Kedves Érdeklődő!

Szeretettel ajánlom figyelmedbe ezt a 31 m²-es, harmadik emeleti polgári garzont Ligetváros szélén, az István utca egyik gondozott, körfolyosós társasházában.

A lakás jól kialakított terekkel rendelkezik:
21,6 m²-es napfényes nappali, udvari, csendes nézettel
külön konyha
fürdő, külön WC, előszoba
A közel 3 méteres belmagasság tágas érzetet ad, a keleti tájolás miatt a lakás világos. A fűtés gázkonvektor, a fenntartási költségek így jól tervezhetők.

Az épület 1900 körül épült, belül és kívül egyaránt jó állapotú, klasszikus polgári karakterrel. Lift nincs, de a lépcsőház tiszta, karbantartott. A lakás a harmadik emeleten található, biztonságos, rendezett környezetben.

A környék kiváló adottságú: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, amely nemcsak metrókapcsolatot (M2, M4) és számos villamosbuszjáratot ad, hanem gyors vasúti elérést agglomerációs és távolsági irányokba. A város más részei tömegközlekedéssel könnyen elérhetők, autóval érkezve pedig a környező utcákban lehet parkolóhelyet találni.

Ezt a garzont jó szívvel ajánlom mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól alakítható, értékálló otthont vagy biztos kiadhatóságú befektetést keresnek Ligetváros határán.

Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, várom hívását!

Kedves Érdeklődő!

Figyelmedbe ajánlom ezt a Ligetváros szívében található, 3. emeleti, 27 m²-es, egy szobás + külön konyhás lakást, amely jó fényviszonnyal és praktikus elrendezéssel vár.
Az ingatlan egy tágas, 16,75 m²-es szobával, külön étkezős konyhával és zuhanyzós fürdővel rendelkezik. A keleti tájolás miatt reggel kellemesen világos, a belmagasság pedig 325 cm, ami tágasabb érzetet ad.
A lakás állapota lakható, jól alakítható, és ideális alapot biztosít kisebb felújításhoz is. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a nyílászárók és a helyiségek jól szellőznek. A hirdetésben szereplő fotók retusálva vannak, de a lakás méreteit és alapvető adottságait hűen tükrözik.

A társasház külső állapota jó, belül lakható állapotú, a környezet rendezett. A házban nincs lift.

Ligetváros egyre népszerűbb városrész: közel a Városliget, a Keleti pályaudvar, számos bevásárlási lehetőség, kávézó és szolgáltatás. A közlekedés kiváló metró, trolibusz és busz is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.
Ajánlom neked, ha első lakást keresel, kis rezsijű befektetést szeretnél, vagy egy jól kiadható, kompakt városi otthont keresel. 

Ha felkeltette a figyelmed az ingatlan keressen bizalommal!

Újlipótvárosi első lakás

Fiataloknak tökéletes választás! OTTHON START HITEL FELHASZNÁLHATÓ! A Szent István parktól és a belvárosias, nyüzsgő hangulatú Pozsonyi úttól pár perc sétára található a 60-as években épült ház. A Duna parti sétány gyalogosan, vagy biciklivel is a környékbeliek kedvence, de a Margitsziget is egy kedvelt úticél. A ház rendezett, békés, kedves szomszédokkal. A lakás elosztása ideális, a hálóban beépített szekrények segítik a tárolást. A jelenlegi állapotban egy tisztasági festéssel azonnal költözhető, de egy esztétikai felújítással modern, fiatalos otthonná varázsolhatja. A földszinti elhelyezkedés miatt időseknek is ajánlom. A ház mögötti kertben egy kisebb játszótér is található, gyerekes családoknak nagyon praktikus. A pincében tárolási lehetőség adott. Közlekedés: 75 troli, 15 busz, a Lehel téri metró 10 perc séta Vásárlás: Aldi, Spar, Lehel piac, sok kis bolt a Pozsonyi úton. Vendéglátás: Igazi belvárosi választék: éttermek, kávézók, cukrászdák között válogathat. Jöjjön nézze meg és ha hitelre lesz szüksége, abban is profi segítséget nyújtunk.

Fedezze fel Újlipótváros szívében található stílusos 1 szobás lakást! Ideális otthon vagy befektetés!

Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Budapest szívében, Újlipótvárosban, ahol a modern városi élet minden előnyét élvezheti. Ez a tágas, 33 négyzetméteres, egyszobás lakás ideális választás azoknak, akik kompakt élettére vágynak. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami kiváló lehetőséget biztosít akár saját otthon keresésekor, akár befektetési célból. (Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna.) Jellemzői: - Magasföldszinti lakás; - 3 éve teljes felújításon esett át. A teljes bútorzat és gépészet a vételár részét képezi; - Előtérben található bútorok és a konyhabútor asztalos által készített; - Fürdőszobában:elektromos radiátor, Ariston 120 literes villanybojler, mosógép; - Nappali: gázfűtéses konvektor, hűtő-fűtő légkondicionáló; - Tehermentes tulajdoni lap. Társasház tudatosan figyel az épület állagára. A tetőszerkezet felújítása után a belső udvar felújítása zajlik, amely emelni fogja az ingatlan értékét. A felújítás egy része hitelből történik, amely csak csekély mértékben emelte meg a közös költséget. A vízfogyasztás a közös költség részét képezi.

Portaszolgálatos épületben, ízléses stúdió eladó


* Magház épületben (2002)
* Önálló helyrajzi számon nyilvántartott
* Gépesített és bútorozott
* Klímás
* Franciaerkélyes lakás
* Megbízható, jól fizető bérlővel vagy bérlő nélkül* Készpénzes vevőnek 
Opcionálisan teremgarázs beálló vásárolható hozzá.

Alsórákos zöldövezeti részén eladó egy 464 négyzetméteres telek egy félkész házzal! A garázs szint 111,94 m², a földszint 110,73 m², az emelet 110,84 m², összesen 333,49 m² terület van. A ház az Lk-2/8 építési övezetben van, szintterületi mutató nélküli része a 14.kerületnek. 30% beépíthetőség felszín felett, 40% felszín alatt, 55% zöldfelület, 8 méteres maximális párkánymagasság. Az ár magában foglalja az ÁFÁT. A ház befejezésével, egy kitűnő lokációban lévő hatalmas kertes házat kapunk. Az Erzsébet Királyné útjának közelsége miatt kitűnő a tömegközlekedési lehetőség, M3 -as bevezető szintén közel van. Boltok bevásárlási lehetőség séta távolságra. Jöjjön el és tekintse meg ezt a ritka lehetőséget.

33 nm-es, kétszintes galériás lakás eladó központi elhelyezkedés, alacsony rezsi!

Eladásra kínálunk egy 33 m²-es, teljesen berendezett, két galériával kialakított lakást, amely okos térkihasználásának köszönhetően tágas és kényelmes életteret biztosít. A szobai állógaléria 9 m², az előszobai pedig további 6 m² hasznos teret ad.

A lakás teljes körűen felújított: új elektromos vezetékek, megújult konyha és fürdőszoba, valamint cserélt nyílászárók. Fűtését konvektor biztosítja, amelyet két fűtő-hűtő klíma egészít ki a maximális komfort érdekében.

Amit a lakás nyújt:Kiváló közlekedés frekventált, mégis csendes környék, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel
Teljes bútorzat és gépesítés felszerelt konyha, mosógép, szárítógép, televízió és minden, ami a kényelmes beköltözéshez kell
Praktikus galériás kialakítás külön alvó- és nappali rész, jól kihasználható terek

Ideális választás fiataloknak, diákoknak vagy vállalkozóknak, akik kiváló ár-érték arányú, azonnal költözhető otthont keresnek.

Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Szabadon álló ház eladó Angyalföld kertvárosában, akár Otthon Start hitelre is! Angyalföld zöldövezeti részén eladó ez a 431 négyzetméteres telken elhelyezkedő 43 négyzetméter alapterületű összkomfortos ház, mely tetőtere be lett építve és 2 szoba lett kialakítva 14 négyzetméteres hasznos alapterülettel, a ház alatt egy 35 négyzetméteres külön bejáratú pince van. A telken egy nyitott beálló lett építve, mely 2 autó befogadására alkalmas, a kert rendezett, egzotikus fák vannak ültetve, mely mediterrán hangulatot adnak, főleg a melegebb hónapokban.A kert oldalsó részén, két kültéri sátor van, mely a nyári tűző nap elől kínál árnyékot. A ház pince rekesze, 2 részből áll, átjárható, különnyíló. A házba belépve az előszobába lépünk, ahonnan nyílik a konyha, melyből lépcső visz fel a tetőtérbe, mely 2 szobát rejt.Az alsó szinten egy szobába lépünk az előszobából, melyből nyílik a nappali és egy fürdő/wc, A ház fűtését elektromos panelek , a meleg vizet gáz bojler , a hűtést légkondicionáló biztosítja . A háztól sétatávolságra van busz és villamos megálló, és boltok is.Kocsival könnyen elérhető az M3, M0. Ez a ház egy olyan környéken van, melyet sokan keresnek, mégis nagyon kevés van a piacon belőle, hatalmas potenciál rejlik abban, hogy valaki itt vegyen egy kertes házat, mely 10 percre van a belvárostól, jó közlekedéssel, akár tömegközlekedés, akár gépjárművel.Itt nem kell órákat eldobni az életünkből ahhoz hogy zöldövezetben kertes házban lakjunk, de mégsem órákra a várostól. Ha felkeltette figyelmét, kérem jöjjön el és nézze meg.

Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében! XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem 3. emelet | 69,61 m² | 11,91m² erkély | 3 szoba |2026 év végén költözhető | 5% ÁFA visszaigényelhető a vételár egy részéből Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében, dél-keleti fekvéssel, belső kertre néző erkéllyel, Prémium nyílászárókkal, mennyezeti hűtés-fűtéssel, alacsony rezsivel, Nyugodt környezetben, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó Közlekedés kiváló: M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára. Kötelező teremgarázshely vásárlás: 7,19 M Ft. Ideális első otthonnak vagy befektetésnek a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén!

Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében! XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem 5. emelet | déli fekvés | 62 m² nettó | 27m² erkély | 3 szoba |2026 év végén költözhető | 5% ÁFA visszaigényelhető a vételár egy részéből Modern, világos, energiatakarékos lakás eladó a Duna Plaza közvetlen közelében, hibátlan fekvéssel, belső kertre néző erkéllyel, Prémium nyílászárókkal, mennyezeti hűtés-fűtéssel, alacsony rezsivel, Nyugodt környezetben, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó Közlekedés kiváló: M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára. Kötelező teremgarázshely vásárlás: 7,19 M Ft. Ideális első otthonnak vagy befektetésnek a XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén!

Napsütéses, szerethető otthon a XIII. kerület szívében, Angyalföldön – nappali + két háló, teljes felújítással A Petneházy utcában, a Béke térhez közel vált elérhetővé ez a dél–keleti tájolású, napfényben fürdőző, 65 m²-es otthon, amely már az ajtóban érezteti, hogy gondos kezek alakították. A harmadik emeleten található lakás egy kis lakásszámú, rendezett társasházban kapott helyet. A ház az 1930-as évek hangulatát hordozza magán, miközben a 2016–17-ben elvégzett homlokzati szigetelés és felújítás, valamint a frissen festett lépcsőház modern, tiszta megjelenést ad neki. Az új műanyag nyílászárók tovább növelik a komfortot. A lakás a bútorzata és gépészete az árban benne van. A lakás 3–4 éve esett át teljes körű megújuláson – nem csak szépen, hanem okosan is fel lett újítva. Modern burkolatok, új vezetékek, klíma, cirkófűtés egyedi mérővel és jól átgondolt terek várják új tulajdonosukat. A nappali és a két hálószoba ideális elrendezést kínál: könnyen berendezhető, otthonos, hívogató. A lakás egyik különösen nagy értéke, hogy a képeken látható bútorok a vételár részét képezik. Így az új tulajdonos – egy friss tisztasági festést követően – szinte csak a bőröndjeit hozza, és már költözhet is. A gépesített konyha (mosogatógép, mikro, fagyasztós hűtő, elektromos sütő és főzőlap, elszívó, mosógép) készen áll arra, hogy újra megteljen élettel és illatokkal. A környék mindennapi kényelmet ad: a közelben buszmegálló, óvoda, cukrászda, SPAR, LIDL, Tesco, szolgáltatások és parkok találhatók. A Béke tér csupán néhány perc séta. A környezet biztonságos, rendezett, sokak által kedvelt. Ez a lakás olyan otthon, ahová jó megérkezni. Ha szeretné megismerni személyesen is, kérem keressen bizalommal!

Eladó 47 m²-es, világos, modern lakás Angyalföld kedvelt részén 6 m²-es erkéllyel, liftes házban.

Angyalföld egyik legfelkapottabb, mégis csendes utcájában kínálom eladásra ezt a 47 m²-es, keleti fekvésű, rendkívül világos lakást, amely egy 2008-ban épült, 42 lakásos, liftes társasház 3. emeletén található.

A lakás különlegessége a 6 m²-es, csendes belső udvarra néző erkély, amely reggeli kávézásra, pihenésre is ideális. A tágas nappali és a modern konyha harmonikusan kapcsolódik, barátságos, otthonos életteret teremtve.

A komfortot tovább növeli a Bosch hűtő-fűtő, fűtésre optimalizált klíma, amely egész évben gazdaságos üzemeltetést biztosít.

Főbb jellemzők:
- 47 m² lakótér
- 6 m² erkély
- Igényes fürdőszoba, külön wc-vel
- Keleti fekvés
- Csendes, belső udvarra néző ablakok
- Liftes ház, 3. emelet
- Tágas nappali, modern konyha
- 2008-as építésű társasház
- Bosch hűtő-fűtő klíma

Irányár: 72 900 000 Ft

Ideális választás pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek!