Százhalombattai II. emeleti panellakás

Százhalombattán a Déli Lakótelepen eladó egy kétszobás, 52 nm-es, II. emeleti, 2 szobás panellakás panelprogramos házban. - erkélyes - egyedi hőmennyiség mérő - jó elosztású, világos terek - zöldre néző szobák - műanyag nyílászárók - tehermentes - kifizetett panelprogram - alacsony rezsi költség - közös tároló Frekventált helyen közelben a piactéri bevásárló központ, iskola, óvoda, játszótér. Buszmegálló a közvetlen közelben (2 buszjárat, direkt Budapestre, de a battai vasútállomásra is). A battai Vasútállomás 8-10 percen belül gyalog elérhető. Amennyiben hitelből szeretné megvásárolni az ingatlant bank független hiteltanácsadással segítjük a vásárlását.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében - 2 szobás lakás Nagyzuglóban várja Önt!

Egy kivételes lehetőséget kínálunk Önnek a főváros szívében, Budapest 14. kerületében, Nagyzuglóban, ahol egy felújítandó, 50 négyzetméteres, szuper elosztású lakás várja új gazdáját. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy saját ízlésére formálja álmai otthonát. A lakásban jelenleg 2 tágas, szeparált szoba, közöttük elhelyezkedő étkezőkonyha, kamra és 1 fürdőszoba található, mely helyiségek lehetőséget adnak arra, hogy kényelmesen éljen, vagy akár befektetési céllal vásároljon. A környék ellátottsága kiváló, hiszen az ingatlan az Örs vezér tér szomszédságában fekvő nyugodt mellékutcában helyezkedik el. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés előnyeit is élvezheti, hiszen a város tömegközlekedési hálózata gyors és egyszerű közlekedést biztosít. A közeli busz- és villamosmegállók, illetve a Metró révén a belváros mindössze néhány perc alatt könnyedén elérhető. A világos és csendes lakás egy jó állapotú, kis lakólétszámú, rendezett társasházban található. Jelenleg gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, amely gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban. Ablakai már cserélt, jó állapotú, fa, thermoüvegezésű nyílászárók. Az ingatlan tehermentes, üres, így akár azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a most gyorsan változó ingatlanpiacon. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki az otthonát, így igazán személyre szabott életteret hozhat létre. Igény szerint mód lehet az étkezőkonyhából második hálószoba, a nagyszobából pedig amerikai konyhás nappali kialakítására is. Nagyzugló csendes és biztonságos környezete ideális választás bárki számára, akik a belvároshoz közel, de a városi élet nyüzsgéséből egy kis nyugalmat keresnek. A zöld területek közelsége lehetőséget ad a kikapcsolódásra, sétákra és a természet élvezetére. Az ingatlan környéke barátságos szomszédsággal rendelkezik, ami tovább növeli a lakás vonzerejét. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, és kérdései merültek fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni a hét bármely napján!

Exkluzív belvárosi lakás saját teremgarázs beállóval a VI. kerület szívében eladó!

Ritkán találkozni ennyire praktikus és stílusos lakással!

Budapest VI. kerületében, a népszerű Lovag utcában kínálok megvételre egy 47 m²-es, remek elosztású, 5. emeleti lakást, melyhez saját teremgarázs beálló is tartozik. A lakás különlegessége a funkcionális alaprajz. A természetes fény, a csendes elhelyezkedés és az igényes, egyedi ívű nappali hangulata igazán otthonossá teszi. A társasház modern lifttel ellátott, rendezett, karbantartott állapotú.

Helyiségek:
Előszoba, külön háló, külön konyha és étkező, egy világos nappali, dolgozószoba, fürdő WC-vel és kamra, teremgarázs beálló.

Ajánlom mindazoknak, akik: értékelik a belvárosi életstílust, biztonságos parkolási lehetőséget keresnek saját helyen, vagy épp befektetésként keresnek egy jól kiadható ingatlant a Nyugati tér és az Oktogon közvetlen közelében. Az infrastruktúra külön említésre méltó, és ez ez egyik legfontosabb dolog amiért az új tulajdonos imádni fogja a környéket. A 4-6-os villamos, a Nyugati pályaudvar (M3), a troli- és buszjáratok, a Westend City Center, az Andrássy út, az Opera, Liszt Ferenc tér mind perceken belül elérhető gyalogosan. A környéken számtalan reggeliző hely, kávézó, étterem, kisbolt, edzőterem és park várja a szórakozni, bevásárolni és pihenni vágyókat. A környék bővelkedik gyalogosan is percek alatt elérhető gyógyszertárakban, orvosi rendelőkben, iskolákban, és az épület akadálymentes, így ideális lehet a belvárosi életstílust kedvelő idősek vagy kisebb családok számára is.

