Fedezze fel álmai otthonát Kerepes szívében – tágas, 3 szobás ház várja Önt!

Kerepes csendes, családbarát városrészében, Szilasligeten kínálunk eladásra egy remek lehetőségeket rejtő, használt házat, amely ideális választás lehet családosok számára. Képek alapján láthatja a látványtervet, milyenné válhat a leendő ingatlana befejezés után. Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: -alapterülete 80 nm -telek mérete 668 nm -terasz: 14 nm -pincéje 40 nm -amerikai konyhás nappali + 2 szobás Műszaki jellemzők: -Kb. 1975-ben épült -falazata: tégla -új 3 rétegű GELAN típusú nyílászárók -elektromos padlófűtés kompletten előkészítve -minden helységben termosztát előkészítés -elektromos hálózat 3x32 A + 25A éjszakai -1 kémény felújítva -komplett új tetőszerkezet Creaton natúrvörös cserép héjalással -2x15 cm-es kőzetgyapot szigetelés a padláson -Állapota: befejezetlen, a felújítást elkezdték, melyet az új tulajdonos saját ízlésére befejezheti. Egyéb: -Gyűrűs kút az udvaron -Szennyvízelvezetés: emésztővel megoldott A környék nagyon csendes, ami különösen fontos lehet a családok számára. Szilasliget közelében számos zöld terület található, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és a felnőttek is kellemes időt tölthetnek a szabadban. A város közlekedése is kiváló, a tömegközlekedési lehetőségek gyorsan elérhetőek, így könnyen bejuthat a fővárosba, vagy a környező településekre. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család együtt élvezheti a mindennapokat. Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, vagy további kérdései lennének, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet tisztázzunk, és segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Eladó Őrbottyánban egy 52 négyzetméteres, szigetelt téglaépítésű, cserép tetővel és fa födémmel rendelkező családi ház, melynek ára 51 900 000 Ft. Az ingatlan típusa garantálja, hogy itt megtalálja álmai otthonát.

Műszaki:Az ingatlanban található műanyag nyílászárók hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez, így biztosítva a nyugodt, csendes otthoni élményt. A melegvizet egy Ariston bojler szolgáltatja, amely megbízható és gazdaságos megoldást kínál.Az ingatlan különlegességét tovább növeli, hogy az épület külső szigeteléssel rendelkezik, ami a fűtési költségeket csökkenti. A villanyhálózat részlegesen felújítva.
Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja, mellyel a hidegebb napokon is kellemes a hőérzet. A nyári hónapokban a hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortérzetről, így egész évben ideális lakókörnyezetet teremt.
Parkolás, tárolás:Parkolni az udvaron belül, tárolásra van lehetőség pincében vagy akár a padláson.
Finanszírozás:Credipass-on keresztül díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadás és zökkenőmentes ügyintézés!

Környék:
Ez az ingatlan kiváló választás lehet családok számára vagy azok számára, akik szeretnek tágas, jól karbantartott környezetben élni. A környéken találhatóak boltok, iskolák, közlekedési lehetőségek, tehát minden adott a kényelmes hétköznapokhoz.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy betekintést nyerjen ebbe a szép kis otthonba. Befektetésnek is kiváló!  Várjuk jelentkezését a további részletekért és az ingatlan megtekintéséért.

Mátyásföld közkedvelt részén, új építésű környezetben eladó ez az ikerház jellegű sorházi lakás. A telek adottságainak és a tervezésnek köszönhetően nincsen középső lakás, mindegyik szélső, ezáltal jól el vannak szeparálva egymástól az otthonok. A projekt az Íjász utcában található, amely egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, mégis kíváló a lokációja. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, uszoda megtalálható, és nem messze van Mátyásföld központja rendelővel, postával, boltokkal. Magas műszaki tartalom, jó elhelyezkedés és kíválóan használható kert jellemzi az ingatlant. A sorházhoz 280m2 telekrész tartozik. A műszaki tartalomból: - Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel - Hőszivattyús hűtés előkészítés fancoilra - Rehau Synego 80 prémium nyílaszárók - 30-as porotherm tégla külső falazat - 15cm eps külső szigetelés - modern, antracit színű Terrán Zenit cserép fedés - választható burkolatok - választható beeltéri ajtók - választható szaniterek A beruházónak és kivitelezőnek számos referencia ingatlana van a környéken. Várható átadás 2027 tavasz. További részletekért, dokumentumokért és részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal!

