárolási lehetőséget biztosít, benne víz és csatorna kiállásokkal. A mai korszerű igényeknek megfelelően kiváló műszaki és energetikai paraméterek. Cserépfedés. Falazat 30-as Porotherm tégla 20 cm szigeteléssel, a tetőn 25 cm. – 30 cm. szigetelés. 10 Kw-os energiatakarékos levegő- vizes Hőszivattyú fűtés, padlófűtéssel és fan-coil rendszerű hűtéssel. Fatüzelésű kandalló kialakítva. Napelemrendszer vezetékezése előkészítve (igény szerint kiépítés). Három rétegű szigetelő műanyag (bukó - nyíló) nyílászárók. Biztonsági bejárati ajtó. Kaputelefon. TV és Internethez szükséges vezetékezés.

Telek. Mezőgazdasági. Páty.

Eladó Páty külterületén DNy-i fekvésű, zártkerti, „szántó” megnevezésű, 49000 nm-es gondozott, művelés alatt álló szántó. A telek sík, rendezett, karbantartott. Alakja szabályos, hosszú téglalap, hossza kb. 845m. - 848m, szélessége kb. 56m. – 58m. A telek megközelítése aszfaltozott úton történik. Az egész környezet valamint a szomszédos ingatlanok rendezett mezőgazdasági területek. A Páty település Telki és Budajenő mellett 2km. – 3 km., Budakeszitől 7 km. – 8 km., Budapest központ 25 km. távolságra található. Pátyról közvetlen feljárat az M1 és az M7 valamint az M0 autópályákra. A Tömegközlekedést Volánbusz biztosítja. Elhelyezkedésének köszönhetően befektetés céljára ajánlott.

Dunaharaszti csendes, fiatalos kertvárosi részén, a Bezerédi -lakóparkban található ez a kiváló állapotú modern sorházi lakás, amely ideális választás kisebb és nagyobb család számára egyaránt. Az ingatlan alapterülete 142 nm, beosztása nagyon praktikus. Három szintes, benne a nappalin kívül 4 szoba lett kialakítva, lehetőséget adva a családi, baráti együttlétekre és a pihenésre. A földszinten egy gyönyörű, elegáns, tágas konyha, fényárban úszó amerikai konyhás nappali- étkező együttese fogad minket, nagyon helyes kis terasszal, kerttel, grillezővel, igazi vendégmarasztaló hangulattal, valamint az előszobából külön nyíló fürdőszoba WC-vel. Szintén az előszobából nyílik egy ajtó a garázsba, így az autóból kiszállva közvetlenül be tudunk jönni a lakásba, míg egy másik autóval a garázs elé, az előkertbe is beállhatunk. Az alsó szint melegsége, a konyhában lévő sok kis spotlámpa, a LED lámpák, a fények játéka minden napszakban különleges hangulatot varázsolnak. A világos, barátságos és egymástól mégis szeparált hálószobák az emeleten kaptak helyet, a teljes nyugalmat biztosítva. A szülői háló erkély kapcsolatos. Ezen a szinten egy fürdőszoba és egy külön WC is ki lett alakítva. A legfelső szint, a tetőtér szintén be lett építve, itt egy hatalmas szoba, egy gardrób található, mely ideális lehet akár dolgozó, vendég, vagy hobbiszobának , ha esetleg nincs szükség ennyi hálószobára. Két fürdőszoba, összesen három WC biztosítja, hogy a reggeli rohanás során sem kell várakoznia a lakóknak, mindenki számára elegendő az élettér. A ház fűtése a téli hónapokban gázcirkóval megoldott, az alsó szinten padlófűtés, a felső két szinten radiátorok vannak, míg a nyári melegben 2 klíma nyújt felfrissülést. A házba vízlágyító is beszerelésre került, a nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A rendezett kis kertjében fűnyírással nem kell bajlódni, de a a sziklakert, a virágágyások mégis tökéletes kikapcsolódást biztosítanak. Az apró, minden évszakban valami szépséget rejtő díszkertben fűszernövények, virágok egyaránt helyet kaptak. A társasház a pár éve átadott Bezerédi Sportpark szomszédságában található, mely Dunaharaszti legnagyobb épített szabadtéri közösségi tere, ahol rengeteg lehetőség várja a sportolni, kikapcsolódni vágyó felnőtteket és gyerekeket . Itt szinte minden megtalálható, egy modern, zárt játszótér, ping-pong asztalok, röplabda/lábtenisz/tollaslabda pálya, streetball pálya, kispályás foci-és kézilabda pálya, közösségi terekkel, padokkal, mosdókkal. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a környék ellátottsága is kiemelkedő, hiszen a közeli boltok, Lidl, ALDI, Tesco, óvodák, bölcsödék, játszóterek mindössze pár percnyi sétára találhatóak. A Dunaharaszti közlekedési lehetőségei is kedvezőek, Budapest központja gyorsan és egyszerűen megközelíthető autóval, busszal, de a vasúti közlekedés fejlesztése is folyamatban van. A környék biztonságos és csendes, ideális választás gyermekes családok számára, akik értékelik a nyugodt, zöldövezeti környezetet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem!