Irányár a lakásra és a teremgarázs beállóra együtt: 114 000 000 Ft

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről Hívjon, nézze meg, és tegyen ajánlatot!!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Exclusive Downtown Apartment with Private Indoor Parking for Sale in the Heart of District VI
It's rare to find a home this practical and stylish!

Located in the popular Lovag Street of Budapests District VI, I am offering a 47 m², well-laid-out apartment on the 5th floor with its own indoor garage parking space. One of the highlights of this property is its functional floor plan. The natural light, peaceful location, and the elegant, uniquely curved living room create a truly cozy atmosphere. The condominium is well-maintained and equipped with a modern elevator.

Layout:
Entrance hall, separate bedroom, separate kitchen and dining area, bright living room, study, bathroom with toilet, pantry, and indoor garage parking space.

Recommended for those who:
appreciate the downtown lifestyle,
are looking for secure parking with their own designated space,
or are seeking a highly rentable property near Nyugati Square and Oktogon as an investment.

The infrastructure is especially worth mentioning one of the key reasons why the future owner will fall in love with this neighborhood. The 4/6 tram, Nyugati Railway Station (M3 metro), trolley and bus lines, WestEnd City Center, Andrássy Avenue, the Opera, and Liszt Ferenc Square are all within walking distance. Numerous breakfast spots, cafés, restaurants, convenience stores, gyms, and parks offer everything for those looking to relax, shop, or enjoy city life.

The area is also rich in pharmacies, medical offices, and schools all just a few minutes on foot. The building is wheelchair accessible, making it ideal for seniors or small families who enjoy the vibrancy of downtown living.

Asking price (apartment + indoor parking space): HUF 114,000,000

Dont miss out on this exceptional opportunity Call, view, and make your offer!

2023-ban felújított, tágas családi ház a XVI. kerület Timur utcában!

Eladó a XVI. kerületben egy 120 m²-es, 5 szobás, gázkazán fűtésű, tégla építésű, 2 szintes, teraszos önálló családi ház 900 nm-es telken. - 120 m²-es, 5 szobás otthon nagyobb családoknak is ideális - 900 m²-es rendezett kert, hatalmas terasz, elektromos kapuval ellátott autóbeálló 3-4 autónak - Kiváló közlekedés, dupla fürdőszoba, gardrób és kamra a kényelmes pakoláshoz Imádni fogja, hogy itt a tágas terek és a modern kialakítás találkozik a kert nyugalmával. Hívjon most, mert olyan részleteket is elmondok, amiket máshol nem talál meg – lehet, hogy ez lesz álmai otthona! eladó családi ház XVI. kerület, Timur utca eladó ház, felújított ház Budapest, 5 szobás ház eladó Budapest, kertkapcsolatos ház Budapest, nagy teraszos ház eladó, családi ház kerttel XVI. kerület, azonnal költözhető ház Budapest, elektromos kapus ház eladó, családbarát ház eladó Budapest

Eladó fejlesztési telek Vecsésen Társasház építésére alkalmas!



Vecsés dinamikusan fejlődő részén, a Sorompó utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telket, amely ideális lehet 46 lakásos társasház megvalósítására!



Alapadatok:


Telek mérete: 2 576 m²


Övezeti besorolás: Lf-O-2 (falusias lakóövezet)



Beépíthetőség: 30%



Megengedett épületmagasság: 47 méter



Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna az utcában elérhetők



Az Építési Övezeti Besorolás szerint akár három HRSz-ra osztható



Építési lehetőségek:

46 lakásos társasház, vagy önálló családi ház is építhető rá.



Kiváló lehetőség beruházóknak, építtetőknek, családi otthont keresőknek.



Csendes, kertvárosias környezet, mégis közel a fővároshoz



Elhelyezkedés:

Budapest gyorsan elérhető autóval és tömegközlekedéssel.



Közel van Üllőhöz, a 4-es úthoz, a 0-ás úthoz.



