Eladó Budafokon 2 szobás, erkélyes, panorámás lakás. CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!
67 mio/54 nm

Eladásra kínálunk Budafokon, az Anna utcában, egy 54 m²-es, loggiás, 2 szobás lakást,  egy rendezett, zárt lépcsőházas társasház 4. emeletén.
A lakás világos, keletnyugati tájolású, egész nap napfényes, és kiváló elosztásának köszönhetően kényelmes, otthonos életteret kínál.

Az ingatlan jogi háttere rendezett, azonnal költözhető, jelenlegi állapotában is lakható, de felújítással saját ízlés szerint formálható, így remek lehetőség mind első lakást keresők, mind befektetők számára.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 54 m²

Elosztása:
- előtér, közlekedő beépített szekrényekkel
- konyha
- fürdő (káddal)
- wc
- nappali, loggia
- hálószoba

Állapot: A lakás lakható állapotú, a szobákban jó állapotú fa padlóval, a konyha és a fürdő felújítást igényel.
Tájolás: keletnyugati világos és napos
Emelet: 4. emelet (lift nélküli épület)
Loggia: kellemes pihenőhely a reggeli kávéhoz vagy esti lazításhoz
Fűtés: kombi cirkó kazán, radiátoros hőleadás
Nyílászárók: 6 éve cserélve, modern műanyag ablakok
Közös költség: 19 000 Ft/hó
Tároló: pincehelyiség tartozik a lakáshoz
Parkolás: ingyenes, a ház előtti parkolóban

A ház és a környezet

A 70-es években épült társasház jó állapotú, 10 éve külső felújításon esett át, dryvit szigetelést és új vakolatot kapott.
A lakóközösség összetartó és barátságos, a lépcsőház zárt és tiszta, a ház pedig folyamatosan karbantartott.
A környék zöld, nyugodt, kertvárosias hangulatú, mégis minden elérhető gyalogosan.

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:

A lakás Budafok egyik legkedveltebb részén található, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával:

Savoya Park (OBI, Auchan, DM, Rossmann) néhány perc sétára
Príma élelmiszerbolt, pékség, dohánybolt közvetlen közelben
Busz- és villamosmegálló 2 perc sétára
Bikás Park metrómegálló és Etele Pláza 15 percen belül
Iskolák, óvodák, játszótér a közelben
A lokáció ideális azoknak, akik szeretik a városi kényelmet, de zöld, nyugodt környezetre vágynak.

Miért érdemes megnézni?

Ez a lakás igazi lehetőség:
Világos, jól elosztású
Felújítással értéknövelő befektetés, Otthon start program!
Rendezett ház, kulturált lakóközösség
Kiváló közlekedés és infrastruktúra

Felmerülő kérdés esetén kérem, keressen minket bizalommal, felkészült kollégáink állnak rendelkezésére!

Nagytétényi Kastélymúzeum mellett többgenerációs családi ház eladó.

Elsősorban családosok számára ideális, tehermentes családi ház várja Önt Budapest 22. kerületében, Nagytétényben. Ez a 180 m2-es, kétszintes, hat szobás ház tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnék megteremteni a családi otthon kényelmét, miközben saját ízlésük szerint alakíthatják ki a teret. Az ingatlan felújítandó állapotban található, így lehetősége nyílik arra, hogy a saját elképzelései szerint formálja meg a belső tereket, és egy igazán egyedi otthont varázsoljon belőle. A házhoz tartozó 709 m2-es telek lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre, kertészkedésre, vagy akár egy kis játszótér kialakítására a gyerekek számára. A telken található egy önálló garázs is. A kertvárosi környezetben található ingatlan csendes, nyugodt atmoszférát biztosít, amely ideális a családok számára. A házhoz tartozik az emeleten egy szauna is, amely lehetőséget ad a felnőtteknek a relaxálásra, míg a gyerekek a kertben játszanak. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közelben található buszmegállókból könnyen elérhető Budapest belvárosa, továbbá az elővárosi gyorsvasút megállója is pár percnyi gyaloglás távolságban van, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. Emellett a környék biztonságos, barátságos szomszédokkal, ami hozzájárul a családi élet harmonikusabbá tételéhez. A ház mellett található a Nagytétényi Kastélymúzeum is melynek a kertjét mostanában nyitották meg újra a nagyközönség számára, ahol rendszeresek lesznek a különböző közösségi események. A közelben található a Campona bevásárlóközpont, Lidl, Aldi, valamint iskolák és óvodák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy minden szükséges szolgáltatás kéznél legyen. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy igazán otthonos, szeretetteljes környezetet teremtsen családja számára. A környék adottságai, a csend és a biztonságos légkör mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban jól érezze magát. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan boldog tulajdonosa legyen, amelyet saját ízlése szerint alakíthat ki. Jöjjön el és nézze meg ezt az igazán nagyszerű, tágas terekkel rendelkező, élhető családi házat! Ha további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Az ingatlant előzetes időpont egyeztetés után tudom megmutatni. Tegyen ajánlatot még ma!

