BELVÁROSI LAKÁS INGYENES PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL A KÖZPONTI VÁROSRÉSZBEN HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, SIÓFOK BELVÁROSÁBAN, de mégis csendes részen található, a városközpont és a Balaton part is néhány perc sétával megközelíthető! A második emeleti 53,4m2-es társasházi tégla lakás állapota kiváló. Az ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: nappali, hálószoba, konyha+étkező, zuhanyfülkés fürdőszoba+Wc, közlekedő, előtér. A konyha gépesített, a lakás berendezett, hűtő-fűtő klímával, riasztóval ellátott. A ház előtti parkolás ingyenes. A lakás minimum 12 hónapra bérelhető, határozott idejű szerződéssel, amely megegyezés szerint hosszabbítható. 1 vagy 2 fő részére kiadó. Kisállat nem hozható, dohányozni csak a teraszon szabad! A lakás bérleti díja 190.000 Ft plusz rezsi. ( A rezsi fogyasztás alapján). A közös költség: 11.500 Ft A beköltözéskor kettő havi kaució és egy havi lakbér, tehát összesen 570.000 Ft fizetendő. Részletekért, megtekintés egyeztetésére keressen az elérhetőségeimen! Várom érdeklődését a hét minden napján!

Fedezze fel álmai otthonát: modern ház Balatonbozsokon, Fejér vármegyében!

Álmodja meg új otthonát a Balaton közelében – új építésű, kulcsrakész családi ház eladó Enying–Balatonbozsokon! Ha egy nyugodt, természetközeli környezetben, mégis kiváló adottságokkal rendelkező otthont keres, ahol valóban élmény a mindennapok megélése, akkor ez az ingatlan Önre vár. Fejér megyében, Enying város kedvelt Balatonbozsok városrészén kínálunk megvételre egy modern szemlélettel épülő, új építésű családi házat, amely tökéletes választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár értékálló befektetésnek is. A ház Ytong téglából készül, gondos kivitelezéssel és korszerű műszaki megoldásokkal. Az ingatlan víz-, villany- és csatorna közművekkel rendelkezik, a gáz a telken belül elérhető, így minden adott a kényelmes, modern élethez. Amit ez az otthon nyújt: energiatakarékos, elektromos hűtő-fűtő klímás fűtés, amely egész évben komfortos hőérzetet biztosít új, modern nyílászárók, kiváló hő- és hangszigeteléssel 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés az alacsony rezsi érdekében gondosan kiválasztott, minőségi hideg- és melegburkolatok esztétikus, időtálló szaniterek Az ingatlan teljes kulcsrakész állapotban kerül átadásra – az ár ezt a szintű készültséget tartalmazza. Önnek már csak be kell költöznie, és élveznie az új otthon nyújtotta kényelmet. Elhelyezkedés – ahol a nyugalom és az élmények találkoznak: Enying egy folyamatosan fejlődő, barátságos kisváros, ahol minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskola, óvoda, egészségügyi ellátás, hivatalok. Ideális választás családoknak és azoknak is, akik csendesebb életre vágynak. A Balaton csupán néhány perc autóútra található, így a tó nyújtotta élmények – strandolás, séták a parton, kerékpározás, vitorlázás, gasztronómiai és kulturális programok – bármikor elérhetők. Itt minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus. Egy hely, ahol reggelente nyugalom, délutánonként balatoni programok, esténként pedig az otthon melege várja. ???? Ne maradjon le róla – további információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Siófok-Sóstó egyik legkedveltebb részén, a Fehérvári utcában eladó egy önálló, 746 m²-es telken fekvő, szabadonálló nyaraló, mindössze néhány perc sétára a Sóstói Strandtól és a Pusztatorony tértől.

A környék különlegessége, hogy a csendes, zöldövezeti hangulat közvetlenül találkozik a balatoni üdülőélettel: a közelben éttermek, büfék, termelői piac, gyermekprogramok és a több száz méteres partszakasszal rendelkező strand kínál kényelmet és folyamatos kikapcsolódási lehetőséget.

A telek teljesen körbekerített, zárt, saját bejáratú, az autós kapu pedig a ház mellett vezet el, így a kert hátsó részében több autó számára is biztosított a kényelmes és biztonságos parkolás. A kertben fúrt kút található, ami az öntözést gazdaságossá teszi.

Az ingatlan nettó 48 m² hasznos alapterületű, amelyet tovább növel egy 38 m²-es, kert felé tájolt, tágas, fedett terasz. A terasz közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, ami ideális nagyobb társaságok, családi programok vagy pihenés céljára. A ház az utca vonalától bentebb helyezkedik el, a kerítés és az épület közötti területet fák és bokrok teszik intimebbé, erre az oldalra néz mindhárom szoba.

A belső elrendezés praktikus és jól kihasználható: a bejárati ajtón belépve a konyha fogad, innen nyílik a három külön bejáratú szoba, valamint az ablakos fürdőszoba wc-vel. Több nyílászárót műanyagra cseréltek, redőnyökkel felszerelve.

A házba bevezetésre került a villany és a vezetékes víz, a szennyvízelvezetést emésztő biztosítja. Gáz nincs bekötve. Fűtés jelenleg nincs kiépítve, azonban klíma telepítésével könnyedén megoldható lehet. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Az ingatlan Üh-1-sz besorolású, amely 25%-os beépíthetőséget és minimum 50% zöldterületet ír elő. A jelenlegi beépítettség még nem éri el a maximumot, így igény esetén további bővítés vagy átalakítás is lehetséges.

Az elhelyezkedés szempontjából az ingatlan kifejezetten értékálló választás: a Sóstói Strand közelsége, a Pusztatorony tér vendéglátóhelyei, a környék közösségi és rekreációs lehetőségei egész szezonban vonzó célponttá teszik. Akár saját nyaralónak, akár befektetésként kiemelkedő potenciállal rendelkezik.

Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

In Csősz, a 2-room house awaits you!

Discover this exceptional opportunity in the village of Csősz, where modern living meets the proximity of nature! This freshly renovated, 60 square meter, 2-room house is the perfect choice. - A quiet home or investment opportunity: the house includes a living room - kitchen, 2 rooms, a bathroom, and a terrace. - The spacious living room of the family house is bright and has a high ceiling, creating an outstanding sense of space, while the atmosphere is cozy and friendly. - Fully renovated, retaining the character of a traditional farmhouse. In 2024, all windows and doors will be renewed. - Mixed masonry with a tiled roof. - Brick façade decoration and carved beams. - The 20 square meter terrace, partially covered, is an ideal spot for relaxation on summer evenings. - 2213 m2 plot. - The condition of the house is excellent, with heating provided by a gas convector. - 70 m2 workshop. - Water well usable as a cellar. - Low utility costs. - The pet-friendly property is a perfect choice for those who do not want to leave their four-legged friends at home. The surrounding area is excellently equipped, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away. Thanks to excellent transportation options, you can easily reach Székesfehérvár (20 km), and even the shores of Lake Balaton, which is only a 30-minute drive from Siófok. The quiet environment and safe streets provide an ideal setting for families and those seeking tranquility. Through its unique design and renovation, the property offers a home where you can feel at home right away. It offers a wide range of possibilities, whether for permanent residence or investment purchases. The elongated plot (2213 m2) allows for the expansion of the residential building, making it suitable for two generations. Don’t miss out on this great opportunity, as such properties sell quickly! If you have any questions or would like to view the house, feel free to contact me with confidence!

Balatonvilágos magaspartján – 5 szobás családi ház várja Önt!

Eladásra kínálunk Balatonvilágos egyik legkedveltebb részén, a magasparton, mindössze 300 méterre a Balatontól, valamint kb. 1 km-re a Club Aligától, egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes családi házat, 594 m²-es, gondozott kerttel és garázzsal. Az ingatlan két külön bejáratú apartmannal rendelkezik, így ideális nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vagy akár befektetésnek, kiadásra is. Földszinti apartman: fedett, beépített terasz / télikert világos nappali 2 hálószoba konyha–étkező fürdőszoba WC-vel Tetőtéri apartman: 2 tágas szoba teakonyha fürdőszoba WC-vel erkély A kert igazi pihenőoázis: a garázson kívül fedett autóbeálló / kiülő, kerti grillező, valamint több termő gyümölcsfa is helyet kapott – tökéletes nyári estékhez, baráti és családi összejövetelekhez. A ház fűtését és melegvíz-ellátását gázcirkó kazán biztosítja, így egész évben kényelmesen lakható. ???? Kiváló elhelyezkedés, nyugodt környezet, mégis gyorsan elérhető a Balaton és a környék legnépszerűbb strandjai. Ne hagyja ki ezt a sokoldalúan hasznosítható balatoni ingatlant! További információért és megtekintésért várom hívását!