Mátyásföld közkedvelt részén, új építésű környezetben eladó ez az ikerház jellegű sorházi lakás. A telek adottságainak és a tervezésnek köszönhetően nincsen középső lakás, mindegyik szélső, ezáltal jól el vannak szeparálva egymástól az otthonok. A projekt az Íjász utcában található, amely egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, mégis kíváló a lokációja. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, uszoda megtalálható, és nem messze van Mátyásföld központja rendelővel, postával, boltokkal. Magas műszaki tartalom, jó elhelyezkedés és kíválóan használható kert jellemzi az ingatlant. A sorház déli fekvésű és 280m2 telekrész tartozik. A műszaki tartalomból: - Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel - Hőszivattyús hűtés előkészítés fancoilra - Rehau Synego 80 prémium nyílaszárók - 30-as porotherm tégla külső falazat - 15cm eps külső szigetelés - modern, antracit színű Terrán Zenit cserép fedés - választható burkolatok - választható beeltéri ajtók - választható szaniterek A beruházónak és kivitelezőnek számos referencia ingatlana van a környéken. Várható átadás 2027 tavasz. További részletekért, dokumentumokért és részletes műszaki tartalomért keressen bizalommal!

Felújított, napfényes 3 szobás lakás Erzsébetváros szívében csendes udvari fekvéssel

Megvételre kínálunk a VII. kerület belső részén, Erzsébetvárosban, egy 3. emeleti, 64 m²-es, teljes körűen felújított, háromszobás lakást egy rendezett, liftes, 4 emeletes társasházban.

A déli tájolású, udvari fekvésű lakás kifejezetten csendes és világos, ideális választás saját célra vagy biztos, hosszú távon is jól kiadható befektetésnek.

A lakás 2015-ben magas műszaki és esztétikai színvonalon került felújításra, szakemberek bevonásával. A felújítás során:

teljesen megújult az elektromos és gépészeti rendszer,

padlófűtés, Bosch kondenzációs kazán és LG klíma került beépítésre,

korszerű, 3 rétegű nyílászárók, redőnyökkel és szúnyoghálókkal,

minőségi burkolatok, szaniterek, valamint TEKA gépekkel felszerelt konyha,

egyedi tervezésű, beépített bútorok kerültek kialakításra.

A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakásban két külön nyíló hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, tusolós fürdőszoba és külön WC található.

A társasház karbantartott, rendezett, a lépcsőház 2022-ben, a lift 2024-ben került felújításra. A lakóközösség kulturált, az épület gazdálkodása átlátható.
Alacsony fenntartási költségek.

Világos terek, zöld panoráma, 3 szoba, Újpalota

Fotók és videó hamarosan! Ha olyan lakást keresel, ahol a városi kényelem és a nyugodt, zöld környezet találkozik, most jó helyen jársz. A lakást Újpalotán találod, a Kőrakás Parkban egy 3 emeletes, panel programon átesett házban. - Összesen 8 lakás található a társasházban, kedves lakókkal - A környék parkosított, igazi madárcsicsergős érzettel. - Parkolás a ház előtt ingyenes - Kiváló lokáció: 500 méterre megtalálható a 7, 7E, 8E, 108E, 130, 196, 196A és az éjszakai 996, 973, 979-es buszok és a 69-es villamos is - Kutyás gazdiknak is jó választás, hiszen zöldövezettel van körbevéve a társasház A lakás elosztása igazán ideális, mivel egy tágas nappali-étkező és 2 db hálószoba található benne. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a lakás akár 3 különnyíló szobával is átalakítható, melyről csatoltam alaprajzot. Képzeld el, ahogy világos, jól bútorozható tereid vannak, ahol minden négyzetméter érted dolgozik. Egy lakás, ami nemcsak a jelenlegi igényeidet szolgálja ki, hanem a jövőbeli terveidhez is alkalmazkodik – ritka adottság a piacon. Hívj bizalommal és nézd meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő, zöldre néző otthont – könnyen lehet, hogy pont ezt keresed

