160 000 000 Ft
419 000 €
- 180m²
- 6 szoba
2 lakás plusz üzlet és raktár
Érd, központhoz közeli, forgalmas részén, főút mellett eladó egy kétszintes, (két lakásos) 144 nm-es családi ház, plusz egy 40 nm-es garázs/raktár és egy 45 nm-es üzlet/bemutatóterem.
A két lakás földszint-emelet kialakítású, így 2 db albérlet céljára kiadható,(eddig is ki volt adva mindkét lakás) vagy kétgenerációs számára újra összenyitható(belső lépcső is megvan)
Alsó szinten nappali, étkező-konyha, 2 szoba, előszoba, közlekedő és fürdőszoba-wc található, az emeleten, illetve tetőtérben amerikai konyhás nappali, étkező + háló egy légtérben, ezenkívül kis fürdő és külön wc.
A telek összközműves, 550 nm, a nagy garázson kívül ásott kút, tároló és nemrég egy nagy tetőszerkezet a fedett tárolásra és parkolásra is kialakításra került.
Az ingatlan adottságai szerint, lakni és vállalkozni egyaránt alkalmas, akár 2 generáció számára is szolgálhat lakhatással és munkahellyel egyaránt.
Fűtése kondenzációs gáz-cirkó kazánnal, radiátorokkal megoldott, a vastag, 10 cm-es homlokzati szigetelésnek és a korszerű ablakoknak köszönhetően gazdaságos az üzemeltetése, szúnyoghálóval kombinált redőnyök, elektromos kapu, és klíma is rendelkezésre áll!
Az övezeti besorolása szerint nagyon sokféle vállalkozás működtethető itt, megközelíthetősége, városon belüli elhelyezkedése okán akár kereskedelem vagy szolgáltató profil egyaránt.
A két lakás földszint-emelet kialakítású, így 2 db albérlet céljára kiadható,(eddig is ki volt adva mindkét lakás) vagy kétgenerációs számára újra összenyitható(belső lépcső is megvan)
Alsó szinten nappali, étkező-konyha, 2 szoba, előszoba, közlekedő és fürdőszoba-wc található, az emeleten, illetve tetőtérben amerikai konyhás nappali, étkező + háló egy légtérben, ezenkívül kis fürdő és külön wc.
A telek összközműves, 550 nm, a nagy garázson kívül ásott kút, tároló és nemrég egy nagy tetőszerkezet a fedett tárolásra és parkolásra is kialakításra került.
Az ingatlan adottságai szerint, lakni és vállalkozni egyaránt alkalmas, akár 2 generáció számára is szolgálhat lakhatással és munkahellyel egyaránt.
Fűtése kondenzációs gáz-cirkó kazánnal, radiátorokkal megoldott, a vastag, 10 cm-es homlokzati szigetelésnek és a korszerű ablakoknak köszönhetően gazdaságos az üzemeltetése, szúnyoghálóval kombinált redőnyök, elektromos kapu, és klíma is rendelkezésre áll!
Az övezeti besorolása szerint nagyon sokféle vállalkozás működtethető itt, megközelíthetősége, városon belüli elhelyezkedése okán akár kereskedelem vagy szolgáltató profil egyaránt.
Regisztrációs szám
H510612
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
180 m²
Bruttó méret
260 m²
Telek méret
600 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
1985
Fürdőszobák száma
2
Társaház kert
igen
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
3
Fedett beállók száma
4
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
szoba
22 m²
szoba
10 m²
szoba
10.3 m²
konyha-étkező
9.3 m²
előszoba
6.8 m²
közlekedő
7.5 m²
fürdőszoba-wc
5.3 m²
garázs
42 m²
konyha
6 m²
nappali-étkező
50 m²
fürdőszoba-wc
3 m²
szoba
8 m²
bemutatóterem
20 m²
iroda
4 m²
üzlet
20 m²
wc-kézmosó
2 m²
Váczi Zsófia
Hitelszakértő