Eladó lakás, H507756
Budapest XI. kerület, Lágymányos, Bartók Béla út

99 500 000 Ft

254 000 €

  • 61m²
  • 2 szoba
  • földszint
Kiemelt megbízás

Verhetetlen BEFEKTETÉS A MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRNÉL!

Eladó a XI. kerület központjában, a Móricz Zsigmond körtérnél , szép házban, felújított, csendes téglaépítésű, 61nm-es földszinti lakás.

A lakás egy szépen karbantartott, rendezett társasházban található, a hangulatos belső udvarra néz.
A szükséges felújításokat követően kiváló befektetés lehet mind irodának, mind bérbeadásra, mind lakás céljára.
A lakótömb rendezett udvarral rendelkezik. Mivel a lakóközösség renagyon összetartó, folyamatosan szépítik környezetüket.

A lakást 2020-ban felújították, melykiterjed
- a teljes vízhálózatra,
- a villamos vezetékekre (áram 35A),
- a kémény korszerűsítésre (kibélelték a legújabb szabványoknak megfelelően),
- a fűtés korszerűsítés (zárt égésterű cirkó),
- a belső tér teljes felújítást kapott: burkolatok, konyha, festés, galéria (7nm).

A korszerűsítések miatt nagyon kedvező alacsony rezsi:
- éves gázfogyasztás: 1100-1200m3, fűtés havi 10.000,- Ft,
- villany: 600-700 kwh/év,
- közös költség: 21.000,- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is.

Lakás jellemzői:
- téglaépítésű,
- 63 nm + 7 nm galéria + 4 nm saját belső utdvar,
- 2 szoba + konyha + étkező, melyből akár + 1 szoba leválasztható,
- nagy fürdőszoba + mosdó,
- kis kamra,
- 4 nm külön álló tároló.

A lokáció kiváló, hiszen Újbuda központjában található, pár percre a metrótól (M4), villamosmegállótól (17, 9, 41, 47, 49,56), buszmegállótól (7), Műszaki Egyetemtől,
Allee Bevásárlóközponttól, gyakorlatilag minden megtalálható a környéken (iskolák, éttermek, boltok, szolgáltatók, posta, orvosi rendelők, piac, stb,...)

A lakás rugalmasan megtekinthető, előzetes egyeztetés után.
Várom hívását!



































budapest, 11. kerület, bartók béla út, eladó, lakás, tégla, 2szoba, felújitott

Regisztrációs szám

H507756

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
61 m²
Bruttó méret
61 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
400 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Homlokzat állapota
Lépcsőház állapota
Építés éve
1910
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Önálló

Helyiségek

konyha-étkező
15 m²
szoba
13.5 m²
szoba
17.8 m²
fürdőszoba
5 m²
kamra
1.7 m²
galéria
7 m²
Schindler Claudia
Schindler Claudia

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Bercsényi utca

eladó lakás

Index image
14

eladó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
9

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
40

eladó családi ház

Index image
14

eladó családi ház

Index image
28