Eladó telek, T040147
Révfülöp

179 000 000 Ft

452 000 €

  • 4 557m²

Tökéletes lakóövezeti lehetőség Révfülöpön, 200méterre a parttól!

Révfülöp belterületén, központi elhelyezkedésű, aszfaltútról nyíló építési telek eladó!
Az LKe-1-á besorolás alá eső terület 4557 nm, amelynek 25%-a beépíthető! Minden közmű telken belül van, a gáz az utcáról beköthető.
A Balaton gyalogosan 3 percnyire található, légvonalban 200 méternyire.
Az egykori Ottava-villa kertjének 3, önálló helyrajzi számon található területe ez, ahová az államosítást követően könnyűszerkezetes tábori faházakat telepítettek. Ezek elbontandóak.
A tulajdoni lapon kivett présház és 3 épületként szerepel.

Révfülöp szívében, a parti meredély szélén áll, dacolva a történelemmel ez a csodálatos épület, amely már sok viszontagságot megélve, most egy nyugalmas és méltó korra vágyik.
Tulajdonosa már megtervezte a modern kor igényeinek megfelelő átalakítását, hiszen az épület jelenleg nem lakható állapotban van, de készült egy komplett felújítási és bővítési terv, amely alapján egy modern 4 lakásos társasház/nyaraló/apartmanház/panzió kerülne kialakításra.
Az épület jelenleg alagsori részből, pincéből és egy hatalmas, emeleti szárnyból áll. A hivatalos iratokon présházként szerepel, még 3 másik épülettel. A hozzá tartozó terület 2834 nm, belterületen!
(Természetesen le is lehet bontani az épületet, és a helyére szabadonálló beépítéssel, maximum 25%-os beépíthetőséggel, viszont max 4,5 m-es építménymagassággal építhető új ingatlan. A villa jelenleg magasabb ennél.)
Tervezett elosztás:
Földszint: nappali+2 hálószoba
Emelet: nappali-étkező-konyha + két hálószoba önálló fürdőszobákkal ÉS egy önálló minigarzon, panorámás hatalmas déli fekvésű Balatonra panorámás terasszal
Tetőtér: amerikai konyhás nappali+hálószoba erkélyes balatoni panorámás lakás
-új vízóra aknával kiépítve
-új villanyóra szekrénnyel kiépítve 3*16 A
-gáz bevezetve
-komplett építészeti terv főépítésszel leegyeztetve-engedélyezve
-árazatlan költségvetés
-gépész és villamos kiviteli tervek-költségvetési kiírással
A vastag kőfalak statikailag stabilak, a felújítást bármikor meg lehet kezdeni.
Az eredeti színes üvegablakok, a belső térelosztás és az alagsor mennyezete még az államosítás ellenére is megőrizte az épület egyedi ízét.
Egy páratlan múltú és előkelő jövőjű ingatlan válhat belőle a megfelelő kezekben!

Regisztrációs szám

T040147

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakóövezet
Telek méret
4 557 m²
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma
Környék
csendes, zöld, központi
Gáz
Utcán
Vízpart távolsága
200 méterre

 

Beépíthetőség
25%
Homlokzat magassága
450
Építhető ingatlan típusa
Családi ház, Ikerház, Társasház 4 lakásig
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Révfülöp

for sale vacation home

Index image
44

for sale family house

Index image
23

for sale vacation home

Index image
34

for sale plot

Index image
27

for sale vacation home

Index image
33

for sale agricultural property

Index image
15

for sale vacation home

Index image
41