Kiadó világos garzon a belvárosban jó közlekedéssel!

V. kerület Lipótvárosi területén a Bajcsy-Zsillinszky úton a Nagymező utca szomszédságában egy négy szintes liftes téglaház harmadik emeletén kiadó egy jó állapotú, elektromos cirkó ( rezsi védett értéken belüli ) fűtésű, 36 nm-es, bútorozott, fiatalos, napfényes, légkondícionált, nyugati tájolású, csendes belső udvarra néző lakás. A lakás azonnal birtokba vehető. Bérleti feltételek: Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat. 2 havi lakbér kaució. 1 havi lakbér szerződéskötéskor. Minimum bérleti idő 12 hónap. A lakás közös költsége 15 e forint, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. Ezen felül minden egyedi mérés alapján fizetendő.

Felújított galériás garzon lakás Józsefvárosban

A József körúttól 2 megállóra, a Baross utca közelében eladó egy 2. emeleti, FELÚJÍTOTT garzon lakás. A felújítás során új műanyag nyílászárók (bejárati ajtó és ablak) lettek beszerelve ezzel is javítva a rezsi költségeket. Az alapterülete lemérve 27 m2, amihez hozzájön egy 7,7 m2-es fekvő galéria, növelve a rendelkezésre álló teret. A lakás megfelelő ajánlat esetén RÖVID HATÁRIDŐVEL költözhető! Ha fontos a JÓ KÖZLEKEDÉS, a József krt gyalog 10 perc alatt, busszal, trolival (9-es busz, 72, 83-as troli) 5 perc alatt elérhető. Ajánlom első lakásként, egyetemistáknak, hiszen számos egyetem rövid idő alatt elérhető, illetve mindazoknak, akiknek fontos a belváros közelsége.

Eladó a 14. kerületben, Alsórákoson, egy 67 nm-es, 3 szobás+ gardrób szoba (ablak nélküli) ,földszintii, jó állapotú panellakás. Remek infrastruktúra jellemzi. Szuper zöld parkos környezet, Rákospatak park karnyújtásnyira, jó lakóközösség. Tehermentes az ingatlan. Amennyiben érdekes lehet az Ön számára várom hívását a hét bármely napján. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: Több óvoda, iskola is található a közelben. Az Örs vezér tere gyorsan megközelíthető akár tömegközlekedéssel akár gyalogosan is. Számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre: Spar, Aldi, Penny Market, Sugár, Ikea, Árkád. Örs vezér tere, Sugár, Ikea, Árkád,5 percre található. A Rákos-patak karnyújtásnyira helyezkedik el, mely remek alternatíva aktív kikapcsolódásra vágyóknak.

Attention Investors! Fully renovated, low-maintenance apartment for sale

Fully renovated basement apartment for sale – A perfect investment opportunity! Key features of the property: ✅ Freshly Renovated: The owner is carrying out high-quality, professional renovations – you will be the first resident to enjoy the updated space! ✅ Proven Investment: The property has a successful track record as an Airbnb and has also been proven for long-term rental (previously rented for a full year). ✅ Quick Move-in: The apartment has been vacant since January; it will be ready for immediate move-in or rental right after the renovations are completed. ✅ Shopping & Amenities: Excellent location with Lidl, Tesco, Penny, and numerous local shops and bakeries within walking distance. ✅ Excellent Public Transport: * Bus 9, Trolleybuses 72 & 83 (direct links to the city center). Trams 28, 28A, 37, 37A, and 62 are also stopping nearby.

+++ELADÓ LAKÁS+++
Megvételre kínálok egy 27 négyzetméteres 4.emeleti lakást,a Corvin Negyedben.
A lakás korszerű, csúsztatott zsalus technológiával készült.Hőszigetelt, tégla válaszfalas társasházi ingatlan.
Helyiség lista:-előszoba-fürdőszoba wc-vel-gardrób-szoba-amerikai konyha
A házban saját tároló található, belső udvarban biztonságos parkolás.
A lakók részére gondozott udvar és játszótér áll rendelkezésre.
Fűtés: házközponti egyedi mérővel
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően akár állandó lakhatásra, akár befektetésnek is tökéletes,pár perc a Corvin sétány.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran!

Nyugalom és csend a központban a Kálvin térnél!

Eladó a népszerű Palotanegyedben, néhány lépésre a Kálvin tértől, az Üllői úton, rendezett, liftes házban, egy földszinti, 89nm-es, 4 szobás, felújított lakás. Az ingatlan ablakai egy csendes belső kertre néznek. A lakás műszaki felújítása már megtörtént, a teljes villanyhálózatot felújították és a fűtésrendszert korszerűsítették elektromos infrapanelekkel. Lakás jellemzői: - 89 m² alapterület – 3 hálószoba, nappali-konyha, előszoba, fürdőszoba és wc - Gépesített, modern konyha - elektromos infapanelek - központi mégis csendes lakás - tágas élhető terek, nagy belmagasság - az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Lokáció: A közlekedési adottságok kiválóak: M3, M4 metró, 49-es és a 4-6-os villamos, – minden könnyen elérhető Számos étterem, kávézó, bolt, kulturális intézmény a közvetlen közelben Lakhatásra és befektetésre kiválóan alkalmas, a közelben több egyetem is található. A reprezentatív környék garancia a remek befektetésre. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. A közös költség 30.000 Ft, amiben benne van a felújítási alap. Ezt az eklektikus lakóházat 1898-ban építették. Az épület lépcsőházában kamerarendszer és beléptető rendszer működik. A ház lakóközössége csendes és rendezett. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

