Eladó panel lakás, H507963
Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Haller utca

74 900 000 Ft

193 000 €

  • 49m²
  • 2 szoba
  • 8. emelet
Kiemelt megbízás

BERUHÁZÓK ÉS OTTHONTEREMTŐK FIGYELEM!
Álmai lakása, kiváló helyen, hatalmas potenciállal – 74,9 M Ft
Cím: Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros, Haller utca. Méret: 49 m² Ár: 74,9 M Ft

Miért pont ez? (Rövid összefoglaló és a potenciál)

Ez nem csupán egy lakás, hanem egy tiszta lap, a belváros szívében, a folyamatosan fejlődő Középső Ferencvárosban! A 49 nm-es, 1+1 szobás, erkélyes ingatlan a Haller utca frekventált csomópontjánál várja új tulajdonosát. Ideális választás fiataloknak, pályakezdőknek saját, álmaik szerint kialakított otthonra, vagy befektetőknek, akik egy dinamikusan növekvő környéken keresnek magas hozamú ingatlant. A teljes felújítás szabadságát adja: a jelenlegi felújítandó állapotból egy modern, kiadásra vagy saját célra tökéletes otthon varázsolható. Nézze meg a lakberendező által készített látványterveket, hogy lássa, milyen minimális ráfordítással milyen különleges ékszerdoboz rejtőzik benne!

A hely: Középső Ferencváros – A Főváros Pezsgő Negyede

Középső Ferencváros az elmúlt években a IX. kerület egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő része lett. A lakás elhelyezkedése garantálja a nyugodt lakóövezet és a városi élet pulzálása közötti tökéletes egyensúlyt. A környező utcákban új építések, felújított homlokzatok, és egyre több igényes kávézó, bisztró és étterem jelzi a környék felemelkedését. Ez a folyamatos értéknövekedés garanciája.

Infrastruktúra és Közlekedés: Minden Kézre Áll

Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, valódi közlekedési csomópont közelében. A sétatávolságra lévő metró- és buszmegállók (pl. 3-as metró) révén Budapest bármely pontja percek alatt elérhető. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra – boltok, piac, gyógyszertár, posta, edzőtermek – kiváló, az életminőség garantáltan magas. Ezen felül a Duna-part, a sportlétesítmények és a kulturális központok közelsége is hozzájárul az aktív, városi életstílushoz.

A Lakás: A Lehetőség, Ami Önre Vár

A 49 nm-es ingatlan a társasház 8. emeletén található. Jelenleg a következő elrendezéssel rendelkezik:
Tágas nappali, kényelmes hálószoba, loggiává alakított 3 nm-es erkély, amely kiváló helyszín a reggeli kávéhoz vagy a pihenéshez, panorámás kilátással a városra.

Jelenlegi állapot:
A lakás teljesen felújítandó, ami a legnagyobb előnye! Ezzel a lehetőséggel ugyanis Önnek nem kell kompromisszumot kötnie!
A jövőképe: Felújítás utáni csoda

A felújítást követően egy modern, napfényes otthon születhet, ahol minden részlet az Ön ízlését és igényeit tükrözi! A tervező által készített látványképek megmutatják, hogy az ingatlanból hogyan válhat egy minimalista, stílusos, kiemelkedő bérleti értékkel bíró lakás. A távfűtés egyedi méréssel kedvező fenntartási költségeket tesz lehetővé, ami tovább növeli a befektetési vonzerejét.

Ne csak álmodozzon – Valósítsa meg!

Ez a lakás egy igazi nyers gyémánt Középső Ferencváros szívében, ami a jövőben jelentős értéknövekedési potenciált hordoz. Ne hagyja, hogy más csapjon le erre a kivételes beruházási vagy otthonteremtési lehetőségre!

Hívjon még ma, és fedezzük fel együtt a benne rejlő potenciált! Várjuk jelentkezését egy személyes megtekintésre!

Regisztrációs szám

H507963

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
panel
Méret
49 m²
Bruttó méret
50,5 m²
Terasz / erkély mérete
3 m²
Fűtés
egyedi távfűtés
Belmagasság
265 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Lépcsőház állapota
Építés éve
1981
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van

Helyiségek

előszoba
2 m²
konyha
5.5 m²
közlekedő
3 m²
fürdőszoba-wc
3.5 m²
nappali
23 m²
szoba
12 m²
erkély
3 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - Szent István park

for sale apartment

Index image
65

eladó lakás

Index image
42

eladó lakás

Index image
14

eladó lakás

Index image
12

eladó panel lakás

Index image
36

eladó lakás

Index image
26

eladó lakás

Index image
30

for sale apartment

Index image
34

eladó lakás

Index image
34

eladó lakás

Index image
37

kiadó lakás

Index image
20

eladó lakás

Index image
50