Új építésű energiatakarékos ház Diósd csendes mellékutcájában! VERHETETLEN ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!

Diósd szívében, a csendes és zöldövezeti városrészben kínáljuk eladásra ezt az újépítésű házat! Az egész épület félkészen 135.000.000 Ft, kulcsrakészen 217.000.000 Ft Kulcsrakész állapot szerződéskötést követő 6 hónapon belül! Magas műszaki tartalom, ajándék konyha 1 millió Ft-ig! Az épület két ikerfélből áll, melyek külön-külön is megvásárolhatóak: - Az utcafronti (92nm hasznos területtel, bruttó 119 nm, 4 háló+amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba + vendégWC): félkész állapot 61.500.000 Ft, kulcsrakész állapot 92.900.000 Ft! - A hátulsó ikerfél (99 nm hasznos területtel, bruttó 129,5 nm, 4 háló+amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba + vendégWC+ gardrób): félkész állapot 72.000000 Ft, kulcsrakész állapot 111.000.000 Ft! !! Készpénzes vásárlás esetén nagyobb alku!! + szakaszos kifizetés! Hívjon bizalommal! Hitelre volna szüksége a vásárláshoz? Bankfüggetlen Hitelügyintézőnkkel állunk rendelkezésre ingyen!

Új építésű energiatakarékos ház Diósd csendes mellékutcájában! VERHETETLEN ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!

Diósd szívében, a csendes és zöldövezeti városrészben kínáljuk eladásraaz új építésű ikerfelet. Az ingatlan 106 nm hasznos területű, és a tágas, 4 szoba + amerikai konyhás nappalis elrendezésével minden igényt kielégít. A házhoz tartozik két fürdőszoba, egy vendég WC is. A 350 négyzetméteres saját kert lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre és a családi összejövetelek lebonyolítására. A hőszivattyús fűtés és Thermo-block falazat biztosítja a könnyű fenntarthatóságot. Kulcsrakész állapot szerződéskötést követő 6 hónapon belül! Magas műszaki tartalom, ajándék konyha 1 millió Ft-ig! Opcionálisan megvásárolható a jelenlegi, kb. 60%-os stádiumban is, 61.500.000 Ft-ért. A másik ikerfél is ELADÓ (99 nm hasznos területtel, bruttó 129,5 nm, 4 háló+amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba + vendégWC+ gardrób): félkész állapot 72.000000 Ft, kulcsrakész állapot 111.000.000 Ft! Az egész épület egyben, félkészen 135.000.000 Ft, kulcsrakészen 217.000.000 Ft !! Készpénzes vásárlás esetén nagyobb alku!! + szakaszos kifizetés! Hívjon bizalommal! Hitelre volna szüksége a vásárláshoz? Bankfüggetlen Hitelügyintézőnkkel állunk rendelkezésre ingyen!

Newly built energy-efficient house in a quiet side street of Diósd!

In the heart of Diósd, in a quiet and green neighborhood, we are offering for sale this excellently maintained, newly built family house. The property covers 99 square meters and features a spacious layout with 4 rooms and a living room with an American kitchen, meeting all needs. The house includes two bathrooms and a guest toilet. The 450 square meter private garden provides an opportunity for outdoor relaxation and family gatherings. The heat pump heating and Thermo-block walls ensure sustainability and economical operation, making it not only a comfortable but also an environmentally friendly home. Diósd is easily accessible by car, with Budapest city center just a 20-minute drive away. Nearby bus stops provide the convenience of public transport, allowing easy access to any point in the city. The safe, quiet streets of the area also provide an ideal environment for children. Feel free to call!

