Eladó telek, T041111
Tóalmás, Öregszőlő

3 000 000 Ft

8 000 €

  • 1 091m²
Kiemelt megbízás

Gazdálkodjon Tóalmáson: termékeny földek és végtelen lehetőségek várják!

Eladó zártkert- a befektetés, ami megtérül!
Tóalmás község Pest vármegyében, a Nagykátai járásban található, itt kínálunk eladásra egy 1091 nm-es zártkerti ingatlant.

Fontos információk:

✅ 1091 nm-es, sík telek, melyet a tulajdonosa nagyon szépen gondoz, megművel.
✅ A telken egy emeletes kis gazdasági épület található:
+ tégla építésü
+ lemez tetö frissen cserélve
+ homlokzati és födém szigetelése
+ modern nyílászárók
+ hütö -fütö klima
+ riasztó rendszer
✅ Napelemes kocsibeálló található a telken
✅ Pince kialakítása folyamatban
✅ Tárolásra konténerek is elhelyezésre kerültek a telken
✅ A telek utcafrontja ÈK-i tájolású, még az épület D-i tájolású
✅ Tulajdoni lapon zártkert - művelési ága kert, 2. minőségi osztályú földdel.
✅ Villany bevezetésre került a telekre, víz fúrt kútról elérhetö
✅ Mk-2-es besorolású telek:
(1) Az Mk-1 és Mk-2 kertes mezőgazdasági terület övezetei a kisüzemi vagy családi használatú telkekből álló jellemzően kertek, szőlő vagy gyümölcsös művelési ágú telkek területei. Az Mk-1 és Mk-2 övezet a mezőgazdasági termelés növénytermesztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termék feldolgozására, tárolására szolgáló épületek elhelyezésére szolgál. Az övezetben a 2. mellékletben meghatározott rendeltetések helyezhetők el.
(2) Az Mk-1 és Mk-2 övezetben lakás nem létesíthető.
(3) Beépíthetősége 15%, megengedett épületmagasság 4,5 m, oldalhatáros beépítési móddal
✅ Tehermentes ingatlan, 1/1 -es tulajdonostól
❗️ Az ingatlan kifüggesztési eljárás keretében értékesíthető.

✅✅ Ugyanitt elérhető 2 másik telek is, melyeket külön-külön is, de akár a hármat egyben is meg tudja vásárolni.

A környék adottságai is figyelemre méltóak, hiszen Tóalmás számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó strandolásról, kerékpározásról, túrázásról, a kastély park felfedezéséről vagy gasztro élményekről.
Ez az ingatlan egy különleges lehetőséget rejt magában, hiszen ez a telek nem csupán a mezőgazdasági tevékenységekhez kínál megfelelő teret, hanem egy rendezett kert kialakítására is alkalmas, ahol a természet közelsége és a csendes környezet mindenki számára vonzó alternatívát nyújt.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a város és a környező települések könnyen megközelíthetők autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
A mezőgazdasági adottságoknak köszönhetően a telek ideális választás lehet gazdálkodók számára, akik szeretnék kihasználni a vidéki élet előnyeit, miközben a város közelsége is rendelkezésre áll.

Amennyiben érdeklik a részletek, vagy kérdései merülnének fel, bizalommal kereshet minket.

Regisztrációs szám

T041111

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
volt zártkerti külterület
Telek méret
1 091 m²
Tájolás
Kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Környék
zöld
Víz
Van
Villany
Van

 

Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
15%
Homlokzat magassága
450
Építhető ingatlan típusa
Gazdasági épület
Bán Marianna
Bán Marianna

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - IV. kerület - Erzsébet utca

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
28

for sale family house

Index image
38

for sale family house

Index image
29

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
13

for sale apartment

Index image
18

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
35

for sale plot

Index image
23

for sale family house

Index image
16