Eladó telek, T041127
Tóalmás, Öregszőlő

2 100 000 Ft

6 000 €

  • 695m²
Kiemelt megbízás

Gazdálkodjon Tóalmáson: termékeny földek és végtelen lehetőségek várják!

Eladó zártkert-  a befektetés, ami megtérül!
Tóalmás község Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, itt kínálunk eladásra egy 695 nm-es zártkerti ingatlant.

Fontos információk:

✅  695 nm-es, sík telek, melyet a tulajdonosa nagyon szépen gondoz, megművel.
✅  Tájolása DNY-i.
✅  Tulajdoni lapon zártkert - művelési ága kert, 2. minőségi osztályú földdel.
✅  Villany bevezetésre került a telekre, jelenleg viszont nincs villanyóra.
✅  Mk-1-es besorolású telek:
(1) Az Mk-1 és Mk-2 kertes mezőgazdasági terület övezetei a kisüzemi vagy családi használatú telkekből álló jellemzően kertek, szőlő vagy gyümölcsös művelési ágú telkek területei. Az Mk-1 és Mk-2 övezet a mezőgazdasági termelés növénytermesztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termék feldolgozására, tárolására szolgáló épületek elhelyezésére szolgál. Az övezetben a 2. mellékletben meghatározott rendeltetések helyezhetők el.
(2) Az Mk-1 és Mk-2 övezetben lakás nem létesíthető.
(3) Beépíthetősége 15%, megengedett épületmagasság 4 m, oldalhatáros beépítési móddal
✅ Tehermentes ingatlan,  1/1 -es tulajdonostól
❗️  Az ingatlan kifüggesztési eljárás keretében értékesíthető.

A környék adottságai is figyelemre méltóak, hiszen Tóalmás számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó strandolásról, kerékpározásról, túrázásról, a kastély park felfedezéséről vagy gasztro élményekről.
Ez az ingatlan egy különleges lehetőséget rejt magában, hiszen a 695 négyzetméteres telek nem csupán a mezőgazdasági tevékenységekhez kínál megfelelő teret, hanem egy rendezett kert kialakítására is alkalmas, ahol a természet közelsége és a csendes környezet mindenki számára vonzó alternatívát nyújt.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város és a környező települések könnyen megközelíthetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
A mezőgazdasági adottságoknak köszönhetően a telek ideális választás lehet gazdálkodók számára, akik szeretnék kihasználni a vidéki élet előnyeit, miközben a város közelsége is rendelkezésre áll.

Amennyiben érdeklik a részletek, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal kereshet minket.

Regisztrációs szám

T041127

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
volt zártkerti külterület
Telek méret
695 m²
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Környék
csendes, zöld
Aranykorona
2.02

 

Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
15%
Homlokzat magassága
4
Építhető ingatlan típusa
Gazdasági épület
Bán Marianna
Bán Marianna

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - IV. kerület - Erzsébet utca

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
28

for sale family house

Index image
38

for sale family house

Index image
29

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13

for sale apartment

Index image
18

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
35

for sale plot

Index image
23

for sale family house

Index image
16