Fedezze fel álmai otthonát Halászteleken – 4 szobás ház, ahol a családja boldogsága kezdődik!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Halásztelken, ahol a modern életvitel és a nyugalom találkozik! Ez a használt, de kiváló állapotú garázzsal érintkező ikerházfél ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek, akik értékes ingatlant keresnek. Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: - 2019-ben épült - 480 nm telek tartozik hozzá - 115 nm-es - terasz 15 nm-es, téliesített - 17 nm-es garázsa egy autó számára biztosít férő helyet - telken még min. 3 autó parkolni tud - a kerti tároló (6 nm) a vételár részét képezi - fúrt kút az udvaron Elosztása: Amerikai konyhás nappali 2 hálószoba (egyik saját gardróbbal rendelkezik) 1 dolgozó szoba 2 fürdőszoba mosókonyha közlekedő garázs Műszaki jellemzők: - falazat: tégla - fűtés: gázcirkó, radiátoros hőleadással - héjazat: Leier betoncserép - 10 cm-es szigeteléssel ellátott - 32A réz villanyhálózat - szúnyoghálós, műanyag nyílászárók - elektromos kapu és garázskapu Egyéb: - Klimatizált - Konyhabútor a vételár részét képezi, gépesítéssel együtt - bútorok, kerti játszótér alku tárgyát képezik Közlekedés: 3 percre található a buszmegálló Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos, kényelmes és praktikus életteret teremtsen magának és családjának. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ajánlat, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Kérdéseivel bizalommal kereshet, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Újlipótváros szívében felújított,napfényes, erkélyes, kompakt lakás

Újlipótváros kedvelt részén,a Kresz Géza utcában kínálok megvételre egy 33 nm-es, felújított, modern, de mégis otthonos garzont.
A lakás rendkívül napfényes, az erkély gyönyörű zöld belső udvarra néz.

Jöjjön, tekintse meg és szeressen bele,
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Csend, tér és jövőbeni lehetőségek – 3176 nm-es telek, ikerházas beépíthetőséggel

Ha olyan ingatlant keresel, ahol a nyugalom, a természet és a hosszú távú érték egyszerre van jelen, akkor ez a lehetőség igazán figyelemre méltó. Az ingatlan csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, 3176 nm-es telken, melynek első részén egy 66 nm-es lakóház található, vegyes falazattal, ami jól megépített, stabil alapon áll. Az övezeti besorolás szerint a telek ikerházas beépítésre alkalmas, így az utcafronti részen akár még egy lakóingatlan is építhető – ideális választás többgenerációs együttéléshez, családon belüli megoldáshoz vagy befektetési célra. A telek hátsó része nem építhető be lakóházzal, ugyanakkor kifejezetten alkalmas gazdálkodásra és önellátó életmód kialakítására. A hátsó telekrész remek helyet kínál: -gyümölcsfák, veteményes, konyhakert -kisebb gazdaság -fóliasátor, üvegház -pihenőkert, tűzrakóhely, szabadtéri sütögető -természetközeli, nyugodt élettér kialakítása -medence, wellness -vagy akár gépkocsipark Avagy a hátsó rész kihasználásának csak a fantázia szab határt. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik: ✔️ hosszú távon gondolkodnak ✔️ szeretnék a telket több funkcióra használni ✔️ értékelik a csendet és a teret ✔️ meglátják a fejlesztési potenciált Az ingatlan lokáció szempontjából is hibátlan. 5 perc sétára elérhető a helyi buszjárat. Autóval pedig néhány perc alatt a központban lehet lenni. Itt nem csupán egy házat vásárolsz, hanem lehetőséget – otthonra, bővítésre és jövőbeni értéknövelésre. Ha Ön is látja benne a potenciált, keressen bizalommal.

Otthon, ahol a nyugalom és a városi kényelem találkozik! 
Ha olyan lakást keresel, ahol reggel nyugalomra ébredsz, de pár percen belül már villamoson vagy buszon ülsz, akkor ezt imádni fogod!
Eladó egy 58 nm-es, belül felújított klímás, 3 szobás lakás két szintes társasház első emeletén, csendes utcában, mégis kiváló közlekedéssel. A közelben kisboltok, szupermarketek, iskola, óvoda  minden, ami a mindennapokhoz kell.
Ami igazán különlegessé teszi:
saját, szépen rendezett kert, ahol szaletli
tűzrakóhely
kerti tároló is helyet kapott
 tökéletes grillezéshez, baráti estékhez vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz.
Saját fedett kocsibeálló, plusz 2 külön tárolóhelyiség a pincében, így a pakolás sem lesz többé gond.
Ez a lakás ideális választás, ha:
 modern, jó állapotú otthont keresel,
 szereted a kertet de nem akarsz házat fenntartani,
fontos a nyugalom, de nem mondanál le a városi életről.
Ez nem csak egy lakás, ez egy élhető, szerethető otthon.
Ha érdekel, nézzük meg együtt! Bővebben informállak telefonon.