ELADÓ NAPFÉNYES UTCAI GARZON A NYOLCADIK KERÜLETBEN!
Az ingatlan elhelyezkedése, központi, közel a Baross utcához, gyalog elérhető minden szolgáltatás, amely az élet mindennapjaihoz szükséges.Az épület csendes, rendezett, folyamatosan karban tartott. Az elektromos hálózatot már kicserélték, a lépcsőház ablakait és a postaládákat is.A lakás a harmadik emeleten van, felújított állapotú, hangulatos kis garzon.Gyönyörű napfényes, konvektorral fűtött a szoba és légkondicionálóval ellátott.Az épületben lift nincs.A lakás jelenleg rövid távú kiadóként működik.
További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét bármelyik napján.

Solymár Kerek-hegyen építési telek eladó

Solymár Kerek-hegy egyik legszebb utcájában, természetvédelmi terület mellett fekvő összközműves telek eladó. A telek atmoszférája nagyon jó, és a levegő is kiváló, mivel körbeveszi az erdő ezt a területet! Itt még tényleg lehet hallani a madárcsicsergést, nyugodt környék. Besorolása: - Lke-Sz-1., - beépíthetőség 25%, 5 m épület magasság, - családi ház vagy ikerház - terepszint alatt 25%, - a telek utcafronti szélessége 18 m, hosszúsága 55 m - az összes közmű a TELKEN BELÜL - A telek DNY -i fekvésének köszönhetően egész nap benapozott. - Az ingatlan per -és tehermentes Gyermekorvosi rendelő Solymáron a közelben található,ráadásul a környéken nagyon jó iskolák is vannak! Nem messze található a Gyarmati Dezső uszoda, bevásárlási lehetőségek a Széphalom bevásárló központban, vagy akár a Solymári Auchanban. Ebben az utcában már évek óta nem lehet eladó telket találni ebből a szempontból egyedi helyen van! A telken egy 40 nm-es ház található, ami bontandó. Ez a kivételes adottságú ingatlan ideális választás azok számára, akik természetközeli, csendes környezetben, mégis a főváros közvetlen közelében szeretnének építkezni vagy értékálló befektetést keresnek. Menetrendszerinti buszjárat is közlekedik Hűvösvölgybe. Ha a telek felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen akár hétvégén is!

Budapest VIII. kerületében, a Tolnai Lajos utcában kínálunk megvételre egy kiváló lehetőségeket rejtő, felújítandó, hivatalosan 24, a valóságban 25 nm-es  garzonlakást.

A lakás a Nagykörút közelében található, így a belváros és a főváros fontos csomópontjai gyorsan és kényelmesen elérhetők. A környéken számos szolgáltatás, üzlet és tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, ami mindennapi életre és befektetési célra egyaránt kedvező elhelyezkedést biztosít.

Az ingatlan egy kívülről kifejezetten szép, igényesen karbantartott társasház földszintjén helyezkedik el. A ház homlokzata nagyon jó állapotú, a lakás pedig csendes, udvari fekvésének köszönhetően nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Alapterülete 25 m², elrendezése egy szobából, külön konyhából, valamint egy fürdőszoba-WC helyiségből áll.

A közel 4 méteres (3,75) belmagasság lehetővé tette, hogy 2 db galériát alakítsanak ki, amelyek jelentősen növelheti a használható életteret. A lakás jelenlegi állapotában felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki az ingatlant.

A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtés jelenleg villanykályhával megoldott. A lakásban gázcsonk rendelkezésre áll, azonban jelenleg gázóra nincs felszerelve. A közös költség 12 400 forint havonta.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, udvari fekvésű. A lakás adottságai különösen a belmagasság és az elhelyezkedés miatt felújítás után kiválóan hasznosítható saját célra vagy befektetésként is.

Összefoglalva, ez a lakás egyedi lehetőséget kínál a Palotanegyedben azok számára, akik a belvárosi élet dinamikáját és lehetőségeit keresik, mégis fontos számukra a nyugodt és zavartalan otthoni környezet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!

Ez a lakás egy ritka gyöngyszem a belvárosban. Az itt élők nem csak egy gyönyörű épületben található lakás tulajdonosai lesznek, hanem egy csendes, nyugalmas otthonban is élhetnek, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi életben. Az ingatlan méretéből és elhelyezkedéséből adódóan tökéletes választás lehet egyedülállók számára, de akár családoknak is ideális otthont nyújthat, akik a városi lüktetés közepette is egy csendes és békés otthont keresnek.

A lakás elhelyezkedése garantálja, hogy minden fontos városi infrastruktúra, mint például üzletek, kávézók, éttermek és a közlekedési csomópontok mint a metró vonalak könnyedén és gyorsan elérhetőek. A Blaha Lujza tér közvetlen közelében található, így az itt élők minden kényelmi szolgáltatás előnyeit élvezhetik, anélkül hogy nagy távolságokat kellene megtenniük.

Azonnal kiadható, birtokbavehető !

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, KLÍMÁS LAKÁS LIFTES HÁZBAN

Eladó egy 50 m²-es, jó elosztású, 3 szobás lakás a Teleki tér közelében, mindössze néhány perc sétára a 4-es metró II. János Pál pápa téri megállójától.
A lakás déli fekvésű, belső udvarra néz, így a központi elhelyezkedés ellenére kifejezetten csendes és nyugodt.

Közlekedés és infrastruktúra
M4 metró (II. János Pál pápa tér) 5 perc séta
M2 metró (Blaha Lujza tér) 10 perc séta
Buszok és villamosok 1 perc
Piac és LIDL 1 perc

Minden fontos szolgáltatás néhány lépésre elérhető.
Az ingatlanról
A lakás egy 3. emeleti, liftes társasházban található.
Az épület kívül-belül jó állapotú, rendezett, kamerával felszerelt belső udvarral rendelkezik.

Az ingatlan 10 éve teljes körű felújításon esett át, amely során:
megtörtént a villany- és vízvezetékek cseréje
teljes aljzatcsere történt (kerámia burkolatra)
fürdőszoba felújítás
új, gépesített konyhabútor került beépítésre
Azóta további korszerűsítések is történtek:
klíma
bojler 6 hónapja cserélve
új bejárati ajtó
Két szobában új műanyag (PVC) nyílászárók találhatók.

Gépesített konyha
ZANUSSI tűzhely (gáz főzőlap, elektromos sütő)
BOSCH mosogatógép (12 terítékes)

Elrendezés
A lakás praktikus alaprajzzal rendelkezik:
2 szoba
1 galériázott félszoba gardróbbal
Ez a plusz helyiség ideális lehet hálószobának, dolgozószobának vagy gyerekszobának.

Kinek ideális?
Első lakás vásárlóknak
Fiatal pároknak
Befektetőknek, kiadásra
Olyan vevőknek, akik felújított, azonnal költözhető lakást keresnek jó lokációval

Érdemes megnézni: rendezett ház, csendes lakás, kiváló elhelyezkedés és jó ár-érték arány.

FULLY RENOVATED, 3-ROOM, AIR-CONDITIONED APARTMENT IN A BUILDING WITH ELEVATOR

A 50 sqm, well-laid-out 3-room apartment for sale near Teleki Square, just a few minutes walk from the M4 metro II. János Pál pápa tér station.
The apartment faces south and overlooks the inner courtyard, making it especially quiet and peaceful despite its central location.

Transport and Infrastructure
M4 metro (II. János Pál pápa tér) 5 minutes walk
M2 metro (Blaha Lujza tér) 10 minutes walk
Buses and trams 1 minute
Market and LIDL 1 minute
All essential services are just a few steps away.

About the Property
The apartment is located on the 3rd floor of a building with an elevator.
The building is in good condition both inside and out, with a well-maintained courtyard equipped with security cameras.

The property underwent a complete renovation 10 years ago, including:
Replacement of electrical and water systems
Complete flooring replacement (ceramic tiles)
Bathroom renovation
Installation of a new fitted kitchen with appliances

Further upgrades have been made since then:
Air conditioning
Boiler replaced 6 months ago
New entrance door
Two rooms feature new plastic (PVC) windows.

Equipped Kitchen
ZANUSSI stove (gas cooktop, electric oven)
BOSCH dishwasher (12 place settings)

Layout
The apartment has a practical layout:
2 rooms + 1 small room with a loft bed and wardrobe
This additional room is ideal as a bedroom, office, or childrens room.

Who Is It Ideal For?
First-time buyers
Young couples
Investors looking for rental property
Buyers seeking a renovated, move-in-ready apartment in a good location
Worth seeing: a well-maintained building, quiet apartment, excellent location, and great value for money.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ !!!

Új Otthonnak, de Befektetésnek is jó lakás!



2008-ban átadott házban, fissen kifestett, klímás, gépesített konyhás, motoros redőnyökkel felszerelt  másfél szobás,utcai nézetü, 44,0 m2-es1,5 szobás összkomfortos lakás19,0 m2-es terasszal eladó . A társasház,liftes, rendezett,tiszta .

,biztonsági rendszer kiéített, a közösségi terek,tiszták,karbantartottak, a lakóközösség jó,összetartó,csendes.



Alacsony rezsi, jó tömegközlekedés(közeli metró) és az új lakás élménye várja a beköltözőt.A ház alatti  teremgarázsban lehet vásárolni beállót.