ÓRIÁSI LEHETŐSÉG BUDATÉTÉNYBEN (2600 négyzetméteres ÉPÍTÉSI telek) !!!!!!

Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Budapest 22. kerületében, Budatétényben. Ez a használt ház ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, 140 négyzetméteres ingatlant keresnek, amely egy 2574 négyzetméteres telken helyezkedik el. A három szobás elrendezés és az egy fürdőszoba biztosítja a családok számára a megfelelő kényelmet, miközben a 20 négyzetméteres terasz tökéletes helyszínt nyújt a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa át. A hőszivattyús fűtés és a klímás hűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető, így Ön gyorsan megkezdheti új életét ebben a barátságos környezetben. Budatétény kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található közlekedési csomópontok révén könnyen elérheti Budapest belvárosát, valamint a város más részeit is. A helyi tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszjáratok és a vonat, mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi közlekedés egyszerű és kényelmes. Ezen kívül a környék biztonságos , ideális környezetet teremt a családok számára, ahol a gyermekek biztonságban játszhatnak. A környék adottságai is figyelemre méltóak: számos bolt, iskola és orvosi rendelő található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyen A természetkedvelők számára pedig a közeli parkok és zöld területek kínálnak kellemes kikapcsolódási lehetőségeket, ahol a friss levegőn tölthetik szabadidejüket. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, amely minden igényét kielégíti. Ha felkeltette érdeklődését, és szeretne többet megtudni erről a kiváló ajánlatról, ne habozzon, keressen bizalommal! Készen állunk arra, hogy válaszoljunk kérdéseire és segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

"FELÚJÍTANDÓ" házrész Szigethalmon!

Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség Szigethalmon! Szigethalmon a Mű úton található ez az osztatlan közös tulajdonú ingatlan mely kivételes lehetőséget kínál a befektetők számára. Ez a 35 négyzetméteres, felújítandó ház, melyhez tartozik egy saját használatú kertrész is, ideális alapot nyújt a kreatív ötletek megvalósításához. Az ingatlanban két szoba, egy kisméretű konyha valamint egy előtér és egy fürdőszoba várja az új tulajdonos saját ízlésének és elképzelésének megfelelő átalakítást, hogy modern, funkcionális tér jöjjön létre. A saját használatú kertrész pedig értéket ad az ingatlanhoz, lehetőséget biztosítva a szabadban való pihenésre, kikapcsolódásra. A közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények pedig tovább növelik a helyszín vonzerejét, így az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem befektetési lehetőség szempontjából is kiemelkedő. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: Szigetszentmiklós központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A buszmegállók és a HÉV állomás közelsége lehetővé teszi, hogy Budapest is gyorsan elérhető legyen. A környék infrastruktúrája jól kiépített A környék fejlődése és a kereslet növekedése miatt a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is ígéretes választás. A Szigethalmon elérhető ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a lehetőség nemcsak lakhatási, hanem hosszú távú pénzügyi befektetési szempontból is vonzó, ezért remek lehetőséget kínál a befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a felújításban rejlő potenciált vagy jól megközelíthető lakóhelyet keresnek az agglomerációban. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, szívesen segítek Önnek az ingatlan megismerésében és a vásárlási folyamat lebonyolításában.

Fedezze fel a jövő üzleti lehetőségeit Soroksáron - ideális helyszín várja Önt!

