44 900 000 Ft
117 000 €
- 29 350m²
Dörgicsén külterületi beépíthető, balatoni panorámás telek eladó!
Közel 3 hektáros beépíthető területet kínálok eladásra. Tulajdoni lapon szőlő besorolású. Az ingatlan közel fekszik a községhez, könnyen megközelíthető földúton, aszfaltos úttól körülbelül 600 méterre, télen-nyáron jól járható, közművek jelenleg nincsenek.
Kifüggesztés köteles!
Pár hasznos információ a helyi építési szabályzatból:
-szőlőműveléssel hasznosított területen – a következő pontban foglaltak kivételével – 2 ha-nál nagyobb telken, a termelést és a borturizmust szolgáló és a lakófunkciót is kielégítő épület építhető, a beépített alapterület a telek 2%-át, illetve a 600 m2-t nem haladhatja meg;
- a legnagyobb építménymagasság lakóépület esetében 4,2m, gazdasági, vendéglátó épület esetében 5,5m lehet;
- a telkek művelési ága a beépítés feltételeként akkor fogadható el, ha az a telek területének legalább 80%-án meghatározó
-építeni csak szőlőműveléssel hasznosított telken lehet szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy borturizmust szolgáló épületet, mely lakó használati módot is szolgálhat, ha arra az egyéb előírások lehetőséget adnak, legfeljebb egy épület helyezhető el.
Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!
Kifüggesztés köteles!
Pár hasznos információ a helyi építési szabályzatból:
-szőlőműveléssel hasznosított területen – a következő pontban foglaltak kivételével – 2 ha-nál nagyobb telken, a termelést és a borturizmust szolgáló és a lakófunkciót is kielégítő épület építhető, a beépített alapterület a telek 2%-át, illetve a 600 m2-t nem haladhatja meg;
- a legnagyobb építménymagasság lakóépület esetében 4,2m, gazdasági, vendéglátó épület esetében 5,5m lehet;
- a telkek művelési ága a beépítés feltételeként akkor fogadható el, ha az a telek területének legalább 80%-án meghatározó
-építeni csak szőlőműveléssel hasznosított telken lehet szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy borturizmust szolgáló épületet, mely lakó használati módot is szolgálhat, ha arra az egyéb előírások lehetőséget adnak, legfeljebb egy épület helyezhető el.
Amennyiben további kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!
Regisztrációs szám
T041115
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
volt zártkerti külterület
Telek méret
29 350 m²
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre
Telek lejtés
0-10% között
Beépíthetőség
2%
Homlokzat magassága
420
Építhető ingatlan típusa
Gazdasági épület
Edve János
Hitelszakértő