Discover your dream home in Diósd – a 7-room family house awaits you!

For Sale: Exclusive Three-Story Family House in a Quiet Street of Diósd** We offer for sale a meticulously constructed family house, built in the early 2000s, located in one of Diósd's calm and popular areas. The property spans 479 m² and is situated on a well-maintained 1111 m² plot. Thanks to its spacious dimensions and well-thought-out layout, the property is ideal for multi-generational living, as a combination of residence and office, or even for business purposes. The interior, designed by an interior architect, exudes an exclusive atmosphere. Premium quality finishes, colorful stained glass interior doors, and the Süttő limestone featured on the external facade highlight the elegance and timelessness of the house. **Ground Floor:** * Living room * Kitchen + dining area * Pantry * Bedroom * Bathroom * Dressing room * Guest toilet * Two-car garage with direct access to the home **Attic:** * 90% full-height ceiling * Living room * Bedroom * Dressing room * Bathroom * Two additional rooms * Storage room **Basement:** * Living room * Bathroom * Storage * Boiler room + laundry room * Kitchen + dining area * Direct access to the garden **Heating and Cooling:** * Vaillant gas boiler with a combination of underfloor and radiator heating * Snow melting system at the garage entrance * Separate heating circuit for the pool * Thermostats on each level * 6 Panasonic inverter (heating-cooling) air conditioning units **Garden:** * Well-maintained, grassy area * Planted with evergreens, perennials, and ornamental shrubs * Automatic irrigation system operating from its own well * Roman-style heated swimming pool This property is an ideal choice for those seeking a spacious, high-quality, multifunctional home in one of Diósd's best areas, in a tranquil environment, yet with excellent transport connections.

Kertváros.

Eladó Újpesten, Budapest IV. kerületében, kertvárosban, csendes mellékutcában, 94 nm-es családi ház 344 nm-es telken. Az 1950-es években épült lakóingatlan minden részletére való tekintettel felújítást igényel. Az eredeti alaprajz illetve a jelenlegi elrendezés szerint akár kettő generáció együttélésére is megfelelő. Három kertre nyíló bejárat, télikert, négy szoba, kettő konyha, kamra, egy nagyméretű fürdőszoba-WC valamint egy kisebb vizesblokk lett kialakítva. Három kémény plusz lehetőséget biztosít fűtési megoldásokra. A télikertből külön padlásfeljáró valamint pincelejáró nyílik. Parkolás az udvaron, kertben lehetséges. A különleges kis kert egy télen is zöld, barátságos terület, örökzöldek, koros fák, cserjék találhatóak benne. A környezet rendezett, már felújított valamint újszerű családi házakkal beépült terület. A gáz kivételével a közművek bevezetve. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Kimondottan jó közlekedés, akár gyalogosan is. A belváros gépkocsival 20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 30 perc-35 perc. Bevásárlás, egészségügyi intézmények, iskola (Angol nyelvet emelt szinten oktató Általános Iskola), óvoda, játszótér, sportolási lehetőségek a közelben megtalálhatóak.

Fedezze fel álmai otthonát: kertkapcsolatos SORHÁZI lakás Budapest egyik kertvárosi részén, ideális befektetés!

A családok számára ideális választás ez a tágas, 136 nm-es SORHÁZ, amely Budapest 20. és 23. kerületének határán csendes és rendezett környékén található. A sorház 4 szintes. 3 szobája felújított állapotban van, a negyedik szint felújítandó. Így a bővítés lehetősége adott. Az ingatlanhoz tartozik egy 19 nm-es terasz és két, összesen 17 nm-es erkély. A lakás belső elrendezése rendkívül praktikus, az amerikai konyha és a tágas nappali tökéletes teret biztosít a közös pillanatokhoz. A közös és saját használatú kert rendezett, szépen karbantartott. Egy autónak a garázsban, egy autónak a nyitott beállóban biztosított a hely. Tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot. ELRENDEZÉS: Szuterén: - 16 nm2- es garázs, kamra, kazánház Földszint: - Nappali-étkező- konyha, vendég Wc, 19 nm- es terasz Első szint: - 2 szoba, fürdőszoba Wc, két 17 nm- es erkély Tetőtér: - FELÚJÍTANDÓ: jelenleg 3 helyiségből áll, mely igény szerint variálható A fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, míg a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A környék ellátottsága kiváló, a közeli üzletek, szolgáltatások könnyen elérhetők. Óvoda, játszótér és az általános iskola 5 percen belül elérhető. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A biztonságos és csendes környék ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő város életétől távol, de mégis közel szeretnének élni. Az ingatlan kisállattal is költözhető, így a házikedvencek számára is ideális otthont biztosít. A rendezett kert pedig lehetőséget ad a pihenésre és a szabadban való időtöltésre. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Discover your dream home in the heart of Törökbálint – a 5-room new house awaits you!

**DREAM HOME** In the most exclusive private street of Törökbálint ✨ Premium quality, panoramic, completely separate semi-detached house – ready to move in If you are looking for a modern, carefully designed home just a few minutes from Budapest, in a green environment — then this house is being built for you! Not a base price — includes all listed amenities! Land area: 648 m² with a private, intimate garden Living space: 150 m² Ground floor terrace: 40 m² Upper roof terrace: 23 m² Attic + storage: 55 m² (insulated, parquet flooring) Delivery: by November 30, 2025 **Exclusive location** In one of the most sought-after, paved, organized, panoramic streets. South orientation = spaces bathed in light ☀️ The visual plans illustrate a possible furnishing. **Room layout** Ground floor – 102.1 m² + 40 m² terrace** • Spacious living room + kitchen + dining area – 37.35 m² • Bedroom + walk-in closet + bathroom • Pantry • Utility room • Guest toilet • Private, gallery garage (19.9 m² + ~15 m² storage) Upper floor – 47.78 m² + 23.1 m² roof terrace • 3 bedrooms — **each with its own terrace** • Bathroom + separate toilet **Technical specifications — Everything is included in the price!** ⭐ ✅ 13 kW heat pump ✅ Underfloor heating + ceiling cooling-heating + fresh air system ✅ Fireplace preparation, chimney, and permit ✅ Shutters / blinds ✅ Solar panel preparation ✅ Legrand Valena Allure switches, premium electrical fittings ✅ External fence + garden prepared ✅ Paved street (private character) ✨ Optional interior finishes: up to HUF 10,000/m² + VAT ✨ Optional interior doors: HUF 100,000/piece + VAT **Why this house?** ✔ Demanding, safe, quiet street ✔ Excellent layout, livable spaces ✔ Premium engineering, energy efficiency ✔ Interior solutions can already be chosen now

Kiemelt Befektetési Lehetőség Budaörsön

Komplexum, mely ideális cég telephely, vendéglátás, bérbeadható szobák és állandó családi lakóhely kombinációjához. Sokrétűen kialakítható.
Budaörsön, a Budapesti úton kínálunk eladásra egy épületegyüttest. A lokáció kiváló, Kelenföld és a Móricz Zsigmond körtér 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan zárt, falakkal határolt belső udvarral rendelkezik, amely teljes függetlenséget biztosít a szomszédoktól. Itt található a garázs is.

A telek területe 804 nm. Ennek hátsó (udvari) részén áll egy hozzávetőleg 150 nm-es, kétszintes családi ház. A vendéglő/panzió és a családi ház műszaki és gépészeti üzemeltetése egymástól teljesen függetlenül működik.

A Családi Ház (Udvari Rész)

A családi ház földszintjén nyitott konyha-étkező és nappali, továbbá egy szoba és egy fürdőszoba található. Az emeleten négy szoba és egy tágas fürdőszoba teszi lehetővé a kényelmes lakhatást. A családi ház déli homlokzata és a terasza zöld udvarra néz, ahol a Budapesti út forgalma nem érzékelhető.

A Kereskedelmi Épület (Utcai Rész)

Az utcai oldalon helyezkedik el a patinás vendéglő (jelenleg bérlik), a hozzátartozó szociális helyiségekkel. Ennek az épületrésznek az emeletén alakítottak ki négy panziószerű, kiadható szobát, amelyek mindegyikéhez külön fürdőszoba tartozik. A szobák saját lépcsőn keresztül közelíthetőek meg. A hirdetési ár ezt is tartalmazza.

A vendéglőhöz egy fedett, 25 nm-es, udvarra néző terasz is tartozik.