98 000 000 Ft
244 000 €
- 92,1m²
- 4 szoba









Prémium otthon nyugodt környezetben
A természetközeli Harmatosvölgy egyik legnyugodtabb részén új építésű, önálló családi ház eladó 450 m²-es teljesen különálló telken.
A 86,14 m²-es nettó lakótérhez 12 m²-es tágas térkövezett terasz és pergolás gépkocsibeálló tartozik, igényes, kulcsrakész kivitelezésben.
Elrendezés: Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, mosókonyhás gépészeti helyiség, padlásfeljáró.
Műszaki jellemzők:
¤ Falazat: Porotherm NF30 tégla, 10 cm-es LEIER válaszfalak, Baumit hőszigetelés
¤ Tető: Terrán antracit tetőcserép
¤ Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt üvegezés, lehúzható/fix rovarhálóval
¤ Redőnyök: Motoros, távirányítós kivitel
¤ Padlóburkolat: Vízhatlan, extra tartós Vinyl parketta az egész házban
¤ Fűtés: Padlófűtés Bosch kondenzációs tárolós kazánnal
¤ Klíma: Minden helyiségben energiatakarékos, hűtő-fűtő inverteres klímák
¤ Energia: 5,16 kW napelemes rendszer – alacsony fenntartási költségek
¤ Villamoshálózat: Bőséges konnektor- és TV kiállás minden helyiségben
¤ Biztonság: Kiépített riasztórendszer + kamerarendszer előkészítés
¤ Világítás: Külső fények automata alkonykapcsolóval
Extra kényelmi elemek:
¤ TV kiállás falra szerelhető kivitelben, rejtett vezetékezéssel
¤ Tudatos szobaelrendezés – egyik szoba sem szomszédos másikkal
¤ Előre kiépített konnektor karácsonyfának is
¤ Teraszajtó: dupla szárnyas – nagyobb bútor is kényelmesen mozgatható
¤ Hátsó kert felől tároló épület – nem vesz el a telekből, mégis praktikus
Környezet:
¤ Családbarát, kertvárosi övezet, iskola, óvoda, bölcsőde, magánóvoda, babauszoda, bevásárlóközpont, posta, gyógyszertár, benzinkút a közelben
¤ Buszmegálló 5 perc gyalog
¤ Autópálya gyorsan elérhető
Az épület társasházként épült, de önálló családi házként funkcionál, saját helyrajzi számon, külön bejárattal, külön kerítéssel – valódi privát élettér!
Jöjjön, és nézzük meg, amíg még megvan!
#újépítésűotthon #családiházeladó #energiatakarékosház #ingatlanajánlat #kulcsrakészház
A 86,14 m²-es nettó lakótérhez 12 m²-es tágas térkövezett terasz és pergolás gépkocsibeálló tartozik, igényes, kulcsrakész kivitelezésben.
Elrendezés: Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, mosókonyhás gépészeti helyiség, padlásfeljáró.
Műszaki jellemzők:
¤ Falazat: Porotherm NF30 tégla, 10 cm-es LEIER válaszfalak, Baumit hőszigetelés
¤ Tető: Terrán antracit tetőcserép
¤ Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt üvegezés, lehúzható/fix rovarhálóval
¤ Redőnyök: Motoros, távirányítós kivitel
¤ Padlóburkolat: Vízhatlan, extra tartós Vinyl parketta az egész házban
¤ Fűtés: Padlófűtés Bosch kondenzációs tárolós kazánnal
¤ Klíma: Minden helyiségben energiatakarékos, hűtő-fűtő inverteres klímák
¤ Energia: 5,16 kW napelemes rendszer – alacsony fenntartási költségek
¤ Villamoshálózat: Bőséges konnektor- és TV kiállás minden helyiségben
¤ Biztonság: Kiépített riasztórendszer + kamerarendszer előkészítés
¤ Világítás: Külső fények automata alkonykapcsolóval
Extra kényelmi elemek:
¤ TV kiállás falra szerelhető kivitelben, rejtett vezetékezéssel
¤ Tudatos szobaelrendezés – egyik szoba sem szomszédos másikkal
¤ Előre kiépített konnektor karácsonyfának is
¤ Teraszajtó: dupla szárnyas – nagyobb bútor is kényelmesen mozgatható
¤ Hátsó kert felől tároló épület – nem vesz el a telekből, mégis praktikus
Környezet:
¤ Családbarát, kertvárosi övezet, iskola, óvoda, bölcsőde, magánóvoda, babauszoda, bevásárlóközpont, posta, gyógyszertár, benzinkút a közelben
¤ Buszmegálló 5 perc gyalog
¤ Autópálya gyorsan elérhető
Az épület társasházként épült, de önálló családi házként funkcionál, saját helyrajzi számon, külön bejárattal, külön kerítéssel – valódi privát élettér!
Jöjjön, és nézzük meg, amíg még megvan!
#újépítésűotthon #családiházeladó #energiatakarékosház #ingatlanajánlat #kulcsrakészház
Regisztrációs szám
U0048103
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
92,1 m²
Bruttó méret
106,7 m²
Telek méret
450 m²
Terasz / erkély mérete
12 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Észak-kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
2
Fedett beállók száma
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
közlekedő
5.25 m²
nappali
17.55 m²
konyha-étkező
15.21 m²
fürdőszoba-wc
17.55 m²
szoba
10.15 m²
közlekedő
1.785 m²
háztartási helyiség
5.78 m²
gardrób
1.62 m²
szoba
10.15 m²
szoba
10.15 m²
fürdőszoba-wc
4.5 m²

Leitner-Paraidi Beáta Tímea
Hitelszakértő