Eladó újépítésű lakás, P4706-1-01-FZ-002
Budapest XI. kerület, Spanyolrét

216 179 000 Ft

543 000 €

  • 123,5m²
  • 5 szoba
  • földszint

XI. ÚJÉPÍTÉSŰ SORHÁZ SAJÁT KERTTEL 2 BEÁLLÓVAL

XI. SPANYOLRÉT, ÚJÉPÍTÉSŰ SORHÁZ SAJÁT KERTTEL, 2 AUTÓBEÁLLÓVAL

XI. Kerület SPANYOLRÉT KÖRZETÉBEN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, teljesen SÍK, nagyjából téglalap alakú, 2000 m2 telken épülő, 2x3 épületből álló, SORHÁZI TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy D-i TÁJOLÁSÚ, SAJÁT KERTRE NÉZŐ, belső 2 szintes, 123,5 m2-es (7 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A terasz nélküli nettó főfalakon belüli alapterület 120,3 m2), 5 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 DB TELKEN BELÜLI FELSZÍNI BEÁLLÓVAL (+4 Mft/db), és 202 m2 SAJÁT KERTTEL rendelkező sorházi lakást.

Fűtés-hűtés: HŐSZIVATTYÚS RENDSZER MELEGVÍZ TÁROLÓVAL, padlófűtéssel, illetve opcionálisan MENNYEZET HŰTÉS-FŰTÉSSEL. A FÖLDSZINTEN ÉS AZ EMELETEN FAN-COIL HŰTÉS KERÜL KIALAKÍTÁSRA. Külső nyílászárók: Műanyag profilú 5-6 légkamrás, kívül színes fólia, 3 rétegű üvegezéssel.
TETŐN NAPELEM RENDSZER FOGADÁSÁRA ALKALMAS VÉDŐCSÖVEZÉS KERÜL KIALAKÍTÁSRA, napelem telepítése külön árajánlat alapján kerül kiépítésre.
A földszinti lakótérben természetesen lehetőség van a 11,3 m2-es szoba mellőzésére, ami által egy tágasabb nappali konyha-étkező kialakítás lenne elérhető!

Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb.
A kivitelező jó néhány társasházat már felépített, így természetesen több referenciamunkával is rendelkezik! AZ INGATLAN KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2026 ÉV VÉGÉRE várható.
Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ.

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Regisztrációs szám

P4706-1-01-FZ-002

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
123,5 m²
Bruttó méret
127 m²
Terasz / erkély mérete
7 m²
Fűtés
megújuló
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
kertre néző
Társaház kert
igen
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali-konyha
31.59 m²
szoba
11.34 m²
fürdőszoba-wc
5.23 m²
terasz
7 m²
szoba
10.55 m²
szoba
10.55 m²
szoba
9.45 m²
fürdőszoba-wc
6.3 m²
wc-kézmosó
1.6 m²
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Gellért tér

HATÁG LAKÓUDVAR

Index image
2

for sale panel apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
13

eladó lakás

Index image
21

for sale panel apartment

Index image
19

for sale plot

Index image
6

eladó lakás

Index image
20

eladó lakás

Index image
6

eladó lakás

Index image
5

for sale panel apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
16