Hétvégi birtok Siófoki szőlőhegyen

Eladó hangulatos nyaraló 1514 nm-es telekkel Siófok-Szőlőhegyen – panorámás, egyedi atmoszférájú oázis! Siófok, Kiliti-Szőlőhegyen– festői környezetben, zöldövezetben várja új tulajdonosát ez a különleges, bekerített Nyaraló Miért különleges ez az ingatlan? Ez az ingatlan nem csupán egy telek – egy hangulatos, többfunkciós pihenőhely lehetősége rejlik benne, amely ideális választás: Jelenlegi épület: • kb. 45 m² 2 szintes lakóterület + további 25 m² szuterén, amely könnyen alakítható további szobává, műhellyé vagy tárolóvá. • Boltíves pince (kb. 8 m²) — extra karakter és praktikum egy helyen. Kilátás & adottságok: • Panoráma– csodás kilátással a környékre, Balatonra,ideális reggeli kávézásra vagy esti borozásra. • Villany és víz bekötve, így azonnal használható. • Fűtés: klímával + kandalló kályhával — hangulatos és energiatakarékos megoldás.H-tarifa rendelkezésre áll. • Gáz és csatorna jelenleg nincs, ami rugalmasságot ad a jövőbeli fejlesztésekhez. A telek adottságai: Privát, bekerített kert szőlő- és gyümölcsfákkal — maga a nyugalom szigete! Tökéletes családi kikapcsolódásra, hétvégi pihenésre vagy akár bővítésre is alkalmas otthonnak. Ár: 39 900 000 Ft – rendkívül versenyképes ár a hasonló siófoki nyaralókhoz képes a piacon. Érdeklődni érdemes most! Ez az ingatlan ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal — ideális befektetésnek vagy igazi „nyaralóparadicsomnak”. Vedd fel velem a kapcsolatot, és segítek személyesen is megmutatni!

Siófok Aranypart – 2. emeleti, erkélyes, 2 hálószobás lakás autóbeállóval, 100 m-re a Balatontól

Eladásra kínálunk Siófok Aranyparton, mindössze 100 méterre a Balatontól és a szabadstrandtól, egy 58 m²-es, 2. emeleti, erkélyes, amerikai nappalis + 2 hálószobás lakást saját autóbeállóval. A lakás világos és jól tagolt, ablakai a medencére és az utcára néznek, így egyszerre élvezhető a nyaralóhangulat és a városi kényelem. Főbb jellemzők: 58 m² lakótér amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba erkély gázcirkó fűtés autóbeálló lift nincs az épületben Az ingatlan teljes bútorzattal és berendezéssel kerül eladásra, így azonnal költözhető vagy kiadható. Jelenleg bérlő lakja, aki május 31-ig marad, ezért a lakás kiváló befektetési lehetőség, biztos bevétellel, ugyanakkor nyáron már saját célra is használható. ???? Kiváló elhelyezkedés: strand, Balaton-part, sétány pár perc sétára, a környék jól ellátott. Ideális választás nyaralónak, állandó lakhatásra vagy kiadásra egyaránt. További információért és megtekintésért várom megkeresését!

2 egységre osztott lakás kertkapcsolattal várja Önt a Szabadi-fürdőn!

Ingatlan leirás Siófok-Szabadi fürdő Eladóvá vált Siófok-Szabadi fürdő csendes, rendezett utcájában egy 3 éve épült, modern két bejárattal rendelkező, két önálló egységből álló családi ház, mindössze 800méterre a Balaton partjától. Ingatlan jellemzői: Telek mérete:350m2 , összes hasznos alapterület 85m2 , fedett tereszok, eggyenként 8 m2 Mindkét lakóegység saját fedett terasszal rendelkezik. Az udvarra két kocsival lehet beálni. Lakóegységek elrendezése 1. Lakóegység / Külön bejárat / -nappali amerikai konyhával -szoba -fürdő wc 2. Lakóegység/ Külön bejárat / -amerikai konyhás nappali -2 szoba -fürdőszoba Műszaki tartalom , extrák Az ingatlan korszerű , kimagasló energetikai felszereltséggel 5 kw-os napelemes rendszernek köszönhetően gyakorlatilag nullás villany rezsivel működik 3x16 A , elektromos kapuval felszerelt . Novopanel fütés , és klíma hütés van az ingatlanban.. A falak 15cm grafit szigetelést kaptak , a tetőn pedig 30cm üveggyapot van. Minden ablak redőnyel és szitahálóval van , valamint három rétegü üvegezést kapott. Kérem keressen ha felkeltette érdeklődését !

Discover your dream home in Siófok Fokihegy – a new, spacious 4-room house is waiting for you!

