235 000 000 Ft
599 000 €
- 157m²
- 5 szoba




MODERN MEGJELENÉS, PRÉMIUM MINŐSÉG, ÖRÖK PANORÁMA!
*Rendezett környezetben
*ideális 1100m2-es telken
*Nettó 157m2 alapterületű
*Új építésű
*Nappali + 4 szobás
*Panorámás
Családi ház várja új tulajdonosát!
Prémium műszaki megoldások és anyaghasználat:
- Falazat: POROTHERM 30 tégla és POROTHERM 10 válaszfallapok
- Födémszerkezet: monolit vasbeton szerkezetű födém
- Bádogos szerkezetek: rejtett ereszcsatornák, lefolyó; falsík bádogozások
- Szigetelés: 20 cm EPS hőszigetelés homlokzati felületeken, lapostetőkön 30 cm vastagságú Austrotherm AT-N100 szigetelés.
- Homlokzati felületképzés: (Baumit szilikon) finomszemcsés nemesvakolat, törtfehér színben.
- Lapostető: PVC vízszigetelés, zöldtető
- Nyílászárók: műanyag szerkezetű ablakok, teraszajtók és bejárati ajtó háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, külső oldalon szürke színben alumínium borítással
- Az ikerházrész külön bejárattal lesz elérhető.
További extrák:
- rejtett tokos redőnyök elektromos mozgatással
- tetőteraszokon, teraszokon üvegkorlát készül
- fűtés és melegvízkészítés hőszivattyúval történik, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel
- 8*4 m medence szerkezet gépészet, fólia és burkolat nélkül
- telekrész térburkolása 6 cm vastag kiselemes térkő burkolattal (parkolót megközelítő útvonal)
Jelenleg az ingatlanon az alapozási munkálatok zajlanak.
Fűtéskész műszaki tartalomnak NEM RÉSZE az alábbi munkák elvégzése:
- belső padló-, falburkolatok beszerzése és kivitelezése
- belső festési előkészítési és festési munkák elvégzése
- belső ajtók beszerzése és elhelyezése
- gépészeti berendezések beszerzése és elhelyezése (kivéve hőszivattyús rendszer)
- gépészeti szaniter berendezések beszerzése és elhelyezése
- villamos szerelvények beszerzése és elhelyezése
- konyhabútor gyártása, beszerzése, elhelyezése
- egyéb bútorozási munkák elvégzése
- lépcsőburkolat, lépcső korlát gyártása, beszerzése és kivitelezése (kivéve teraszokon üvegkorlát)
- terasz burkolat beszerzése, kivitelezése
- saját használatú kerten belüli kertépítési munkák, térburkolás
Fenti munkákat vállalkozó csak a megrendelő(k)kel kötött külön kivitelezési szerződés megkötése esetén végzi el!
Hívjon a hét bármely napján, nehogy lemaradjon!
Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként,
teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
*ideális 1100m2-es telken
*Nettó 157m2 alapterületű
*Új építésű
*Nappali + 4 szobás
*Panorámás
Családi ház várja új tulajdonosát!
Prémium műszaki megoldások és anyaghasználat:
- Falazat: POROTHERM 30 tégla és POROTHERM 10 válaszfallapok
- Födémszerkezet: monolit vasbeton szerkezetű födém
- Bádogos szerkezetek: rejtett ereszcsatornák, lefolyó; falsík bádogozások
- Szigetelés: 20 cm EPS hőszigetelés homlokzati felületeken, lapostetőkön 30 cm vastagságú Austrotherm AT-N100 szigetelés.
- Homlokzati felületképzés: (Baumit szilikon) finomszemcsés nemesvakolat, törtfehér színben.
- Lapostető: PVC vízszigetelés, zöldtető
- Nyílászárók: műanyag szerkezetű ablakok, teraszajtók és bejárati ajtó háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, külső oldalon szürke színben alumínium borítással
- Az ikerházrész külön bejárattal lesz elérhető.
További extrák:
- rejtett tokos redőnyök elektromos mozgatással
- tetőteraszokon, teraszokon üvegkorlát készül
- fűtés és melegvízkészítés hőszivattyúval történik, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel
- 8*4 m medence szerkezet gépészet, fólia és burkolat nélkül
- telekrész térburkolása 6 cm vastag kiselemes térkő burkolattal (parkolót megközelítő útvonal)
Jelenleg az ingatlanon az alapozási munkálatok zajlanak.
Fűtéskész műszaki tartalomnak NEM RÉSZE az alábbi munkák elvégzése:
- belső padló-, falburkolatok beszerzése és kivitelezése
- belső festési előkészítési és festési munkák elvégzése
- belső ajtók beszerzése és elhelyezése
- gépészeti berendezések beszerzése és elhelyezése (kivéve hőszivattyús rendszer)
- gépészeti szaniter berendezések beszerzése és elhelyezése
- villamos szerelvények beszerzése és elhelyezése
- konyhabútor gyártása, beszerzése, elhelyezése
- egyéb bútorozási munkák elvégzése
- lépcsőburkolat, lépcső korlát gyártása, beszerzése és kivitelezése (kivéve teraszokon üvegkorlát)
- terasz burkolat beszerzése, kivitelezése
- saját használatú kerten belüli kertépítési munkák, térburkolás
Fenti munkákat vállalkozó csak a megrendelő(k)kel kötött külön kivitelezési szerződés megkötése esetén végzi el!
Hívjon a hét bármely napján, nehogy lemaradjon!
Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként,
teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Regisztrációs szám
U0048574
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
157 m²
Bruttó méret
171 m²
Telek méret
1 100 m²
Terasz / erkély mérete
26,9 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
2
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
nappali-étkező
47.05 m²
szoba
11.89 m²
szoba
12.15 m²
szoba
11.84 m²
szoba
13.5 m²
fürdőszoba
6 m²
garázs
34.2 m²

Dr. Táncos Mónika
Hitelszakértő