Közel a vasútállomás, buszmegálló, bevásárlóközpontok.



Iskola, óvoda, egészségügyi intézmények a közelben.



Miért érdemes ezt választani?

Ez a telek ritka lehetőség azok számára, akik kis társasházat vagy többgenerációs családi házat szeretnének építeni egy nagy méretű, jól kihasználható telken. A környék rendezett, a közlekedés kiváló, a fejlesztési potenciál pedig kiemelkedő.



Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Family house in Szilasliget – ideal for two generations!

For sale in the most popular part of Kerepes, in Szilasliget, a two-generation, internal two-story family house, on a 706 m² plot! FAMILY HOUSE - The lower and upper floors have separate entrances, so it can be an excellent choice for multi-generational living together, or even for investment purposes - The house, built in 1989, has undergone several renovations since then, is a continuously maintained and carefully decorated home - The plastic windows and doors are new, equipped with shutters and mosquito nets - Heating is provided by a gas central heating system, but a mixed-fuel boiler is also available - Thanks to the two separate kitchens, the property is protected from overheads, meaning that twice the discounted gas can be used - The facade is insulated, which is not only aesthetic, but also further reduces heating costs - With the barbecue terrace in the garden, it is an ideal location for gatherings Upper floor - The living space on the first floor is approx. 84 m² (living room + 1.5 rooms), very well laid out - The kitchen-dining room occupies a central place - The dining room has direct access to the spacious terrace, from which a wonderful, green panorama opens up - The bedroom has a spacious, mirrored sliding door separated wardrobe room. Lower level - The lower level can be accessed through the garage or through a separate, side entrance - There is also a storage room, boiler room, and a 42 m², 2-room apartment on the floor - It can be ideal, for example, for living with elderly parents, or as an independent apartment for young people ENVIRONMENT, TRANSPORT - The perfect choice for those who would like to live in a green area, yet within reach of the city. - The HÉV and bus stops are only a 5-minute walk away - Shopping is a few minutes' walk away - Quiet, suburban, family-friendly environment - You can go hiking in the nearby forest and nature reserve Here you can find the silence of nature without giving up the proximity to the city! If you are interested, please contact us with confidence!

Minőségi ingatlan Nagytarcsán

Eladó Nagytarcsán, az Öregszőlő Lakóparkban egy 718 nm-es telken, 2022-ben épült, cirkó fűtéses, nappali + 3 szobás, nettó 128 nm-es (bruttó 134 nm) családi ház. A körbejárható családi ház saját részre minőségi anyagok felhasználásával épült. AZ INGATLANRÓL: - egyénileg tervezett és épített bútorok a konyhában és a nappaliban - klimatizált helységek - a ház biztonságát riasztó és kamera rendszer vigyázza - az ablakok háromrétegű üvegezéssel, szúnyog hálóval és automata redőnyökkel készültek - a kővel burkolt felületek alatt padlófűtést, a hálószobákban radiátoros fűtést építettek ki - a térkővel burkolt kert részen a garázs mellett még 3 gépkocsi elhelyezhető - a kertészek által gondozott kert automata öntöző berendezéssel ellátott - a nyári melegeket a kertben épített medence segít enyhíteni, a mellé épült árnyékos szaletlivel Amennyiben megtekintené az ingatlan várom megtisztelő hívását. Az ingatlan megvásárlását bank független hitelügyintézéssel segítjük.

Önnálló 30m2-es teremgarazs

Eladó Budapest XI. Karolina úton egy önálló HRSZ-el rendelkező 30m2-es garázs. - Elektromos Hörmann garázsajtó - saját villanyórával, - elektromos autó töltésének kialakíthatósága, - saját vízórával - fűtéssel is ellátott. - havi közös költség: 15 000Ft - Tehermentes ingatlan, mely azonnal birtokba vehető. Ajánlom: garázsnak, szépség stúdiónak, irodának.

Paskál lakóparkban, 3 szobás,1. emeleti, erkélyes lakás eladó

Zugló egyik legjobban kedvelt helyén a Paskál lakóparkban, netto 67nm-es, nappali plusz 2 szobás, erkélyes, felújított, házközponti fűtésű, egyedi mérőkkel ellátott lakása teremgarázzsal együtt eladó. - többszáz nm-es kertész által gondozott gyönyörű kert - lift ami a teremgarázsból indul - felújított burkolatok, ajtók, ablakok, vezetékek - teremgarázsban önálló helyrajzi számú beálló (az árban benne van) A Paskál strand egy ugrás! Bevásárlás SPAR, Bosnyák téri piacon! A lakás tehermentes azonnal birtokba vehető! Tömegközlekedés 77, 81-es trolival.

Páratlan lehetőség a Dunakanyar szívében, eladó örökpanorámás belterületi telek Nagymaroson!
Egy gyönyörű, örökpanorámás telek várja új tulajdonosát Nagymaros egyik legszebb részén a Mihály hegyen!
Az ingatlan redelkezik építési tervekkel, mely rendelkezésre állnak, főépítészi engedéllyel bírnak, igény esetén átadásra kerül.

Az üdülőövezeti telek főbb jellemzői:

- telek területe: 1084 m2
- övezeti besorolás: Üh-K2 hétvégiházas
- az előírt beépítési mód: Szabadon álló
- a telek megengedett legnagyobb beépítettsége: 10 %
- a zöldfelület megengedett legkisebb aránya: 70 %
- a megengedett legnagyobb épületmagasság: 4 m
- kilátás: panorámás
- villany: telken belül
- víz: telken belül

Telek jellemzői:
Lélegzetelállító kilátás a Dunára és a Visegrádi-hegységre.
Telken víz és villany bekötve.
Kiváló fekvés, csendes, természetközeli környezet

Nagymaros könnyen megközelíthető, Budapesttől csupán egy órányira. A környék ideális állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek is.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget ilyen panorámával ritkán találkozni!

Megtekintésért keressen az elérhetőségeimen!

EXCELLENT INVESTMENT - 4 APARTMENTS FOR SALE AT ONE TIME!

4 IN ONE! - For sale in the 6th district, 4 studio apartments, converted from a spacious, net 132 sqm property! They have undergone a beautiful, high-quality renovation, dreamed up by an interior designer! APARTMENTS - 4 apartments – in one place, in one property - All of the apartments are freshly renovated, tasteful and stylish - They are located on the 1st floor, can be accessed separately, each has its own kitchen and bathroom - Thanks to the ceiling height (4.1m), comfortable standing galleries have been created, so the actual usable space is much larger - Modern cooling-heating air conditioning in each apartment ensures a comfortable temperature - The house allows short-term apartment rentals Apartment sizes: I. apartment: spacious 47 sqm II. apartment: 35 sqm + 5 sqm balcony, ideal for morning coffee III. apartment: 47 sqm, spaces bathed in light Apartment IV: 46 sqm + 4 sqm balcony, comfortable, bright home SURROUNDINGS - Thanks to its excellent location, there are plenty of culinary, shopping or entertainment options within easy reach. - It is easy to rent out, numerous educational institutions are nearby, public transport is excellent. - The City Park is only a 10-minute walk away, where sports opportunities and various programs await the new residents. Why is it a good investment? - It can be rented out immediately, demand is guaranteed due to its location - Profit can also be realized by selling individually - For a family, a group of friends: either together, or separately The 4 apartments are listed on the same land registry number, but they also have separate usage agreements countersigned by a lawyer - so the new owner can even sell them separately. If you like the property and would like to view it, please call us!

XIV. Kerékgyártó utcában erkélyes, napfényes lakás eladó!

Zugló egyik legkedveltebb, csendes utcájában kínálok megvételre egy 60 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás lakást, kellemes, zöld környezetben, 6 lakásos társasházban.

A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, elosztása kiváló. Az életteret növeli a 6 nm-es erkély, mely a széles, fás utcára néz.

A fűtésről és melegvíz ellátásról kondenzációs kombi gáz kazán gondoskodik, a nappaliban pedig klíma enyhíti a nyári hőséget. A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es saját, zárható tároló is. Parkolási lehetőség az utcán ezen a területen még ingyenesen.

A társasház kifejezetten rendezett, jó lakóközösséggel. A hátsó, közös kert kiváló helyszínt nyújt egy kis kikapcsolódásra, ahogyan a közeli patakpart, Ilosvai Selymes téri játszótér és sportpályák is.

A tömegközlekedés szintén kiváló, buszok és villamosok is rövid séta távolságra, segítségükkel gyorsan elérhető a Mexikói úti csomópont, vagy akár a belváros több része is.