Az ingatlanpiac dinamikus fejlődése és a kereskedelmi lehetőségek bővülése előtt álló vállalkozások számára kiemelkedő ajánlatot kínálunk Budapest 23. kerületében, Soroksáron. Az ingatlan, amely jelenleg iroda és raktározási funkcióval rendelkezik, ideális választás lehet azon cégek számára, akik szeretnék bővíteni tevékenységüket vagy új helyszínt keresnek üzleti céljaik megvalósításához. Az ingatlan két szintes, melyből a földszinti nettó alapterülete 218 nm, a telek pedig mérete 797 nm, amely lehetőséget biztosít a további fejlesztésekre is. A környék adottságai rendkívül kedvezőek, hiszen Soroksár jól megközelíthető terület, amely ideális helyszín a vállalkozások számára. Közlekedés szempontjából az ingatlan könnyen elérhető autóval, hiszen a közeli főbb közlekedési utak biztosítják a gyors hozzáférést a város többi részéhez, ugyanakkor pár perc alatt elérhető az M0-s autóút és az M5-ös autópálya is. Emellett a tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a munkavállalók számára is egyszerűen megközelíthető a helyszín, legyen szó buszjáratokról vagy a közeli HÉV megállóról. Az ingatlan lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeli bérlők vagy vásárlók saját igényeik szerint alakítsák ki a tér használatát. A jelenlegi funkciója, mint iroda és alkatrészraktár, tökéletesen illeszkedik a modern üzleti igényekhez, de a helyszín más funkciókra is könnyen átalakítható, például üzlethelyiségként való hasznosításra, így maximálisan kihasználható a benne rejlő potenciál. A közelben található üzletek, szolgáltatások és éttermek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a vállalkozások számára ideális környezetet biztosítsanak. A zöld területek és a családias atmoszféra pedig tovább növeli a környék vonzerejét. Amennyiben Ön is kereskedelmi célú ingatlanban gondolkodik, és szeretne többet megtudni erről a remek lehetőségről, ne habozzon! Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a környezettel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Az Ön sikeres üzleti vállalkozásának támogatása érdekében állunk rendelkezésére, hogy minden részletet megosszunk Önnel. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról!

Modern, igényes 2 emeleti lakás remek helyen – ide csak költözni kell!

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságú második emeleti lakást Budapest 20. kerületében, Pesterzsébet városközpontjában, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy kényelmes és praktikus otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 62 négyzetméter, amelyben két egész és egy félszoba található, így bőséges teret biztosít a család számára. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a családi együttlétekhez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan állapota jó, azonnal költözhető. A fűtés távfűtés, ami egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban. A nyári melegben a klíma gondoskodik a hűs környezetről, így az év minden szakaszában kellemes otthont biztosít. A lakás erkélye, amely 5.3 nm-es, lehetőséget ad arra, hogy a szabadban, a város zöld részeire nézve fogyassza el reggeli kávéját és élvezze a friss levegőt. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék ellátottsága minden igényt kielégít; boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind könnyen elérhetők, így nem kell messzire mennie a mindennapi szükségletek kielégítéséhez. A közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főbb utak könnyen megközelíthetők, így a város más részei is gyorsan elérhetők, parkolni az utcán lehet ingyenesen. A zöld területek és parkok, valamint a „kis” Duna közelsége lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, a gyermekek számára ideális játszóhelyeket kínál. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy kényelmes, modern és jól megközelíthető otthonra találjon. Ne habozzon, hiszen egy ilyen ajánlat gyorsan elkelhet! Kérjük, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel vagy további információval kapcsolatban, szívesen állunk rendelkezésére. Az ingatlanok iránti érdeklődése és a lakás megtekintése érdekében ne késlekedjen, hiszen ez a lehetőség Önre vár!

Üzlet és családi ház egyben vagy kétgenerációs családi ház várja Önt Soroksáron!

Fedezze fel Budapest 23. kerületének, Soroksárnak rejtett kincseit, ahol az otthon és a befektetés tökéletes harmóniában találkozik! Ez a használt, 306 négyzetméteres nettó hasznos alapterületű, tágas családi ház ideális választás azok számára, akik egy olyan otthonra vágynak, amely nemcsak kényelmet, hanem lehetőségeket is kínál. A 797 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan rendkívül sokoldalú, jelen kialakítás szerint üzlethelyiség és raktár, azonban az alapterületéből és kialakításából adódóan könnyen kétgenerációs családi házzá alakítható, mely bőséges teret biztosít családoknak, baráti összejöveteleknek vagy akár munkatársakkal való közös projektek lebonyolítására. A ház tehermentes, így Ön gyorsan birtokba veheti új otthonát, és azonnal élvezheti a családi élet örömeit. Soroksár nem csupán a nyugalom szigete, hanem egy dinamikusan fejlődő környék is. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város központja könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az M5-ös autópálya és az M0-ás autóút közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan eljusson a főváros bármelyik pontjára, míg a helyi buszjáratok és a H 6-os HÉV rendszeres közlekedéssel biztosítják a városi élet kényelmét. Az ingatlan közelében található iskolák, óvodák és boltok, és minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A zöldövezeti elhelyezkedés lehetővé teszi a szabadtéri programok, sportolási lehetőségek kiaknázását, miközben a város nyüzsgése is könnyen megközelíthető. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet első otthonnak nagy családosoknak, akár két generáció összeköltözése esetén vagy befektetési céllal is, hiszen a kereslet a környéken folyamatosan növekszik, így értékálló befektetést jelenthet. Ha Ön is szeretné kihasználni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, így érdemes lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról!

Budapest 22. kerületében, Budatétényben eladó nappali + 5 hálószobás ikerház-fél. Az 1980-as években épült ingatlant a tulajdonosai folyamatosan karbantartották, csinosították, így az egy tisztasági festést és néhány kisebb felújítást követően beköltözhető állapotú. A 3 lakószint és a szuterén kényelmes lakhatási lehetőséget biztosít egy nagyobb család számára is. A földszinten lévő, hagyományos stílusú, egybenyitott nappali-konyhából modern tolóajtón léphetünk ki a teraszra, amely közvetlenül a kerthez kapcsolódik. Az első emeleten 3 hálószoba, a tetőtérben további 2 hálószoba található. A szuterénben lévő garázs 1 autó számára biztosít parkolást, a hatalmas tárolók pedig kiválóak az egyéb holmik tárolására és akár kondiszoba vagy szauna kialakítására is alkalmasak. A szuterénben van a kazánház is (gáz és vegyes tüzelésű egyaránt). A házban 3 fürdőszoba található. A házban lévő meleg burkolatok jó állapotúak, a hidegburkolatok frissítésre szorulnak. A házban 2 klíma klíma is üzemel. Ez az otthon remekül élhető. A házhoz saját használatú kert tartozik, amely a szomszédok irányából és az utca felől is szeparált. A kertben további 2 autónak van parkolóhely kialakítva. A tömegközlekedés kiváló: a BKK járatainak megállói pedig pár perc sétával elérhetők. Az M7, M1, M0 autópályák, bevásárlóközpontok 10 perc alatt megközelíthetőek. A környék jó levegőjű, igazi kertvárosi hangulatú - sétálásra, kikapcsolódásra, feltöltődésre alkalmas. Vadonatúj ajánlat! További részletek és a megtekintés miatt keressen bizalommal! Hétvégén is hívhat.

Gyönyörű sorház Rózsavölgyben!

Buda, 22.kerületének legszebb részén, Rózsavölgyben megvételre kínálok egy 2011-ben épült szélső sorházi ingatlant. Elhelyezkedéséből adódóan, ikerháznak is megfelel. A háromszintes lakás, alsó szintjén található egy garázs (egy gépkocsi számára),valamint még egy nyitott beállóhely, mosókonyha, hobbi, vagy vendégszoba, tároló helyiségek, és tusoló található. A földszinten az előszobából nyílik egy mosdó-kézmosóval, szép nagy üvegportálos nappali-étkező-konyha és egy kertkapcsolatos, kertre néző terasz van. Az emeleten jelenleg két hálószoba és egy nagy méretű fürdőszoba van, de könnyedén kialakítható még egy félszoba is. A saját használatú lekerített 232nm-es kert, intim, de még további lehetőséget nyújt a kertrendezésnek. A fenti szobákhoz szép panorámás erkélyek tartoznak. A fűtésről egy vadiúj Ariston kondenzációs kazán, a hűtésről klímák gondoskodnak. A műanyag nyílászárók redőnnyel,szúnyoghálóval felszereltek. Az igényes beépített és gépesített konyha, a gardrób és beépített szekrények a vételárban benne vannak. Gyermekes családnak ideális otthona lehet. Jogilag rendezett, külön albetéttel rendelkezik a tehermentes ingatlan. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Kiváló a megközelíthetősége, közel van a Savoya Park bevásárlóközpont,a budafoki piac, az Egérút, M0,M1-M7autópályák, BKV járatok, de a belváros is gyorsan elérhető.

NE MARADJON LE ERRŐL A KIVÉTELES LEHETŐSÉGRŐL!

Discover your dream home in the heart of Budapest's 22nd district, in the trendy Rózsakert neighborhood! This spacious, 150 sqm used house is an ideal choice for young adults looking for a modern, comfortable, and easily accessible property. The 1019 sqm plot offers opportunities for outdoor relaxation, gardening, or even creating your own little green oasis. The property has 5 rooms and 2 bathrooms, providing ample space for family living or sharing with friends. The house is in good condition, and the gas central heating, along with air conditioning, ensures a pleasant temperature year-round. The property is free of any encumbrances, allowing you to move in immediately. The spacious living room is the perfect venue for friendly gatherings and family activities, while the garden-connected apartment offers a chance to relax outdoors, enjoying the closeness to nature. The neighborhood has excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and services nearby, making it easy to meet your everyday needs. The location also provides excellent transportation options, as the city’s public transport network is easily accessible, and if you drive, there are electric car charging options available in the area. The quiet, suburban atmosphere of Rózsakert is an ideal choice for those seeking tranquility and a green environment, while still having easy access to the opportunities the city offers. The area is safe, which can be particularly important for young adults and families. This exceptional property not only offers a home but also a lifestyle. If you have any questions or need further information, please feel free to contact us. Don’t hesitate, as such an opportunity will not last long!

Eladó a Leányka utcában 1970-es évek elején  épült,  PANELPROGRAMOS  9-ik emeleti 59nm-es lakás.

Az ingatlanban tágas  világos nappali, egy egész szoba, egy félszoba,  ablakos konyha, kamra, sarokkádas fürdőszoba, gardrób, külön Wc. ,  és közlekedő került kialakításra.

Fűtése házközponti egyedi mérővel ellátott, a nappaliban klíma található.

Az összes  nyílászáró ki lettek cserélve 2018-ban.

A lakás lakható állapotú, igény szerint esztétikai felújítást igényel.

A  2021-es  panelprogram keretében a ház kívül belül megújult.

Külső  15cm-es szigetelést kapott , és a fűtés is korszerűsítve lett.

Közös költség. 14.000Ft

1/1 tulajdonú, tehermentes.

Közelben tömegközlekedés,  boltok, iskolák, óvodák, sportpályák, játszóterek vannak.

Miért jó választás?

Ez a lakás kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnék saját ízlésükre formálni új otthonukat egy gondosan karbantartott, kamerarendszerrel ellátott  biztonságos, és barátságos házban.

Befektetésnek is ideális, mivel elhelyezkedése miatt könnyen kiadható.

További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

KIADÓ-ÚJSZERŰ lakás- kiváló lokáció!

KIADÓ,Pesten, a 6.kerületben egy modern, 2024-ben épült újszerű, liftes, 5.emeleti társasházi lakás. Az ingatlan nappali+két hálószobás, kitűnő elrendezésű, világos, kiváló adottságokkal bír. Hőszivattyús fűtése- hűtése van, padlófűtés és klíma is van, ikeás, gépesített konyha, prémium nyílászárók, gyönyörű burkolatok, szaniterek lettek beépítve. A rezsi költsége rendkívül kedvező, minden fogyasztás szerint fizetendő. Részben bútorozott, kisállat NEM hozható. A dohányzás a lakásban NEM megengedett! Akár 6hónapra is kivehető. A Westend bevásárlóközpont közvetlen közelében található, tehát szuper a lokáció, kiváló a megközelíthetősége. Rugalmasan megtekinthető! November 15-től költözhető!