**ATTENTION! AVAILABLE FOR PURCHASE IN DECEMBER WITH A DISCOUNT OF 5 MILLION HUF!** ELIGIBLE FOR HOME START LOAN. Do you appreciate tranquility and a modern lifestyle? The newly built house is located in the Fokihegy district of Siófok, in a quiet and safe area where the proximity of nature and the advantages of urban life can be found. The property has a floor area of 93 square meters, with a net area of 75 m², oriented to the South-Southwest. **Main features:** - Excellent construction quality: 30 cm brick walls and 10 cm graphite thermal insulation, ensuring outstanding thermal insulation and low energy consumption. - Modern heating and cooling solutions: Underfloor heating and air conditioning provide the ideal temperature in any season. (Air conditioning: 3.5 kW) - Premium windows and doors: Triple-glazed, white windows, prepared for the installation of roller shutter boxes. - Energy efficiency: The property has an A-rated energy certificate, ensuring favorable sustainability and low utility costs. - Stylish roofing: Concrete tile roof, which is not only durable but also provides an aesthetic appearance. - Excellent location: Quiet, family-friendly neighborhood, yet important points of the city are easily accessible. Facing the street. The 284 square meter plot offers opportunities for gardening or even the installation of a pool. The internal layout of the house is extremely practical: it features an open-plan living room with an American kitchen + 3 bedrooms. The spacious living room is bright and friendly, making it an ideal place for family gatherings. The bathroom is both comfortable and elegant, and the premium finishing guarantees that the property's condition will be excellent. The bathroom includes both a shower and a bathtub. Step out onto the 10 square meter terrace and enjoy your time outdoors. The shores of Lake Balaton are easily accessible: a 15-minute walk to the nearby public beach. The area’s amenities are excellent, with nearby shops (8 Lidl), restaurants, and services just a few minutes' walk away. Due to the proximity of the transportation hub, excellent transport links are ensured for everyone, making it easy to reach other parts of the city, whether for work or leisure. **Expected handover:** The property is expected to be completed in April 2026, making it an ideal choice for those who envision their future in the most modern home. This house is built according to the latest construction standards and meets the highest expectations in terms of both high-quality materials and energy efficiency. This property is move-in ready for pet owners, ensuring that every family member can feel at home. The minimalist design and modern details make this property a truly exclusive place where comfort meets style. If you would like to know more about this fantastic opportunity, do not hesitate to reach out with your questions!

Siófok központi részén kínálom megvételre ezt a 90 M²-ES, KÉTSZINTES, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT, amely kiváló választás családoknak, nyaralóknak vagy befektetőknek egyaránt. FŐBB JELLEMZŐK: * 90 M² LAKÓTÉR, átgondolt, praktikus elrendezéssel * KÉTSZINTES KIALAKÍTÁS, modern és otthonos hangulattal * 2 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA * TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI – világos, barátságos közösségi tér * TÉGLA ÉPÍTÉS, 5 cm-es HŐSZIGETELÉSSEL a kedvező rezsiért * Elektromos fűtés, fűtőpanellel * ÚJSZERŰ ÁLLAPOT – azonnal költözhető * Rendezett, jól karbantartott ingatlan * 925 m2 telekterület, melyen 2 különálló családi ház épült ELHELYEZKEDÉS: Az egyik legnagyobb előnye az ingatlan KIEMELKEDŐEN JÓ LOKÁCIÓJA. A városközpont, üzletek, szolgáltatások, éttermek és közlekedési lehetőségek PÁR PERCES SÉTATÁVOLSÁGBAN elérhetők, így állandó otthonnak és nyaralónak is tökéletes választás. Bővebb információért, megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

A Balatontól 13 km távolságra található Ádándon eladóvá vált egy 8052 négyzetméteren fekvő nemes Diófa ültetvény.A fák 14 éve lettek telepítve, mostanra már az elért terméshozama profitot tud termelni.Milotai és Alsószentiváni fajták lettek ültetve, melyek bő termésű, fehér héjú, ízletes diót nevelnek.A terület 2 helyrajzi számon szerepel, de csak egyben eladó, fontos tudni, hogy a telek földtörvény hatálya alá tartozik, kifüggesztéses. A jelenlegi tulajdonos, a dióburok fúrólégy elleni védekezése tökéletesnek bizonyult, melynek a technológiáját, szívesen átadja az új tulajdonosnak.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Ságváron, csendes környéken, új építésű házak között felújított családi ház eladó.Az épület új nyílászárókat, víz, villanyvezetékeket, belső burkolatot kapott az elmúlt évben.A belső tér újra felosztásakor egy előszoba, 2 nagy szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba került kialakításra.A tágas tereknek köszönhetően egy élhető, kellemes hangulatú családi otthonná vált ez az ingatlan.Az épület mögött található egy 20 négyzetméteres tároló is, ami az ott élők kényelmét szolgálja, de esetlegesen vendégházzá is alakítható.A telek 1100 m2, mely alkalmas pihenőkert, haszonkert kialakítására is, rábízva az új tulajdonos fantáziájára.Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását.