Eladó telek, T040222
Budapest XVI. kerület, Sashalom

1 190 000 000 Ft

3 010 000 €

  • 25 595m²

RAKTÁR, TELEPHELY, BEMUTATÓTEREM

Eladásra kínálok a 16. kerület szélén, az M0-ás autóút közelében egy 25.595 nm-es, sík telket HATÁLYOS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL!

Gksz-2
Beépíthetőség: 45%
Megengedett építménymagasság: 15 méter
Szint területi mutató: 1,6

A telek saroktelek, kiváló közlekedési környezetben, és korlátozás nélkül közelítheti meg a 40 T kamion is.
2 db tervezett épület van, egy 2350 nm-es és egy 5900 nm-es csarnok, melyekre az építési engedély rendelkezésre áll.

Kiváló logisztikai hely. A környék ipari övezet, több cég gyára, raktár bázisa található a közvetlen közelében.

Az épületre jellemző paraméterek: 20 cm-es ipari padló 5t/nm teherbírás , 12 cm-es PIR szendvicspanel fal és tető, műanyag, hőszigetelt nyílászárók, motoros, távirányítható ipari kapuk, minden egység önálló tűzszakasz. Oldalmagasság: 7 méter, gerincmagasság: 9,30 méter.. Nyerges vontatóval is teljesen körbejárható! – 40t teherbírású saját úthálózat, zavartalan kamionforgalom.
Közművek: ivóvíz – öko szennyvízkezelés –, ipari áram –3 x 32 A mely igény esetén bővíthető, telekommunikáció, esővíz csatorna. Továbbá lehetőség van napelemes rendszer kiépítésére is.
Saját mérőórák tartoznak az egységekhez
Övezeti besorolás: munkahelyi, illetve telephely engedély kérhető!

igény esetén projektcéget is adunk hozzá.

Telek engedéllyel: 116 € /m² + áfa
Felépítve: 1000 € /m²

Regisztrációs szám

T040222

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Fejlsztési célú telek
Övezet
ipari-gazdasági övezet
Telek méret
25 595 m²
Tájolás
Kelet
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Utcán

 

Telek lejtés
sík
Beépíthetőség
45%
Homlokzat magassága
1500
Építhető ingatlan típusa
Ipari csarnok, vagy raktár
Bruttó szintterületi mutató
1
Horváth Szabina
Horváth Szabina

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XII. kerület - Városmajor utca

eladó lakás

Index image
17

eladó újépítésű családi ház

Index image
16

eladó újépítésű családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
16

eladó lakás

Index image
26

eladó lakás

Index image
34

eladó lakás

Index image
15