Discover your dream home in the heart of Mátyásföld – 10 rooms are waiting for you!

Below market price, urgently for sale – a property full of potential, in need of renovation, in the heart of Mátyásföld! I am offering for sale a four-story, 10-room family house that previously operated as a guesthouse, located in the popular area of Budapest's 16th district, Mátyásföld. Lot area: 600 m² Building usable floor area: approx. 320 m² Number of levels: 4 Rooms: 10 rooms, 10 bathrooms, and several service rooms The property currently requires renovation, but due to its features, it can be excellently utilized for: ✔ office building ✔ catering establishment or guesthouse ✔ medical clinic ✔ multi-generational home The heating previously operated with underfloor heating. Electricity and gas are currently connected, but available in the yard. The property is located in one of the most popular, quiet, green areas of Mátyásföld, yet has excellent transportation links. With such features and size, this is a rare opportunity on the market at this price!

Tehermentes, hitelezhető és azonnal költözhető kertes házat keres egy panellakás áráért?
Ne keressen tovább, megtalálta!

Jogilag rendezett, összközműves, önálló mérőórákkal felszerelt 3%-os hitelre alkalmas kétszintes családi ház földszinti lakását kínálom eladásra Gyálon a főúttól (Kőrösi úttól) alig 100 méterre, beépített terasszal, melléképülettel, önálló, szeparált telekrésszel!

Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt, közbenső telek.

A 724 m2 nagyságú, osztatlan közös tulajdonú telek és a kétszintes ház tulajdonosai jogutódokra kiterjesztett hatályú ügyvédi használati szerződéssel rendelkeznek, ennek nyomán az értékesíteni kívánt telekrész: 359 m2, a földszinti ingatlan nettó fűtött hasznos alapterülete 66,5 m2, melyben két teljes értékű szoba található.

Az ingatlan 1970-es évek elején vízszigetelt betonsáv-alapra épült téglából, horizontálisan (födémmel) elválasztott ikerház.


Az ingatlan potenciálja:

   a birtokba adási idő csekély, azonnal költözhető!

   tehermentes, felvehető rá klasszikus jelzáloghitel vagy épp a 3%-os hitel,

   gépjárműnek a telken ki lehet alakítani / építeni garázst,

   a kutyussal érkező új tulajdonosnak közel 400 négyzetméter saját telek áll rendelkezésére,

    a telek az úttestre merőlegesen került elválasztásra középen, így mindkét házrész tulajdonosának jól körülhatárolt és szeparált önálló telekrésze van, önálló bejárati kapukkal,

   az ingatlan masszív, vasbeton födémes, a lapostető 2024. évben új szigetelést kapott,

   fűtéséről költséghatékony hőtárolós kályha gondoskodik,

   akár galéria kialakítására is alkalmas a közel 300 cm-es belmagasság,

   3 fázis, éjszakai áram,



ezen kívül:

    mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (20-25 perc személyautóval),

    csendes mellékutcában van, 1 percnyire Gyál központjától,

    A helyi autóbusz megálló és a vasút állomás rövid séta távolságra található,

   a motorkerékpárok szerelmesei kedvéért: a közelben található Gyál legjobb motorkerékpár szervize.
Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Első otthonként gyermektelen pároknak,
    Otthon Start hitelre vásárló befektetőnek kiadás céljából, hiszen Gyálon nagyon kevés kiadó lakás van,
    Fővárosból közeli agglomerációba kiköltözőknek,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban!

Minden fontos hivatal, posta, gyógyszertár és üzlet (Spar, Penny, vegyesbolt, dohánybolt és édességbolt), valamint sétákra és kutyus sétáltatásra kiválóan alkalmas Millenniumi Park 150 méteren belül van, gyalogosan is könnyedén megközelíthető!

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!