152 000 000 Ft
402 000 €
- 68,2m²
- 2 szoba
- 1. emelet
Kiemelkedő befektetési lehetőség Tihany egyik legkedveltebb, Kopaszhegy régió csendes, zöldövezeti részén, pár perces sétára a Balaton partjától!
Eladóvá vált egy háromlakásos, háromszintes épület külön bejáratú felső szinti lakása, saját kertkapcsolatos szuterén lakrésszel, összesen 68,2 m² hasznos alapterülettel.
A felső szint 50,5 m² hasznos alapterületű, amelyhez egy 9 m²-es loggia kapcsolódik. Jelenlegi elosztása: előtér, konyha–étkező, fürdőszoba és egy tágas szoba, azonban a tér adottságai lehetővé teszik egy amerikai konyhás nappali + külön hálószoba kialakítását. A fedett loggia részben beépíthető, így további értékes négyzetméter nyerhető.
A lakáshoz tartozik egy 17,7 m²-es, teljes értékű szuterén szint, ahol egy világos, 10 m²-es, 2,3 m belmagasságú szoba található, amelyből egy további 6,5 m²-es, 2 m belmagasságú helyiség + 1,2 m²-es vizesblokk és közlekedő nyílik. Emellett további 4 m² alacsony belmagasságú tároló segíti a rendszerezést.
Ez a kertkapcsolatos rész önálló apartmanná alakítható, így az ingatlan egyszerre szolgálhat családi nyaralóként és kiadható vendéglakrészként is.
Az 1228 m²-es, teljesen bekerített telek használata rendezett, a zárt udvaron több autó kényelmesen parkolhat. A kert mérete lehetővé teszi fedett autóbeálló, tároló, medence, játszótér vagy nyári konyha kialakítását is.
Lokáció:
A lakás a Kopaszhegyi régió csendes, zöldövezeti részén található, pár perc sétára a Balaton-parttól. A Yacht-kikötő, a strand és a buszmegálló kb. 5 perc sétára található. A Tihany Club és a Rév kb. 10 perc gyalog. A kerékpárút az ingatlan közelében halad el. A környék csendes, zöld, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető, ami saját használat és kiadás szempontjából is kiemelkedően vonzóvá teszi az ingatlant.
Az ingatlan összkomfortos, minden közművel rendelkezik. A fűtés jelenleg elektromos eszközökkel megoldott, a telken belül gázcsonk található, így a fűtésrendszer igény szerint tovább korszerűsíthető.
Ajánlom mindazoknak, akik értékálló befektetést keresnek Tihanyban, saját nyaralót szeretnének, vagy olyan ingatlant, amely egyszerre alkalmas családi használatra és turisztikai célú kiadásra is.
Az adatok a megbízó által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért és pontosságáért felelősséget nem vállalunk. Az árváltoztatás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.
A felső szint 50,5 m² hasznos alapterületű, amelyhez egy 9 m²-es loggia kapcsolódik. Jelenlegi elosztása: előtér, konyha–étkező, fürdőszoba és egy tágas szoba, azonban a tér adottságai lehetővé teszik egy amerikai konyhás nappali + külön hálószoba kialakítását. A fedett loggia részben beépíthető, így további értékes négyzetméter nyerhető.
A lakáshoz tartozik egy 17,7 m²-es, teljes értékű szuterén szint, ahol egy világos, 10 m²-es, 2,3 m belmagasságú szoba található, amelyből egy további 6,5 m²-es, 2 m belmagasságú helyiség + 1,2 m²-es vizesblokk és közlekedő nyílik. Emellett további 4 m² alacsony belmagasságú tároló segíti a rendszerezést.
Ez a kertkapcsolatos rész önálló apartmanná alakítható, így az ingatlan egyszerre szolgálhat családi nyaralóként és kiadható vendéglakrészként is.
Az 1228 m²-es, teljesen bekerített telek használata rendezett, a zárt udvaron több autó kényelmesen parkolhat. A kert mérete lehetővé teszi fedett autóbeálló, tároló, medence, játszótér vagy nyári konyha kialakítását is.
Lokáció:
A lakás a Kopaszhegyi régió csendes, zöldövezeti részén található, pár perc sétára a Balaton-parttól. A Yacht-kikötő, a strand és a buszmegálló kb. 5 perc sétára található. A Tihany Club és a Rév kb. 10 perc gyalog. A kerékpárút az ingatlan közelében halad el. A környék csendes, zöld, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető, ami saját használat és kiadás szempontjából is kiemelkedően vonzóvá teszi az ingatlant.
Az ingatlan összkomfortos, minden közművel rendelkezik. A fűtés jelenleg elektromos eszközökkel megoldott, a telken belül gázcsonk található, így a fűtésrendszer igény szerint tovább korszerűsíthető.
Ajánlom mindazoknak, akik értékálló befektetést keresnek Tihanyban, saját nyaralót szeretnének, vagy olyan ingatlant, amely egyszerre alkalmas családi használatra és turisztikai célú kiadásra is.
Az adatok a megbízó által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért és pontosságáért felelősséget nem vállalunk. Az árváltoztatás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.
Regisztrációs szám
NY013087
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
68,2 m²
Bruttó méret
68,2 m²
Terasz / erkély mérete
9 m²
Fűtés
elektromos fan-coil
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
nincs
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1985
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Társaház kert
igen
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Kertkapcsolatos
igen
Tároló
Önálló
Vízpart távolsága
500 méterre
Helyiségek
nappali
22.5 m²
fürdőszoba-wc
5.5 m²
konyha-étkező
10.5 m²
előszoba
4 m²
közlekedő
3.5 m²
loggia
9 m²
szoba
10 m²
szoba
6.5 m²
wc-kézmosó
1.2 m²
tároló
4.5 m²
Edve János
Hitelszakértő
Érdekel az ingatlan?
Vedd fel kollégánkkal a kapcsolatot az alábbi elérhetőségek egyikén! Telefonon és írásos üzenetben is várjuk megkeresésedet.
